최재덕 건설교통부 차관은 28일 "부동산시장에 버블(거품)이 있는 것은 사실이지만 '터지기 일보직전'이라는 표현은 지나친 것"이라며 "일본과 같은 급격한 버블 붕괴는 없을 것"이라고 말했다. 최 차관은 또 "서울 강남 대체 신도시로 판교를 개발중이며 현재로선 추가 신도시 계획이 없다"고 밝혔다. 그는 이날 오전 mbc 라디오에 출연, "우리나라 상황이 일본과 같은 점은 저금리로 은행담보대출이 늘어 집값이 급등했다는 것이고 다른 점은 일본에 비해 주택보급률과 주택금융의 비중이 낮다는 점"이라며 "그러나 경각심을 늦추면 안되고 버블 붕괴 현상이 생기지 않도록 부동산경제를 연착륙시켜야 한다"고 설명했다. 그는 연착륙 방안과 관련, "단기차익을 노린 투기수요를 없애고 380조원의 부동자금을 다른 곳으로 돌려 주택시장을 안정시켜야 하며 이를 위해 분양권 전매금지, 재건축 요건 강화, 주택담보대출 비율 인하, 투기차익 환수, 주식금융상품 개발 등의 조치를 추진하는 것"이라고 강조했다. 그는 또 "김포.파주신도시는 서울 등 수도권 중산층을 위한 대책으로 강남 수요를 흡수하기 어려운 것은 사실이며 판교신도시가 강남을 대체할 수 있도록 공급규모를 늘리고 분양시점을 앞당기는 한편 교육여건을 갖춰줄 방침"이라고 밝혔다. 최 차관은 추가 신도시 계획에 대해서 "당초 신도시 수와 규모를 많고 크게 잡았으나 행정수도 이전계획과 연계해야 하기 때문에 현 수준에서는 김포.파주.판교.화성동탄으로 충족될 것으로 본다"고 덧붙였다. (서울=연합뉴스) 강의영 기자 keykey@yonhapnews