커뮤니티 시설이 아파트 프리미엄 형성에 영향을 미치기 시작하면서 이 같은 시설 조성이 우수한 대단지 아파트의 선호도가 고공행진을 진행 중 이다.대단지 아파트는 단지 내부 커뮤니티 시설이나 조경이 잘 되어 있는 곳이 많은데다 주차공간을 비롯한 생활 인프라의 조성 및 확충이 우수해 입주민들의 쾌적한 주거생활이 가능하다. 또한 대단지로 들어서는 아파트의 경우 지역 랜드마크가 기대되기 때문에 입주민의 자부심이 크고 수요자들 사이에서도 프리미엄이 설왕설래되는 경향이 있다.이에 대단지 선호 양상이 분양시장 전반에 확산되면서 이 같은 아파트들의 선전도 이어지는 양상이다. 특히 이 같은 아파트의 경우 지역 내 최상위권 수준의 시세를 형성하는 가운데 지역 내 부동산 시세를 리딩하기 때문에 수요가 풍부하며 환금성이 우수한 편이다.최근 지역 랜드마크로 부상한 아파트 중에서는 남평 강변도시에 들어서는 시리즈아파트를 눈 여겨 볼 만하다. 이달 중 본격적인 분양에 나서는 `나주 남평 강변도시 양우내안애 리버시티 2차`가 그 주인공이다.`양우내안애` 시리즈를 전국에 공급하고 있는 양우건설은 이번 2차에서도 명당 입지와 상품성을 담았으며 1차의 조망권까지 이어갔다. 1차에 이은 2차의 등장으로 1731세대의 대단지 브랜드 타운이 형성되는 가운데 지역 랜드마크로서 부각될 것으로 예상된다.남평 양우내안애 리버시티 2차는 전남 나주시 남평읍 동사리 103-31 3BL에 들어선다. 지하 1층부터 지상 29층, 11개 동으로 분양시장에서 선호되고 있는 중소형 위주의 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡로 구성돼 있으며 총 896가구가 공급된다.이 아파트는 차별화된 상품성이 이목을 모은다. 특히 1차에 적용된 광주 나주 지역 최초의 4.5Bay 중소형 혁신평면과 2차에 새로 선보일 더블 팬트리(일부 적용)를 동시에 도입한데다 가변형 벽체를 더해 더 넓고 편리한 공간 활용이 가능해졌다. 특히 4Room 혁신설계의 도입으로 낭비되는 공간을 최소화했다는 평가다.4.5Bay 혁신평면은 전면에 총 5개의 창을 확보해 기존 3~4Bay 가구보다 조망권과 일조량 확보가 용이한 것이 특징이다. 여기에 3면 개방형 구조를 적용하고 전 가구를 판상형 위주로 배치해 통풍과 채광을 극대화했다. 이 외에도 공간활용도를 높인 최신 트렌드를 반영해 안방 드레스룸과 대형 붙박이장을 마련했다.단지 내 어린이 놀이터, 작은 도서관, 휘트니스센터, 골프연습장 등 입주민의 편의를 위한 커뮤니티시설도 다양하게 조성 돼 있어 원스톱라이프를 기대할 수 있는 환경이 마련됐다.상품성뿐만 아니라 명당입지도 눈길이 간다. 친환경 입지로 1차 분양 때부터 주목 받은 사업지인 B3블록은 산과 강을 벗한 주거명당 에코입지를 뽐낸다. 강과 산이 단지 앞, 뒤로 각각 펼쳐져 빼어난 수변 조망권을 기대할 수 있다.이처럼 도심 속 힐링을 누릴 수 있는데다 차로 10분이면 광주 남구와 혁신도시로 오갈 수 있어 사실상 두 지역생활권을 공유하고 있는 요지에 속한다. 단지 인근 822번 국도를 통해 시내외진출입이 수월하며 KTX 호남선 나주역, 광주공항 등과의 접근성도 우수하다. 또 올해 말 준공예정인 송현∼남평간 국가지원지방도 확포장 공사 일부 구간이 최근 조기 개통함에 따라 일대 출퇴근 여건도 한층 수월해졌다. 단지 인근 남평읍사무소, 남평시장 등도 걸어서 닿는 거리다.또한 이 아파트의 차별화된 교육여건도 관심을 끄는 요소다. 나주 남평 강변도시는 나주시 유일하게 광주공동학군을 실시하는 지역으로 광주광역시 명문학군으로 꼽히는 남구와 공동 학군을 이루고 있다. 광주 남구는 `광주의 8학군`으로 일컬어지며 우수한 교육환경을 자랑한다.인근에는 인성고, 대광여고, 문성고, 대성여고, 송원고 등 명문학군 인프라가 형성돼 있으며 단지 주변에 남평초, 남평중 등도 인접해 있을 뿐만 아니라 도보로도 통학이 가능해 자녀의 안전을 신뢰할 수 있는 통학이 가능하다.인접한 광주 남구의 호재도 남평강변도시가 주목 받는 이유다. 나주시 최대 규모의 광주 남구 도시첨단산업단지 조성사업을 위한 그린벨트 해제가 국토교통부 중앙도시계획심의위원회를 최종 통과해 전국 9개 도시첨단산단 가운데 제1호로 지정됐기 때문이다. 공사 시작도 하기 전에 투자하겠다는 기업들이 몰려들고 있어 인근 부동산시장에 이미 주거난이 예상되고 있다. 이에 남평 신도시에 대한 주목도가 급상승하고 있다.이 달 만날 수 있는 아파트의 모델하우스는 1차 모델하우스의 옆인 광주광역시 서구 마륵동 164-11(상무역 2번출구)에 위치한다.한편 막바지 분양 매물 소진에 박차를 가하고 있는 1차는 현재 선착순 동호지정 분양 중으로 모델하우스는 광주시 상무역 2번 출구 인근(광주시 서구 마륵동 164-8)에 위치해 있으며 분양 조건은 계약금 500만원(1차)에 중도금은 전액 무이자 지원한다.디지털뉴스팀한국경제TV 핫뉴스ㆍ[카드뉴스] 당신은 로봇으로 대체될 수 있는 사람입니까?ㆍ이세돌 vs 알파고 2국에서 패한 이세돌, "3국 승리 가능성은?" 글쎄ㆍ인공지능 vs 이세돌 `세기의 대국` 폭발적 관심…2국 순간시청률 10.8%ㆍ홍진호 "알파고 스타크래프트 나오면 인간계 압승 보여줄 것"ㆍ인공지능 알파고, 커제라면 이겼을까? 외신 "이세돌 이미 늙었다"ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지