용인 남사면에 570만㎡ 신도시
이들 지자체는 정부와의 협의를 거쳐 2020년까지 개발계획과 개발예정지역을 명시한 도시기본계획을 속속 확정짓고 단계적으로 시행에 들어갈 채비를 차리고 있다.
수도권의 개발지도가 만들어지는 셈이어서 부동산 시장에 큰 반향을 몰고올 전망이다.
이들 가운데 서울 강남권에 버금가는 유망 지역인 용인의 경우 남사면 봉무리 일대에 부천 중동신도시(165만평)보다 큰 570만㎡(172만평) 규모의 복합 신도시를 조성할 계획이어서 관심을 끌고 있다.
16일 용인시가 건설교통부의 승인을 거쳐 확정한 '2020년 용인 도시기본계획'에 따르면 이제까지 수지구와 기흥구 등 서북부 지역이 중심이던 개발축이 앞으로는 처인구의 동북 지역과 남부권으로 바뀐다.
특히 이제까지 유력한 신도시 후보지로 꼽혔던 남부권의 남사면 봉무리 일대에는 주거·업무·연구단지를 갖춘 복합 신도시가 건설된다.
또 기흥에서 용인 구시가지를 거쳐 북쪽 포곡읍을 잇는 경전철 주변 등에도 대규모 복합 및 전원주거단지가 조성된다.
용인 인구는 2020년까지 120만명으로 지금보다 40만명 더 늘어난다.
분당신도시(43만명)와 맞먹는 인구가 증가한다는 얘기다.
이렇게 되면 용인은 경기도에서 수원(135만명 목표)에 이어 두 번째 도시로 커진다.
용인 인구는 2005년 말 현재 수원(105만명) 성남(99만명) 고양(91만명) 부천(86만명)에 이어 도내 5위권이다.
건교부에 따르면 중앙도시계획위원회의 승인을 받아 도시기본계획을 확정한 수도권 지자체는 용인을 비롯해 성남 구리 안양 등 12곳이다.
또 부천 고양 수원 등 11곳은 이미 승인받은 기본계획을 변경해 다시 마련했으며,화성 등 5곳은 중도위의 심의가 진행 중이다.
건교부 관계자는 "서울·인천을 포함한 수도권 33개 지자체 가운데 28곳의 도시기본계획 수립 및 개편 작업이 올해 말이나 내년 초까지 마무리될 전망"이라며 "지방에서도 강릉 제천 청원 군산 남원 광양 등 10곳이 현재 중도위 심의를 받고 있다"고 설명했다.
도시기본계획이란 20년 단위의 도시공간 구조와 장기 발전 방향을 제시하는 종합계획으로 중장기 토지 및 주택 수급,교통망 계획 등이 담긴다.
강황식 기자 hiskang@hankyung.com
-
기사 스크랩
-
공유
-
프린트