- 지역주택조합 아파트 최초 조합원 송년의 밤, 1,000여명 몰려

- 조합원 가입과 함께 동호수 지정으로 동호인주택, 가족아파트로 인기

- 1,922세대 공원같은 대단지에 수영장 등 대규모 커뮤니티 시설 획기적
김해 삼계두곡지역주택조합 '쌍용예가', 조합원 송년의 밤 행사 열기 뜨거워
경남 김해 인기 주거지역에 1,922세대 대단지 아파트 건립을 예정하고 있는 삼계두곡지역주택조합이 조합원을 초대하여 개최한 ‘2015년 조합원 송년의 밤’ 행사를 통해 조합원으로부터 뜨거운 열기속에 신뢰와 기대는 물론 감동을 받고 있어 화제다.

이 행사는 12월 8일 오후 7시부터 9시 50분까지 김해 아이스퀘어호텔 그랜드볼룸에서 연말이라 바쁜 가운데서도 무려 1,000여명이 참석하여 뜨거운 열기 속에서 진행되었다.

업무대행사인 CHD산업개발 이현도 대표이사가 주선한 이 자리에는 시공예정사인 쌍용건설 관계자, 신탁사인 코리아신탁의 관계자도 참석하여 축하를 해주었는데, 이채로운 것은 사업부지의 토지소유주 대표까지 참석하여 축사를 해주면서 사업의 성공을 축원하자 조합원들로부터 뜨거운 박수갈채를 받기도 하였다.

이 행사가 눈길을 끄는 점은 지역주택조합에 의한 사업을 추진하면서 토지매입현황이나 학교부지확보(등기완료) 등 사업진행에 관하여 조합원들에게 자상하게 알려주면서 조합원으로부터 신뢰하고 공감할 수 있도록 사업을 진행하고, 조합원들이 서로 주변 친지나 지인들과 함께 살고 싶은 아파트 단지라고 하면서 흔히 공동구매 형태로 조합원에 가입하고 있는 점이다.

이 아파트단지는 김해 삼계동에 입지한 약 81,500㎡의 사업부지에 지하 2층 ～지상 25층 23개동에 총 1,922세대를 건립한다. 요즘 인기평형인 전용면적 △64㎡형 △75㎡형 △84㎡형으로 구성돼 있다.

우선 자연환경을 함께 갖춘 입지 선정부터 돋보인다. 단지 동축으로 김해 최상의 공원인 분성산 자락으로 이어지고, 서축으로는 해반천과 접해 배산임수의 자연환경을 직접 체험하며 생활할 수 있고, 주변이 이미 쾌적한 친환경 주거단지로 명성을 떨치고 있는 매력적인 곳이다.

단지 서측에 신명초등학교가 접해 있고 삼계초등학교와 삼계중학교가 500m 거리에 위치하며, 동남 측으로 500m~700m 거리에 분성초·중·고교가 있는 등 최근 거리에 초등학교와 명문 중고등학교가 함께 자리 잡아 교육여건이 우수한 단지다.

‘삼계 쌍용예가’는 경전철 가야대역과 도보 3～5분 거리에 위치한 역세권이다. 경전철로 김해 중심부를 관통하여 김해국제공항 및 부산 사상역과 직결되고 부산3호선 환승으로 KTX 정차역인 구포역과 부산 전지역으로 연결되는 편리한 교통환경을 가지고 있다. 주변의 초ㆍ중ㆍ고교 우수학군이 단지와 접하거나 반경 500m 거리에 위치한다. 경전철 노선과 해반천을 끼고 있는 홈플러스와 신세계백화점(2015년 말경 준공예정) 등 생활환경까지 모든 인프라가 이미 갖추어져 있는 점이 이 단지의 특장점이다.

단지 안은 지상주차를 없애고 모두 지하주차로 계획하여 단지 전체가 보행자도로와 차량 동선이 완전히 분리된다. 대신 단지 전체를 공원같은 시설로 조성한다. 테니스ㆍ베드민턴ㆍ농구ㆍ게이트볼ㆍ퍼팅 등 운동시설(8곳)과 헬스가든(3곳)을 설치하여 연령과 취미에 맞는 운동을 즐길 수 있다. 여기에 생태연못, 벽천 등 친수공간(5곳), 향기정원, 잔디마당과 곳곳에 설치된 휴게쉼터와 마운딩 조경시설, 단지 외곽에 산책로 등 자연과 호흡하며 휴식하는 공간이 제공된다.

이에 대해 조합 관계자는 “입주민들의 건강과 문화생활을 가능하게 하고 단지 자체가 예술 공간이자 힐링 공간이 될 것”이라고 한다.

여기에다 ‘삼계 쌍용예가’는 입주민들이 실내에서 다양한 운동과 교류를 즐길 수 있도록 계획한 길이 130m, 면적 약 2,800㎡의 커뮤니티 시설이 주민운동시설로 제공된다. 김해에서 처음으로 도입되는 수영장(6라인)과 유아풀, 수영장과 연계된 사우나 시설과 찜질방, 19타석의 실내골프연습장과 휘트니스클럽, 탁구장, 그룹을 형성하여 함께 운동할 수 있는 GX룸(스포츠댄스, 에어로빅, 요가 등)은 입주민들의 건강과 품격을 크게 높여줄 것으로 기대된다.

아파트는 전세대 남향위주(남동, 남서) 판상형 구조에다 전면에 거실과 방3개를 배치한 4베이(Bay) 구조로 설계되어 자연 채광과 통풍이 우수하다. 특히 맞통풍으로 개방감이 뛰어나고, 세대내부는 서비스면적을 키우고 발코니확장형 설계로 실거주 공간을 넓혀 최상의 실용적인 공간을 연출하였다. 현관과 방마다 수납공간이 있는데다 넓은 팬트리 공간을 설치하여 공간 활용성을 효율화하였다. 또한 최신 스마트기술과 사물인터넷 기술을 적용하여 세대 내에 다양한 시스템과 품목을 도입하였다. 어려운 일은 시스템에 맡기고 대신 삶의 질을 높이는 일상생활을 즐길 수 있도록 한다.

삼계 쌍용예가는 조합원으로 가입할 때 동호수를 직접 선택하는 동호수자유선택제를 실시하고 있다. 일반분양아파트의 경우 자신의 의사와 상관없이 추첨 받은 동호수로 분양을 받는 점과 비할 바가 아니다. 원하는 동호수를 취미가 같은 사람이나 친구들과 함께 구입할 수 있는 내 집 마련의 새로운 방식을 전개하고 있다.

최근 김해지역에서 분양한 일반공급 아파트의 분양가는 발코니확장비 등을 포함할 경우 공급면적 3.3㎡당 1,000만원 중반대인데 비해, 삼계 쌍용예가의 경우 확장비와 붙박이장과 인덕션 등의 비용을 포함해 공급면적 3.3㎡당 800만원 중반대로 저렴하다. 향후 입주 후에는 아파트 단지의 효용성에서 볼 때 큰 시세차익이 충분히 기대되는 대목이다.

현재 김해시 삼정동 472번지(김해시청 맞은 편)에 있는 주택홍보관에서 성황리에 조합원을 모집하고 있다. 동호수 지정은 선착순이기 때문에 먼저 지정 받을수록 좋은 동호수를 고르기 쉽다. 방문을 예약하면 좀더 자상하고 편리하게 관람과 안내를 받을 수 있다고 한다.

(문의 전화 055-311-7400)