2월 3조3천억원 급증

지난 2월 은행권의 주택담보대출이 부동산 투기 열풍이 불었던 2006년 11월 이후 가장 많이 늘어난 것으로 집계됐다.

정부가 소비 진작과 경기 활성화를 위해 부동산 규제를 완화한 데다 저금 리 기조가 유지되면서 대출 수요가 살아난 데 따른 현상으로 분석된다.

그러나 경기침체가 장기화하면 과도한 부동산 관련 대출은 추가 부실을 키울 수 있다는 지적이 나오고 있다.

13일 한국은행이 발표한 `2월 중 예금취급기관 가계대출 동향'을 보면 2 월 말 현재 가계대출 잔액은 515조5천26억 원으로 전월보다 2조7천922억 원(0.5%) 늘었다.

이 가운데 예금은행의 주택담보대출 잔액은 244조7천980억 원으로 1월보다 3조3천163억 원이 늘어나 월중 증가액으로는 2006년 11월(4조2천억 원) 이 후 최대치를 나타냈다.

주택담보대출 증가 규모는 작년 11월 1조7천712억 원에서 12월 2조3천270억 원으로 늘어난 뒤 올해 1월 1조7천934억 원으로 둔화했다.

이에 따라 예금은행의 가계대출도 1월 1조3천820억 원 감소에서 2월 2조9천784억원 증가로 돌아섰다.

한은 금융통계팀 이상용 과장은 "투기지역과 투기과열지구 해제로 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 등이 완화되면서 대출이 늘어난 것으로 보인다"며 "은행들도 중소기업 대출보다 상대적으로 위험이 적은 주택담보대출 영업을 많이 한 것 같다"고 설명했다.

지역별로는 부동산 거래가 많았던 용인, 수지 등 경기지역을 중심으로 급증했다.

경기지역의 주택담보대출 증가액은 1월 1조4천487억원(0.8%)에서 2월 2조3천811억 원(1.2%)으로 커졌다.

현대경제연구원 유병규 상무는 "지금처럼 경 기가 어려운 상황에서 주택대출 증가가 경기회생의 신호로 보기는 어렵다"며 "기 존 대출의 부실을 막기 위한 추가 대출 수요 등이 포함된 것으로 보인다"고 분석했다.

유 상무는 "정부가 가계나 기업의 부실을 막으려고 적극적인 대출 여건을 조성하고 있지만, 주택담보대출 급증이 추가적인 부실 위험으로 이어지지 않도록 주의해야 한다"고 말했다.

한편 비은행 금융기관의 가계대출은 1월 1 조8천708억 원에 이어 2월 1천862억 원 줄었지만 감소 폭은 둔화했다.

(서울연합뉴스) 조재영 이준서 기자 fusionjc@yna.co.kr