반포1단지 '35층 확정' 2주 만에 5000만원 올라
3일 일선중개업소들에 따르면 잠실주공5단지 전용 77㎡ 호가는 14억2000만원 수준이다. 지난해 10월 15억원까지 호가하다가 11·3 부동산대책 영향으로 급락한 뒤 올 들어 보합세를 유지 중이다. 잠실동 P공인 관계자는 “작년 말부터 반등을 이어가고 있는 강남권 다른 재건축단지들과 달리 제자리걸음을 하고 있다”고 전했다.
반면 서초구 반포동 반포주공1단지 아파트(3590가구) 전용 84㎡ 호가는 24억5000만원 수준이다. 종전 24억원에서 지난달 18일 심의 통과 후 5000만원 정도 올랐다. 일부 25억원짜리 매물도 등장했다.
반포동 경남아파트(1056가구) 호가도 강세다. 전용 98㎡ 가격은 지난해 11월 중순 14억원 중반대까지 떨어졌지만 현재 최대 15억5000만원으로 뛰었다.
지난 2일 서울시 도계위에서 34층 높이 재건축안을 승인받은 서초구 잠원동 신반포14차 아파트(178가구)도 강보합세를 보이고 있다. 이 아파트 전용면적 85㎡ 호가는 지난해 1월 10억5000만원이었지만 지금은 13억원대다. 현재 매물로 나온 가구는 13억원대 1층과 15억원대 5층 등 두 개뿐이다. 인근 중개업소 관계자는 “재건축 기대가 높아 매물이 거의 없다 보니 거래는 이뤄지지 않고 있다”고 말했다.
김형규 기자 khk@hankyung.com
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