스피드뱅크경제硏 출범
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수도권 서남부 최대 역세권…'영광스런 빛' 기다리는 '광명역 5형제'
"광명역 인근 단지의 최대 강점은 단연 교통이죠. 서울역까지 20분 안에 도착하는 KTX 정차역은 GTX(수도권광역급행철도) 못지않게 직장인에게 선호되는 부분이에요. 향후 신안산선에 월곶판교선까지 뚫리면 지역 가치는 더 올라갈 거라 봅니다." (경기 광명시 일직동 H공인 관계자")서울 서남부 핵심 역세권으로 꼽히는 광명역 인근 단지가 긴 숨 고르기를 끝내고 지난해부터 상승세를 나타내고 있다. 광명역 인근 아파트값은 지난해 27% 오르며 수도권 역세권 중 가장 크게 반등했다. 광명시 일직동 광명역센트럴자이 전용 84㎡는 지난해 10월 전용 84㎡가 12억8000만원에 거래돼 2021년 11월 최고가(14억7000만원) 대비 90% 가까이 회복했다. 서울 접근성이 좋은 데다 지방 이동도 쉬운 교통 요지인 데다 서울에서도 찾기 힘든 대형 상권과 대학병원 지식산업센터 등이 한 곳에 조성돼 탄탄한 생활 기반을 갖춘 게 빠른 수요 회복으로 이어졌다는 분석이다. 이들 아파트 모두 역에서 직선거리 500m 안에 600~1000가구가량 밀집한 이른바 역세권 대형 단지여서 가격 방어가 잘 된다는 점도 긍정적 요소로 작용했다는 평가다. 비슷한 입지의 광명역 주변 아파트광명역 주변엔 총 5400여 가구가 밀집해 있다. 2017년부터 차례로 입주한 ‘광명역유플래닛데시앙'(1500가구) ‘광명역써밋플레이스'(1430가구) ‘광명역센트럴자이'(1005가구) ‘광명역파크자이'(875가구) ‘광명역푸르지오'(640가구)가 광명역을 둘러싸고 있다. 이들 단지는 규모도 비슷하고 입지 차이도 거의 없어 특별한 대장 단지는 없다는 게 인근 중개업소의 공통된 얘기다.AK프라자를 비롯해 영화관이나 쇼핑몰, 식당가,
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GS건설, 1분기 영업이익 710억원…전년 대비 55% ↓
GS건설이 1분기 경영실적(잠정) 발표를 통해 매출액 3조710억원, 영업이익 710억원을 기록했다고 26일 공시했다.매출액은 전년 같은 기간 3조5130억원 대비 12.6% 줄었다. 영업이익도 전년 동기 1590억원에 비해 55.3% 감소했지만, 1937억원 적자를 냈던 직전 분기 대비 흑자 전환에 성공했다. 세전이익은 1770억원이다.사업본부별 매출을 살펴보면 건축주택사업본부 2조3870억원, 신사업본부 2870억원, 인프라사업본부 2630억원을 달성했다. 지역별로는 국내사업이 2조5660억원, 해외사업이 5050억원으로 집계됐다.신규 수주는 3조3020억원으로 전년 동기 2조990억원 대비 57.3% 증가했다. 1분기 신규 수주는 건축주택사업본부에서 송도국제화복합단지2단계 개발사업(4960억원), 송파가락프라자 재건축사업(4730억원), 신사업본부, 플랜트사업본부 등에서 수주를 기록하며 실적을 이끌었다.플랜트사업본부에서는 지난 3월 사우디아라비아 국영 석유회사인 아람코에서 발주한 '파딜리 가스증설 프로그램 패키지 2번' 황회수처리시설 공사를 수주했다. 계약금액은 12억2000만달러로 약 1조6000억원 수준이다.GS건설 관계자는 "불확실한 대외 환경이 지속되는 상황에서 국내뿐 아니라 해외에서도 적극적으로 미래 성장 동력을 확보하고 있다"며 "기초와 내실을 강화해 재도약의 기반을 견고히 다지고, 중장기적인 관점에서 사업의 기틀을 정립하는 데 집중할 것"이라고 말했다.오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
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"서울도 아닌데…" 청약자 몰리고 집값 높은 '이곳'은?
대기업 또는 산업단지가 있는 지역의 부동산 시장이 활기를 띠고 있다. 기업 입주에 따른 일자리 창출과 고소득 근로자들의 주택 소비력이 부동산 시장을 탄탄하게 받쳐주기 때문이다. 대표적으로 충남 아산 탕정면 일대를 꼽을 수 있다.26일 부동산R114 자료에 따르면 지난해 탕정면 아파트 3.3㎡ 매매가는 1529만원으로 아산시 평균가(883만원)의 두 배 수준에 이른다. 인근 천안시(3.3㎡당 1006만원)와 비교해도 높은 수치다.탕정면 일대는 아산 디스플레이시티 1단지가 있어 삼성디스플레이 아산 1, 2캠퍼스 등을 비롯한 우량 기업들이 입주해 있다. 작년 말 기준 1만6200여 명이 근무하고 있고 연간 누계생산액은 약 23조8147억원에 달한다. 아산 디스플레이시티 2단지는 연내 완공을 목표로 조성 중이다.대기업과 산업단지가 밀집된 지역은 청약 경쟁도 치열하다. 지난 1월 경기 용인시 기흥에 분양한 '영통역자이 프라시엘'은 일반가구 389가구 모집에 1259건의 신청이 몰려 3.23대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난 3월 용인 처인구에 분양한 '두산위브더제니스 센트럴 용인' 역시 312가구(특별공급 제외) 모집에 909명이 몰려 2.91대 1의 경쟁률을 나타냈다. 두 단지가 있는 용인시 일대는 시스템 반도체를 중심으로 2042년까지 첨단 반도체 제조공장이 지어진다. 국내외 소재·부품·장비 기업 약 150곳이 입주할 계획이다.대우건설은 내달 충남 아산시 탕정면 갈산리 아산 탕정테크노 일반산업단지 C1 블록에 '탕정 푸르지오 센터파크'를 분양한다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 16개 동, 총 1416가구(전용면적 59~136㎡)로 구성된다. 아산 탕정테크노 일반산업단지는 공공택지로, 분양가 상한제가 적용된
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