◆서울 강남역 임대수익 및 투자용 빌딩＝역삼동 대지 612㎡(185평)， 연면적 4133㎡(1250평)의 10층 건물. 2호선 강남역이 가까워 임대수익용으로 적합하며， 신분당선 개통 및 삼성타운 입주로 인해 사무실 임차수요가 풍부해 투자가치 상승이 기대된다. 180억원. (02)501－4991

◆서울 역삼동 대로변 상업지 신축부지＝8차선 대로변 일반상업지역 대지 500㎡(151평). 지하철역이 걸어서 3분 걸리는 역세권으로 코너에 위치해 접근성과 전시효과가 좋다. 용적률 800% 적용해 연면적 5200㎡(1570평)까지 신축할 수 있다. 시세(226억원선)보다 저렴한 166억원에 급매. (02)535－5839

◆서울 성수동 임대수익용 빌딩＝2호선 성수역이 걸어서 3분 걸리는 대지 1157㎡(350평),연면적 6612㎡(2000평)의 10층 건물.보증금 7억6000만원,월 6100만원의 임대수익이 있다. 관리비 별도.뚝섬개발에 따른 수혜가 기대된다. 150억원.(02)515－5055

◆고양 일산구 역세권 빌딩＝지하철역 출입구 앞 대지 1024㎡(310평),연면적 4231㎡(1280평)의 7층 건물.보증금 57억원，월 6800만원에 증권사,약국 등으로 임대 중이다. 수익률 8.9%，2개층 증축 가능하다. 임대수익용 및 투자용으로 적합한 급매물.148억원.(02)512－8850

◆서울 가락동 대로변 신축부지＝지하철 가락시장역에서 걸어서 2분 걸리는 대로변 코너 대지 1220㎡(369평).연면적 5290㎡(1600평) 규모로 신축할 수 있다. 업무시설 및 금융 · 학원 · 근생시설 밀집지역이어서 전시장 · 매장 · 사옥 · 학원용으로 적합하다. 융자 80억원 포함해 135억원. (02)3443－5223

◆서울 구로디지털단지 옆 빌딩(사진)＝구로디지털오거리에서 걸어서 3분 걸리는 대지 1529㎡(462평),연면적 3820㎡(1155평)의 지하 1층~지상 3층 건물.가리봉 125번지 일대 약 28만㎡가 균형발전촉진지역으로 지정돼 개발될 예정이다. 원룸 · 오피스텔 · 사옥 재건축 시 7층까지 증축할 수 있어 수익성이 기대된다. 85억원.011－9030－1003

◆서울 압구정역 전층 상가빌딩＝압구정역 중심상권 코너 대지 495㎡(150평)， 연면적 1735㎡(525평)의 5층 건물.유명 커피브랜드 및 성형외과 등 병의원으로 보증금 8억원，월 3600만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중이다. 젊은 여성층의 유동인구가 풍부하다. 65억원. (02)539－5664

◆서울 강남구 신사동 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 490㎡(148평)， 연면적 1320㎡(399평)의 5층 건물. 보증금 1억7000만원， 월 2000만원에 임대 중이다. 55억원. (02)515－8939

◆서울 압구정동 투자용 빌딩＝압구정역이 걸어서 1분 걸리는 대지 334㎡(101평)， 연면적1100㎡(333평)의 지하 1층~지상 5층 건물.보증금 4억원，월 2200만원의 임대수익이 있다. 패션 · 어학원 · 임대수익용으로 적합하다. 53억원.(02)515－3505

◆서울 송파구 사옥 및 수익용 빌딩＝지하철역에서 걸어서 5분 걸리는 역세권 4차선 도로변 버스정류장 앞 대지 331㎡(100평),연면적 900㎡(272평)의 5층 건물.보증금 2억원， 월 900만원의 임대수익이 있다. 시세 이하로 급매한다. 28억원.(02)557－4346

◆서울 서초동 수익용 빌딩＝남부터미널역에서 걸어서 4분 걸리는 대지 271㎡(82평),연면적 678㎡(205평)의 지하 1층~지상 5층 건물.임대수익은 보증금 1억5000만원에 월 1000만원.일부 층은 3년간 리스백 조건도 가능하다. 급매가 22억원.011－9737－7416

◆충남 아산시 탕정면 투자용 임야＝탕정산업단지 인근 임야 4만8500㎡(1만4671평).낮은 구릉지를 형성하고 있어 골프연습장이나 전원주택지，연수원 부지 등 다용도로 활용할 수 있고，본 부지 앞으로 2차선 도로가 공사 중이다. 투자용으로 적합하다. 21억원.(031)679－5000

◆구미시 업무 및 주거용 오피스텔＝구미3공단 인근 일반상업지역 대지 453㎡(137평)， 연면적 1840㎡(557평)의 6층 건물.최상층은 복층 구조다. 보증금 4억원，월 1100만원의 임대수익이 있다. 수익률 약 22%.급매물로 융자 4억5000만원 승계시 실투자금 4억5000만원. 010－8312－5005

◆용인시 강남대역 앞 상가＝오는 6월 개통되는 용인 경전철 강남대역 맞은 편 9층 상가의 9층 4개 점포. 분양면적 각 119㎡,87㎡,147㎡,294㎡(합 196평)로 보증금 1억1000만원，월 285만원에 임대 중이다. 전철 이용객이 본 상가를 통해 왕래할 것으로 예상된다. 융자 2억4000만원 포함해 5억6000만원. 개별 매각 가능. (031)8005－5970

매물게재 문의:(02)3277-9966 landplus@hankyung.com