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보금자리지구 '학교 대란' 풀리나
국토교통부와 교육부는 보금자리지구 학교 건설 비용 마련을 위해 공동 대응키로 했다고 25일 밝혔다. 공공택지 내 학교는 '학교용지 확보 등에 관한 특례법'에 따라 사업시행자가 학교용지를 무상으로 제공하도록 돼 있다. 학교건립 비용도 교육청 예산 부족 시 사업시행자가 녹지율을 최대 1%까지 줄여서 그 매각 수익으로 부담하도록 하고 있다. 그러나 보금자리주택지구의 경우 다른 신도시에 비해 녹지율이 낮아 1%까지 축소할 녹지가 부족한 게 문제다. ...
2013.03.25
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마곡산업단지 토지 분양
서울시는 서울 마곡·가양동 일대에 조성하는 마곡산업단지의 제2차 일반분양을 실시한다고 24일 발표했다. 이번 입주·분양 용지는 전체 산업시설용지 72만8402㎡ 중 70개 획지 총 11만9922㎡ 규모로, 조성원가에 공급한다. 사업계획서 접수는 오는 5월7일까지며 위원회 심사를 거쳐 협의 대상자를 선정한다. 서울시는 27일 서소문청사에서 마곡산업단지 입주설명회를 연다. 자세한 사항은 서울시 홈페이지(www.seoul.go.kr)와 SH공사 홈페...
2013.03.24
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[분양 현장 포커스] 충남 아산 '더샵 레이크시티', 삼성디스플레이시티 인근…교통 편리
상세기사는 land.hankyung.com 참조 포스코건설이 이달 말 충남 아산시 음봉면 월량리 산 43의 1에서 '아산 더샵 레이크시티'(조감도) 아파트를 분양한다. 주변에 포스코건설이 2004년 공급한 1288가구의 '더샵 레이크사이드'가 있어 총 3200여가구의 더샵 브랜드타운으로 조성될 예정이다. 30개 동으로 구성된 1914가구 규모 대단지다. 이 중 796가구를 우선 분양할 예정이다. 평형 구성은 전용면적 기준으로 △72㎡ 1...
2013.03.24
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봄기운 도는 모델하우스
반도건설이 개장한 화성 동탄2신도시 '반도유보라 아이비파크' 모델하우스에 방문객들이 몰리면서 휴일인 24일 하루종일 북새통을 이뤘다. 22일 개관한 이후 이날까지 3일간 모두 2만1500명의 예비청약자가 찾았다. 반도건설 제공
2013.03.24
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공매시장 큰 손은 40·50대
공매시장에서 가장 많은 물건을 낙찰받은 연령대는 40~50대인 것으로 나타났다. 캠코는 온라인 공매사이트 온비드에서 2012년 한 해 동안 팔린 부동산 자동차 등 2만5000여물건(낙찰금액 4조2000억원)의 낙찰자를 분석한 결과 40대가 37%로 가장 많았다고 24일 밝혔다. 50대 비중도 32%로 높았다. 이들은 투자 위험이 높지 않은 소액 부동산이나 학교·도서관 매점 등 특별한 경영 노하우가 필요하지 않은 시설 운영권 위주로 투자했다. ...
2013.03.24
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[한경매물마당] 구미 대기업 정문 앞 신축 상가주택 등 12건
◆천안시 신부동 도시형 생활주택 종합버스터미널 인근 대지 347㎡, 연면적 661㎡ 신축 건물. 총 24가구. 임대완료. 융자 3억8700만원(2%), 보증금 4억9300만원, 실투자 5억2000만원에 월 수익 587만원. 취득세 면제. (041)621-7770 ◆시흥시 대야동 대로변 상가 빌딩 코너 대지 530㎡, 연면적 2709㎡ 지하 1층~지상 6층 건물. 상권 활발한 곳으로 융자 12억원, 보증금 2억6500만원, 실투자 17억3...
2013.03.24
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수영장 있는 고급 전원주택 취득세 중과
중소기업을 운영하는 김 사장은 경기도 인근에 땅을 구입해 전원주택을 짓고 싶어한다. 전원주택에 수영장을 설치하고 전원 생활을 즐기는 것이 김 사장의 꿈이다. 그런데 최근 지인으로부터 수영장 등을 갖춘 전원주택을 지으면 취득세가 많이 나온다는 말을 들었다. 왜 그럴까. 전원주택에 67㎡ 이상의 수영장이나 에스컬레이터 등의 호화시설을 설치하면 취득세 기본세율에다 8%를 추가로 더 부담해야 하는 중과세율이 적용된다. 김 사장이 원하는 형태의 전원주택...
2013.03.24
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[한경매물마당] 서초동 역세권 수익형 근생 빌딩 28억 등 17건
◆서울 강남대로변 코너 빌딩 =트리플 역세권 대지 1322㎡, � 트리플 역세권 대지 1322㎡, 연면적 1만909㎡의 10층 건물. 눈에 잘 띄고 교통 편리. 내외관 수려하고 관리상태 양호. 주차 80대 가능. 연 수익률 6.5%대 5년 리스백. 기업 구조조정 급매물. 360억원. 010-5623-2600 ◆서울 강남대로변 사옥 신축 부지 =지하철 도보 1분 거리 상업지역 코 지하철 도보 1분 거리 상업지역 코너 대지 990㎡. 눈에...
2013.03.24
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신분당선·강변북로 지하화 건설 차질 우려
채무불이행 상태에 빠진 서울 용산국제업무지구 개발사업(이하 용산개발사업)이 파산에 이를 경우 신분당선 용산~강남 구간, 강변북로 지하화 등 3조6400억원 규모의 철도·도로 건설계획도 무산되거나 대폭 축소·변경될 전망이다. 이들 교통시설 개선사업은 용산개발의 원활한 진행을 전제로, 시행사인 드림허브가 1조448억원의 비용을 부담하도록 돼 있다. 용산개발이 무산되면 이들 용산 일대 광역교통 개선사업도 직격탄을 맞을 가능성이 높다고 전문가들은 설...
2013.03.24
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도시형주택 인기 꺾이나
부동산시장 침체로 지난달 주택건설 인허가 실적이 크게 줄어든 것으로 나타났다. 특히 공급 과잉 우려가 불거지고 있는 도시형생활주택의 인허가 물량이 절반 수준으로 감소했다. 국토교통부는 지난달 전국에서 총 2만1591가구(수도권 7981가구, 지방 1만3610가구)가 주택건설 인허가를 받았다고 24일 발표했다. 이는 작년 같은 기간에 비해 32.7% 감소한 수준이다. 지역별로는 수도권 인허가 물량이 45.4% 줄었고, 지방도 22.1% 감소했다...
2013.03.24
