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황금입지 일산아이파크, 파격할인 분양에 즉시입주까지!
일산 덕이지구에 위치한 대단지 아파트로 4.1 부동산 종합 대책의 파급효과와 더불어 분양금액의 최대 30%할인이라는 파격적인 분양가를 도입하는 등 다양한 혜택을 제공해 수요자들의 사랑을 받고 있다. 일산아이파크는 최상의 입지를 자랑한다. 경의선 복선전철 탄현역을 걸어서 5분내로 이동할 수 있고, 지난해 말 DMC역에서 공덕역구간까지 연장 개통되면서 광화문, 여의도등 서울 진출입이 50분대로 단축됐다. 경기도 일산 킨텍스 주변 한류월드 내 테...
2013.05.14
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부천 신중동역 '더 스테이트몰' 상가 분양
부동산개발전문업체 (주)한솔IC는 부천시 원미구 중동에 지하철 7호선 신중동역 역세권 상가인 '더 스테이트몰'을 분양한다고 14일 밝혔다. 이 상가는 35층 주상복합 20개동인 1965가구와 중동 리첸시아등 인접 아파트 단지 약 7000여가구를 배후로 두고 있다. 상가는 지하1층~지상3층 규모로 총 700m에 달하는 스트리트형 상가다. 상가는 선임대 후분양중이며 분양가는 3.3㎡당 1000만원대 부터다. 분양 관계자는 "임대가 완료돼 임대수...
2013.05.14
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현명한 레지던스 투자! 전문운영업체가 관리하는 곳 노려라
지난 몇 년간 높은 배후수요로 각광받던 오피스텔이 공급 과다로 인해 수익률이 떨어지자 최근 임대 사업자들은 서비스드 레지던스(이하 레지던스)로 눈길을 돌리고 있다. 입주자 관리 등 소유주가 신경 써야 하는 부분이 많은 오피스텔과 달리, 레지던스는 전문운영관리업체에서 관리와 운영을 위탁하기 때문에 소유주는 공실로 인한 관리비는 물론 기타 부동산 비용 등을 신경 쓸 필요 없이 통장에 누적되는 수익금만 확인하면 된다. 그러나 소유주가 직접 관리를...
2013.05.14
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양도세 다운계약서 조사 확대한다
지난해 부동산을 두 건 이상 판 뒤 합산 신고를 하지 않은 납세자는 이달 말까지 양도소득세를 확정 신고·납부해야 한다. 국세청은 '2012년도 귀속 양도소득세 확정신고' 기간을 맞아 확정신고 대상자 3만명에게 개별 안내문을 발송했다고 13일 밝혔다. 국세청은 특히 올해 신고 접수 이후 다운계약서 등을 통해 양도소득세를 줄이려는 시도에 대해 철저하게 검증하겠다는 방침이다. 대전지방국세청은 이날 허위계약서 작성, 불법 전매 중개 등을 조장해 양도...
2013.05.13
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주택임대 사업자, 은행돈 빌리기 쉬워진다
주택을 매입해 전·월세를 놓는 민간 매입 임대사업자의 은행 대출 문턱이 크게 낮아진다. 주택업체가 부도 등으로 주택 완공이 어려워질 것에 대비해 의무적으로 가입하는 분양 보증 수수료도 10% 인하된다. 국토교통부와 대한주택보증은 매입 임대시장 활성화를 위해 매입 임대사업을 목적으로 임대사업자가 금융기관에서 대출받을 경우 주택보증이 대출 상환을 책임지는 '매입 임대 자금보증' 상품을 14일부터 출시한다고 13일 발표했다. 주택 매입 임대사업자를...
2013.05.13
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택지시장도 4·1대책 통할까…LH, 하남미사 4개 필지 공급
'4·1 부동산대책' 발표 이후 신규 분양시장에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데 LH(한국토지주택공사)가 수도권에서 공급하는 공동주택 용지 매각도 활기를 띨지 이목이 쏠린다. LH는 경기 하남시 미사보금자리주택지구에서 전용 85㎡ 초과 아파트를 지을 수 있는 4개 필지의 택지를 공급한다고 13일 발표했다. 전용 85㎡ 초과 물량이 미사지구 전체 가구(3만6000여가구)에서 차지하는 비율은 14.3%로 낮은 편이다. 이번에 공급하는 A1블록과...
2013.05.13
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리츠에 민영주택 15% 우선 공급, 서울시 주택 조례 개정
서울시가 16일부터 주택 조례를 개정해 부동산 투자회사(리츠)나 펀드 등에 민영주택을 최대 15%까지 우선 공급할 수 있도록 했다. 해당 지역은 입주자 모집 공고일 이전 1년간 민영아파트 청약 경쟁률이 1 대 1 미만이어야 한다. 민영주택을 우선 공급받은 리츠나 펀드는 매입한 주택을 앞으로 5년간 전·월세 등 임대 목적으로만 사용해야 한다. 서울시에 따르면 25개 자치구 중 이달 현재 노원구와 서대문구 등 10여개 구가 청약 경쟁률이 1 대 ...
2013.05.13
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이라크 리스크 관리 설명회
해외건설협회는 14일 오후 2시부터 서울 정동 주한 영국대사관에서 안전관리 컨설팅 업체인 컨트롤 리스크스, 법률회사인 허버트 스미스 프리힐스와 공동으로 '이라크 리스크 관리 설명회'를 연다. 설명회에서는 이라크 계약법과 정부조달법, 오일&가스 관련 법규 등 다양한 법률 제도와 분쟁 해결 방법이 소개된다.
2013.05.13
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[4·1대책 맞춤형 분양 경쟁 '후끈'] "분양가 6억 이하로" 양도세 마케팅 바람
주택업계의 '4·1 부동산대책 후광 마케팅' 경쟁이 달아오르고 있다. 4·1 대책에 따른 양도세 면제로 분양 수요가 늘어나고 있기 때문이다. 계약률을 높이기 위해 분양 시점을 앞당기고, 중대형 아파트 분양가를 세금 면제 기준인 6억원 이하로 낮추는 등 '맞춤형 전략'을 선보이고 있다. 전문가들은 “주택업계의 활발한 수요자 중심 마케팅이 내집 마련 실수요자들에게는 좋은 기회가 될 수 있다”고 분석했다. ◆양도세 면제받도록 분양가 6억원 아래로...
2013.05.13
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[한경매물마당] 은평구 연신내역 신축 근생 빌딩 26억원 등 15건
○서울 여의도 역세권 수익형 빌딩=지하철역 도보 1분 거리 대지 780㎡, 연면적 7200㎡의 총 16층 규모 건물. 여의도공원에 인접한 근린생활시설 밀집 지역으로 임차 수요 풍부. 보증금 10억원, 월 1억3000만원에 임대 중. 급매가 250억원. 010-2221-1402 ○서울 역삼동 중심가 빌딩=환승 지하철역 인접 대지 682㎡, 연면적 3255㎡의 9층 건물. 유동인구 풍부하고 접근성이 좋아 사옥, 병원, 금융, 자동차 전시장, 의류...
2013.05.13
