전국의 미분양 아파트가 계속 늘어나고 있다.

특히 상반기의 주택경기 침체로 아파트 분양을 미뤘던 주택업체들이
하반기에 일제히 물량을 공급하면 미분양이 더욱 늘어날 것으로 보여
업체들의 자금난이 날로 심화될 전망이다.

22일 건설교통부에 따르면 올들어 지난 7월말 현재 전국의 미분양
아파트는 14만2천4백26가구분으로 전월말의 13만2천4백74가구분보다
9천9백52가구분이 증가, 사상 최다를 기록했다.

이 가운데 완공후 미분양도 1만2천9백94가구분으로 전월의 1만2천9백
가구분보다 65가구 늘어났다.

부문별 미분양 현황을 보면 민간부문이 9만7천4백44가구였고 주택공사등
공공부문이 4만4천9백82가구였다.

평형별로는 전용면적 18평이하가 6만7천4백7가구로 가장 많고 18평초과
25.7평 이하가 5만2천1백20가구였으며 25.7평초과 중대형 평수도 2만2천
8백99가구에 달했다.

지역별로는 경기가 2만4백61가구로 가장 많고 충남 2만3백95가구 부산
1만6천7백15가구 강원 1만1천8백23가구 경남 1만1천3백33가구 전남
1만1천1백64가구로 전국 시.도중 1만가구가 넘는 곳이 6곳에 달했다.

이중 경기가 전월보다 4천2백96가구가 늘어난 것을 비롯해 인천
2천1백20가구 부산 1천9백42가구씩 늘어나 미분양분이 수도권과
부산권을 위주로 크게 늘어나고 있는 것으로 나타났다.

미분양 아파트가 늘어나는 것은 주택가격이 장기간 안정세를 보이는데다
부동산 실명제 실시로 수요자들이 주택구입보다는 전세를 선호하기 때문인
것으로 풀이됐다.

건교부는 미분양분의 지속적인 증가로 인한 주택업계의 연쇄도산 등의
사태를 막기 위해 건설어음에 대한 한국은행 재할인 허용등 주택업계에
대한 자금지원방안을 재정경제원과 협의해 마련키로 했다.

< 김상철기자 >

(한국경제신문 1995년 8월 23일자).