중견사 차별화된 상품성, 뛰어난 마케팅 전략으로 분양성공동문건설 평택 동문 맘시티, 맞춤형 특화전략 지역민 관심 高高최근 수도권 분양시장에서 중견 건설사들의 대박 행진이 이어지고 있다. 주요 택지지구에서 계약률 완판 행진을 이어가고 있기 때문이다.실제 다산신도시에서는 지난해 11월 분양해 평균 15.7대 1로 높은 청약경쟁률을 보인 `다산신도시 한양수자인`도 조기에 100% 완판했다. 단지는 전용 74㎡가 4bay로 구성된데다 일부세대에서 왕숙천 조망이 가능해 실수요층들에게 인기가 높았다.중견사들의 성공 분양이 이어지고 있는 것은 차별화된 상품성과 뛰어난 마케팅 전략에 있다. 다락방, 알파룸, 테라스, 안방서재 등 차별화된 상품을 통해 중견사들은 대형사보다 입주민들의 정주여건을 효과적으로 개선시켰다.최근 동문건설이 평택시 신촌지구에서 순위 내 마감한 `평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티`도 대단지에 특화설계가 더해져 총 2천801가구 모집(특별공급 제외)에 5천523명이 몰리면서 평균 1.97대 1의 경쟁률로 청약을 마감했을 정도로 인기가 높았다.여기에 동문건설이 평택 최초로 유치한 `강남 대치동 학원가 유치`을 비롯해 주부 특화공간, 다른 중견사에서 내놓고 있는 게스트하우스, 텃밭, 산책로 등 지역민들이 필요로 하는 부분을 상품으로 구성해, `지역밀착형 고객맞춤 마케팅`을 펼친 것도 분양을 성공한 이유 중 하나다.동문건설은 경기 신촌지구에서 `평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티`를 분양 중이다. 5개 블록에 4567가구 규모로 이루어진 대단지로, 금회 분양물량은 3개 블록에서 지하 1층~지상 27층, 전용면적 59~84㎡ 2803가구를 분양한다. 이 단지는 주부를 위한 특화설계가 돋보인다. 단지 내에 평택 최초로 `대치동 명문 학원 타운`이 조성되며, 커뮤니티 시설로는 맘스아카데미, 맘스사우나, 맘스카페 등의 주부 특화 시설을 선보인다. 쌍용자동차 공장과 평택 종합 물류단지, 안성원곡산업단지, 송탄산업단지 등도 인접해 있어, 직주근접성이 뛰어나다.동원개발은 8월 동탄2신도시 A43블록에 `동탄2신도시 동원로얄듀크 2차`를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 총 8개 동, 전용면적 74,84㎡, 총 761가구로 규모다. 리베라C.C와 화성상록G.C 사이에 위치하며 근린공원(예정), 신리천 생태공원(예정)이 가까이 있어 산책 등 여가생활을 즐기기에 좋다. 교육여건이 뛰어나고 생활인프라도 풍부하다. 단지 바로 앞에 초등학교가 개교 예정이고 중·고등학교 부지 역시 도보권에 위치해 있다. 또한 단지 인근에 상업지역 및 근린생활시설이 들어설 예정이다.같은달 금강주택이 경기 남양주 다산신도시 B-4블록에서 `다산신도시 금강펜테리움 리버테라스Ⅰ`를 분양한다. 단지는 전용 84㎡의 단일면적으로 구성된다. 지하 1층~지상 30층 8개 동 총 944가구 규모다. 전 가구 5베이,4룸 혁신설계를 적용할 예정이다.디지털뉴스팀한국경제TV 핫뉴스ㆍ`무고 혐의 자백` 고소인 A씨, 이진욱이 집 방문 당시 범상치 않은 옷차림이었다ㆍ쿠니무라 준 “섭외 들어온다면?”...무한상사 출연 ‘지금 대박 난리’ㆍ일본 장애인 시설 “지옥이었다”...괴한 칼부림 열도가 ‘덜덜덜’ㆍ부산·울산 해수욕장 `냉수대` 주의보…물고기 떼죽음+사람도 위험ㆍ주진모 “놀라 뒤집어져”....캐리어를 끄는 여자 “히트다 히트”ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지