<앵커>최근 아파트값은 치솟고 있지만 대표적인 수익형 부동산 상품인 오피스텔은 고전을 면치 못하고 있습니다.공급 과잉에 수익률 하락 등이 겹치면서 투자자들의 관심도 떨어지는 모습입니다.서태왕 기자입니다.<기자>올해 오피스텔 입주물량은 역대 최대인 7만 9,222실에 달합니다.이미 지난 3년간 연평균 4만5천여실의 공급이 이뤄진 상황에서 이른바 `입주 폭탄`을 맞게 됐습니다.실제로 오피스텔의 공급 과잉에 따른 부작용은 조금씩 나타나고 있습니다.오피스텔 투자의 가장 큰 장점인 임대수익률이 계속 하락하고 있는 겁니다.서울 오피스텔의 임대수익률은 지난해 7월 5% 아래로 떨어진 이후 지속적으로 하락해 지난달에는 4.8%를 기록했습니다.그 사이 서울 아파트값은 천정부지로 치솟으며 오피스텔에 대한 관심도 상대적으로 크게 떨어졌습니다.사정이 이렇다 보니 오피스텔 거래량도 계속 줄어들고 있습니다.지난해 11월 1만7천여건에 달했던 거래량은 12월 1만6천여건, 지난달에는 1만5천여건을 기록하며 매달 1천건씩 줄었습니다.<인터뷰> 권강수 한국창업부동산정보원 이사"아파트와 규제를 동일하게 받는 상황에서 금리가 2~3%까지 오른다면 수익형 부동산인 오피스텔의 장점이 많이 떨어질 것으로 보입니다"다만 전문가들은 1~2인 가구 증가로 오피스텔에 대한 수요가 꾸준히 이어지고 있어 역세권 물량의 몸값은 계속 높아질 것으로 전망했습니다.한국경제TV 서태왕입니다.서태왕기자 twsuh@wowtv.co.kr한국경제TV 핫뉴스ㆍ티몬, 초소형 전기차 `다니고` 100대 선착순 판매 개시ㆍ강성훈 박소현, 카메라 꺼진 줄 모르고 포옹하다…`들통?`ㆍ개리 아내, `아무도 몰랐다`…10살 연하 리쌍컴퍼니 직원?ㆍ손예진 나이?…"밥 잘 사주는 예쁜 누나"ㆍ낸시랭 “올해 한국 떠날 것, 다른 나라서 인생 2막”ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지