전세 월세전환 급속 확산 .. 서울 강남구 전환율 50%
건설교통부는 지난 10일 토지공사 주택공사와 합동으로 점검반을 구성,서울과 수도권의 전.월세 동향을 점검한 결과 지난해까지만 해도 월 1.5∼2%에 달했던 월세금리가 1%로 떨어진 것으로 조사됐다고 15일 발표했다.
작년 3월과 9월에 각각 1.6%와 1.4%에 달했던 월세금리는 지난 3월에 1.2%로 낮아진데 이어 이번 조사에서는 1%로 떨어졌다.
전세의 월세전환 비율은 43%로 3월 23일의 조사(38%) 때보다 5%포인트 증가한 것으로 나타났다.
지역별 월세전환율은 서울 강남구가 50%로 가장 높고 인천(40%) 노원구(30%) 분당(23%) 평촌(10%) 순으로 집계됐다.
그러나 서울과 수도권의 전.월세 비율은 전세 56.3%, 일부 월세 39.4%, 순수 월세 3.9%로 순수 월세 비중은 아직 낮은 것으로 분석됐다.
한만희 건교부 주택정책과장은 "주택의 매매·전세값이 일부 역세권과 재건축지역 주변을 제외하고는 대체로 안정세를 지속했으며 월세금리도 낮아지는 추세를 보였다"고 말했다.
유대형 기자 yoodh@hankyung.com
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