"市 입장 반영해 수정안 제출하면 처리" 개포 주민에 '소형 비율' 떠넘긴 서울시
이건기 서울시 주택정책실장은 7일 개포지구 재건축 단지에 대한 소형평형 건립 확대와 관련, “서울시 입장 등을 합리적으로 반영해 주민들이 수정안을 마련하면 검토해 처리하겠다”고 말했다.

이 실장은 이날 개포지구 재건축추진위원장들과의 면담 직후 “협의 도출을 위해 앞으로도 몇 차례 개포 주민들과 만날 계획”이라며 이같이 설명했다.

지난달 말 서울광장에서 대규모 집회를 여는 등 재건축 소형비율 확대 정책에 반발해온 개포주민들은 이번 면담으로 서울시와의 대화 창구를 마련했다. 서울시는 그러나 소형아파트 신축 비율을 기존 20%보다 높은 수준에서 계속 요구하고 있어 강남권 재건축 단지 주민들의 대응이 주목된다.

면담에 참석한 장덕환 개포주공4단지 재건축추진위원장(개포지구 재건축추진위 연합회장)은 “개포주공 2·3·4단지와 개포시영 등 단지별로 소형 건립비율을 재조정해 협의하기로 했다”고 전했다. 그는 “서울시가 소형확대 비율이 기존 소형의 50%가 아님을 언급했다”며 “이는 소형비율 50%가 무리임을 인정한 것”이라고 덧붙였다.

개포주공2단지 이영수 추진위원장은 “개포지구 재건축 단지의 주거환경이 열악하고 위험해 재건축이 시급한 문제임을 서울시도 인정했다”며 “날짜는 확정하지 않았지만 조만간 다시 만나 협의하기로 했다”고 설명했다.

서울시는 소형아파트 건립비율 등에 대한 구체적인 가이드라인을 제시하지 않고 주민 의견만 청취한 것으로 전해졌다. 또 지난달 9일 제출한 정비계획안을 원안대로 통과시켜 달라는 주민 대표들의 요구에 대해서도 답변하지 않았다. 주민들의 격앙된 감정을 달래며 협의를 도출하기 위해 탐색전을 가진 셈이다.

면담에 참석한 한 추진위원장은 “구체적인 얘기는 없었지만 서울시가 한발 물러난 느낌”이라면서도 “이 실장이 마치 소형확대 방침을 처음 보고받은 것처럼 얘기해 당황스러웠다”고 귀띔했다.

개포 재건축 단지 주민들은 서울시와 대화의 접점을 찾고 협의를 진행키로 함에 따라 8일로 예정된 2차 집회를 취소했다. 19, 29일 규탄대회도 서울시와의 협의 진행 상황을 지켜보면서 결정할 계획이다. 서울시와의 협의가 원만치 않으면 반포주공1단지 등과 연대해 시위를 가지는 방안도 검토 중이다.

이날 면담에서는 중대형 아파트에 임대공간을 따로 넣는 부분임대아파트 건립도 논의됐다. 한 참석자는 “부분임대 도입 요구도 주민 시위를 촉발시킬 사안이며, 조합원 누구도 원하는 사람이 없고 분양도 안 된다고 서울시에 전했다”고 말했다.

한편 서울시 도시계획위원회는 부분임대 건립 요구를 반영하지 않은 채 지난달 15일 제출한 개포주공1단지 재건축 계획안을 상정하지 않았다.

문혜정/박한신 기자 selenmoon@hankyung.com