서울 접근성 Up 김포도시철도 역세권 지식산업센터 `디원시티 시그니처` 4월 분양
중도금 대출 무이자 및 취득세·재산세 감면 등 다양한 세제 혜택

(주)디허브플러스가 김포 도시철도 개통과 GTX-D 노선 계획 등으로 서울 접근성이 크게 향상될 것으로 기대되는 김포도시철도 역세권 지식산업센터 `디원시티 시그니처`를 4월 분양 예정이다.

지식산업센터 613실과 상업시설 97실, 창고 12실이 들어서게 된다. 지하 2층~지하 1층은 주차시설로, 지상 1층~2층은 상업시설로 제공하고 2층~10층은 지식산업센터로 분양된다. 바로 옆에 위치한 `한강신도시 디원시티`를 성공적으로 분양하고 2차 분양에 들어가는 것이다.

경기 김포시 구래동에 지하 3층~지상 10층 규모로 들어서는 `디원시티 시그니처`는 입주자들에게 세련되고 쾌적한 근무환경 제공을 위해 지식산업센터 최초로 컨시어지 서비스를 도입했다. 커뮤니티룸 예약 관리 및 물품 대여, 사무OA공유 등 입주사의 편의를 위한 다양한 서비스가 제공된다. 또한 미팅룸, 파우더룸(샤워시설 포함), 힐링룸 등 특화시설을 통해 입주 기업 근로자들이 더 편안하게 누릴 수 있는 업무환경이 제공된다.

특징 중 하나로 상업시설도 빼놓을 수 없다. `디원시티 시그니처`가 위치한 구래동은 약 2만8천 세대가 거주하고 있으나, 중심상업지구 내 가족 단위 방문객들이 누릴 수 있는 공간이 부족한 실정이다.

이를 반영하여 1차 사업지인 `한강신도시 디원시티`와 연계해 조경과 예술조형물로 채워진 특화 문화거리인 `디원컬쳐라인`을 조성하여 길과 길이 만나고, 사람들이 머무는 곳, 즐거운 문화와 경험이 쌓여나가는 골목을 지향하는 앨리 상업시설을 만들 예정이다. 별동 상가 및 야외공연장, 다양한 휴식공간 등을 조성하여 한강신도시 및 인근 지역의 거주자와 유동인구까지 끌어들일 것으로 기대된다.

`디원시티 시그니처`는 호수공원, 이마트, 복합환승센터 등이 들어선 중심상업지구 바로 앞에 위치해 있어 각종 편의시설도 편리하게 이용할 수 있다. 김포 및 인천국제공항과 인천항이 인접해 있어 국내외 이동 및 물류 관련 이용도 편리하다.

지난해 개통한 김포도시철도 양촌역에서 350m 거리인 초역세권에 자리하고 있다. 김포도시철도는 양촌역에서 김포공항역에 이르는 23.67km 구간에 정거장 10곳과 차량기지 1곳이 들어서 있다. 철도를 이용하면 김포에서 광화문까지 1시간이면 닿는다.

2026년 준공 예정인 김포와 파주를 잇는 수도권 제2순환고속도로도 호재다. 수도권제2순환고속도로 대곶나들목(IC)도 가까워 승용차 등을 이용하면 이동도 편리하다. 수도권제2순환고속도로는 현재 인천~김포 구간이 개통돼 있으며 김포~파주 구간도 지난해 초 착공에 들어갔다.

또한 김포~강남~하남을 잇는 GTX-D노선이 추진 중에 있으며, 금년 말 세부노선 발표가 예정되어 있다. GTX-D 노선 개통시 강남까지 30분대 접근이 가능할 것으로 예상된다.

수도권 서부 최대규모 신도시로 급부상 중인 김포 한강신도시의 인구도 꾸준한 증가세로 자체 수요도 뛰어날 뿐 아니라 수도권 서북부 최대 산업클러스터 `김포골드밸리`와 대기업의 첨단연구소가 입주해 있는 서울 서남부 마곡지구와 가까워 대기업과 연계 가능한 중소기업체들의 이전 수요도 기대된다.

입주 기업에는 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 등 다양한 세제 혜택이 주어지며, 분양가의 최대 80% 저금리 대출과 다양한 정책지원 자금을 통해 입주 비용에 대한 부담 또한 낮아질 것으로 보인다. 중도금 무이자 대출 혜택도 제공된다.

한편 `디원시티 시그니처`의 홍보관은 경기도 김포시 김포한강9로 75번길 158 상가 B동 310호에 마련되어 있다.

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