DL이앤씨 `e편한세상 고천 파크루체` 5월 분양 예정

DL이앤씨가 오는 5월 경기도 의왕시 고천동 206번지 일원에 신혼희망타운 아파트 `e편한세상 고천 파크루체`를 공급한다.

단지는 지하 3층~지상 20층, 11개 동, 전용면적 56~59㎡ 총 870가구 규모다.

이중 신혼희망타운은 580가구가 공급된다.

전용면적별로는 △56㎡ 462가구 △59㎡ 408가구로 구성된다.

민간 건설사가 참여하는 신혼희망타운으로 조성돼 `e편한세상`만의 라이프스타일이 적용된 최신 상품을 합리적인 가격에 누릴 수 있다.

● 신혼희망타운, 청약 조건 젊은 세대에 유리

신혼희망타운은 신혼부부 특화형 공공주택으로 민간분양보다 무주택 기간과 자녀수의 가점 비중이 작아 30~40대 신혼부부로부터 관심을 받고 있다.

법정 기준 면적보다 2배 넓은 종합보육센터가 설치되는 등 아이 키우기 좋은 환경이 특장점이다.

청약 자격은 입주자 모집공고일 기준 수도권(서울, 인천, 경기)에 거주하는 무주택 세대 구성원으로 1세대당 1주택 지원이 가능하다.

청약은 총 2단계에 걸쳐 이뤄진다.

1단계 우선 공급은 예비 신혼부부, 혼인 기간 2년 이내인 신혼부부와 2세 이하 자녀를 둔 한부모 가족이 대상이다.

전체 공급량의 30%를 해당 지역(의왕시) 거주자와 타지역(수도권) 거주자 순으로 공급한다.

2단계 잔여 공급은 결혼한 지 7년 이내이거나 3세 이상 6세 이하인 자녀를 둔 신혼부부, 3세 이상 6세 이하 자녀를 둔 한부모 가족, 1단계 우선 공급 낙첨자 전원이 대상이다.

전체 공급량의 70%를 해당 지역, 타지역 거주자 순으로 공급한다.

현재 투기과열지구에서는 주택담보인정비율(LTV)이 40%가 적용되는 반면, 신혼희망타운으로 공급되는 e편한세상 고천 파크루체는 투기과열지구인 경기도 의왕시에 위치함에도 최대 70%까지 대출이 가능하다.

신혼희망타운의 경우 전용 모기지(주택담보대출)가 적용돼 초기에 주택대금의 약 30%만 부담하면 남은 대금은 입주 시 최저 연 1.3%의 고정금리로 대출을 지원받을 수 있다.

● 의왕시청역(예정) 도보권, 인근 지역으로 출퇴근 편리

단지는 인덕원~동탄 복선전철 의왕시청역(예정)에서 반경 약 800m내에 조성된다.

노선이 개통되면 인덕원역까지 4정거장만에 이동할 수 있어 인근 지역으로의 출퇴근이 편리해질 전망이다.

국토부 자료에 따르면 인덕원~동탄 복선전철은 경기도 안양시에서 경기도 화성시를 잇는 총 37.1km 길이의 노선으로 오는 2026년 개통 예정이다.

사업구간은 과천, 안양, 군포, 의왕, 수원, 용인, 화성, 오산시 등 8개 지역이다.

복선전철이 완공되면 과천선, 월곶판교선, 신분당선, SRT 동탄역과 환승이 가능해져 경기 남부 지역은 물론, 서울 전역으로 이동이 편리해질 전망이다.

● 스카이 라운지, 스카이 브릿지, 테라스 하우스 등 차별화된 시설 적용

e편한세상 고천 파크루체는 민간 건설사가 참여하는 신혼희망타운으로, 신혼부부 맞춤형 상품을 선보인다.

e편한세상만의 새로운 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼인 `C2 하우스`가 적용된다.

C2 하우스는 다양한 고객의 취향을 반영하기 위해 최소한의 내력벽 구조만 남겨둔 가변형 구조로 설계되며 방과 방 사이, 거실과 방 사이의 벽체를 허물어 집 구조를 자유롭게 바꿀 수 있다.

전 세대가 채광에 최적화 된 남향 위주로 배치됐다.

전용면적 59㎡A타입은 4Bay 맞통풍 구조로 채광과 통풍이 잘 되고 안방 드레스룸과 대형 현관 팬트리를 적용해 넉넉한 수납공간을 갖췄다.

저층과 최상층에는 2면 개방형 테라스 하우스, 펜트하우스 등 특화 설계가 적용된다.

e편한세상 고천 파크루체는 5월 중 사이버 주택전시관을 오픈할 계획이다. 입주는 2023년 하반기 예정이다.

전효성기자 zeon@wowtv.co.kr

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