◆서울 강남구 사거리 코너 빌딩＝대지 900㎡，연면적 3250㎡의 7층 규모 건물.보증금 32억원，월 7000만원의 임대수익이 있다. 임대수익 겸 사옥용으로 적합.급매물이어서 투자용으로도 괜찮다. 주차 43대.180억원.010－2311－2388

◆서울 역삼동 대로변 은행 입점 빌딩＝대로변 대지 610㎡，연면적 2700㎡의 6층 건물.인근에 대단지 아파트가 있어 유동인구가 많고 은행，증권사가 입점해 임대수익이 안정적이다. 주차 30대.급매가 120억원.(02)561－6660

◆서울 강남역 역세권 근생빌딩＝대지 480㎡，연면적 1530㎡의 6층 건물.강남역 먹자골목 중심가에 위치해 유동인구가 많고 상권이 활발하다. 임대수익은 보증금 5억원에 월 3700만원.임대수익용으로 적합.급매가 93억원.(02)3446－8100

◆대전 탄방동 대로변 빌딩＝코너 대지 658㎡，연면적 2235㎡의 5층 건물.번화한 상업지역 중심가로 임차업종 구성이 좋아 수익 및 투자용으로 적합.주차가 편리해 사옥으로도 괜찮다. 보증금 3억원，월 3000만원의 수익 예상.급매가 48억원.(02)508－7797

◆경기 수원역 인근 고등동 수익용 건물＝일반상업지역 대지 420㎡，연면적 1600㎡의 지하 1층~지상 8층 건물.보증금 6000만원，월 4000만원에 임대 중.연 수익률 12%.회사 자금 사정상 급매.38억원.(02)515－5055

◆서울 서초동 코너 빌딩＝지하철역이 걸어서 2분 걸리는 대지 385㎡，연면적 1450㎡의 8층 신축 건물.보증금 5억원，월 2200만원에 공실 없이 임대 중.연 수익률 9% 이상.주인 사정상 34억원에 급매.(02)512－7139

◆서울 이대역 대로변 상가빌딩＝지하철역이 걸어서 2분 걸리는 코너 대지 215㎡，연면적 750㎡의 5층 상가 건물.보증금 3억원，월 1400만원에 임대 중.유동인구가 많아 상권이 활발한 곳으로 임차업종도 안정적이어서 임대수익용으로 적합.급매가 34억원.(02)565－8335

◆서울 신림동 대로변 수익용 신축 빌딩＝대지 206㎡，연면적 497㎡의 7층 건물.보증금 7억원，월 910만원에 임대 중.연 수익률 9%.사옥 및 수익용으로 적합한 급매물.21억원.(02)533－9936

◆서울 송파동 투자용 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 송파대로 이면 코너 대지 370㎡，연면적 980㎡의 6층 건물.보증금 3억2000만원，월 2800만원의 임대수익 가능.제2롯데월드 예정지가 가깝다. 32억원.(02)512－7257

◆경기 구리역 출구 롯데백화점 옆 수익성 상가(사진)＝대로변 코너 횡단보도 앞 상업지역 12층 건물의 1개층 1200㎡.보증금 6억원，월 1290만원에 금융회사로 4년째 장기 임대 중.연 수익률 9.1%.영화관，쇼핑몰，은행，병원 등이 밀집돼 있어 유동인구가 많다. 건물 내 공실 없고 12개 병원이 입점 중.23억원.(02)588－3777

◆인천 서구 원당동 수익용 원룸＝대지 248㎡，연면적 529㎡，원룸 24실，투룸 4실의 2010년 8월 신축한 건물.융자 2억5000만원，보증금 1억8000만원，실투자금 4억원에 월 수익 616만원.이자 제외 연 수익률 11%.인천지하철 개통과 경인운하 개발，중앙대 캠퍼스 및 병원 설립 등 호재가 많다. 8억3000만원.010－7196－8003

◆경기 수원시 영통동 1층 근린상가(사진)＝영통동 959의 1 현대증권 건물 1층 점포 538㎡.보증금 1억원，월 1200만원의 임대수익이 있다. 맞은 편 부지(2만3100㎡)에 공공청사가 내년 들어설 예정이고 분당선 연장노선 영통역 8번출구 예정지가 가깝다. 주인 직거래.융자 6억4000만원 포함，16억원.1588－1525

◆경기 의왕시 내손동 입시학원 상가＝1만2000여채 아파트 단지 사거리 코너 9층 상가건물의 7층 점포 770㎡.보증금 1억5000만원，월 900만원에 대형 입시학원으로 장기 임대 중.융자 5억원 승계 시 실투자금 6억5000만원.연 수익률 11%.13억원.(031)262－4533

◆충남 천안시 성정동 수익성 신축 건물＝롯데마트 맞은편 코너 대지 380㎡，연면적 634㎡，19실의 4층 건물.융자 4억3000만원，보증금 3억2000만원，실투자금 5억원에 월 수익 733만원.현지에서 책임관리해 주고 삼성전자 등 기업체 통근버스 라인에 위치해 임대수익용으로 적합.(041)564－8989

◆인천 검단신도시 수익형 원룸＝대지 297㎡，연면적 661㎡，원룸 26실의 건물.융자 3억5000만원，보증금 2억5000만원，실투자금 4억7000만원에 월 수익 862만원.현지에서 책임관리해 주고，중앙대 제3캠퍼스와 인천지하철 개통이 예정돼 있다. 10억7000만원.(032)569－6402

◆인천 영흥도 바다조망 펜션(사진)＝십리포해수욕장 언덕 위 망태산 자락 콘도형 펜션.대지 1492㎡，연면적 202㎡，원룸 9실，투룸 3실의 3층 건물.인천대교와 송도신도시 야경 조망 가능하고，갯벌체험도 할 수 있어 가족나들이 장소로 적당하다. 14억원에 급매.010－7313－9919

◆충남 천안시 두정동 수익성 신축 원룸＝대지 302㎡，연면적 531㎡，원룸 15실의 4층 건물.융자 4억원，보증금 3억7000만원，실투자금 3억3000만원에 월 수익 500만원.삼성전자 등 산업단지가 가까워 임대가 잘 되고 책임관리도 해준다. 11억5000만원.(041)522－4958

◆서울 충무로 역세권 투자용 오피스 상가＝더블 역세권에 도심 접근성이 좋은 남산센트럴자이 주상복합의 3층 점포 154㎡.보증금 3200만원，월 234만원에 사무실로 임대 중.투자용으로 적합.4억8800만원.(02)2272－6791

( 1㎡ = 0.3025평 )

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