우림건설이 경기도 성남시 중원구 상대원동 성남산업단지 내 아파트형공장인 성남 ‘우림라이온스밸리 2차, 3차, 5차’ 잔여분을 동시 분양합니다. 성남우림라이온스밸리 2차는 상대원동 146-8번지에 위치하며 연면적 97,812㎡, 지하4층 지상 20층 규모며 3차는 상대원동 5445번지에 연면적이 37,455㎡, 지하1층, 지상 14층 규모로 지어질 계획입니다. 5차의 경우는 상대원동 144-3, 4번지 일대에 연면적 99,464㎡로 지하 3층 ~ 지상 20층 규모의 ‘성남 우림라이온스밸리 5차’ 공급을 시작했고 이번에 2차와 3차를 동시에 내놓았습니다. 계약금은 분양가의 10%, 중도금이 40%이며 입주할 때 나머지 50%를 납부하면 됩니다. 중소기업진흥공단과, 경기도, 성남시가 대출을 알선해주며 중도금 전액은 무이자이며 분양가의 30%까지 추가 융자가 가능해 분양가의 최고 70%까지 대출을 받을 수 있습니다. 3.3㎡당 평균 분양가는 2차의 경우 평균 430만원, 3차는 390만원, 5차가 430원대입니다. 성남 우림라이온스밸리는 170만㎡ 부지에 2,000여 개의 중소기업과 벤처기업이 입주해 있는 성남산업단지내에 위치하며 성남 도촌지구 조성에 따른 각종 수혜가 기대됩니다. 이와 함께 성남산업단지는 강남테란밸리 대체지로 주목받으며 이미 벤처기업육성촉진지구로 지정돼 있어 이곳에 입주하는 기업은 등록세 및 취득세가 전액 면제되고, 재산세와 종합토지세가 5년간 각각 50% 감면되는 등 각종 세제 혜택을 누릴 수 있습니다. 입주시기는 2차 2010년 9월, 3차 2009년 10월, 5차가 2010년 6월입니다. 박준식기자 immr@wowtv.co.kr