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쾌적한 자연에서 100세까지 건강하게 살 수 있는 명품아파트
청평 삼성쉐르빌 아파트는 서울에서 30~40분 거리로 출퇴근 가능하고 주말에는 등산, 낚시, 캠핑, 야영 수상레저, 골프, 자전거 등 단지 앞에서 모든 레저 생활이 가능하다. 맑은공기, 맑은 물, 텃밭가꾸기, 다리 앞 강가에서 낚시와 수영, 단지 사람들과의 강가에서 삼겹살 파티 등을 누릴 수 있고 부부가 함께하는 산과 강을 낀 산책로가 있다. 단지 앞 호명산등산로, 남이섬, 아침고요수목원, 오토캠핑장, 골프장(베네스트, 마이다스 등)이 있어 ...
2013.05.09
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수익형 부동산, 아파트처럼 둘러봤다 '낭패'인 까닭은?
4·1 부동산종합대책 발표 후 부동산 시장이 활기를 띄고 있다. 계절적 성수기와 맞물려 아파트 뿐 아니라 수익형 부동산도 공급이 늘어나면서 모델하우스를 비롯한 홍보관들이 속속 문을 열고 있다. 홍보관은 예비 투자자들이 매입 의사결정에 있어 필히 거쳐야 하는 중요한 투자여정 중 하나로 꼽힌다. 하지만 전문가들은 상가, 지식산업센터, 오피스텔 등과 같은 수익형부동산 홍보관에 대해 일반적인 아파트 모델하우스와는 다르게 접근하라고 조언하고 있다. ...
2013.05.09
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3.3㎡당 400만원대 '더 스테이트몰' 상가 분양
지하철 7호선 신중동역 역세권에 위치한 '더 스테이트몰' 은 선임대 완료된 수익형 상가중 3.3㎡당 400만원대 부터 선착순 분양한다. 수익률 8~11%대 현재 영업중인 상가로 대출은 60%, 금리는 4%대로 가능하며 계약시 소유권이전과 동시에 임대차 계약 역시 양도한다. 주상복합 20개동 총1,965세대와 중동 리첸시아(66층 576세대)등 인접 아파트 7000여세대를 배후로 둔' 더 스테이트몰'은 중동 신도시를 대표하는 매머드급 스트리트...
2013.05.09
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[한경매물마당]인천 부평구 굴포천역 상가 건물 등 10건
천안시 두정동 상가 건물 먹자골목 중심부 대지 335㎡, 연면적 999㎡의 5층 전체 상가 건물. 융자 6억6000만원, 보증금 1억7000만원, 실투자 11억2000만원에 월 수익 1040만원. 연간 순수익 8720만원(8%). 19억5000만원. (041)621-7770 인천 부평구 굴포천역 상가 건물 대로변 대지 496㎡, 연면적 1596㎡의 5층 건물. 1층 은행, 약국, 2층~5층 병원 입점. 융자 3억원, 보증금 6억원, 실투자...
2013.05.09
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브랜드 아파트를 넘어 '브랜드 상가'로…대형 건설사의 상가 공급
봄 성수기를 맞아 상가 시장이 점차 활기를 띠고 있는 가운데 대형 건설사들이 시공하는 '브랜드 상가'에 투자자들의 이목이 집중되고 있다. 상가는 시공사 부도 시, 주택보다 상대적으로 보호장치가 미미해 공사 중단에 따른 피해 발생 가능성이 높다. 공사가 중단되면 새로운 시공사가 선정될 때까지 분양 시기가 무기한 연기될 뿐 아니라 주택법 적용을 받는 아파트와 달리 법적 보증의무도 미약하다. 반면, '브랜드 상가'는 탄탄한 자금력을 바탕으로 부도...
2013.05.09
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2천만원대 도시형생활주택, 까치산 한양 아이클래스 북새통!
시행사인 한국자산신탁과 한양대학재단의 ㈜한양개발이 지하철 2·5호선인 까치산역의 더블 역세권에 도시형 생활주택과 소형 오피스텔 '한양 아이클래스'를 분양 한다. 까치산역 한양아이클래스는 지하 3층~지상 12층 규모로 도시형생활주택 겸 소형오피스텔인 수익형부동산으로, 지상 2~4층은 오피스텔(32.988㎡), 지상 5~12층은 도시형생활주택 251가구(19.456㎡)로 구성됐다. 그리고 주변으로 신월IC, 경인 고속도로, 남부순환도로, 서부간...
2013.05.09
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안양의 랜드마크 35층 지식산업센터 '평촌 오비즈타워'
대우건설이 시공하는 지식형 산업센터 '대우 평촌 오비즈타워'가 분양에 나섰다. 대우 평촌 오비즈타워가 들어서는 안양 벤처밸리(안양시 동안구 관양동)는 판교 테크노 밸리, 양재 R&D 클러스터와 함께 IT산업 클러스터를 형성할 것으로 기대를 받고 있는 지역이다. 도보 5분 거리에 지하철 4호선 인덕원역과 평촌역이 자리잡고 있는데다 경수 산업도로와 과천로, 관악로를 이용하면 서울 강남까지 15분대에 도달 할 수 있다는 지리적 이점을 갖추...
2013.05.09
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(주)코오롱글로벌 기업형 임대관리서비스 송도더프라우 분양
코오롱글로벌(주) 임대관리서비스를 겸한 아이디어 상품 출시 코오롱글로벌이 국내 최초로 기업형 임대관리서비스를 접목한 하이브리드하우스 송도 '더프라우Ⅱ'를 새롭게 선보여 화제가 되고 있다. 기존 '더프라우Ⅱ 오피스텔'에 국내 최초로 기업형 임대관리서비스를 접목한 아이디어 상품이다. 기업형 임대관리서비스란 기업이 정해진 임대료를 지불, 보장하고 자기책임으로 임대차관리 및 임대사업전권을 위임받아 임대하는 형태로, 소유주 입장에서는 임대료 체납이나...
2013.05.09
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2천만원대 OK! 소형아파트 임대사업 화제 '동백샤인빌'
현재 용인에서 투자가치가 가장 높은 신동백지구내 어정역 도보 3분거리에 짓고있는 '동백샤인빌'은 31년 주택명가 (합)광명주택이 공급하는 도시형 소형 아파트다. 지난 4월 26일 전격적으로 개통한 용인 경전철 어정역에서 걸어서 2분 거리에 위치하고, 오는 6월에 입주하는 2,770가구의 롯데캐슬 아파트 등 5천여세대 단지와 접해있어 편리한 주거환경을 갖추고 있으며, 도보 5분거리 내에 이마트, CGV, 호수공원과 상업시설이 즐비해 있어 입주자...
2013.05.09
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삼성물산, 몽골서 217㎞ 철도 건설…공사비 5250억원 규모
삼성물산은 8일 몽골에서 대규모 철도(공사비 4억8300만달러·약 5250억원)를 건설한다고 발표했다. 지난해 울란바토르 샹그릴라호텔(2억7300만달러)과 MCS빌딩(5600만달러) 공사를 따낸 데 이어 세 번째 수주다. 삼성물산이 단독으로 진행하는 이번 철도공사는 수도 울란바토르 남쪽 540㎞ 지점에 있는 타반톨고이 광산에서 중국 국경 지역까지 총연장 217㎞에 이르는 철로와 차량기지를 건설하는 사업이다. 공사기간은 30개월이다. 삼성물산은...
2013.05.08
