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  • [11월 5주 분양동향] 분양시장 속도 내나…부산 북항 재개발 배후 대단지 등 전국 477

    [11월 5주 분양동향] 분양시장 속도 내나…부산 북항 재개발 배후 대단지 등 전국 477

      2023년 분양시장이 마지막 속도를 내고 있습니다. 올해를 한달 남짓 남겨둔 가운데 11월 5주 분양시장은 전주보다 약 2배 가량 물량이 늘었습니다.   지난주에 이어 금주에도 부산에서 분양소식이 있고, 인천과 대전에서도 새 아파트가 분양에 나섭니다.    당초 11월 중 계획했던 다수의 물량들이 12월로 미뤄진 상황이나 이 또한 분양할 수 있을지는 미지수입니다.    과거 비수기에 해당되던 연말 분양시장이지만 요즘은 시기 구분 없이 적극적으로 청약에 나서는 경우도 많아진 만큼 연말 분양시장이 기분 좋은 마무리를 할 수 있을지 관심이 모아지고 있습니다.    부동산인포에 따르면 11월 5주 신규 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 7곳, 총 4774가구로 집계됐습니다(총 가구수 기준).   효성중공업과 진흥기업은 부산 남구 우암동에서 ‘해링턴 마레’를 분양합니다. 부산 최초의 트리플 스카이 브릿지 설계가 적용되며, 이곳에는 파티룸, 게스트룸, 라운지 등 특화 커뮤니티가 들어섭니다. 대규모 북항 재개발 사업지 인근이어서 오션뷰(세대별 상이)가 가능하고, 단지 내 여러 조경과 수경공간들이 마련될 예정입니다.    우성종합건설은 부산 해운대구 송정동에 짓는 ‘더폴 디오션’을 분양합니다. 아파트와 오피스텔 등이 조성된 주거복합 단지로, 도보 5분거리에 동해선 송정역이 있는 역세권 단지입니다. 송정해수욕장이 가깝고, 오시리아 관광단지 조성 사업지도 가까워 수혜가 예상됩니다.   한화 건설부문은 대전 서구 도마동에서 ‘도마 포레나해모로’를 분양합니다. 단지가 들어서는 도마·변동지구 일대는 정비사업을 통해 2만5,000여가구 규모의 새 아파트로 탈바꿈할 예정입니다. 또 대전도시철도 2호선 트램역인 도마역(가칭)이 신설될 예정입니다.     금주 모델하우스는 총 5곳이 오픈 예정입니다. 당초 11월 중 분양을 계획했던 물량들이 12월 이후로 밀리면서 실적은 여전히 기대에 못 미치는 수준을 보이고 있습니다.    지역별로 충남 2곳, 인천과 경기, 부산에서 각각 1곳씩 모델하우스 오픈 소식이 있습니다.   제일건설이 인천 서구 검단신도시에 짓는 ‘제일풍경채 검단 4차’ 모델하우스를 엽니다. 단지 인근에 대규모 근린공원이 조성될 예정이며, 일부 세대에선 조망도 가능합니다. 인천지하철 1호선 연장 신설역도 걸어서 이용 가능합니다.   롯데건설은 경기 부천시 소사본동에 짓는 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’ 모델하우스를 오픈합니다. 수도권전철 1호선과 서해선 환승역인 소사역 역세권입니다.   이외에도 충남 서산에서 HDC현대산업개발이 ‘서산 센트럴 아이파크’ 모델하우스를 열고, 부산 강서구 ‘부산에코델타시티 디에트르 그랑루체’, 충남 보령 ‘보령 엘리체 헤리티지’ 단지의 모델하우스도 주중 오픈 될 예정입니다.   

  • [11월 4주 분양동향] 한산한 분위기 속 파주 운정신도시 청약 흥행 기대… 전국 2353

    [11월 4주 분양동향] 한산한 분위기 속 파주 운정신도시 청약 흥행 기대… 전국 2353

      11월 4주 분양시장도 한산하게 마무리될 것으로 보입니다. 전주의 절반 수준으로 물량이 줄었는데요.   하반기부터 활발했던 분양시장이 연말에 접어들며 비교적 차분한 분위기를 보이는 가운데 가격 경쟁력이 있거나 금융혜택 등으로 수요자들의 부담을 줄인 단지들에는 여전히 청약자가 몰리는 모습입니다.    금주에는 파주운정신도시 GTX-A 운정역(예정) 인근에 위치한 단지가 지난주에 이어 연이어 분양에 나섭니다. 지난주 분양한 단지가 1순위에 높은 경쟁률을 기록했기에 관심이 더욱 쏠리고 있습니다.   모델하우스 오픈 소식은 증가합니다. 당초 이달 초에 오픈 하려던 현장들이 1~2주 늦게 오픈 및 분양에 나설 계획입니다.   부동산인포에 따르면 11월 4주 신규 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 6곳, 총 2353가구로 집계됐습니다(총 가구수 기준).     제일건설이 경기 파주운정신도시에 짓는 ‘운정3 제일풍경채’를 분양합니다. 지난해 사전청약을 실시했던 물량으로 본청약입니다. GTX-A 운정역(가칭)이 도보권이며, 초∙중∙고교 예정부지도 가깝습니다.    대우건설은 부산 남구 문현동에 짓는 ‘문현 푸르지오 트레시엘’을 분양합니다. 문현동 일대는 도시재생 뉴딜사업지로 개발 중이며 분양가 상한제 적용으로 주변보다 저렴한 가격에 공급됩니다. 부산도시철도 1호선 국제금융센터·부산은행역을 이용할 수 있습니다.    호반건설은 경북 안동시 옥동에서 ‘위파크 안동 호반’을 분양합니다. 안동지역 첫 민간공원 특례사업의 공세권 단지며 단지 산책로와 상록공원도 연결됩니다. 옥동 일대 풍부한 인프라와 안동 최고층 단지로 조망권을 확보했습니다.    금주 모델하우스는 총 6곳이 오픈 될 예정입니다. 권역별로 수도권 4곳, 지방 2곳입니다.    서울 마포구 아현동에서 대우건설이 마포 푸르지오 어반피스를 오픈 합니다. 아현뉴타운 입지에 서울 전역을 연결하는 2·5호선 더블 역세권 프리미엄까지 누릴 수 있습니다.    인천 서구에서 모델하우스 2곳이 오픈 예정입니다. 먼저 왕길동에선 DK아시아가 대규모 리조트형 아파트인 ‘왕길역 로열파크씨티’의 모델하우스를, 검단신도시에서는 제일건설이 인천지하철 1호선 연장 신설역을 이용할 수 있는 ‘제일풍경채 검단 4차’ 모델하우스를 오픈 할 예정입니다.    인천 미추홀구에서는 DL건설이 ‘e편한세상 제물포역 파크메종’ 모델하우스를 오픈 합니다.    이외에도 대방건설이 강서구 에코델타시티에서 ‘부산에코델타시티 디에트르 그랑루체’ 모델하우스를, 미래도건설이 강원 강릉시 견소동에 짓는 ‘강릉 모아미래도 오션리버’ 모델하우스를 주중 오픈 할 예정입니다.   

  • [11월 3주 분양동향] 올해 첫 강남 3구 분양 등 전국 5564가구 분양

    [11월 3주 분양동향] 올해 첫 강남 3구 분양 등 전국 5564가구 분양

      11월 3주로 접어든 분양시장이 여전히 한산한 분위기입니다. 물량은 전주와 비슷한 수준을 유지하고 있습니다.    서울에서는 올해 첫 강남 3구 분양 단지가 나와 눈길을 끄는데요. 강남권인 송파구에 공급되고 분양가 상한제가 적용되는 만큼 관심이 쏠리며 높은 경쟁률이 예상되고 있습니다.    다만, 청약 수요자들은 투기과열지구에 따른 여러 규제를 고려해 꼼꼼히 체크하고 청약에 나서야 할 것으로 보입니다.    서울을 비롯한 수도권 분양시장이 좋은 흐름을 보이고 있는 가운데 2기 신도시인 파주운정신도시에서도 새 아파트가 분양에 나섭니다. 이밖에 지방에선 부산, 강원 춘천 등에서 새 아파트 분양 소식이 들려오고 있어 많은 관심이 예상됩니다.    부동산인포에 따르면 11월 3주 신규 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 11곳, 총 5564가구로 집계됐습니다(총 가구수 기준).   현대엔지니어링과 DL이앤씨가 서울 송파구 문정동에서 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’을 분양합니다. 분양가 상한제 적용으로 주변보다 경쟁력 있는 가격이 장점입니다. 후분양 단지로 2024년 9월 입주 예정이며, 문정초·중학교가 가깝고 송파둘레길, 근린공원 등 주거환경이 쾌적합니다.    우미건설은 경기 파주 운정신도시에서 ‘파주 운정신도시 우미린 더 센텀’을 분양합니다. 분양가 상한제가 적용되는 단지로 GTX-A 운정역(가칭) 역세권입니다. 홈플러스, 롯데아울렛 등 대형 상업시설을 비롯해 도서관(예정), 초·중·고교 부지 등 풍부한 인프라를 쉽게 이용할 수 있습니다.    금호건설이 강원 춘천시 동면 만천리에서 ‘춘천 금호어울림 더 퍼스트’를 분양합니다. 단지가 있는 만천리에서 후평동 일대는 재건축을 비롯한 정비사업들로 변화하고 있습니다. 후평산업단지가 가까운 직주근접 단지이며, 후평동 일원 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.   금주 모델하우스는 총 1개 현장이 오픈 예정입니다.    한화 건설부문과 HJ중공업이 대전 서구 도마동에 짓는 ‘도마 포레나해모로’ 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나섭니다. 단지 인근에는 대전도시철도 2호선 트램역인 도마역(가칭)이 신설될 예정입니다.   

  • [11월 2주 분양동향] 또다시 한산해진 분양시장… 분양 물량 전주의 절반 수준으로 ‘뚝’

    [11월 2주 분양동향] 또다시 한산해진 분양시장… 분양 물량 전주의 절반 수준으로 ‘뚝’

      1만 가구 이상의 물량이 쏟아지며 살아날 듯하던 분양시장이 또다시 한산한 분위기입니다. 11월 2주 분양시장은 지난 주와 달리 물량이 크게 줄었습니다.    하반기 들어 청약열기가 달아오르고 있었지만 최근 다소 주춤한 모습입니다. 변화되는 분위기에 맞춰 건설사들도 적절한 분양시점을 고심하다 보니 공급 열기도 식었는데요.    물론 이러한 가운데서도 가격 경쟁력을 갖췄거나 입지와 상품성 등 우수한 주거가치를 지닌 곳들은 높은 경쟁률로 마감에 성공하며 수요자들로부터 높은 관심을 받고 있습니다.    금주 분양시장에도 광역교통망이 한층 촘촘해지거나 이미 갖춘 곳들이 다수 포함됐는데요. 일례로 경기 의정부, 의왕시에는 신설 철도가 들어설 예정이고, 충남 아산은 천안 아산역이 핵심 시설로 자리매김해 눈길을 끌고 있습니다.   부동산인포에 따르면 11월 2주 신규 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 10곳, 총 5523가구로 집계됐습니다(총 가구수 기준).   포스코이앤씨가 경기 의정부시 의정부동에서 ‘더샵 의정부역 링크시티’를 분양합니다. GTX-C노선이 예정된 의정부역이 도보권입니다. 미군반환 공여지인 캠프 라과디아 도시개발을 통해 들어서는 단지로, 대규모 공원과 스포츠시설 등의 편의시설을 갖춘 공공복합청사도 인근에 들어설 예정입니다.   태영건설이 경기 의왕시 오전동에 짓는 ‘의왕 센트라인 데시앙’을 분양합니다. 단지 앞으로 인덕원~동탄선 오전역(예정)이 들어서는 초역세권 단지입니다. 의왕초가 가깝고, 평촌 학원가도 쉽게 이용할 수 있습니다. 경수대로, 수도권순환고속도로 등의 차량 접근성도 우수합니다.   DL건설은 충남 아산시 배방읍에 짓는 주거형 오피스텔 ‘e편한세상 시티 천안아산역’을 분양합니다. KTX와 SRT 이용이 가능한 천안아산역을 걸어서 이용할 수 있습니다. 또한 백화점 및 편의시설 이용이 쉽고, 삼성디스플레이 등 대규모 업무시설로 출퇴근도 용이합니다.    금주 모델하우스는 총 4개 현장이 오픈 예정입니다. 각각 수도권 2곳, 지방 2곳 등입니다.    경기 의정부시 금오동에서는 현대건설이 ‘힐스테이트 금오 더 퍼스트’ 모델하우스를 열고 분양에 나섭니다. 의정부 경전철 효자역이 도보권이며, 홈플러스, 가톨릭대학교 의정부성모병원 등 인프라가 풍부합니다.    제일건설은 경기 파주시 운정신도시에서 ‘운정3 제일풍경채’ 모델하우스를 오픈 할 계획입니다. GTX-A 신설역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지입니다. 지난해 사전청약을 실시한 현장으로 이번에 본청약을 진행합니다.    이밖에도 호반건설이 경북 안동시 첫 민간공원특례사업 현장인 ‘위파크 안동 호반’, 대우건설 컨소시엄이 부산 남구 문현동에 짓는 ‘문현 푸르지오 트레시엘’ 모델하우스를 오픈 할 계획입니다.  

  • [11월 1주 분양동향] 가을 막바지 분양 큰 장…전국 1만1900여가구 분양

    [11월 1주 분양동향] 가을 막바지 분양 큰 장…전국 1만1900여가구 분양

      11월 첫 주로 접어든 분양시장에 큰 장이 설 전망입니다.    지난주에 이어 서울 분양물량이 눈에 띄는데요. 특히 금주 물량은 이전보다 분양가가 크게 오른 것으로 알려지는 만큼 청약결과에도 관심이 쏠리고 있습니다.    금주에는 대우건설, GS건설, HDC현대산업개발 등 대형 건설사들의 브랜드 아파트들이 대기 중인 만큼 많은 청약통장이 몰릴 것으로 기대되고 있습니다.     모델하우스 오픈 현장은 전주 보다 눈에 띄게 줄었지만, 중순경부터는 오픈 소식이 증가할 것으로 전망됩니다.   부동산인포에 따르면 11월 1주 신규 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 12곳, 총 1만1987가구로 집계됐습니다(총 가구수 기준).     금강주택이 경기 화성시 동탄2신도시에 짓는 ‘동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크’를 분양합니다. 단지 인근에 왕배산3호공원, 신리천수변공원(가칭) 등이 조성될 예정으로, 쾌적한 주거환경이 장점입니다. 유치원, 초•중•고교 등도 단지 인근에 계획돼 있습니다.    충남 논산에서는 대우건설이 ‘논산 푸르지오 더 퍼스트’를 분양합니다. 단지가 들어서는 연무읍 일대는 논산 국방 국가산업단지가 들어설 예정입니다. KTX신연무대역(신설)이 신설되면 광역교통망도 크게 개선될 전망입니다.    울산 울주군에서는 우미건설이 ‘울산 다운2지구 우미린 더 시그니처’를 분양합니다. 다운2지구 첫 대단지로 도보권에 초•중•고교를 비롯해 상업시설, 근린공원 등이 있어 주거 환경이 우수하다는 평가입니다   금주 모델하우스 오픈 예정 현장은 총 4곳입니다. 각각 경기 3곳과 충남 1곳 등입니다.    경기 파주시 운정신도시에서는 우미건설이 ‘파주 운정신도시 우미린 더 센텀’ 모델하우스를 엽니다. GTX-A노선 운정역 역세권 단지면서 일대 상업시설 이용도 쉽습니다.    경기 의왕시에서는 태영건설이 ‘의왕 센트라인 데시앙’ 모델하우스를 오픈합니다. 단지 앞으로 인덕원~동탄선 오전역(예정)이 들어설 예정이며 초중고교가 가깝습니다.    충남 아산시 배방읍에서는 DL건설이 주거형 오피스텔 ‘e편한세상 시티 천안아산역’ 모델하우스를 열고 분양에 나섭니다. 도보권에 천안아산역이 있고, 대형 상업시설도 쉽게 이용할 수 있습니다.  

  • [10월 4주 분양동향] ‘큰 장’ 서는 수도권 분양시장…전체 70% 이상 쏟아진다

    [10월 4주 분양동향] ‘큰 장’ 서는 수도권 분양시장…전체 70% 이상 쏟아진다

      분양시장의 성수기로 꼽히는 10월 분양시장이 막바지로 접어들면서 수도권을 중심으로 물량이 쏟아지고 있습니다.     전주에 이어 10월 4주차 분양시장도 전체 물량의 약 70% 이상이 수도권 물량으로 예정되며 지속적인 증가세를 보이고 있는데요.     수도권과 비수도권 간 주택시장 양극화가 지속되다 보니 분양시장에서도 좋은 성적을 내는 수도권에 많은 물량이 쏟아지고 있는 것입니다.    금주에는 서울 강동구 천호역 주변에서 2개 단지가 분양해 눈길을 끄는데요. 이와 함께 경기 안양, 시흥, 화성 등에서도 브랜드 아파트들이 입주자 모집에 나서 관심이 쏠리고 있습니다.   모델하우스 오픈 현장도 늘고 있습니다. 1,000가구 이상 대단지들이 많아 높은 관심이 이어질 전망입니다.    부동산인포에 따르면 10월 4주 신규 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 8곳, 총 4526가구로 집계됐습니다(총 가구수 기준).      DL이앤씨가 서울 강동구 천호동에 짓는 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’을 분양합니다. 천호공원 인근에 위치한 공세권 단지로 일부 세대의 경우 공원 조망이 가능합니다. 5·8호선 천호역의 더블역세권 단지로 인프라를 이용하기 쉽습니다. 편의성을 높인 공간설계 및 특화 시스템도 도입됩니다.     한미글로벌이엔씨가 서울 강동구 천호동에서 ‘천호역 마에스트로’를 분양합니다. 천호역 역세권 단지며 올림픽대로 등으로 차량이동이 쉽습니다. 한강 조망이 가능한 외부 테라스가 있는 세대도 있습니다. 공급 면적 대비 넓은 실사용 면적과 발코니 확장비 무료, 중도금 전액 무이자 조건으로 공급됩니다.    GS건설이 경기 안양시 석수동에 짓는 ‘안양자이 더 포레스트’를 분양합니다. 석수도서관은 물론 화창초교와 인접한 초품아 단지입니다. 와룡산, 꽃메산, 석수산 등으로 둘러 싸여 주거환경도 쾌적합니다. 전철 1호선 관악역은 걸어서 이용할 수 있고, 차로 7분이면 KTX광명역도 이용할 수 있습니다.     현대건설은 경기 시흥시 정왕동에서 ‘힐스테이트 더웨이브시티’를 분양합니다. 수도권 최대 해양레저복합도시로 성장 중인 시화멀티테크노밸리(시화MTV)에 위치하며, 첨단벤처, IT산업, 해양레저시설 등이 함께 들어섭니다. 단지 바로 앞에는 세계 최대규모의 인공서핑장인 ‘웨이브파크’가 있고, 시화호 등 서해 조망도 가능합니다.    금주 모델하우스 오픈 예정 현장은 총 7곳입니다. 1,000가구 이상의 대단지들이 많아 준공되면 지역 랜드마크 단지로 기대가 모아지고 있습니다.    먼저 서울 동대문구 이문동에서 HDC현대산업개발과 GS건설 컨소시엄이 이문휘경 뉴타운에 짓는 ‘이문 아이파크 자이’ 모델하우스를 오픈 할 예정입니다. 4,000가구 이상의 매머드급 단지입니다.    경기 의정부시에서는 포스코이앤씨가 1,400여가구의 대단지인 ‘더샵 의정부역 링크시티’ 모델하우스를 오픈합니다. 캠프 라과디아 도시개발사업지에 위치하며, 대규모 공원과 공공복합청사 등이 함께 들어설 예정입니다.   경기 화성시 동탄2신도시에서는 금강주택이 ‘동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크’ 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나섭니다.    이밖에 지방에서는 우미건설이 울산 울주군 다운2지구에 짓는 ‘울산 다운2지구 우미린 더 시그니처’, 충남 아산시 탕정면에서는 대우건설이 ‘탕정 푸르지오 리버파크’ 모델하우스를 오픈 할 예정입니다.   

  • [10월 3주 분양동향] 가을 성수기 본격 돌입… 공공주택 등 전국 1만4천여가구 분양

    [10월 3주 분양동향] 가을 성수기 본격 돌입… 공공주택 등 전국 1만4천여가구 분양

    10월 3주로 접어든 분양시장이 바쁜 모습을 보이고 있습니다.    3기 신도시 사전청약 물량을 중심으로 1만 가구 이상의 물량이 쏟아지면서 본격적인 성수기로 진입한 모습입니다.    부동산인포에 따르면 10월 3주 신규 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 19곳, 총 1만3822가구로 집계됐습니다(총 가구수 기준).   금주 분양시장은 공공분양주택 ‘뉴:홈’ 등 사전청약 단지들이 눈에 띄는데요. 분양가가 주변 시세보다 낮은 만큼 높은 관심이 예상됩니다. 하남교산, 안산 장상 등에서 나눔형 사전청약을 실시할 예정입니다.    이밖에 경기 광명, 경북 구미 등에서는 큰 규모의 민간 물량이 예정돼 청약 수요의 높은 관심을 끌 것으로 보입니다.    오픈 현장도 차츰 늘고 있어 10월 분양시장은 비교적 바쁘게 흘러갈 전망입니다.    현대엔지니어링이 경기 수원시 서둔동에 ‘힐스테이트 수원파크포레’를 분양합니다. 단지 옆에 여기산공원과 서호공원, 서호꽃뫼공원 등이 자리해 쾌적합니다. 지하철 1호선이 지나는 화서역과 1호선∙수인분당선 환승역인 수원역이 인접해 서울은 물론 타 지역으로 이동이 편리하고, 서수원 시외버스터미널도 가깝습니다.    대우건설 컨소시엄(대우건설·롯데건설·현대엔지니어링)이 경기 광명시 광명동에 ‘트리우스 광명’을 분양합니다. 광명뉴타운 중심 입지의 대단지로 지하철 7호선 광명사거리역과 지하철 1호선 개봉역이 도보권입니다. 철산로데오거리 등 철산역 생활권과 코스트코 고척점, 고척 아이파크몰 등 구로구 생활권도 이용 가능합니다.   태영건설이 경북 구미시 도량동에 ‘구미 그랑포레 데시앙’을 분양합니다. 대규모 민간공원 조성사업단지로 꽃동산공원과 함께 조성돼 주거환경이 쾌적합니다. 구미중, 구미고, 구미여고를 비롯해 문장초, 야은초 등이 도보권이고, 봉곡동 학원가도 가깝습니다.    금주 모델하우스는 수도권 2곳, 지방 3곳 등 총 5곳이 오픈 할 예정입니다.   먼저 포스코이앤씨가 경기 의정부시 의정부동에 '더샵 의정부역 링크시티'를 오픈합니다. 의정부 캠프 라과디아 도시개발사업 부지로 1호선 의정부역과 의정부 경전철역인 흥선역이 가깝습니다.     GS건설은 경기 안양시 만안구에 ‘안양자이 더 포레스트’ 모델하우스를 오픈합니다. 화창지구 주택재개발로 들어서며 월곶~판교선 만안역(가칭, 계획)을 걸어서 이용할 수 있게 계획돼 있습니다.     충남 논산시 연무읍에 대우건설이 ‘논산 푸르지오 더 퍼스트’ 모델하우스를 오픈합니다. 지상에 차가 없는 공원형 랜드마크 단지입니다. 논산IC(호남고속도로), 연무IC(논산천안고속도로) 등을 모두 끼고 있으며, 향후 KTX신연무대역도 신설될 예정입니다.   대우건설은 대전광역시 서구 관저동에 '관저 푸르지오 센트럴파크' 모델하우스도 오픈 할 예정이며, 중흥건설그룹 중흥토건은 부산 강서구 강동동에 ‘중흥S-클래스 에코델타시티’ 모델하우스를 오픈할 계획입니다.  

  • [10월 2주 분양동향] 긴 연휴 여파에 분양시장도 휴식… 전주보다 줄어든 전국 2100여

    [10월 2주 분양동향] 긴 연휴 여파에 분양시장도 휴식… 전주보다 줄어든 전국 2100여

    긴 연휴가 끝나고 성수기에 진입할 것으로 기대됐던 10월 분양시장이 여전히 조용한 분위기입니다.   임차인을 모집하는 행복주택과 임대물량이 금주 분양물량에 다수 포함됐지만, 전주보다 분양가구는 더 줄었습니다.    추석 연휴 여파로 10월 2주 분양시장은 잠시 쉬어가는 모습이지만 그 동안 미뤄진 물량들이 많은 만큼 건설업계가 본격적인 분양 움직임을 보일 것이라는 기대도 감돌고 있습니다.    우선 금주에는 행복주택 가운데 LH가 경기 화성시 향남2지구에서 공급하는 2개 단지(약 1천여가구)가 큰 규모입니다.    모델하우스 오픈 현장은 각각 서울 강동과 경기 수원 2곳으로, 수도권에 위치한 만큼 수요자들의 발길이 이어질 전망입니다.   부동산인포에 따르면 10월 2주 신규 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 13곳, 총 2170가구로 집계됐다(총 가구수 기준).   롯데건설이 인천 서구 검단신도시에 짓는 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’을 분양합니다. 인천지하철 1호선 연장 신설역 초역세권 단지로, 검단신도시 1단계 특화구역인 넥스트콤플렉스에 속해 있어 복합 개발되면 주거, 문화집회 시설, 대규모 상업시설 등의 시설 이용이 편리할 전망입니다. 인근에 인천 법조타운 개발도 예정돼 있습니다.   한신공영이 인천 서구 검단신도시에 짓는 공공지원 민간임대 아파트인 ‘검단 한신더휴 어반파크’ 임차인을 모집합니다. 개통 예정인 인천지하철 1호선 검단연장선 신설역을 이용할 수 있고, 청약통장 유무나 당첨이력 등 각종 청약자격에 상관없이 누구나 청약이 가능합니다.    금주 모델하우스 오픈 예정 현장은 수도권에 총 2곳입니다.    ‘e편한세상 강동 프레스티지원’은 DL이앤씨가 강동구 천호동 천호뉴타운에 짓는 한강생활권 아파트로 서울지하철 5호선과 8호선 천호역 이용이 가능하고, 대규모 상권과 공원 등 주변의 다양한 인프라를 쉽게 이용할 수 있습니다.    경기 수원시 서둔동에서는 현대엔지니어링이 ‘힐스테이트 수원파크포레’ 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나섭니다. 단지 인근 대규모 서호공원을 품은 공세권 단지이며, 수도권전철 1호선 화서역을 이용할 수 있습니다.  

  • [10월 1주 분양동향] 10월 분양시장 개장…추석 연휴 끝나고 전국 3,263가구 분양

    [10월 1주 분양동향] 10월 분양시장 개장…추석 연휴 끝나고 전국 3,263가구 분양

      추석 연휴가 끝나고 10월 분양시장이 열렸습니다. 예비 청약자들에겐 바쁜 한 달이 될 전망입니다.    9월에서 미뤄진 현장들이 더해지면서 올해 들어 가장 많은 물량이 쏟아질 것으로 예상되고 있기 때문입니다.    10월 1주는 추석연휴가 끝난 직후라 분양 소식이 전주보다 줄었지만 물량 가운데 대부분이 서울, 인천 등 수도권에 몰려 있습니다.    게다가 모델하우스 오픈 소식도 수도권을 중심으로 모처럼 증가하고 있어 수요자들의 관심도 함께 커지고 있습니다.    부동산인포에 따르면 10월 1주 신규 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 7곳, 총 3263가구로 집계됐습니다(총 가구수 기준). DL건설이 서울 동대문구 답십리동에 짓는 ‘e편한세상 답십리 아르테포레’를 분양합니다. 5호선 답십리역과 2호선 용답역 등을 통해 시내 진출이 편하고, 내부순환로, 성수JC, 군자IC 등 시내외 광역 도로망도 함께 갖춰 서울 도심은 물론 강남 방면으로 이동이 편리합니다.   호반건설이 경기 오산시 세교2지구에 짓는 ‘호반써밋 라프리미어’를 분양합니다. 지하철 1호선 오산역과 경부고속도로 오산IC 등을 통해 서울과 지방으로 이동이 쉽습니다. 도보권에 초등학교와 고등학교 예정 부지가 있고, 이마트, 롯데마트 등 생활편의시설도 쉽게 이용 가능합니다.    DL이앤씨 컨소시엄과 인천도시공사가 인천 서구 검단신도시에 짓는 ‘e편한세상 검단 웰카운티’를 분양합니다. 1458가구의 대단지로 게스트하우스, 키즈체육관, 실내골프연습장 등 대규모 커뮤니티 시설이 조성될 예정입니다. 판상형 위주의 구조를 적용해 주방팬트리, 복도팬트리 등 넉넉한 수납공간을 확보했습니다.   금주 모델하우스 오픈 예정 현장은 총 5곳으로 이중 4곳은 수도권 물량입니다.    인천 서구 검단신도시에서는 롯데건설의 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’ 모델하우스가 오픈합니다. 인천지하철 1호선 연장 신설역 역세권이며, 검단신도시 1단계 특화구역인 넥스트 콤플렉스에 속해 개발 수혜가 기대되고 있습니다.    서울 강동구 천호동에서는 포스코이앤씨가 천호4구역 도시환경정비사업을 통해 짓는 ‘더샵 강동센트럴시티’ 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 돌입합니다. 천호역 역세권으로 백화점 등 대형 상권을 쉽게 이용할 수 있습니다.    지방에서는 경북 구미에서 태영건설이 구미 꽃동산공원 민간공원 조성사업을 통해 공급하는 ‘구미 그랑포레 데시앙’ 모델하우스를 오픈 할 계획입니다.  

  • [9월 4주 분양동향] 추석 낀 9월 4주 분양시장, 전국 5194가구 분양하며 폐장

    [9월 4주 분양동향] 추석 낀 9월 4주 분양시장, 전국 5194가구 분양하며 폐장

      추석이 있는 9월 4주 분양시장이 9월 들어 가장 많은 물량을 분양하며 막을 내리게 됐습니다.    다만 금주 물량을 포함해 9월은 전체 분양실적이 1만가구 수준에 그치면서, 당초 예상(약 3만가구)의 절반도 채우지 못 했습니다.    하지만 9월 4주에는 정부가 종합부동산대책 발표를 예고한 만큼 향후 시장에 대한 기대감도 감돌고 있습니다. 최근 들리는 소식으로는 공급 확대 등 여러 핵심 내용들이 포함될 것으로 보입니다.    기대치에 못 미치는 실적을 기록한 9월 분양시장이 아쉽게 폐장하는 가운데 추석 이후 10월 분양시장에선 얼마나 다양한 지역에서 얼마만큼의 물량이 쏟아질지 기약해 봐야겠습니다.    부동산인포에 따르면 9월 4주 신규 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 7곳, 총 5194가구로 집계됐습니다(총 가구수 기준).   포스코이앤씨가 충북 청주 오창읍에서 ‘더샵 오창프레스티지’를 분양합니다. 전용 85㎡초과 물량이라 추첨제로 입주자를 모집하며 전매제한, 재당첨제한을 적용 받지 않습니다. 오창과학산업단지에 들어서 LG에너지솔루션 등 이차전지 기업들이 인접해 있고, 오창호수공원, 진통근린공원 등도 가깝습니다.   현대건설이 서울 관악구 봉천동에 짓는 ‘힐스테이트 관악센트씨엘’을 분양합니다. 지하철 2호선 봉천역과 7호선 숭실대입구역 이용이 쉽고, 도보권에는 서부선 경전절 역사도 신설될 예정입니다. 단지 내 일부 부지를 공원으로 기부채납 했고, 상도근린공원과도 인접해 주거환경이 쾌적합니다.    HDC현대산업개발은 서울 성북구 보문동1가에 짓는 ‘보문 센트럴 아이파크’를 분양합니다. 지하철 6호선과 우이신설선 보문역 역세권 단지로, 고대안암병원도 가까워 이용이 수월합니다. 단지 앞에 성북천이 있고, 일부 세대에선 성북천과 도심 방면 탁 트인 조망권을 갖추고 있습니다.    제일건설이 광주 북구 광주연구개발특구 첨단3지구에 짓는 ‘첨단 제일풍경채’를 분양합니다. 첨단3지구는 공동주택, 교육, 상업시설 등이 함께 들어서는 자족도시로, 단지 내 수영장이 조성되는 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 분상제가 적용되며, 주택소유 여부와 상관 없이 1순위 청약이 가능합니다.   한편, 금주에는 추석 연휴로 인해 모델하우스 오픈 현장이 없습니다.  

  • [9월 3주 분양동향] 추석 앞둔 분양시장, 전국 2129가구 분양

    [9월 3주 분양동향] 추석 앞둔 분양시장, 전국 2129가구 분양

      추석을 앞둔 분양시장이 여전히 한산한 모습입니다. 전주보다 분양가구가 더 줄어들었는데요.   특히 정부가 이달 중 미분양가구를 줄이는 방안 등이 포함된 종합 부동산대책 발표를 준비 중인 것으로 알려지면서, 추석 이후 분양시장이 새로운 전환점을 맞이하는 것이 아니냐는 예측도 나오고 있습니다.    현재는 건설사들도 공급에 매우 신중하며, 예비청약자들도 시장 추이를 지켜보는 기류여서 10월 이후로 일정이 조정되는 물량들은 계속 나올 전망입니다.     금주 분양물량은 수도권 1곳을 제외하고, 모두 부울경(부산, 울산, 경남)에 위치하고 있습니다.   부동산인포에 따르면 9월 3주 신규 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 5곳, 총 2129가구로 집계됐습니다(총 가구수 기준).   대우건설이 부산 남구 대연동에서 ‘더 비치 푸르지오 써밋’을 분양합니다. 부산지하철 2호선 남천역과 경성대부경대역을 이용할 수 있는 더블역세권 단지입니다. 경성대부경대역 일대 상권을 누릴 수 있고, 남천초·중, 대연고, 남천동 학원가 등도 갖췄습니다. 최고층 스카이라운지에서는 광안대교 및 바다 조망도 가능합니다.    금호건설이 울산 남구 신정동에 짓는 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’를 분양합니다. 주거 선호도가 높은 신정생활권으로 공업탑 로터리를 통해 차량 이동이 쉽습니다. 인근에 중앙초, 신정초, 월평중, 학성중, 울산여고, 학성고, 신정고 등 울산의 명문학교들이 위치하고, 울산대공원도 도보권이어서 쾌적합니다.    반도건설은 경기 남양주시 다산동에 짓는 ‘다산 유보라 마크뷰’를 분양합니다. 도보권에 구리역과 도농역이 있고, 미금초와 동화중·고 등도 가깝습니다. 롯데백화점, 이마트 등 대형 상업시설을 비롯해 구리역, 도농역 일대 상권 이용도 쉽습니다. 추후 별내선 8호선 연장선이 연결되면 교통여건은 더욱 좋아질 예정입니다.   ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음.   금주 모델하우스 오픈 예정 현장은 수도권에 총 4곳입니다. 특히 서울에만 3개 현장이 오픈을 앞둔 만큼 서울지역 수요자들의 발걸음이 빨라질 전망입니다.   먼저 현대건설이 서울 관악구 봉천동에 짓는 ‘힐스테이트 관악 센트씨엘’ 모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양에 나섭니다. 구암초·중·고교가 가깝고, 상도근린공원도 인접해 주거 쾌적성이 돋보이는 단지입니다.     DL건설은 서울 동대문구 답십리동에 짓는 ‘e편한세상 답십리 아르테포레’ 모델하우스를 열 계획입니다. 서울지하철 5호선 답십리역과 2호선 용답역 더블 역세권 단지입니다.   이밖에 HDC현대산업개발이 서울 성북구 보문동에 짓는 ‘보문 센트럴 아이파크’와 호반건설이 경기 오산시 세교2지구에 짓는 ‘호반써밋 라프리미어’ 등도 오픈 예정입니다.   

  • [9월 2주 분양동향] 9월 2주 분양시장도 한산… 전국 2624가구 분양

    [9월 2주 분양동향] 9월 2주 분양시장도 한산… 전국 2624가구 분양

    여름 휴가철이 지나고 분양시장의 성수기로 불리는 9월의 2주차에 접어들었지만 아직 성수기다운 물량이 나오진 않고 있습니다.   월말에는 추석연휴까지 있어 9월 중 분양계획을 세우고 있는 현장들 가운데 일부는 추석 이후로 일정을 늦추는 분위기인데요.   때문에 9월보다는 10월에 본격적으로 큰 장이 설 것이라는 전망이 나오고 있습니다.   금주 분양물량은 수도권에 분포하고 있으나 대부분 중견 건설사들 물량입니다.   모델하우스 오픈 소식은 청신호입니다. 주 후반에 오픈이 집중될 것으로 보여 서서히 수요자들의 발길이 분주해질 전망입니다.   부동산인포에 따르면 9월 2주 신규 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 7곳, 총 2624가구로 집계됐습니다(총 가구수 기준).     제일건설이 인천 계양구 효성동에 짓는 ‘제일풍경채 계양 위너스카이’를 분양합니다. 오피스텔, 상업시설이 함께 조성되는 복합단지입니다. 단지 앞으로 공공기여, 기반시설로 공원과 수영장, 대형 스트리트몰이 조성되고, 홈플러스, 이마트, 아나지공원, 도서관, 체육문화센터 등 생활인프라도 풍부합니다.   우미건설은 광주 북구 동림동에 짓는 ‘운암산공원 우미린 리버포레’를 분양합니다. 민간공원조성 특례사업으로 짓는 단지인 만큼 운암산공원을 마당처럼 누릴 수 있습니다. 단지에서 보행육교(시행예정)를 통해 영산강 수변공원으로 쉽게 갈 수 있고, 일부 가구는 운암산과 영산강 조망도 가능합니다.   SGC이테크건설이 수원시 오목천동 수인분당선 오목천역 역세권 단지인 ‘오목천역 더리브’를 분양합니다. 수원역과 일대 상권 및 생활 편의시설 이용이 편리하고, 수원~광명고속도로, 과천~봉담고속도로 등 자동차전용도로를 통해 차량 이동도 쉽습니다.   ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음.   금주 모델하우스는 수도권 2곳, 지방 4곳 등 총 6곳이 오픈 예정으로, 하반기 들어 오픈 현장이 가장 많습니다.   충북 청주에서 포스코이앤씨가 오창과학산업단지에 짓는 ‘더샵 오창프레스티지’ 모델하우스를 오픈 예정입니다. 오피스텔이 함께 들어서는 주상복합단지이며 단지 안에 조성되는 별동 의료시설이 눈에 띕니다.   대우건설이 부산 남구 대연동에 짓는 ‘더 비치 푸르지오 써밋’도 모델하우스를 오픈하고, 분양에 나설 계획입니다.  

  • [9월 1주 분양동향] 9월 첫 주 분양물량 감소, 전국 1960여 가구 분양

    [9월 1주 분양동향] 9월 첫 주 분양물량 감소, 전국 1960여 가구 분양

    하반기 분양의 큰 장, 9월 분양시장이 열렸습니다.   9월 첫 주 분양물량은 전주보다 줄어 비교적 한산한데요. 아직은 건설사들이 물량을 쏟아내고 있지 않은 모습입니다.   이러한 흐름 속에 양극화는 계속되고 있습니다. 청약열기가 치열한 서울과 수도권 일부를 제외하고 지방 대부분 지역은 위축된 분위기를 이어가고 있습니다.    금주에도 서울에서 2개 아파트 분양이 예정돼 있습니다. 서울이 청약 열기를 이어갈지 관심이 모아지는 가운데 지방에서도 광주, 전북 등 호남권에서 아파트 분양소식이 전해지고 있습니다.    부동산인포에 따르면 9월 1주 신규 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 5곳, 총 1964가구로 집계됐습니다(총 가구수 기준).   대우건설이 서울 동작구 상도동에 짓는 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’를 분양합니다. 지하철 7호선 장승배기역을 이용할 수 있고, 상도터널, 한강대교 등으로 차량이동이 쉽습니다. 발코니확장, 붙박이장, 시스템에어컨 등 여러 옵션을 기본으로 제공합니다. 후분양 단지로 입주(2024년 3월 예정)가 빠릅니다.    호반건설이 서울 구로구 개봉동에 짓는 ‘호반써밋 개봉’을 분양합니다. 지하철1호선 오류역을 이용할 수 있으며, 단지 인근에 제4차 국가철도망에 포함된 신구로선이 추진되고, 남부순환로 오류IC로 차량이동도 쉽습니다. 매봉산, 온수공원 등 환경이 쾌적하고, 목동 학원가도 이용 가능합니다.   한국건설이 광주 광산구 하산동에 짓는 ‘광산센트럴파크’를 분양합니다. 광주 빛그린산단, 남구도시첨단 국가산업단지 등 주요 산업단지로 이동이 쉽습니다. 동곡로, 서광산IC 등을 통해 타 지역으로 수월하게 이동할 수 있습니다. 영산강 일대 공원, 녹지 등에서 여가 생활이 가능합니다.    ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음.   금주 모델하우스는 1곳이 오픈 예정입니다.    우미건설이 광주 북구 동림동에 짓는 ‘운암산공원 우미린 리버포레’ 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나섭니다. 민간공원 특례사업으로 조성되는 단지로 쾌적한 주거환경이 돋보입니다. 운암산공원을 집 앞 마당처럼 이용할 수 있습니다.  

  • [8월 5주 분양동향] 8월 분양시장 폐장…대구·대전 등 3200여 가구 청약

    [8월 5주 분양동향] 8월 분양시장 폐장…대구·대전 등 3200여 가구 청약

      전주보다 분양물량이 소폭 줄어든 가운데 8월 분양시장이 조용히 문을 닫습니다.    계절적 비수기에 폭염과 태풍 등으로 어수선했던 8월 분양시장이지만 상반기보다는 좋은 흐름을 보였습니다.   때문에 마지막 주 분양 물량들이 어떤 성적을 거둘지 예비 청약자들의 관심이 높아지고 있는데요.     금주에는 경기 용인과 광명, 대전 서구와 전북 군산 등 다양한 지역에서 분양소식이 있습니다.   부동산인포에 따르면 8월 5주 신규 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 6곳, 총 3270가구로 집계됐습니다(총 가구수 기준). 이중 일반분양은 1969가구입니다.      동부건설은 경기 용인시 처인구 마북동에 짓는 ‘용인 센트레빌 그리니에’를 분양합니다. 정부가 추진하는 용인 반도체 국가산업 단지가 조성되며, 삼성전자 SK하이닉스 등이 들어설 예정입니다. 풍부한 녹지공간을 갖췄고, GTX-A노선 등이 예정돼 향후 교통은 더욱 좋아질 전망입니다. 후분양 단지로 오는 10월 입주예정입니다.    신원종합건설이 경기 광명시 소하동에서 ‘광명 소하 신원아침도시’를 분양합니다. 단지 반경 3km 내에 KTX광명역과 수도권전철 1호선 석수역이 있습니다. 특히 광명역은 추후 신안산선, 월판선 등으로 환승이 가능한데요. 인프라도 풍부해 이케아, 코스트코, 중앙대광명병원 등을 이용할 수 있습니다.   GS건설과 HDC현대산업개발이 대전 서구 탄방동에 짓는 ‘둔산 자이아이파크’를 분양합니다. 갤러리아백화점, 롯데백화점, 정부대전청사, 대전광역시청 등 핵심 인프라가 위치한 둔산신도시 생활권입니다. 도보권에 대전지하철 1호선 탄방역이 위치하고, 국가산업단지 후보지인 유성구도 가깝습니다.   ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음.   금주 모델하우스는 1곳이 오픈 예정입니다.    대우건설이 서울 동작구 상동에 짓는 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’ 모델하우스를 오픈합니다. 후분양 단지로 국사봉이 가까운 만큼 쾌적한 주거환경이 장점입니다. 주변으로 재개발 등이 추진돼 주거환경이 더욱 개선될 전망입니다.  

  • [8월 4주 분양동향] 분양시장 관심은 많은데 한산… 전국 3600여가구 분양

    [8월 4주 분양동향] 분양시장 관심은 많은데 한산… 전국 3600여가구 분양

      분양시장이 연일 뜨겁습니다. 서울에서는 8월 들어 분양한 3개 단지 가운데 2개 단지에 수만 명이 몰리면서 두 자릿수 경쟁률을 기록했는데요.    광진구 자양동에서 분양한 구의역 롯데캐슬 이스트폴은 4만1,344명이, 동대문구 이문동에서 분양한 래미안 라그란데는 3만7,024명이 몰리며 각각 평균 경쟁률 98.44대 1과 79.1대 1을 기록했습니다.    이처럼 청약자들의 관심이 꾸준히 분양시장을 향하고 있지만 분양 가구수는 점점 줄고 있습니다. 금주 분양시장도 전주보다 물량이 줄어 비교적 한산한 모습인데요.    이러한 흐름 속에 서울에서 분양이 예정돼 있습니다. 다만, 한 곳뿐이어서 경쟁이 치열할 것으로 예상되는 가운데 어떤 성적표를 받게 될지 관심이 쏠리고 있습니다.   부동산인포에 따르면 8월 4주 신규 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 5곳, 총 3,683가구(총 가구 기준)이며, 이중 일반분양은 1,834가구로 집계됐습니다.   SK에코플랜트가 서울 성동구 용답동에 짓는 ‘청계 SK뷰’를 분양합니다. 서울지하철 2호선 신답역과 5호선 답십리역 역세권입니다. 청계천 수변공원이 가깝고, 일부세대는 청계천 조망도 가능합니다. 청량리역, 왕십리역 일대 대형 상권을 이용할 수 있고, 주변에 용답재개발사업 등이 추진되고 있어 주거환경이 더욱 좋아질 전망입니다.    현대엔지니어링이 광주연구개발특구 첨단3지구에 짓는 ‘힐스테이트 첨단센트럴’을 분양합니다. 첨단3지구에는 AI기반 과학기술 창업단지와 국가 인공지능 데이터센터, 국립 심뇌혈관센터 등이 들어서며, 주거 및 상업시설과 교육시설 등도 갖춰집니다. 쾌적한 주거환경을 위해 단지 옆 진원천변을 따라 근린공원도 조성될 예정입니다.   ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음.   금주 모델하우스는 3곳이 오픈 예정입니다.    호반건설이 서울 구로구 개봉동에 짓는 ‘호반써밋 개봉’ 모델하우스를 오픈합니다. 개봉5구역 재건축정비사업을 통해 들어서며 지하철 1호선 오류동역을 이용할 수 있습니다.    지방에서는 우미건설이 광주 북구 동림동에 짓는 ‘운암산공원 우미린 리버포레’ 모델하우스를 열고 분양에 나섭니다. 운암산공원 민간공원특례사업으로 조성되는 단지로, 공원을 품은 만큼 주거환경이 쾌적합니다.     승원종합건설은 전남 강진군 군동면에 짓는 민간임대 아파트 ‘강진 승원팰리체 리버시티’ 모델하우스를 열고 입주자 모집에 나설 계획입니다.  

  • [8월 3주 분양동향] 브랜드 아파트가 이끄는 분양시장… 서울·제주 등 전국 6619가구

    [8월 3주 분양동향] 브랜드 아파트가 이끄는 분양시장… 서울·제주 등 전국 6619가구

      분양시장이 8월 중순으로 접어들면서 분주한 모습입니다. 전주보다 공급 물량이 늘었는데요.    청약 흥행이 분양시장 분위기 전환에도 영향을 미치고 있습니다. 실제로 7월 말 이후로 나오는 분양 단지들이 호성적을 거두고 있습니다. 금주 분양물량에도 대단지 혹은 브랜드를 갖춘 아파트가 포함돼 있습니다.    서울에서는 둔촌 주공 이후 최대 규모인 '래미안 라그란데'가, 제주에서는 더샵 브랜드 아파트인 더샵 연동애비뉴가 공급 예정입니다. 해당 지역에서 핵심지에 공급되는 만큼 청약 흥행이 기대되는데요.    금주 오픈 소식은 줄었습니다. 다만, 한여름 무더위가 한풀 꺾인데다 건설사마다 분양계획을 재개하는 분위기여서 오픈 소식도 점차 늘어날 전망입니다.   부동산인포에 따르면 8월 3주 신규 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 7곳, 총 6619가구로 집계됐습니다(총 가구수 기준).    삼성물산이 서울 동대문구 이문동에 짓는 ‘래미안 라그란데’를 분양합니다. 총 3069가구의 대단지로 이중 일반분양이 920가구입니다. 지하철 1호선 외대앞역, 신이문역 역세권이며, 청량리역 일대 대형 상업시설 및 상권을 이용하기도 쉽습니다. 인근에 다수의 초중고교와 대학교가 위치해 교육환경이 우수하다는 평가입니다.     포스코이앤씨가 제주시 연동에 짓는 ‘더샵 연동애비뉴’를 분양합니다. 제주의 명동으로 불리는 연동에 들어서며, 제주국제공항, 노형오거리, 제주시버스터미널 등을 통해 주요 핵심지로 쉽게 이동할 수 있습니다. 각종 면세점은 물론 병원, 도청 등 다양한 편의시설도 이용 가능합니다.    호반건설과 라인건설이 광주 서구 풍암동에 짓는 ‘위파크 더 센트럴’을 분양합니다. 중앙공원2지구 민간공원조성 특례사업을 통해 짓는 단지로 광주 중앙공원 안에 조성돼 주거환경이 쾌적합니다. 추후 광주지하철 2호선 완광대병원역과 월드컵경기장역 등도 들어설 예정입니다.    ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음.   금주 모델하우스 오픈 현장은 1곳이 예정돼 있습니다.   HL디앤아이한라가 전북 군산시 지곡동에 짓는 ‘군산 지곡 한라비발디2차 은파레이크뷰’ 모델하우스를 오픈 할 예정입니다. 인근에 은파호수공원과 은파근린공원, 지곡공원 등이 위치하고, 일부 가구에서는 은파호수공원 조망이 가능합니다.  

  • [8월 2주 분양동향] 분양가 상승 속 8월 분양시장…전국 3,000여 가구 분양

    [8월 2주 분양동향] 분양가 상승 속 8월 분양시장…전국 3,000여 가구 분양

    올해 초까지만 해도 얼어붙었던 아파트 분양시장에 다시 온기가 감도는 가운데, 8월 2주 분양시장에는 3,000여 가구가 분양에 나섭니다.   최근 원자잿값, 인건비 상승 여파로 분양가가 지속 상승하고 있습니다. 여기에 정부의 안전 및 환경과 관련한 규제가 더해지자 분양가가 더 오를 것이라는 불안심리가 퍼지면서 수요자들은 서둘러 청약을 통해 내 집 마련에 나서는 분위기입니다.   부동산인포에 따르면 8월 2주 신규 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 8곳, 총 3,048가구로 집계됐습니다(총 가구 수 기준).    올해 하반기에 들어서면서 곳곳에서 두 자릿수의 높은 경쟁률을 기록하는가 하면, 전 주택형 1순위 마감에 성공하는 등 달라진 시장 분위기가 감지되고 있는데요. 회복 기대감이 높아지고 있는 만큼 8월 2주에는 수요자들의 청약통장이 어떤 단지로 모일지 귀추가 주목됩니다.  진흥기업이 경기 시흥시 논곡동에 ‘효성해링턴 플레이스 목감역’을 분양합니다. 최근 부실시공 사례가 잇따라 소비자들의 불안이 높아지고 있는 가운데, 단지는 선시공 제도를 채택해 눈으로 먼저 보고 분양받을 수 있습니다. 이케아, 코스트코, 롯데몰 등 광명역 생활 인프라 이용도 편리합니다.   인천 미추홀구 학익동에서는 학익4구역 주택재개발정비사업조합에서 공급하고 ㈜한화 건설부문이 시공하는 '포레나 인천학익'이 분양 절차에 돌입했습니다. 연학초, 인주초·중, 학익초·고, 학익여고, 인하사대부고 등 다양한 초·중·고교와 인하대학교가 1.2㎞ 내 위치해 있어 우수한 교육환경을 갖췄습니다.   GS건설은 강원 원주시 단구동에 '원주자이 센트로’를 분양합니다. 원주에 들어서는 첫 자이 아파트이며, 원주시 주거 중심에 위치해 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있을 것으로 보입니다. 특히 인근 백운산 자락을 필두로, 치악산 국립공원, 단관공원, 단구 근린공원 등 쾌적한 녹지 인프라가 돋보입니다.   ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음.   금주 모델하우스는 서울 2곳, 광주 2곳, 제주 1곳 총 5곳이 오픈할 예정입니다.   SK에코플랜트는 서울 성동구 용답동에 ‘청계 SK뷰’ 모델하우스를 오픈합니다. 도보 2분 거리에 지하철 2호선 신답역과 3분 거리에 5호선 답십리역이 위치한 더블역세권 단지로, 청계천 수변공원과 용답휴식공원, 용두공원 등도 가깝습니다.   삼성물산은 서울 동대문구 이문동에 ‘래미안 라그란데’ 모델하우스를 오픈합니다. ‘래미안’ 브랜드는 한국생산성본부가 실시한 국가고객만족도 조사에서 아파트 부문 26년 연속 1위, 한국서비스품질지수 8년 연속 1위, 한국소비자평가 7년 연속 최고의 브랜드 대상 등을 수상하며 국내 최고 아파트 브랜드로 인정받고 있습니다.   광주에서는 호반건설과 라인건설이 서구 풍암동에 짓는 ‘위파크 더 센트럴’과, 현대건설이 북구 신용동에 짓는 ‘힐스테이트 신용 더리버’가 모델하우스를 오픈합니다.   포스코이앤씨는 제주시 연동에 공급하는 '더샵 연동애비뉴'의 모델하우스를 오픈합니다. 단지는 옛.포스코건설에서 사명 변경 후 제주에서 처음으로 선보이는 ‘더샵’ 아파트인 만큼 그동안 볼 수 없었던 High Quality, High End 프리미엄급 상품이 적용될 계획입니다.  

  • [8월 1주 분양동향] 활기차게 문 연 8월 분양시장…서울·경기 등 5400여 가구 분양

    [8월 1주 분양동향] 활기차게 문 연 8월 분양시장…서울·경기 등 5400여 가구 분양

      다소 잠잠했던 7월 분양시장과 달리 8월 분양시장은 활기를 띠는 분위기입니다.   통상 여름 분양시장은 비수기에 속하지만 이례적으로 물량이 늘고 있습니다. 금주는 물량 대부분이 서울과 경기 등 수도권에 집중돼 있습니다.    부동산인포에 따르면 8월 1주 신규 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 7곳, 총 5408가구로 집계됐습니다(총 가구수 기준).    점점 수도권을 중심으로 청약 열기가 고조되고 있습니다. 최근에는 규제지역 완화 이후 투기과열지구에서 이뤄진 첫 분양이 흥행에 성공하기도 했는데요.    청약시장이 회복세인 만큼 건설사들도 서둘러 분양 계획에 나서고 있습니다. 내 집 마련을 하려는 예비 청약자들에게 반가운 소식이 들려올 전망입니다. 8월 분양시장이 활기를 이어갈지 관심이 모아지고 있습니다.      롯데건설이 서울시 광진구 자양동에 '구의역 롯데캐슬 이스트폴'을 분양합니다. 호텔·쇼핑몰·오피스텔·업무시설 등이 조성될 자양1구역 복합개발지 내에 들어서 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다. 2호선 구의역 초역세권 단지로, 잠실대교, 강변북로, 올림픽대로 등과도 가깝습니다.   HDC현대산업개발은 경기 광명시 광명동에 ‘광명 센트럴 아이파크’를 분양합니다. 광명 뉴타운에 들어서 교통, 교육, 상업시설 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 도보권에 7호선 광명사거리역이 위치하고, 주변에는 생태하천인 목감천과 안양천을 따라 수변 산책로가 조성돼 쾌적합니다.    현대엔지니어링이 강원 속초시 금호동에 ‘힐스테이트 속초’를 분양합니다. 속초 중앙전통시장 등 속초 중심 상권을 이용할 수 있고, 속초시청, 속초의료원 등 주거 편의시설도 가깝습니다. 영랑호와 영랑호수공원 산책로와 인접하고, 속초 시외버스터미널을 통해 타 지역으로 이동이 쉽습니다.    ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음.   금주 모델하우스는 수도권에 총 3곳이 오픈 할 예정입니다.   SK에코플랜트는 서울 성동구 용답동에 ‘청계 SK뷰’ 모델하우스를 오픈합니다. 도보 2분 거리에 지하철2호선 신답역과 3분 거리에 5호선 답십리역이 위치한 더블역세권 단지로, 청계천 수변공원과 용답휴식공원, 용두공원 등도 가깝습니다.   (주)한화 건설부문은 인천 미추홀구 학익동에 '포레나 인천학익' 모델하우스를 오픈합니다. 인천대로, 제2경인고속도로 등을 통해 이동이 편리하고, 인근에 연학초, 인주초·중, 학익초·고, 학익여고, 인하사대부고 등 교육환경도 우수합니다.    서희건설은 경기 평택시 진위면에 ‘진위역 서희스타힐스 더 파크뷰’ 모델하우스를 오픈 할 예정입니다. 지하철1호선 진위역 역세권 단지로, 경부고속도로 오산IC와 용인서울고속도로 등의 진입이 쉽습니다. 주변에 소공원과 어린이공원, 근린공원 등이 있어 쾌적합니다.   

  • [7월 4주 분양동향] 조용히 문 닫는 7월 분양시장…전북, 강원 등 1288여 가구 분양

    [7월 4주 분양동향] 조용히 문 닫는 7월 분양시장…전북, 강원 등 1288여 가구 분양

      본격적인 장마와 휴가철 등이 맞물렸던 7월의 마지막주 분양시장이 조용하게 문을 닫습니다.    분양 물량은 2주 연속 줄었으나 금주에도 지방 물량들은 눈에 띄는데요. 광역시(광주)를 비롯해 전북과 강원 등에서 신규 공급이 꾸준한 모습입니다.    지역을 대표하는 알짜 입지인 만큼 더 늦기 전에 청약 기회를 선점하려는 수요자들이 분주하게 움직일 전망입니다.    이처럼 최근 나오는 신규 물량들은 정주여건이 좋다는 공통점이 있습니다. 다만 이럴 때일수록 서둘러 분양시장에 뛰어들기 보단 여러 조건들을 면밀히 살펴보는 것도 중요해 보입니다.    부동산인포에 따르면 7월 4주 신규 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 6곳, 총 1288가구로 집계됐습니다(총 가구수 기준).   호반건설은 서울 용산구 한강로2가에 ‘용산 호반써밋 에이디션’을 분양합니다. 4호선 신용산역, 1호선·KTX·경의중앙선이 지나는 용산역이 가깝습니다. 아이파크몰과 이마트, 용산철도병원(예정) 등 인프라가 다양하고, 한강은 물론 서빙고 근린공원, 용산가족공원 등 녹지도 풍부해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다.    한양은 전북 전주시 송천동2가에 ‘에코시티 한양수자인 디에스틴’을 분양합니다. 에코시티 최중심 단지로 이마트, CGV 등 중심상업지구와 인접해 있습니다. 전주역(KTX)과 새만금포항고속도로(익산~장수), 호남고속도로, 순천완주고속도로 등 편리한 교통이 장점입니다. 세병호와 백석저수지 등이 가까운 호수생활권입니다.     DL이앤씨는 강원 원주시 판부면에 ‘e편한세상 원주 프리모원 1차’를 분양합니다. 무실지구 생활권에 들어서는 단지로 대형마트와 영화관, 한지테마파크, 원주종합운동장, 국민체육센터 등이 가깝습니다. 단구근린공원, 중앙공원, 무실체육공원 등 공원 이용도 편리합니다.   ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음.   금주 모델하우스는 총 3곳이 오픈 할 예정입니다.   경기 시흥에서는 진흥기업이 ‘효성해링턴 플레이스 목감역’ 모델하우스를 오픈합니다. 목감 IC가 인접하고, 서해안 고속도로, 제2경인고속도로 등을 통해 이동이 쉽습니다. 이케아, 코스트코, 롯데몰 등 광명역 생활 인프라를 이용할 수 있습니다.   지방은 2곳으로 GS건설과 HDC현대산업개발이 대전 서구 탄방동에 ‘둔산 자이 아이파크’ 모델하우스를 오픈합니다. 갤러리아백화점, 롯데백화점, 이마트 등 둔산신도시 생활권을 누릴 수 있고, 보라매공원, 남선공원 등의 공원도 생활권 내에 있습니다.   GS건설은 강원 원주시 단구동에 ‘원주자이 센트로’ 모델하우스도 오픈 할 예정입니다. KTX 원주역과 중앙고속도로 남원주 IC가 가깝고, 초·중·고는 물론 단구동 및 무실동 학원가 등도 인접해 있습니다.  

  • [7월 3주 분양동향] 차츰 살아나는 분양시장…경남, 강원 등 전국 4600여 가구 분양

    [7월 3주 분양동향] 차츰 살아나는 분양시장…경남, 강원 등 전국 4600여 가구 분양

    분양시장이 차츰 살아나고 있는 가운데 7월 3주 분양시장은 차분한 흐름을 보일 전망입니다.   금주 분양물량은 전주보다 줄었지만 수도권을 비롯해 다양한 지방지역에서 분양이 예정돼 있습니다.   부동산인포에 따르면 7월 3주 신규 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 10곳, 총 4558가구로 집계 됐습니다(총가구 기준). 이중 일반분양은 4397가구입니다.    분양가 상승이 기정 사실화되면서 입지와 분양가 등을 고려한 선별 청약이 이어질 전망입니다. 가격 부담을 상쇄할 만한 입지와 확실한 호재 등을 갖췄다면 지방이어도 청약통장이 몰린다는 의미인데요.   상대적으로 저렴한 공공분양 등에도 젊은 청약 수요가 쏠릴 수 있습니다.    다만, 예정된 일정보다 분양 시기를 조절하는 사업장들이 대다수고, 양극화도 계속될 전망이어서 당장은 청약에 나서기 보다 대기하려는 수요가 많을 것으로 예상되고 있습니다.    호반건설은 인천 서구 연희동에 짓는 ‘호반써밋 파크에디션’을 분양합니다. 인천 연희공원 내에 민간공원 특례사업으로 공급되며 총 1370가구의 대단지입니다. 수도권 제2순환고속도로, 인천국제공항고속도로 등 교통망 이용이 쉽습니다. 인천 청라국제도시 인근에 위치해 스타필드 청라점(예정), 코스트코 청라점(예정) 등 다양한 생활인프라도 누릴 수 있습니다.   포스코이앤씨는 경남 김해시 신문동 신문1지구에 짓는 ‘더샵 신문그리니티’를 분양합니다. 총 1146가구의 대단지로 장유·율하신도시의 완성된 인프라를 누릴 수 있으며, 인근에 김해관광유통단지를 비롯해 롯데아울렛, 농협하나로클럽, 김해롯데워터파크 등 다양한 쇼핑·여가시설이 위치해 있습니다.   HDC현대산업개발은 강원 춘천시 삼천동에 ‘춘천 레이크시티 아이파크’를 분양합니다. 경춘선 남춘천역과 춘천역을 이용할 수 있고, 의암공원을 비롯해 삼천동 생태체험공원, 북한강, 공지천, 의암호도 가깝습니다. 특히 지상에 차가 다니지 않는 100% 공원형 아파트로 설계돼 안전하고 쾌적한 생활이 가능합니다.    ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음.   금주 모델하우스는 경기 3곳, 지방 2곳 등 총 5곳이 오픈 할 예정입니다.   먼저 경기 광명시 광명동에서 HDC현대산업개발이 ‘광명 센트럴 아이파크’ 모델하우스를 오픈합니다. 지하철 7호선 광명사거리역이 도보권이며, 유치원부터 초·중·고교까지 원스톱 학군을 갖췄습니다.    경기 이천에서는 우미건설이 '이천 중리 우미린 트리쉐이드' 모델하우스를 오픈합니다. 경강선 이천역 이용 시 판교, 분당 등으로 이동이 쉽습니다. 호반건설은 경기 평택 고덕국제신도시에 '호반써밋 고덕신도시 3차' 모델하우스를 오픈합니다. 수도권 지하철 1호선과 SRT 정차역인 평택지제역을 이용할 수 있습니다.   지방에선 2곳이 예정돼 있습니다. GS건설과 HDC현대산업개발이 대전 서구 탄방동에 ‘둔산 자이 아이파크’ 모델하우스를 오픈하고, 현대엔지니어링은 강원 속초시 금호동에 '힐스테이트 속초' 모델하우스를 오픈 할 예정입니다.