-
브랜드 아파트를 넘어 '브랜드 상가'로…대형 건설사의 상가 공급
봄 성수기를 맞아 상가 시장이 점차 활기를 띠고 있는 가운데 대형 건설사들이 시공하는 '브랜드 상가'에 투자자들의 이목이 집중되고 있다. 상가는 시공사 부도 시, 주택보다 상대적으로 보호장치가 미미해 공사 중단에 따른 피해 발생 가능성이 높다. 공사가 중단되면 새로운 시공사가 선정될 때까지 분양 시기가 무기한 연기될 뿐 아니라 주택법 적용을 받는 아파트와 달리 법적 보증의무도 미약하다. 반면, '브랜드 상가'는 탄탄한 자금력을 바탕으로 부도...
2013.05.09
-
[한경매물마당]분당 정자동 1층 커피전문점 상가 29억 등 9건
◆서울 강남 로데오거리 수익형 빌딩 =대지 310㎡, 연면적 670㎡의 4층 건물. 대지 310㎡, 연면적 670㎡의 4층 건물. 유동인구 많아 임차수요 풍부한 지역으로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5%. 시세 이하 급매물. 77억원. (02)512-8850 ◆서울 영등포 역세권 투자 및 수익형 빌딩 =영등포역 도보 2분 거리 대지 271㎡, 연면적 영등포역 도보 2분 거리 대지 271㎡, 연면적 988㎡의 7층 건물. 보증금 5억...
2013.05.09
-
2천만원대 OK! 소형아파트 임대사업 화제 '동백샤인빌'
현재 용인에서 투자가치가 가장 높은 신동백지구내 어정역 도보 3분거리에 짓고있는 '동백샤인빌'은 31년 주택명가 (합)광명주택이 공급하는 도시형 소형 아파트다. 지난 4월 26일 전격적으로 개통한 용인 경전철 어정역에서 걸어서 2분 거리에 위치하고, 오는 6월에 입주하는 2,770가구의 롯데캐슬 아파트 등 5천여세대 단지와 접해있어 편리한 주거환경을 갖추고 있으며, 도보 5분거리 내에 이마트, CGV, 호수공원과 상업시설이 즐비해 있어 입주자...
2013.05.09
-
안양의 랜드마크 35층 지식산업센터 '평촌 오비즈타워'
대우건설이 시공하는 지식형 산업센터 '대우 평촌 오비즈타워'가 분양에 나섰다. 대우 평촌 오비즈타워가 들어서는 안양 벤처밸리(안양시 동안구 관양동)는 판교 테크노 밸리, 양재 R&D 클러스터와 함께 IT산업 클러스터를 형성할 것으로 기대를 받고 있는 지역이다. 도보 5분 거리에 지하철 4호선 인덕원역과 평촌역이 자리잡고 있는데다 경수 산업도로와 과천로, 관악로를 이용하면 서울 강남까지 15분대에 도달 할 수 있다는 지리적 이점을 갖추...
2013.05.09
-
[한경매물마당]사당동 투자 및 수익형 신축 빌라 15억 등 11건
◆서울 양재대로변 수익형 빌딩 =대지 359㎡, 연면적 918㎡의 엘리 대지 359㎡, 연면적 918㎡의 엘리베이터 갖춘 5층 건물. 주차 10대. 보증금 5억원에 월 수익 2100만원, 연 수익률 6%. 교통 편리하고 입지가 좋아 전시장, 제과점 등 입점하기에 적합. 시세 이하 수익 및 투자용 급매물. 45억원. (02)532-1218 ◆서울 강남 역세권 테헤란로 이면 수익형 빌딩 =2호선역 도보 3분 거리 대지 265㎡, 연면적 58...
2013.05.09
-
베일 벗은 '래미안 영통 마크원' 현장에 분양홍보관 마련
삼성물산은 수원시 영통구 신동에서 분양 중인 '래미안 영통 마크원'(사진)이 오는 11월 입주를 앞두고 현장에 분양홍보관을 9일 마련했다. 이 단지는 4·1부동산 세제대책의 수혜 단지인데다 대형판매시설 개발, 분당선 연장선 개통, 삼성연구소 입주 등의 대형 호재들까지 겹치면서 지역 내 블루칩으로 각광받고 있다. 단지 옆으로 이마트가 공개 경쟁입찰을 통해 신동지구 내 상업용지 부지 일대 1만6728㎡ 규모를 총 623억원에 낙찰받았다. 이마트가...
2013.05.09
-
삼성물산, 몽골서 217㎞ 철도 건설…공사비 5250억원 규모
삼성물산은 8일 몽골에서 대규모 철도(공사비 4억8300만달러·약 5250억원)를 건설한다고 발표했다. 지난해 울란바토르 샹그릴라호텔(2억7300만달러)과 MCS빌딩(5600만달러) 공사를 따낸 데 이어 세 번째 수주다. 삼성물산이 단독으로 진행하는 이번 철도공사는 수도 울란바토르 남쪽 540㎞ 지점에 있는 타반톨고이 광산에서 중국 국경 지역까지 총연장 217㎞에 이르는 철로와 차량기지를 건설하는 사업이다. 공사기간은 30개월이다. 삼성물산은...
2013.05.08
-
"최근 10년새 리모델링 추진했던 단지, 절반이 사업 중단"
서울 경기 인천 등 수도권에서 과거 리모델링을 추진했던 아파트 단지들 가운데 현재까지 사업을 진행중인 단지는 21.7%에 불과한 것으로 조사됐다. 이외에 55.7%는 사업이 보류됐고, 20.6%는 아예 무산됐다. 부동산정보업체 부동산114는 수도권에서 리모델링이 추진된 아파트 단지(현재 추진 단지 포함) 170곳 11만2020가구를 조사한 결과, 사업이 진행 중인 곳은 37곳(2만6720가구)이고 보류 및 무산된 단지는 각각 94곳(6만295...
2013.05.08
-
[분양 단신] 인천 '송도 센트럴파크Ⅱ'
포스코건설은 인천 송도국제도시에서 주상복합 '송도 센트럴파크Ⅱ'(조감도)의 상업시설을 분양한다. '센투몰'로 이름 붙여진 이곳은 연면적 3만6920㎡(3개동), 200개 점포로 구성됐다. '스트리트형 상가'이며, '선임대 후분양' 방식이어서 스타벅스 등 다양한 업종이 입점해 있다. 분양 납입 조건은 계약금 10%, 잔금 90%(계약 후 1년 내)이며 선납하면 최대 7.5% 할인받을 수 있다. 인천 지하철 1호선 센트럴파크역까지 걸어서 5~10...
2013.05.08
-
윤석금 회장 100억 자택, 이명희 회장에게 판다
윤석금 웅진그룹 회장이 시가 100억원 상당의 서울 한남동 자택을 이명희 신세계그룹 회장에게 팔기로 했다. 8일 업계에 따르면 윤 회장은 한남동 소재 대지면적 1104.1㎡, 건물 연면적 340.72㎡의 자택 토지와 건물을 이 회장에게 매각하기로 하고 상호 매매를 예약한 뒤 지난달 23일 소유권이전청구권 가등기를 했다. 매매예약이란 당장 매매계약을 체결하기 곤란할 때 장래 매매계약 체결을 확실하게 하기 위한 제도다. 아직은 본 계약이 체결되기...
2013.05.08
