GTX·한류월드·장항지구 이어 테크노밸리 조성 호재수도권 남북 대표 개발지 발전 전망…부동산 시장 `붐업`킨텍스 일대가 제2판교로 거듭날 전망이다. 경기도 지난 29일 제2테크노밸리 후보지를 고양시 장항동 일대로 결정하면서 이러한 기대감이 확산되는 모양새다. 업계에서는 항동 일대에서도 핵심주거지로 꼽히는 이 지역에 대한 기대가 커지고 있다.실제로 첨단산업과 교육, 주거, 문화 등을 갖춘 미래형 자족도시로 수도권 내에서도 주거선호도가 높은 지역이다. 넥슨코리아, 카카오게임즈, SK플래닛 등 IT기업이 입주해 지역 경제를 이끌고 있고, 수도권 최대 규모 현대백화점을 비롯해 신분당선 판교역이 있어 강남까지 20분대 접근이 가능하다.특히 입주를 시작하면서 부동산 시장이 상승세를 보이기 시작했다. 실제로 부동산114 자료에 따르면 판교신도시의 경우 아파트 값이 하락세를 보이는 상황속에서 입주가 본격적으로 시작된 지난 2012년부터 집값이 바닥을 다져가며 3.3㎡당 2092만원(2012년 말 기준)이었던 매매가가 꾸준히 상승세를 보이며 6월 말 현재 3.3㎡당 2300만원대까지 빠르게 회복하고 있는 상황이다.부동산 업계에서 이 일대를 주목하는 이유도 판교가 누렸던 호황과 맞닿아 있다. 장항동 일대는 한류월드 개발과 GTX 개통 수혜를 비롯해 제2테크노밸리 조성이라는 호재까지 겹치면서 제2판교로 거듭날 것으로 전망되기 때문이다. 특히 장항동 일대에서도 주거선호도가 높아 최대 수혜지로 꼽히고 있다.일각에서는 이처럼 대형개발호재가 이어지면서 수도권의 중심지로 성장할 것으로 내다보고 있다. 일산호수공원 등을 비롯해 이미 갖춰진 일산신도시의 인프라를 직접 공유할 수 있는 곳에서 개발이 진행 중인데다 교통, 문화·쇼핑, 이번의 테크노밸리까지 개발 양상이 비슷하기 때문이다.2017년까지 미래형 관광단지 조성될 예정인 경기도 고양 관광문화단지(한류월드) 개발사업 중심에 자리잡고 있어 이에 따른 수혜를 고스란히 누릴 수 있다. 이 곳에는 공동주택 2400여 가구, 주거용 오피스텔 200여 실을 비롯해 숙박시설, 업무시설, 상업시설, 테마파크, 수변공원, 주변문화시설 등이 조성될 예정이다. 이미 업무시설과 숙박시설부지에 빛마루 디지털 방송 콘텐츠 지원센터와 엠블호텔 등 일부 시설들이 들어와 있고, EBS 통합사옥도 들어설 예정이다.특히 지난해 말 우선 협상대상자로 선정된 `씨제이이앤엠(CJ E&M)` 컨소시엄이 K-POP 공연장을 비롯해 한류를 소재로 한 놀이문화 복합단지인 `K-컬쳐밸리`도 기공식을 갖고 사업속도를 내고 있다.수도권 최대 이슈인 GTX 개통에 따른 직접적인 수혜도 기대된다. GTX 사업 가운데 속도가 가장 빠른 A노선 GTX 킨텍스역(가칭, 2019년 착공 예정)이 단지 바로 앞에 있어 이를 통해 환승 없이 서울 삼성역까지 23분 이동이 가능하다. 기존 지하철 3호선 대화역을 통해 삼성역까지 1시간 24분 걸리던 것을 1시간 가량 단축할 수 있어 서울 강남권 접근성이 크게 향상될 전망이다.또한 현대백화점, 전시장, 원마운트, 아쿠아플라넷, 롯데빅마켓, 이마트 등이 있는데다 KBS와 SBS의 고양 한류월드 인근 대규모 방송센터 건립 추진도 기대감이 높은 상황이다.디지털뉴스팀한국경제TV 핫뉴스ㆍ‘여중생 집단 성폭행’ 피의자 부모 막가파? “이제와서” 발언 논란ㆍ또 오해영 또 서현진, 허영지에 미모 안밀려 "역시 원조 걸그룹"ㆍ푸켓 신혼부부 사고…신혼여행 와 아내 사망·남편 실종 `무슨일?`ㆍ학교전담 경찰관, 女고생과 모텔?승용차에서 ‘수차례’ 성관계 ‘충격’ㆍ라디오스타 한철우 "나만 빼고 조진웅·곽도원 다 떠" 비련의 주인공ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지