올들어 전세값 폭등과 건축규제 완화조치에 따라 다세대주택등 주거용건물
건축이 크게 활기를 띠고 있는 것으로 나타났다.
25일 서울시에 따르면 1월부터 3월까지 건축허가를 받은 주거용과 비주거용
건물은 모두 1만5,272동 557만3,930평방미터로 지난해 같은기간보다 면적으로
44%가 증가했다.
특히 주거용 건물가운데 다세대주택은 15만6,317평방미터(574동 3,412가구)
로 지난해의 6만9,420평방미터(237동1,518가구)보다 125%나 늘어났으며
다가구주택을 포함한 단독주택은 85%, 연립주택은 76% 증가했다.
또한 아파트건축허가도 24만9,992평방미터(26동2,244가구)에 달해 지난해
14만9,045평방미터 (16동1,697가구)보다 68%가 증가했다.
비주거용 건물은 3,421동 291만9,970평방미터로 20%의 증가율을 보였다.
이처럼 건축허가가 급증한 것은 임대료 상승에 따라 임대료만으로도 건축비
충당이가능해지고 용적률, 건폐율을 각종 건축규제가 완화돼 임대주택건설을
부추긴데 따른 것으로 분석됐다.