현대건설과 대림산업 컨소시엄이 지난 18일 서울 강동구 고덕주공3단지 재건축조합 총회에서 시공사로 선정됐다. 그러나 일부 주민들이 "조합이 시공사 참여기준을 제한,일부 업체만 수주경쟁을 벌이도록 함으로써 이주비 등 재산상의 손해를 입게 됐다"며 소송도 불사하겠다는 입장을 밝히는 등 시공사 선정과정에서 불거진 잡음이 가라앉지 않고 있다. 고덕주공3단지 재건축 사업은 서울 강동구 상일동 121,143 일대 11∼18평형 주공아파트 2천5백80가구를 헐어내고 24∼55평형 3천8백46가구로 새로 공급하는 것이다. 현대·대림 컨소시엄은 이 지역의 지구단위 계획이 확정되는 대로 사업에 착수,2005년 상반기 공사에 들어가 2007년 하반기께 입주를 시작한다는 목표를 세워두고 있다. 고덕주공3단지 재건축 사업의 경우 조합원분을 제외한 1천여가구가 일반분양 물량으로 나올 예정이어서 일반 청약대기자들의 관심도 높다. 일반분양은 착공과 동시에 실시될 예정이다. 한편 재건축조합과 별도로 구성된 비상대책위원회는 "조합측이 '고덕지구내 다른 단지에서 시공사로 선정되지 않은 업체 가운데 지난해까지 재건축 아파트 건축실적이 1만가구를 넘어서는 건설사'에 한해 수주전에 참여할 수 있도록 조건을 제한하는 등 불공정경쟁을 실시해 이주비 등 재산상의 손해를 입었다"며 반발하고 있다. "초기부터 자유경쟁원칙을 무시한 시공사 선정이어서 법정대응도 불사하겠다"는 게 비대위의 방침이다. 이에 따라 이번 시공사 선정과 관련된 진통은 상당기간 계속될 전망이다. 송종현·김진수 기자 scream@hankyung.com