경북 포항지역의 주택 보급률이 102%에 달하고있는 가운데 현재 아파트 건축 허가 승인을 받았거나 허가를 받기 위해 승인을 신청한 주택업체 수가 11개 업체에 분양 가구수가 1만800여가구에 달해 아파트의 과잉공급에 따른 대량 미 분양 사태가 우려되고 있다. 17일 포항시에 따르면 지난해 말 까지 아파트 건축 허가를 받은 업체는 흥해읍초곡 우심아파트 2천120가구를 비롯해 양덕지구 중흥건설 1천808가구, 오천 원동 부영건설 2천644가구 등 모두 6개업체에 7천539가구에 달했다. 또 지난해 연말 사업 계획 승인을 신청한 업체는 장성주공 재건축 1천754가구,우현 1지구 일해건설 356가구, 우현동 신동아 베르디 3차 356가구, 유강지구 경남기업 146가구, 효자 SK 2차 366가구 등 7개 업체에 3천304가구나 됐다. 포항지역에는 현재 미 분양 아파트가 840가구에 이르고 있다. 포항지역의 지난해 말 기준 인구는 50만8천937명에 가구 수는 17만2천929명으로주택 보급률이 102%로 타 지역에 비해 높은 실정이다. 이미 아파트 허가를 받은 업체들은 올 상반기 중 착공할 예정인 가운데 허가를신청한 업체들도 건축허가 심의를 거쳐 2-3월까지는 승인이 떨어질 것으로 전망돼대부분 상반기 중 사업 착공이 이뤄질 것으로 보인다. 이 때문에 한꺼번에 아파트 분양이 시작될 경우 대량 미 분양 사태와 함께 자금력이 취약한 업체들의 부도마저 우려되고 있다. 포항시 주택담당 관계자는 "지역에는 오는 2011년 완공 예정인 신항만 건설, 내년 6월 완공 예정인 포항 4공단 조성, 현대 중공업 선체블록공장 건설 등 대규모 사업이 착공되면서 인구가 2-7년 사이 4만-5만여명 증가할 것으로 보고 주택 업체들이분양 활기 등 기대 심리가 직용해 사업 승인을 잇따라 신청하고 있는 것 같다"고 말했다. 이 관계자는 "주택 업체들이 적법 절차에 따라 승인을 신청해 올 경우 허가를해 주고 있다"면서 "대량 미분양 사태가 우려되면 업체 보호를 위해 조정할 방침이나 강제성이 없기 때문에 효과를 거둘 수 있을지는 미지수"라고 밝혔다. (포항=연합뉴스) 이윤조 기자 yoonjo@yonhapnews