서울시내에서 올들어 불과 7개월간 허가된 오피스텔 건수가 지난 14년 동안의 허가건수와 맞먹는 등 오피스텔 설립이 폭발적으로 늘어 난개발을 부추긴다는 지적이 제기됐다. 국회 건설교통위원회 한나라당 김학송 의원은 27일 서울시에 대한 국정감사에서"서울시가 올해 7월까지 허가해 준 오피스텔 건수는 488건 4만163실로 이는 국내에오피스텔이 처음 도입된 지난 88년 이후 작년까지 14년동안에 걸쳐 시가 허가해준 527건, 4만7천393건과 거의 비슷한 수준"이라고 밝혔다. 연도별 오피스텔 허가건수는 지난 96년 31건(2천908실), 97년 41건(4천935건)에 그쳤으나 2000년대 급증세를 보여 지난해 260건(1만5천218실), 올들어 488건(4만163실)이었다. 김의원은 "정부가 건설경기 부양을 위해 지난 95년과 98년 두 차례에 걸쳐 오피스텔내 주택 비율 규제를 완화시킨데다 오피스텔의 경우 업무시설로 분류된다는 이유로 용적률과 부설 주차장 설치기준도 완화돼 있어 초고층의 오피스텔까지 난립하고 있다"며 "오피스텔이 서울시 난개발의 주범이 된 실정"이라고 밝혔다. 이에 앞서 시는 올 상반기 상업지역내 주거 환경 악화를 개선하기 위해 오피스텔 용적률을 대폭 강화하는 조례 개정안을 시의회에 상정했으나 시의회의 반대로 무산됐다. 한편 시는 오피스텔의 주거전용 아파트화를 막기 위해 오피스텔의 업무부분을 전용면적 50%에서 80%이상으로 대폭 확대하는 방안을 건교부에 건의한 바 있다. (서울=연합뉴스) 송수경 기자 hanksong@yna.co.kr