건설교통부와 주택건설업계가 공공택지 경쟁입찰제 전환을 놓고 첨예하게 맞서고 있다. 그간 추첨방식으로 분양해온 택지개발사업지의 공공택지에 대해 건교부가 지난20일 경쟁입찰방식으로 바꾸겠다고 발표하자 건설업계가 정부방침 철회를 요구하며이례적으로 강하게 반발하고 있다. 한국주택협회는 "주택용지가 부족한 현실에서 공공택지가 경쟁입찰로 공급되면과당경쟁으로 택지가격이 올라 결국 분양가 상승을 불러올 것"이라며 "이로인한 피해는 입주자들이 입게 될 것"이라고 주장하고 있다. 대한건설사업협회도 지난 21일 보도자료를 내 "통상 공공택지의 필지당 가격은300억원 이상으로 경쟁입찰이 실시되면 자금력이 부족한 업체는 입찰조차 참가할 수없는 상황이 초래될 것"이라고 우려했다. 따라서 주택건설업계는 공공택지의 경우 현행대로 추첨식으로 분양해줄 것을 요구하고 있다. 그러나 건교부 입장은 단호하다. 공공택지개발지구라고 하더라도 주택건설용지는 시가로 공급해 개발이익을 국민임대주택 건설 및 기반시설 재원으로 활용해야 한다는 것. 건교부는 "99년 2월 공공택지에 건설되는 민간주택의 분양가가 완전히 자율화된이후 민영아파트는 시가로 분양되고 있어 주택건설업체가 택지확보에 추가부담이 있더라도 차익을 줄이면 되기 때문에 분양가 상승요인은 없다"고 설명하고 있다. 예컨대 K사의 경우 작년 하반기 한국토지공사로부터 용인죽전지구 택지를 평당190만원에 공급받아 아파트를 평당 650만-690만원에 분양했다. 이때 평당 건축비 250만원을 감안하면 분양원가는 440만원에 불과해 이 업체는 평당 210만-250만원의 차익을 챙겼다. 건교부 권오열 주거환경과장은 "공공택지를 경쟁입찰로 전환하게 되면 업체에공급되는 택지가격은 상승하지만, 해당택지의 아파트는 시가로 분양되기 때문에 업체의 차익이 줄어들게 될뿐 분양가 상승은 거의 없어 입주자가 손해를 보는 것은 아니다"고 말했다. kjihn@yna.co.kr (서울=연합뉴스) 인교준.류지복기자 jbryoo@yna.co.kr