GS건설·제일건설, '송도자이풍경채 그라노블' 공급

GS건설이 제일건설과 '송도자이풍경채 그라노블' 견본주택을 29일 열고 본격 분양에 돌입한다.

단지는 인천광역시 연수구 송도동 551-1 일원 5개 단지를 통합 개발하는 프로젝트로 송도 11공구 최대 규모로 조성된다. 지하 2층~지상 최고 47층, 23개동(아파트 21개동·오피스텔 2개동), 총 3,270가구의 대단지로 구성되며, 각각 전용면적 84~208㎡ 아파트 2,728가구와 전용 39㎡ 오피스텔 542실이다.

송도11공구 녹지 인프라의 핵심인 워터프론트 입지로 쾌적한 주거환경을 갖췄고, 일부 세대에서는 워터프론트 영구 조망도 가능한 단지다. 단지 바로 옆에 유치원과 초·중교 부지가 계획돼 있으며, 연세대 국제캠퍼스, 인천글로벌캠퍼스(뉴욕주립대·조지메이슨대·겐트대·유타대), 인하대 오픈이노베이션캠퍼스(인하대 송도캠퍼스)도 인접해 있다.

800병상 규모의 송도세브란스병원이 도보권에 들어설 예정이며, 홈플러스, 현대프리미엄아울렛(송도점), 트리플스트리트 등 대형 쇼핑몰 이용이 편리한 입지다. 이밖에 인천신항대로, 송도바이오대로를 통해 제2경인고속도로, 제3경인고속도로, 영동고속도로로 연결된 아암대로 진출이 편리하다. 송도과학로를 이용해 송도 전역으로도 쉽게 이동할 수 있다.

아파트는 4베이 이상 판상형 구조(일부 타입 제외)로 채광과 통풍을 극대화했으며, 일부 타입은 3면 발코니 설계가 적용된다. 오피스텔은 침실 1개와 거실 1개로 공간을 분리한 것이 특징이며, 동선을 고려한 순환형 구조로 편리함을 더했다. 피트니스클럽, 사우나, 실내골프연습장, 게스트하우스, 독서실, 북카페 등 단지 규모에 걸맞은 커뮤니티 시설도 들어설 예정이다.

아파트는 다음달 11일 특별공급을 시작으로, 12일 1순위(해당·기타지역), 13일 2순위 청약 신청을 받는다. 당첨자 발표는 1·2단지가 다음달 20일, 3·4·5단지가 21일이다. 당첨자 정당계약은 오는 4월 1일부터 7일까지 진행된다. 1·2단지와 3·4·5단지의 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능, 두 번의 청약 기회가 주어진다. 다만 당첨자 발표일이 빠른 단지에 먼저 당첨되면 발표일이 늦은 단지의 청약은 자동 소멸된다.

일반공급 청약 요건은 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별, 면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 수도권 거주자이면 보유 주택 수와 세대주 여부 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 계약금 10%를 1·2차 분납으로 받으며 전 타입 발코니 무상 확장 혜택을 제공한다.

3·5단지 오피스텔 청약은 다음달 14일, 19일 당첨자 발표, 20일부터 21일까지 당첨자 계약을 진행한다. 1인 당 단지별로 1건씩 최대 2건까지 신청 가능하며, 전매제한이 없고 중도금 60% 무이자 등 금융혜택을 제공한다. 1·2단지 입주는 오는 2027년 6월, 3·4·5단지 입주는 2028년 4월 예정이다.

방서후기자 shbang@wowtv.co.kr