아파트 분양가 과다 책정에 대해 논란이 일고 있는 가운데 서울 강서구청이 아파트 분양가를 직접 규제하는 행정지도에 나서 분양가를 평당 1천만원 이하로 끌어내렸다. 이번 조치가 서울 강남구청 등으로 확산될지 관심이 집중되고 있다. 서울 강서구청은 오는 8차 동시분양때 강서구에서 아파트를 분양할 예정인 모 주택업체의 분양가격이 다른 업체에 비해 너무 높게 책정됐다고 보고 '30평형대 분양금액을 3억원 미만으로 인하할 것'을 권고하는 공문을 보냈다고 15일 밝혔다. 이에 따라 해당 주택업체는 분양가를 31A평형의 경우 3억2천2백37만원에서 2억9천9백만원으로, 31B평형은 3억1천5백36만원에서 2억9천2백만원으로 각각 낮춰 강서구청에 다시 제출했다. 일선 구청이 분양가 상한액을 구체적으로 적시한 공문을 주택업체에 보내 분양가 인하를 유도한 것은 이번이 처음이다. 주택업계에서는 "이는 사실상 아파트 분양가 규제"라며 반발하고 있다. 이에 대해 강서구청측은 "주택건설 업체들이 신규 아파트 분양가격을 터무니 없이 올리는 바람에 기존 아파트 값은 물론 주택건설 가능 토지 가격까지 덩달아 오르는 등 투기 바람이 수그러들지 않고 있어 분양 권고가를 명시하게 됐다"고 설명했다. 임상택 기자 limst@hankyung.com