1.재산가액이 높은 지분을 찾아라.

재개발지구에서의 아파트평형배정은 건물이나 토지의 재산평가액으로
결정된다. 재산액평가는 관리처분전에 이루어지는 종전토지평가에서
결정되는데 그 이전이라도 공시지가보다 10~20% 높게 계산하면 크게
틀리지 않는다.

2.사업진척이 원활한 지역을 찾아라.

사업이 빨리 진행되면 불필요한 추가비용과 금융비용을 줄일수 있다.

3.지구면적에 비해 조합원수가 적은 지구를 찾아라.

조합원수가 적은 지구에서는 상대적으로 적은 지분을 갖고도 큰 평형을
배정받을 수가 있다.

4.사유지가 안전하다

사유지는 국공유지에 비해 명의이전관계와 투자손익계산이 명확하다.
사유지분구입시에는 추가 분양가와 금융비용만 계산하면 투자손익을
알수있다.

5.국공유지구입시는 손익계산에 철저하라.

국공유지상의 주택을 구입해 조합원이 된 사람은 국공유지불하대금을
따로 내야한다. 따라서 국공유지상의 주택(무허가)매입시 불하대금
추가분양대금 금융비용등을 면밀히 검토해야 한다.

6. 이주비 제시액이 높은 지구를 찾아라.

7. 주택을 우선적으로 찾아라.

재개발지구의 지분은 대지가 딸린 주택, 국공유지상의 주택, 국공유지
상의 주택, 나머지등 3가지로 나눌수 있다. 평형배정은 재산가액에 따라
결정되므로 큰 땅을 가진 나머지보다는 1평이라도 건물이 있는 지분을
구입하는 것이 유리하다.

8. 같은 지구라도 목좋은 지분을 골라라.

9. 지분구입 시기를 이주비지급이전으로 정해라.

이주비가 지급될 시기에 지분가격이 최고조로 달하기 때문이다.

10. 청산조합원의 지분에 주의하라.

(한국경제신문 1995년 2월 18일자).