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분양일정

[5월 2주 분양동향] 전주대비 물량 소폭 증가하는 분양시장… 전국 4,400여가구 분양

비규제지역 물량 분양 눈길 금주는 취임식과 함께 윤석열 정부가 본격적으로 출범합니다. 최근에는 인수위를 통해 부동산 정책 방향의 주요 골자가 발표되면서 관심을 끌었는데요. 세부적인 사항들이 결정 된 후 부동산 대책이 발표되기 까지 약간의 시간이 소요될 것으로 보이는 만큼 당분간 분양물량이 크게 증가할 것으로 예상되지 않습니다. 금주엔 비규제지역 물량이 다수 포함 돼 있습니다. 전매제한, 청약자격 등 각종 규제에서 비교적 자유로운 만큼 수요자들의 관심을 끌 전망입니다. 부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 5월 2주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 14곳, 총 4418가구로 집계 됐습니다.제일건설(주)이 경기 연천군 전곡읍에 짓는 ‘1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크’를 분양합니다. 올해 말 1호선 전곡역이 개통될 예정이며 서울~양주~연천고속도로 등 교통 접근성이 좋습니다. 초중고교가 가깝고 농어촌 특별전형에 해당 돼 교육여건이 좋습니다. 반도건설이 강원 원주시 관설동에 짓는 ‘초혁신도시 반도유보라 마크브릿지’를 분양합니다. 원주 원도심과 원주혁신도시와 가까워 양쪽 인프라를 모두 이용할 수 있습니다. 단지 앞으로 홈플러스가 있으며 원주천 벚꽃길, 근린공원 등이 인접해 주거환경이 쾌적합니다. 중앙고속도로, 19번 지방도로 차량이동이 쉽습니다.대우건설이 제주 서귀포시 대정읍에 짓는 ‘제주 푸르지오 더 퍼스트’를 분양합니다. 제주 영어교육도시와 가까워 학교 및 학원 등으로 통학이 쉽고 제주신화역사공원, 제주곶자왈도립공원 등 관광시설 등도 가깝습니다. 제주 첫 푸르지오 브랜드 물량이며 다양한 특화설계가 적용되며 커뮤니티 시설 등을 갖출 예정입니다. 자이에스앤디가 서울 동대문구 신설동에 짓는 ‘신설동역 자이르네’ 도시형생활주택을 분양합니다. 1호선과 2호선, 우이신설선 신설동역 역세권 단지며 서울풍물시장, 이마트 등의 상업시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 다양한 평면으로 라이프스타일에 따라 선택이 가능하며 일부 세대는 복층, 테라스 설계를 적용했습니다. ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음.금주 모델하우스 오픈 현장은 4곳 안팎으로 전주와 비슷한 수준입니다. 새 정부의 본격적인 출범 이후로 오픈 현장은 점차 증가할 것으로 보이는 만큼 수요자들의 지속적인 관심이 필요해 보입니다. 오픈 현장은 수도권 2곳, 지방 2곳이며 다음과 같습니다. 경기 양주시 옥정동 e편한세상 옥정 리더스가든(전용면적 84~99㎡, 총 938가구) △경기 화성시 봉담 파라곤(전용면적 59~72㎡, 총 600가구) △전남 순천시 조례동 트리마제 순천(전용면적 84~264㎡, 총 2019가구) △전남 순천시 조례동 조례 한양수자인 디에디션(전용면적 101~125㎡, 총 340가구) 등입니다.

2022.05.06 11:09
[5월 1주 분양동향] 5월 첫주 분양물량, 전주 대비 약 47% 증가

테라스하우스, 직주근접 단지 분양 눈길 잦은 일정 변경으로 인해 널뛰듯 분양물량 편차가 큰 상황으로 5월 첫 주 분양시장은 4월말 대비 40% 이상 물량이 증가합니다.테라스 하우스 현장이 3곳으로 여느 때 보다 많은 편이며 기업도시를 비롯해 업무시설과 인접한 직주근접 단지들이 눈길을 끕니다. 오픈 현장은 어린이날 징검다리 연휴까지 더해져 전주 보다 줄어듭니다.부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 5월 1주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 11곳, 총 3579가구로 집계 됐습니다.DL건설 컨소시엄이 경기 시흥시 시흥장현지구에 짓는 ‘e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴’를 분양합니다. 서해선 시흥능곡역 역세권 단지며 추후 신안산선(예정)이 개통되면 환승을 통해 여의도 등 방면으로 이동이 한층 수월해 집니다. 민간참여공공분양 주택으로 분양가상한제가 적용되며 시흥플랑드르, 모다아울렛 등 상업시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. SK에코플랜트가 부산 해운대구 반여동에 짓는 ‘센텀 아스트룸 SK뷰’를 분양합니다. 센텀시티 내에 있는 신세계백화점, 롯데백화점 등 대형 상업시설을 비롯해 편의시설을 이용하기 쉽습니다. 동해선 2단계 노선의 개통으로 울산 방면으로 이동이 한층 수월해 졌으며 센텀2지구 개발 등 주변 개발 호재도 있습니다. 우성종합건설이 부산 기장군 일광신도시에 짓는 ‘우성 라파드 더 테라스’를 분양합니다. 단지 뒤로는 일광산이 있어 쾌적하며 기장IC를 통해 부산 해운대, 울산 등으로 이동이 쉽습니다. 동해선 일광역을 이용하면 부산 센텀역, 울산 태화강역으로 이동할 수 있습니다. 일광초중교가 도보권에 있습니다.대우건설이 충북 충주시 주덕읍 서충주신도시(충주기업도시)에 짓는 ‘서충추 푸르지오 더 퍼스트’를 분양합니다. 주상복합, 오피스텔이 함께 하는 주거복합단지며 지상은 차가 없이(긴급차량 등 제외) 공원형으로 지어집니다. 서충주신도시 내엔 여러 기업들이 입주한 자족형도시로 충주산업단지, 메가폴리스 등으로 출퇴근이 가능합니다. 시티건설이 전남 무안군 남악신도시에 짓는 ‘남악오룡 시티프라디움’을 분양합니다. 단지가 있는 남악신도시는 전남도청, 교육청, 경찰청 등의 공공기관이 이전한 행정타운이 자리잡고 있으며 주거, 상업, 편의시설이 들어선 신도시입니다. 단지는 중심상업지구가 가깝고 도보거리에 초중고교가 개교 예정입니다. ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음.금주 모델하우스는 어린이날 징검다리 연휴 등으로 오픈 소식이 전주보다 줄어듭니다.모두 지방권역에 위치하며 광주, 강원, 충북, 전남 등에 각 1곳씩 총 4곳이 오픈 될 예정입니다. 오픈 현장은 다음과 같습니다. 광구 동구 금남로3가 금남로 한신더휴 펜트하우스(전용면적 84~230㎡, 총 99가구) △강원 춘천시 온의동 삼부르네상스 더 페라스(전용면적 84~140㎡, 총 99가구) △충북 제천시 신월동 제천자이 더 스카이(전용면적 76~112㎡, 총 713가구) △전남 순천시 석현동 마크원 순천(전용면적 112~153㎡, 총 99가구) 등입니다.

2022.04.29 10:14
[4월 4주 분양동향] 4월 마지막주 분양시장, 조촐하게 전국 2400여가구를 끝으로 폐장

역세권 아파트, 오피스텔 분양 눈길4월 4주 분양시장은 청약물량이 눈에 띄게 줄어듭니다. 당초 4월 예정이던 물량들이 5월 이후로 일정이 변경되며 비교적 차분하게 4월 분양시장은 폐장될 예정입니다. 또한 5월초는 징검다리 연휴가 있어 차주까지 분양시장은 비교적 한산할 것으로 예상됩니다.서울에서는 역세권 오피스텔 3곳이 분양에 나서며 경기 의정부, 전북 군산 등에서 민간 아파트 분양소식이 있습니다. 부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 4월 4주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 11곳, 총 2435가구로 집계 됐습니다.현대아산이 서울 영등포구 여의도동에 짓는 ‘여의도 현대마에스트로’ 오피스텔을 분양합니다. 2~3베이, 2~3룸 구조(일부제외) 등으로 설계되며 빌트인 가전 등이 제공됩니다. 지하철 9호선 국회의사당역을 이용할 수 있으며 5호선 환승역인 여의도역도 이용할 수 있습니다. 고장수리, 커뮤니티 위탁 운영 등 다양한 주거서비스도 적용될 계획입니다. 자이에스앤디가 서울 동대문구 신설동에 짓는 ‘신설동역 자이르네’를 분양합니다. 소형주택(도시형생활주택)과 오피스텔로 구성되며 복층, 테라스 등 다양한 평면으로 설계됐습니다. 지하철 1호선과 2호선, 우이신설선 환승이 가능한 신설동역 역세권 단지입니다. 포스코건설이 경기 의정부시 산곡동에 짓는 ‘더샵 리듬시티’를 분양합니다. 단지가 들어서는 리듬시티는 복합문화 융합단지로 문화, 관광, 쇼핑, 주거 시설이 함께 하는 도시개발 사업입니다. 단지는 스포츠존, 에듀존, 퍼블릭존 등 다양한 커뮤니티 시설과 에너지설비, 보안시스템 등을 적용할 계획입니다. 부용산, 부용천 등을 비롯해 근린공원, 수변공원 등이 가까워 주거환경이 쾌적할 전망입니다. 한라가 전북 군산시 내흥동에 짓는 ‘군산 신역세권 한라비발디 센트로’를 분양합니다. 단지가 들어서는 군산 신역세권 개발지구는 1만8,000여명의 인구 수용이 계획된 곳으로 군산역, 서해안고속도로 등의 광역교통망을 갖추고 있습니다. 단지는 군산역 역세권이며 상업시설 등을 쉽게 이용할 수 있습니다. ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음.금주 모델하우스는 전주에 이어 일정 변경 물량 등이 포함 돼 증가할 전망입니다. 오픈 현장 총 10곳 가운데 수도권이 3곳, 비수도권이 7곳 등이며 아파트, 연립, 도시형생활주택, 테라스하우스 등 다양합니다.수도권에서는 모두 경기도에 오픈 현장이 있습니다. 오픈 현장은 경기 연천군 전곡읍 1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크(전용면적 65~220㎡, 총 845가구) △경기 광주시 쌍령동 광주 월드메르디앙 라테라스(전용면적 84㎡, 46가구) △경기 남양주시 금곡동 금곡역 한신더휴(전용면적 30~84㎡, 총 406가구) 등입니다.지방은 오픈 예정 현장은 다음과 같습니다. 부산 기장군 일광읍 우성 라파드 더 테라스(도생)(전용면적 ㎡, 총 102가구) △강원 원주시 관설동 초혁신도시 유보라 마크브릿지(전용면적 67~125㎡, 총 476가구) △강원 춘천시 동내면 춘천 학곡지구 중해마루힐(민간임대)(전용면적 84㎡, 총 1114가구) △충북 제천시 장락동 장락동 세영리첼 에듀퍼스트(전용면적 84㎡, 총 564가구) △충북 제천신 신월동 제천자이 더 스카이(전용면적 76~112㎡, 총 713가구) △경남 김해시 구산동 김해 구산 푸르지오 파크테르(전용면적 84~110㎡, 총 534가구) △제주 서귀포시 대정읍 제주 푸르지오 더 퍼스트(연립)(전용면적 84~168㎡, 총 160가구) 등 총 7곳 입니다.

2022.04.22 16:27
[4월 3주 분양동향] 1주일새 분양물량 약 60% 급감, 전국 5400여가구 분양

서울, 대전 등 1,000가구 이상 대단지 분양 눈길4월 3주 분양시장은 올해 들어 주간 최대 물량이 쏟아졌던 지난 주의 40% 수준까지 물량이 줄어듭니다. 다만, 금주 예정된 물량도 올해 다른 주간과 비교해 적은 수준은 아닙니다. 최근 분양시장은 양극화가 더욱 심해진 모습입니다. 인천 검단, 경기 파주운정 등 관심 지역은 청약자가 몰리는 반면 추첨제 또는 무순위 청약이 나서는 곳들도 상당수 있습니다. 지난해와 비교해 예비청약자들이 신중해진 것인데요. 새 정부 취임이 있을 5월 이후 바뀔 부동산시장의 환경에 따라 움직임을 달리 하려는 것으로 분석됩니다. 부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 4월 3주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 9곳, 총 5419가구로 집계 됐습니다.현대엔지니어링이 서울 종로구 입정동에 짓는 ‘힐스테이트 세운 센트럴’을 분양합니다. 2개단지 총 1,022가구 규모 입니다. 서울 도심 한복판 중심업무지구 배후의 직주근접 환경이 좋고 청계천과 접한 수변 조망권 단지입니다. 을지로3가역, 종로3가역 등의 쿼드러플 역세권이며 관공서, 백화점, 시장, 영화관, 병원 등 다양한 인프라들을 쉽게 이용할 수 있습니다. 계룡건설 컨소시엄이 대전 동구 천동에 짓는 ‘리더스시티 5BL’을 분양합니다. 단지가 있는 천동 일대는 주거재생혁신지구로 지정 돼 개발중이며 가까운 대전역 역세권에는 도시재생사업과 혁신도시, 도심융합특구 개발도 추진되고 있습니다. 단지 뒤로 샘골근린공원, 뾰족산, 비학산 등의 녹지로 쾌적하며 천동초교와 인접한 초품아 단지입니다. 계룡건설이 대전 대덕구 송촌동에 짓는 ‘엘리프 송촌 더 파크’를 분양합니다. 단지 인근 대전복합버스터미널이 있으며 동서대로, 한밭대로 등으로 차량이동이 쉽습니다. 용전근린공원 내에 위치한 숲세권, 공세권 단지로 주거환경이 쾌적합니다. 대양초교가 단지 앞에 있으며 송촌중고, 법동중 등의 학교들을 걸어서 통학할 수 있습니다. KCC건설이 충남 아산시 모종동에 짓는 ‘아산 벨코어 스위첸’을 분양합니다. 단지 앞으로 시외버스터미널과 고속버스터미널이 있으며 1호선 온양온천역과 KTX천안아산역을 이용하면 수도권 및 전국으로 이동하기 습니다. 반경 500m 내에 초중고교가 위치해 도보 통학이 가능하며 46층 초고층으로 건설 됩니다. ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음.금주는 모델하우스는 당초 전주에 오픈 하려던 일부 현장까지 추가되며 오픈 소식이 증가합니다.오픈 예정 현장은 총 8곳이며 권역별로는 수도권 3곳, 지방 5곳 입니다. 지방에서는 충북에 2개 현장이 있습니다. 수도권 오픈 단지는 서울 동대문구 신설동 신설동역 자이르네(전용면적 42~45㎡, 총 143가구) △경기 광주시 쌍령동 광주 월드메르디앙 라테라스(전용면적 84㎡, 46가구) △경기 시흥시 장현동 e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴(전용면적 74~84㎡, 총 431가구) 등입니다.지방은 부산 해운대구 반여동 센텀 아스트룸 SK뷰(전용면적 39~84㎡, 총 750가구) △충북 충주시 주덕읍 서충주 푸르지오 더 퍼스트(전용면적 84~124㎡, 총 1029가구) △충북 제천시 장락동 장락동 세영리첼 에듀퍼스트(전용면적 84㎡, 총 564가구) △전북 완주군 이서면 완주이서 신일 해피트리(전용면적 59~84㎡, 총 330가구) △강원 춘천시 동내면 춘천 학곡지구 중해마루힐(민간임대)(전용면적 84㎡, 총 1114가구) 등입니다.

2022.04.15 14:42
[4월 2주 분양동향] 분양시장 봇물 터졌다~ 인천 검단신도시 등 전국 1만3,800여가구

사전청약 포함 민간아파트, 행복주택, 오피스텔 등 상품도 다양4월 2주 분양시장은 올해 들어 주간 물량으로는 최대 물량이 입주자 모집에 나설 전망입니다. 1만가구 이상 입주자 모집에 나서는 것은 1월 2주, 2월 4주에 이어 이번이 세 번째다. 대선 이후 기다렸던 물량들이 한꺼번에 쏟아져 나온 것으로 분석됩니다.다만, 오픈 소식은 2주연속 감소해 4월 중순 이후로는 다시 청약 가능한 물량을 줄어들 것으로 보여 꾸준한 공급을 기대하는 수요자들 입장에선 아쉬움이 남을 듯 합니다. 5월 취임을 앞두고 인수위를 통해 부동산 관련 제도 검토소식이 속속 전해지면서 제도적인 큰 변화를 기대하는 건설사나 수요자들로 공급도 등락폭이 크고, 청약자수도 양극화 될 것으로 보입니다. 그 동안 높은 경쟁으로 낙첨을 경험했던 수요자들이라면 요즘 처럼 경쟁률이 다소 낮아진 상황을 이용해 보는 것도 고려할 만 하겠습니다. 부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 4월 2주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 33곳, 총 1만3 691가구로 집계 됐습니다.제일건설이 인천 서구 검단신도시에 짓는 ‘제일풍경채 검단Ⅱ(2차)’를 분양합니다. 1,000가구가 넘는 대단지로 단지 안에 수영장, 냉온탕 사우나 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성됩니다. 단지 내 어린이집과 주변으로 초중고교 부지가 예정 돼 교육여건도 좋습니다. 단지 북측으로 대규모 근린공원이 예정 돼 있습니다. 금강주택이 인천 서구 검단신도시에 짓는 ‘검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차’를 분양합니다. 인천지하철 1호선 신설역(예정)이 도보권인 역세권 단지로 인근 상업시설 등 편의시설을 이용하기 쉽스빈다. 인천지방법원 등의 이전으로 조성되는 법조타운도 가깝습니다.. 우미건설이 경기 화성시 비봉지구에 짓는 ‘화성 비봉지구 우미린’을 분양합니다. 단지가 들어서는 비봉신도시는 총 1만6,000여명이 계획된 미니신도시급 규모의 도시며 서해안고속도로, 수도권제2순환도로 등으로 차량이동과 추후 수인분당선 어천역으로는 인천발KTX가 정차할 예정에 있어 교통여건이 더욱 좋아질 전망입니다. 서울 마포구 노고산동에서 KB부동산신탁이 시행하고 신세계건설이 시공하는 ‘빌리브 디에이블’이 분양합니다. 소형주택과 오피스텔이 함께 들어서며 서울지하철 2호선 신촌역, 경의중앙선 서강대역을 모두 이용할 수 있습니다. 현대백화점, 이마트 등 신촌역 일대 대형 상권을 이용하기 쉽고 2.6m 천정고와 해외 유명 브랜드의 주방가구 등이 적용됩니다.대우건설이 울산 남구 신정동에 짓는 ‘문수로 푸르지오 어반피스’를 분양합니다. 단지가 있는 신정동 일대는 교통, 편의시설이 다양하며 옥동 학군, 학원가 등을 공유할 수 있스빈다. 공업탑 로터리를 이용해 울산 전역으로 이동하기 쉽고 동해선광역전철 태화강역을 이용하면 부산 부전역 등으로도 이동할 수 있습니다. ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음.금주 모델하우스 오픈 소식은 전주와 비슷한 수준으로 적습니다. 최적의 타이밍에 분양하려는 건설사들은 앞으로 바뀔 부동산제도에 대한 촉각을 곤두세우고 있습니다. 필요하면 1~2개월 정도는 일정을 늦출 수 있겠다는 입장이라 한 두주 정도 일정을 미루는 현장들을 주변에서 쉽게 볼 수 있습니다. 금주 오픈 예정 현장은 5곳 미만이며 그나마 확정적인 곳은 4곳 정도 입니다. 오픈 현장은 다음과 같습니다. 경기 광주시 쌍령동 광주 월드메르디앙 라테라스(1단지)(전용면적 84㎡, 46가구) △전북 완주군 이서면 완주이서 신일 해피트리(전용면적 59~84㎡, 총 330가구) △전북 군산시 내흥동 군산 신역세권 한라비발디 센트로(전용면적 75~84㎡, 총 878가구) △제주 제주시 조천읍 디 프리모 84(연립)(전용면적 84㎡, 총 84가구) 등입니다.

2022.04.08 11:19

[4월 1주 분양동향] 청약 물량 2주 연속 증가, 전국 6,100여가구 분양

규제, 제도 개편 전에 분양 받아야 하나… 예비청약자 고민은 깊어가4월 첫 주 분양시장은 3월말에 이어 모처럼 2주연속 분양물량이 증가합니다. 오랜만에 서울은 2개 현장에서 입주자 모집에 나서며 이외에 부산과 경남 양산 등에서도 2곳 이상의 단지가 입주자를 찾습니다. 3월 막바지까지 오픈 현장이 몰렸던 터라 차주까지는 비교적 많은 청약 물량이 대기하고 있어 4월 중순경까지 청약 수요자들의 발길은 분주할 전망입니다. 부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 4월 1주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 20곳, 총 6130가구로 집계 됐습니다.한화건설이 서울 강북구 미아동에 짓는 ‘한화 포레나 미아’를 분양합니다. 우이신선설 경전철 삼양사거리역 초역세권 단지며 지하철 4호선 미아역, 미아사거리역 등도 이용할 수 있습니다. 도보거리에 초중고교가 있으며 롯데마트, 롯데백화점, 현대백화점 등 대형 상업시설 등도 이용하기 쉽습니다. 주변으로 재정비촉진지구 사업을 비롯해 삼양사거리 일대도 지구단위계획을 통해 개발을 추진할 계획입니다. 신안건설산업이 경기 이천시 백사지구에 짓는 ‘이천 신안실크밸리’를 분양합니다. 이천은 서울세종고속도로, 성남장호원간 자동차전용도로 등의 교통호재를 갖췄으며 SK하이닉스와 산업단지 등의 배후수요가 두텁습니다. 1,2단지로 2000여 가구의 대단지로 1단지 우선 분양 실시 후 2단지(공공지원민간임대) 물량을 공급할 계획입니다. 지역 내 가장 큰 규모를 자랑하며 다양한 커뮤니티 시설과 조경시설을 갖출 예정입니다. 세대당 1.4대의 주차공간도 갖춥니다. GS건설이 배구 북구 칠성동2가 인근에 짓는 ‘대구역자이 더 스타’를 분양합니다. 현관창고, 드레스룸, 팬드리 등 다양한 수납공간과 동간 간섭을 줄여 조망권이 확보 되도록 설계 됐습니다. 대구도시철도 1호선, 신천대로 등 교통여건이 좋고 백화점 등 대규모 상권을 쉽게 이용할 수 있습니다.우미건설이 경남 양산시 사송지구에 짓는 ‘양산 사송지구 우미린’을 분양합니다. 도시철도1호선 양산연장선이 사송지구로 들어와 교통여건이 더욱 좋아집니다. 금정산과 인접해 쾌적하며 일부세대는 조망권도 갖췄습니다. 도보권에 유치원, 초중교 부지가 있고 상업시설용지와도 가깝습니다. ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음.3월에 미쳐 분양하지 못하고 이월된 물량까지 포함해 4월 분양계획 물량은 부동산인포에 따르면 4만가구 후반 대에 이르지만 4월 첫 주 오픈 모델하우스 소식은 많지 않습니다. 새 정부에서 분양가상한제, 대출 등의 부동산 규제 등을 손볼 것으로 기대되고 있어 분양일정의 잦은 변화도 따를 전망입니다. 부동산인포에 따르면 금주 모델하우스는 6곳이며 수도권 2곳과 지방 4곳 등입니다. 오픈 단지는 다음과 같습니다. 경기 의정부시 용현동 힐스테이트 탑석(전용면적 59~84㎡, 총 636가구) △경기 파주시 와동동 레이크필드 운정 위버젠(오)(전용면적 83~84㎡, 총 164실) △대전 동구 천동 리더스시티 5BL(전용면적 59~84㎡, 총 2135가구) △대전 대덕구 송촌동 엘리프 송촌 더 파크(전용면적 84~112㎡, 총 799가구) △대구 북구 관음동 태왕아너스 더 프리미어(전용면적 62~84㎡, 총 200가구) △충남 아산시 모종동 아산 벨코어 스위첸(전용면적 84~92㎡, 총 299가구) 등입니다.

2022.04.01 13:44
[3월 5주 분양동향] 3월 마지막주 분양물량 소폭 증가

오픈 소식 증가가 그나마 위안… 4월 분양시장 기약3월의 마지막 주 분양시장은 전주보다 소폭 증가하는데 그칩니다. 봄 분양 성수기를 기대하며 많은 분양을 기대했지만 월초 계획물량의 60% 가량 실적을 기록하며 하며 폐장하는데요.다만, 오픈 예정인 현장들이 증가하면서 4월 분양시장은 봄 성수기 다운 모습을 찾을 것으로 전망됩니다. 부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 3월 5주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 8곳, 총 3150가구로 집계 됐습니다. 대우건설과 포스코건설이 경기 안양시 안양1동에 짓는 ‘안양역 푸르지오 더샵’을 분양합니다. 수도권전철 1호선 안양역을 걸어서 이용할 수 있으며 안양1번가 상권을 편리하게 이용할 수 있습니다. 월판선 복선전철이 계획 돼 추후 더블역세권이 되며 평촌신도시 인프라도 이용할 수 있습니다. 일성건설이 경북 포항시 오천읍에 짓는 “더 트루엘 포항’을 분양합니다. 단지가 들어서는 오천읍 일대는 원동지구, 용산지구 등 대규모 택지개발 사업이 추진 중에 있어 생활인프라는 더욱 개선될 전망입니다. 포항블루밸리 국가산업단지도 조성 중에 있어 관련 종사자들 수요도 증가할 것으로 보입니다. 동원개발이 울산 남구 무거동에 짓는 ‘삼호 비스타동원’을 분양합니다. 단지가 위치한 무거동은 울산 트램 1호선 개통예정지며 남북부순환로 등을 통해 부산, 양산, 포항 등으로 차량이동이 쉽습니다. 하나로마트, 관공서, 병원, 금융, 문화시설 등 다양한 인프라를 갖췄고 울산제일고, 문수고 등 교육환경도 우수합니다. ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음.금주 모델하우스는 올 해 들어 주간 물량 가운데 가장 많은 11곳이 오픈 할 예정입니다.이중 수도권이 8곳이며 비수도권은 모두 광역시로 3곳이 오픈됩니다. 우선 수도권은 서울, 경기 인천 모두 오픈 현장이 있으며 다음과 같습니다. 서울 마포구 노고산동 빌리브 디 에이블(도생)(전용면적 38~49㎡, 총 299실) △서울 마포구 노고산동 빌리브 디 에이블(오)(전용면적 38~49㎡, 총 34실) △인천 서구 원당동 검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차(전용면적 84㎡, 총 483가구) △경기 파주시 다율동 파주운정신도시6차 디에트르(전용면적 84~118㎡, 총 489가구) △경기 화성시 비봉면 화성 비봉지구 우미린(전용면적 84㎡, 총 798가구) △경기 화성시 비봉면 화성비봉 예미지 센트럴에듀(전용면적 76~84㎡, 총 917가구) △경기 시흥시 대야동 호반써밋 더 시티(오))(전용면적 30~58㎡, 총 269가구) △경기 고양시 삼송동 삼송비아티움(연립)(전용면적 84㎡, 총 528가구) 등입니다. 비수도권 오픈 현장은 울산, 부산, 대구에 각각 1곳씩 있습니다. 울산 남구 신정동 문수로 푸르지오 어반피스(전용면적 84~158㎡, 총 339가구) △부산 부산진구 부암동 부암2차 비스타동원 아트포레(전용면적 59~84㎡, 총 440가구) △대구 수성구 만촌동 엘크루 가우디움 만촌(전용면적 59~84㎡, 총 41가구) 등입니다.

2022.03.25 10:43
[3월 4주 분양동향] 올들어 주간 최저 물량, 4월 분양시장 기약해야 하나

명절 전후도 아닌데 1,000가구 미만 분양3월4주로 접어든 분양시장은 올 해 주간물량 가운데 가장 적은 물량이 청약에 나섭니다. 주간 1,000가구 미만으로 설 연휴가 있던 2월 1주(5,300여가구) 등에 비해서도 매우 적은 수준입니다. 당초 3월 중순 이후로 물량이 증가할 것으로 예상 됐으나 건설사들이 대선으로 공급 일정 조정에 들어가면서 월말까지 분양 물량은 큰 장가 없이 3월 분양시장이 마무리될 전망입니다. 대통령 당선자가 대출, 분양가상한제 등 분양에 직간접적으로 영향을 끼칠만한 부동산 관련 제도를 손볼 것으로 예상 돼 당분간 분양일정의 잦은 변동이 예상 됩니다. 부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 3월 4주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 6곳, 총 848가구로 집계 됐습니다. 계담종합건설이 부산 강서구 명지국제신도시에 짓는 ‘명지 오션퍼스트’ 오피스텔을 분양합니다. 단지 앞으로는 5층 이상 건축물 층고제한이 있어 절반이 넘는 세대에서 바다 조망이 가능합니다. 3룸에 다양한 가전이 무상설치되며 고층부에 스카이브릿지를 연결 조망을 즐길 수 있도록 설계 됐습니다. 에스에이건설이 경기 수원시 연무동에 짓는 ‘서광교 파크뷰’를 분양합니다. 광교산, 광교저수지, 광교공원 등이 인접해 쾌적하며 창용초, 창용중, 수원외고, 창현고 등의 학교들이 가깝습니다. 북수원 일대 홈플러스와 아주대학교병원 등을 이용할 수 있으며 차로 광교신도시 일대 갤러리아백화점 상업시설도 비교적 쉽게 이용할 수 있습니다. 주영건설이 부산 사하구 장림동에 짓는 ‘부산 제네시티’ 오피스텔을 분양합니다. 단지가 있는 사하구 일대는 을숙도대교~장림고개간 지하차도 개통과 일대 재개발 등 정비사업이 추진 돼 주거환경은 더욱 좋아질 전망입니다. 롯데마트, 홈플러스 등을 이용할 수 있으며 복층 구조로 전용률이 높습니다. ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음.금주 모델하우스는 전주 보다 증가합니다만 봄 성수기로 접어든 시점임을 감안할 때 여전히 부족해 보이는 수준입니다. 금주 총 6개 현장의 모델하우스가 오픈 될 예정으로 수도권 3곳, 비수도권 3곳 입니다.먼저 수도권은 서울 강북구 미아동 한화 포레나 미아(전용면적 39~84㎡, 총 497가구) △경기 시흥시 대야동 호반써밋 더시티(오)(전용면적 30~58㎡, 총 269실) △인천 서구 불로동 제일풍경채 검단 Ⅱ(전용면적 74~110㎡, 총 1734가구) 단지 모델하우스가 오픈 될 예정입니다.비수도권은 대구, 울산, 충남 아산 등에 오픈 현장이 있습니다. 단지는 다음과 같습니다.대구 북구 칠성동2가 힐스테이트 칠성 더오페라(전용면적 84㎡, 총 577가구) △울산 남구 신정동 문수로 푸르지오 어반피스(전용면적 84~158㎡, 총 339가구) △충남 아산시 모종동 아산 벨코어 스위첸(전용면적 84~92㎡, 총 299가구) 단지의 모델하우스가 오픈 될 예정입니다.

2022.03.21 09:52
[3월 3주 분양동향] 중순 접어든 3월 분양시장, 주중 3600여가구 분양

곧 있으면 3월 말로 접어드는데, 계획됐던 물량은 언제 나오려나 20대 대통령 선거가 끝나길 기다렸던 예비청약자들은 다소 실망스러운 한 주가 될 것 같습니다. 3월 중순으로 접어들었지만 3월3주 분양시장 물량은 전주의 절반수준에 못 미칠 만큼 분양물량이 줄어듭니다. 지역의 경우 수도권 보다는 지방을 중심으로 주로 물량이 분포하고 있습니다.청약 이외에도 모델하우스 오픈 소식도 많지 않아 3만가구 이상 계획 됐던 3월 분양시장은 4월 분양시장을 기약하며 보내야 할 수도 있을 전망입니다. 예비 청약자들은 대선 이후 바뀔 수 있는 시장 변화를 보며 신중하게 청약에 나설 것으로 예상되는 데요. 더불어 계획됐던 분양물량들도 변화를 보며 공급시기를 조정할 것으로 보이는 만큼 꾸준한 관심이 필요하겠습니다.부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 3월 3주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 9곳, 총 3,632가구로 집계 됐습니다. 호반건설이 충남 당진시 수청2지구에 짓는 ‘호반써밋 시그니처 3차’를 분양합니다. 이 단지에 앞서 수청2지구에는 1,2차에 걸쳐 호반써밋 단지가 공급 돼 약 3천여가구의 브랜드타운을 이루게 됩니다. 당진시청 등 공공기관이 가깝고 하나로마트, 체육센터, 버스터미널 등의 시설도 이용하기 쉽습니다. 단지 내에 게스트하우스 등의 커뮤니티 시설이 조성될 계획입니다.한국건설이 대전 중구 유천동에 짓는 ‘서대전 한국아델리움’을 분양합니다. 계백로를 통해 차량이동이 쉽고 KTX서대전역을 이용할 수 있습니다. 추후 대전도시철도 2호선 유청역(예정)이 개통되면 교통여건은 더욱 좋아질 전망입니다. 홈플러스, 코스트코, 세이백화점 등 서대전역 일대 대형 상업시설과 상권을 이용할 수 있습니다. ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음.금주 모델하우스 오픈 소식은 지난주에 이어서 크게 많지 않은 수준입니다. 오픈 예정 현장은 총 4곳이며 수도권 1곳, 지방권역 3곳입니다. 수도권 오픈 현장은 경기 안양시 안양1동에서 분양하는 안양역 푸르지오더샵으로 전용면적 41~99㎡, 총 2736가구 규모며 사이버모델하우지방은 부산과 대구며 부산에서는 오피스텔 2개 현장의 모델하우스가 오픈 합니다. 오픈 단지는 부산 강서구 명지동 명지국제신도시 오션퍼스트(오)(전용면적 59㎡, 총 272실) △부산 해운대구 우동 해운대 디 엘본(오)(전용면적 54~84㎡, 총 98실) 등입니다.대구에서는 대구 수성구 신매동 대구 시지 라온프라이빗(전용면적 84㎡, 총 207가구) 아파트의 모델하우스가 오픈 될 예정입니다.

2022.03.11 14:48
[3월 2주 분양동향] 민간사전청약 포함 전국 8200여가구 분양 및 입주자 모집

분양부터 임대까지 다양한 형태 주택들 입주자 모집에 나서 20대 대통령 선거일이 있는 3월 2주 분양시장은 지난 주보다 많은 물량들이 입주자 모집에 나섭니다. 민간분양 이외에 공공분양, 신혼희망타운을 비롯해 행복주택 이외에 경기, 인천, 울산, 충청권에서 적지 않은 민간사전청약 물량이 공급되면서 물량이 증가했습니다. 서울을 제외한 수도권 인천, 경기에서 전체의 약 절반에 가까운 물량들이 분포합니다. KTX 수혜가 예상되는 인천과 경기지역 공공택지 물량들이 눈길을 끕니다.지방에서는 광주에 3개 현장이 몰렸고 지난주에 이어 제주에서도 공급소식이 전해지고 있습니다. 금주 대선이 마무리 되면서 차주부터는 봄 성수기를 맞나 물량이 눈에 띄게 증가할 것으로 예상됩니다. 부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 3월 2주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 20곳, 총 8,199가구로 집계 됐습니다. 서해종합건설이 인천 연수구 옥련동에 짓는 ‘KTX송도역 서해그랑블 더 파크’를 분양합니다. 수인분당선 송도역 역세권이며 추후 인천발 KTX 환승역으로 개발 돼 환승역이 됩니다. 공원이 접한 단지로 주거환경이 쾌적하며 실내수영장을 갖춘 체육관이 공원에 들어설 예정이어서 쉽게 이용할 수 있습니다.현대엔지니어링이 경기 의왕시 포일동에 짓는 ‘힐스테이트 인덕원’ 입주자를 모집합니다. 최장 10년 거주할 수 있는 장기민간임대주택입니다. 지하철 4호선 인덕원역, 수도권제1순환고속도로 등 교통망이 좋고 농수산물시장, 평촌 일대 편의시설 등을 이용할 수 있습니다. 계룡건설 컨소시엄이 세종시 산울동 6-3생활권에 짓는 ‘엘리프 세종 6-3’을 분양합니다. 공공분양과 신혼희망타운 물량을 각각 분양하며 단지 내 다양한 테마의 조경과 실내골프연습장, 공유오피스 든 커뮤니티 시설 등을 선보일 계획입니다. 신영이 경기 파주시 운정신도시에 짓는 ‘신영지웰 운정신도시’를 분양합니다. GTX-A노선이 개통되면 서울, 수도권 남부로 이동이 한층 빨라집니다. 제2자유로, 자유로 등을 통해서 차량 이동하기도 쉽습니다. 인근 파주메디컬클러스터가 조성될 예정이며 운정 테크노밸리 조성도 추진되는 등 개발호재도 갖췄습니다. HJ중공업이 제주 제주시 연동에 짓는 ‘연동 해모로 루민’을 분양합니다. 단지가 위치한 연동은 제주의 중심지역으로 1100도로, 노형로, 연북로, 노연로 등을 통해 제주 전역으로 이동하기 쉽습니다. 이외에 이마트, 롯데마트 등의 대형마트도 쉽게 이용할 수 있습니다.※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음.금주 모델하우스 오픈은 충북 청주에 1곳뿐인 것으로 조사 됐습니다. 오픈 단지는 다음과 같습니다.충북 청주시 오송읍 오송역 파라곤 센트럴시티3차(전용면적 68~84㎡, 총 1754가구) 입니다. 현재 3월 중 분양을 계획중인 물량은 청약일이 지정된 1만1400여가구를 포함해 4만가구가 넘습니다. 때문에 본격적인 오픈 소식은 3월 중순경부터 눈에 띄게 증가할 것으로 예상됩니다. 다만, 평균 청약 경쟁률이 눈에 띄게 낮아지고 있어 당초 계획보다 일정을 더 늦추는 현장들도 나올 수 있을 만큼 관심 물량에 대한 지속적인 확인이 필요하겠습니다.

2022.03.04 11:26

[3월 1주 분양동향] 서울부터 제주까지, 금주 5,000여 가구 분양

과열 줄어든 청약시장, 금주 가장 좋은 청약 성적표는? 과열 양상이 지속됐던 분양시장이 안정되는 모습이 곳곳에서 눈에 띄고 있습니다. 건설사들도 공급에 신중한 가운데 어떤 현장은 당초 계획했던 분양가 보다 낮게 모집공고 승인을 받아 다시 분양에 나서는 등 분양시장이 이전과 달라진 것은 사실로 보입니다. 물론 이런 분위기가 얼마나 이어질 것인지, 대선 이후로 확연히 달라질 것인지 관심을 모으고 있는데요. 금주 분양시장은 현장 개수는 전주와 비슷하지만 가구수는 절반에도 못 미치는 물량이 공급됩니다. 국경일(1일), 대선(9일) 등 3월 초에 몰린 휴일들로 당분간 물량은 크게 증가하지 않을 것으로 보이며 본격적으로 물량이 쏟아질 시기는 3월 중순경이 될 전망입니다.부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 3월 1주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 15곳, 총 4,914가구로 집계 됐습니다. 현대건설이 경기 구리시 수택동에 짓는 ‘힐스테이트 구리역’을 분양합니다. 경의중앙선 구리역 역세권이며 추후 8호선 별내선 연장선도 환승이 가능해 집니다 롯데백화점, 롯데아울렛, 전통시장을 비롯해 여러 상업시설을 쉽게 이용할 수 있으며 주변으로 정비사업들이 추진 돼 주거환경은 한층 개선될 전망입니다. 대우건설이 경기 수원시 고등동 주거환경개선사업지구 내에 짓는 ‘수원역 푸르지오 더 퍼스트’ 입주자를 모집합니다. 최장 8년까지 거주할 수 있는 공공지원 민간임대 아파트입니다. 수도권전철 1호선, 수인분당선, KTX 정차역인 수원역을 걸어서 이용할 수 있으며 입주가 오는 6월로 빠릅니다.모아주택산업이 경기 양주시 백석읍에 짓는 ‘신양주 모아엘가 니케’를 분양합니다. 단지 인근 39번국도 확장으로 의정부를 거치지 않고 서울방면으로 이동이 한층 편리해 집니다. 백석읍 일대는 백석신도시 개발이 예정돼 있고 광석지구(예정) 등도 개발될 예정이며 은남일반산업단지 조성사업도 추진되는 등 개발사업이 꾸준하게 추진되고 있습니다. 포스코건설이 제주 연동, 노형동 일원에 짓는 ‘더샵 연동포레’, ‘더샵 노형포레’를 분양합니다. 한라초, 한라중, 노형중, 제주고 등의 여러 학교가 가깝고 이마트, 시장, 우체국, 제주도청 등 관공서 및 각종 생활편의시설도 이용하기 쉽습니다. 제주 도심으로 향하는 도로가 추가 될 예정이어서 교통여건도 한층 개선될 전망입니다. ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음국경일(1일), 선거일(9일) 등이 이어지면서 금주 모델하우스 오픈 소식이 많지 않습니다.오픈 예정인 곳들도 수도권이 아닌 모두 비수도권 지방에 분포하고 있으며 오픈 단지는 다음과 같습니다. 충남 당진시 수청동 호반써밋 시그니처 3차(전용면적 84㎡, 총 853가구) △대전 중구 유천동 서대전역 한국아델리움(아)(전용면적 84㎡, 총 195가구) △ 대전 중구 유천동 서대전역 한국아델리움 (오)(전용면적 35~80㎡, 총 22실) △제주 제주시 연동 연동 해모로 루민(전용면적 84㎡, 총 142가구) 등입니다.

2022.02.25 10:25
[2월 4주 분양동향] 경기, 부산, 대전 등 대단지 포함 전국 1만여 가구 분양

1,000가구 이상 대단지, 분양성적표는? 금주 분양시장은 월 말로 접어들면서 모처럼 2주 연속 분양물량이 증가하며 청약자들의 발길은 분주할 전망입니다. 수도권 서울에서는 가로주택정비사업, 도시형생활주택이 분양에 나섭니다만 모두 소규모 단지들이라 아쉬움이 남습니다. 경기에서는 평택과 오산 등의 경기 남부지역에 1,000가구 이상 대단지 물량이 분포하는 가운데, 경기 북부인 파주 운정과 양주 회천지구에서는 민간사전청약 물량이 입주자를 모집합니다. 지방에서는 부산과 대전을 중심으로 역시 대단지 물량이 분포합니다. 부산에서는 서부산인 강서구에서 1,000가구가 넘는 주거형 오피스텔이, 대전에서는 역시 서구에서 1,000가구가 넘는 대단지 아파트가 분양에 나섭니다. 차주에는 국경일(1일)과 대선이 임박해 지면서 분양물량 증가세는 다소 주춤해 질 것으로 예상됩니다. 부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 2월 4주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 17곳, 총 1만405가구로 집계 됐습니다. 동부건설이 서울 영등포구 영등포동2가에 짓는 ‘센트레빌 아스테리움 영등포’를 분양합니다. 가로주택사업을 통해 공급되는 소형 단지며 서울지하철 5호선 영등포시장역을 걸어서 이용할 수 있으며 타임스퀘어, 롯데백화점 등 대형 시설도 쉽게 이용할 수 있습니다. 광화문, 여의도 일대 중심업무지구로 출퇴근하기 쉽습니다.일신건영이 경기 평택시 현덕면 화양지구에 짓는 ‘평택 화양 휴먼빌 퍼스트시티’를 분양합니다. 화양지구는 국내 민간주도 도시개발 사업 중 최대 규모로 개발이 완료되면 약 5만여명이 상주하는 미니도시가 됩니다. 단지 도보권에는 초중고교 부지와 중심상업지구가 가깝습니다. 포승국가산업단지를 비롯해 평택항 등으로 주요 업무지역으로 이동하기 쉽습니다. 내년에는 서해선 복선전철 안중역이 개통될 예정이어서 교통여건은 더욱 개선될 전망입니다. 한양이 경기 오산시 서동에 짓는 ‘오산세교 한양수자인’을 분양합니다. 개발 중인 오산 세교2지구와 가까워 상권, 교육, 편의시설 등의 인프라를 쉽게 이용할 수 있습니다. 오산 세교지구와 동탄2신도시를 연결하는 필봉터널과 수도권 제2순환고속도로 오산~이천 구간이 개통예정이라 교통여건이 더욱 개선될 전망입니다. 현대건설이 인천 연수구 송도국제도시에 짓는 ‘힐스테이트 레이크 송도 4차’를 분양합니다. 송도 랜드마크시티 워터프런트 호수가 단지 인근에 있으며 단지 인근 서해바닷가에는 수변공원이 조성될 예정에 있는 등 주거환경이 쾌적합니다. 도보권에 초등학교가 신설될 예정이며 채드윅국제학교, 과학예술영재학교 등 교육여건도 좋습니다. 신세계건설이 부산 강서구 명지국제신도시에 짓는 ‘빌리브 명지 듀클래스(오)’를 분양합니다. 수변 인근에 위치해 남해 오션뷰, 파크뷰, 시티뷰 등이 가능하며 명지근린공원, 해오라기공원 등이 가까워 주거환경이 쾌적합니다. 명원초 경일중이 도보권이며 스타필드시티 명지, 이마트 트레이더 등 상업시설도 쉽게 이용할 수 있습니다. ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음금주 모델하우스는 주중 세종시를 시작으로 주 후반에는 인천, 경기, 대전 등에서 오픈 소식이 있습니다. 오픈 예정 단지는 총 5곳입니다.세종시 산울동에서 엘리프 세종 6-3(전용면적 46~84㎡, 총 1035가구) 아파트의 사이버 모델하우스가 오픈하는데 이 단지는 공공분양, 신혼희망타운 물량이 입주자를 모집할 예정입니다. 이외에 주 후반 오픈예정 단지는 인천 연수구 옥련동 KTX송도역 서해그랑블 더 파크(전용면적 75~84㎡, 총 348가구) △경기 수원시 고등동 수원역 푸르지오 더 스마트(민간임대)(전용면적 59~84㎡, 총 285가구) △경기 이천시 양촌리 휴먼빌 까사포레(전용면적 62~84㎡, 총 338가구) △대전 중구 유천동 서대전역 한국아델리움(전용면적 84㎡, 총 195가구) 등입니다.

2022.02.18 13:23
[2월 3주 분양동향] 파주운정 공공분양 등 전국 7300여 가구 분양

연이어 대단지 분양 나선 청주, 분양 흥행 이어갈까 금주 분양시장은 청약 및 오픈 소식이 증가하며 모처럼 분양시장이 활기를 띨 전망입니다.수도권에서는 한국토지주택공사(LH)가 올해 들어 첫 공공분양 물량을 경기 파주시 운정신도시에 내놓으며 과천지식정보타운, 남양주 별내신도시에서는 공공임대 단지가 임차인 모집에 나섭니다.지방 지역인 청주에서는 지난주에 이어 금주에도 대단지 아파트가 분양에 나섭니다. 지난주 청약이 실시됐던 더샵 청주그리니티에 1만1,700여 건의 1순위 통장이 몰리며 해당지역 접수자만으로 청약이 마감됐는데, 금주에 분양하는 신규 아파트도 좋은 성적표를 받아 들 것인지 관심을 끌고 있습니다. 최근 일부 지역들을 중심으로 미분양이 적체되는 곳들이 증가하는 모습입니다. 심지어 당첨이 됐는데도 계약을 포기하는 이들도 있는데요. 계약 사유는 여러 가지가 있지만 계약금, 중도금 등의 자금마련이 어렵다는 이유로 소중한 1순위 자격을 포기하는 사례들도 많습니다.부동산인포 권일 리서치팀장은 “예비청약자들은 철저한 자금계획을 기반으로 청약 전략을 세워 청약에 나서야 한다”고 조언합니다.부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 2월 3주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 10곳, 총 7,376가구로 집계 됐습니다. 한국토지주택공사(LH)가 경기 파주시 운정신도시 3지구에 짓는 ‘파주운정3 A-16 공공분양’ 아파트를 분양합니다. 제2자유로, 자유로 등으로 차량 이동하기 쉬우며 홈플러스 등 상업시설이 가깝습니다. 추후 GTX-A노선 운정역이 개통되면 서울 강남권 및 수도권 남부로 이동이 한층 빨라질 전망입니다. 두산건설이 경기 광주시 탄벌동에 짓는 ‘두산위브 광주센트럴파크’를 분양합니다. 단지에서 차로 10분 거리에 있는 경강선 경기광주역을 이용해 판교신도시를 비롯해 신분당선 환승을 통해 서울 강남권으로 이동할 수 있습니다. 2027년 개통 예정인 수서~광주복선전철을 이용하면 수서역까지 10분대로 이동이 가능해지며 단지 인근에 있는 중앙근린공원이 정비되면 복합문화센터 등 다양한 편의시설이 들어설 계획입니다. 한화건설이 충북 청주시 모충동에 짓는 ‘한화 포레나 청주매봉’을 분양합니다. 단지 앞으로 대규모 도시공원으로 바뀌는 매봉공원이 위치해 쾌적하며 다양한 편의시설을 이용할 수 있게 됩니다. 단지 안에는 계단식 폭포를 비롯한 다양한 조경시설이 조성되며 차로는 모충로, 청남로 등을 통해 청주 전역으로 이동하기 쉽습니다. 모충초, 운호중고, 충북여중고 등이 도보권에 있습니다.※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음금주는 주로 서울, 경기 등의 수도권 중심이긴 합니다만 전주에 비해 오픈 소식도 증가합니다. 지방에서는 대구, 전남, 경남, 제주 등에 오픈 예정 현장이 분포합니다.수도권은 서울과 경기에 오픈 소식이 있습니다. 오픈 현장은 총 5곳이며 다음과 같습니다. 서울 구로구 개봉동 신영지웰 에스테이트 개봉역(전용면적 39~59㎡, 총 122가구) △경기 파주시 운정동 신영지웰 운정신도시(전용면적 84~100㎡, 총 606가구) △경기 구리시 수택동 힐스테이트 구리역(전용면적 59~84㎡, 총 565가구) △경기 이천시 양촌리 휴먼빌 까사포레(전용면적 62~84㎡, 총 338가구) △경기 안성시 당왕동 e편한세상 안성 그랑루체(전용면적 67~116㎡, 총 1370가구) 등 입니다. 지방은 총 4곳이며 단지는 다음과 같습니다. 대구 수성구 신매동 대구 시지 라온프라이빗(전용면적 84㎡, 총 207가구) △전남 광양시 중동 광양 중동 센텀 유블레스(민간임대)(전용면적 84㎡, 총 376가구) △경남 통영시 광도면 힐스테이트 통영(전용면적 59~145㎡, 총 784가구) △제주 제주시 연동, 노형동 더샵 연동포레•노형포레(전용면적 98~279㎡, 총 120가구) 등입니다.

2022.02.11 10:25
[2월 2주 분양동향] 설 연휴 끝, 분양시장 3,400여 가구로 한 주 시작

쾌적한 주거환경 장점 내세운 단지들 분양 앞둬 설 연휴가 끝났지만 2월 분양시장은 차분하게 흘러가는 모습입니다.최근 기존 아파트들 매매시장의 거래가 급히 줄어드는 등 여기저기서 주택시장 하락에 대한 우려가 높아지는 가운데 분양예정 현장들도 일정 수립에 신중을 기하고 있습니다. 업계에 따르면 2월 중 분양을 계획중인 일반분양가구는 3만6,000여 가구에 달하지만 최근 시장 분위기를 감안한다면 2만5,000~2만8,000가구 가량이 실제 분양될 것으로 예상됩니다.부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 2월 2주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 4곳, 총 3,434가구로 집계 됐습니다. SK에코플랜트가 인천 연수구 송도국제도시에 짓는 ‘송도 럭스 오션 SK뷰’를 분양합니다. 단지가 들어서는 송도랜드마크시티 6공구는 서해안을 따라 주거타운과 수변공원 등이 조성되며 일부세대를 제외하고 서해바다 조망이 가능합니다. 제2, 제3경인고속도로로 이동이 쉽고 GTX-B노선, 송도트램 등 교통여건도 더욱 개선될 전망입니다. 호반건설이 경기 화성시 비봉면 비봉지구에 짓는 ‘호반써밋 화성비봉지구 B-2블록’을 분양합니다. 단지 앞과 뒤로는 근린공원 부지가 예성됐고 학교용지도 가깝습니다. 비봉IC, 수인분당선 야목역 등이 단지와 가깝고 추후 KTX어천역이 개통되면 교통여건은 더욱 좋아질 전망입니다. 또한 반월특수국가산업단지로 빠르게 출퇴근 할 수 있습니다. 포스코건설이 충북 청주시 개신동에 짓는 ‘더샵 청주그리니티’를 분양합니다. 단지는 축구장 약 40배 규모의 구룡공원 내 공원형 단지로 조성되며 단지 내 조경시설인 더샵필드도 꾸며져 주거환경이 쾌적합니다. 홈플러스, 이마트 등과 충대병원, 산남동 일대 상업시설을 빌롯해 수곡초, 성화중, 산남고를 비록해 산남동 일대 학원가 등을 이용할 수 있습니다. 게스트하우스, 실내골프연습장 등의 편의시설과 알파룸, 펜트리 등의 수납공간, 최상층 일부세대는 펜트하우스 등으로 설계됩니다. ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음금주 모델하우스 오픈 소식은 수도권과 비수도권 각각 3개 현장들이 전하고 있습니다. 서울에서는 소규모 가로주택정비사업을 통해서 공급되는 물량이 있으며 경기, 인천에서는 1천가구가 넘는 대단지 아파트의 모델하우스가 오픈 됩니다. 오픈 단지는 서울 영등포구 영등포동 센트레빌 아스테리움 영등포(전용면적 48~59㎡, 총 156가구) △경기 평택시 화양리 평택 화양 휴먼빌 퍼스트시티(전용면적 59~84㎡, 총 1468가구) △인천 연수구 송도동 힐스테이트 레이크 송도 4차(전용면적 84~165㎡, 총 1319가구) 등입니다.지방의 3개 현장은 광주 남구 백운동 백운광장역 천년가 헤리시티(전용면적 84㎡, 총 92가구) △대전 서구 도마동 호반써밋 그랜드 센트럴(전용면적 39`84㎡, 총 1558가구) △충남 홍성군 홍북읍 내포신도시 모아미래도 메가시티 2차(전용면적 84㎡, 총 836가구) 등입니다.

2022.02.04 14:38
[2월 1주 분양동향] 설 연휴 낀 주간에도 청약일정 진행하는 곳은?

미뤄졌던 대단지, 비규제지역 분양물량 눈길 설 연휴로 인해 마음은 한결 여유로울 수 있는 주간이지만 분양시장의 시계는 멈추지 않습니다.지난 주 보다는 줄지만 금주에도 청약일정을 소화하는 물량들이 있습니다.물량 가운데는 지난해 말 이미 분양이 임박했다가 해를 넘긴 대단지 물량을 비롯해 올해 첫 분양물량으로 연초 분양시장의 향방을 가늠하게 할 물량도 포함돼 있습니다. 눈길을 끄는 것은 물량 대부분이 비규제지역이라 전매제한이 없이 비교적 규제에 대한 부담이 적다는 점입니다. 부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 2월 1주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 6곳, 총 5,325가구로 집계 됐습니다. 현대건설이 경기 용인시 모현읍에 짓는 ‘힐스테이트 몬테로이’를 분야합니다. 3개블록에 걸쳐 총 3,731가구를 이루는 대단지 아파트며 비규제지역이라 6개월 뒤 전매가 가능합니다. 차로 10분대 거리에 경강선 경기광주역을 이용할 수 있으며 서울~세종고속도로가 2024년 개통되면 수도권, 지방권역 등으로 이동이 한결 수월해 집니다.. 또한 처인구 원삼면 일대로는 용인 반도체클러스트가 조성될 예정으로 SK하이닉스 등 여러 반도체 기업들이 입주할 계획입니다. 중흥건설이 경남 김해시 내덕동에 짓는 ‘김해내덕지구 중흥S-클래스 더 퍼스트’를 분양합니다. 단지 주변으로 대형마트, 놀이시설 등의 편의시설과 초교, 중교 등의 부지가 있습니다. 남해고속도로와 남해제2고속도로 등으로 진입하기 쉬우며 ‘부전~마산 복선전철’ 장유역이 올해 개통예정에 있어 교통여건은 더욱 좋아질 전망입니다. (주)한라가 경남 김해시 내덕동에 짓는 ‘김해 장유역 한라비발디 센트로’를 분양합니다. 도보 5분거리에는 ‘부전~마산 복선전철’ 장유역이 있는 역세권 단지며 롯데마트 등 대형유통시설도 쉽게 이용할 수 있습니다. 단지 북서측에는 초등학교가 있는 초품아 단지며 단지 주변 녹지공간을 따라 조성된 산책로도 조성됩니다. ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음설 연휴가 끼인 주간이라 금주 모델하우스 오픈 현장은 1곳뿐 입니다. 그나마 이 현장도 오픈 일정이 유동적입니다. 오픈 현장은 대구 달서구 본리동 달서 푸르지오 시그니처며 아파트 993가구(전용 84㎡), 오피스텔 164실(전용 84㎡)과 상업시설이 함께 하는 복합단지입니다.

2022.01.28 15:01

[1월 4주 분양동향] 1월 분양시장 설 연휴 앞두고 막바지 물량 쏟아내

서울 2곳 등 9,500여가구 설 앞두고 분양 지난 주 잠시 숨을 골랐던 1월 분양시장은 설 연휴를 앞두고 막바지 물량을 쏟아냅니다. 금주는 지난해 분양 가뭄에 시달렸던 서울에서 2개 현장이 청약에 나서며 경기 안양, 충남 천안 등에서 대단지 아파트가 분양에 나섭니다. 1월 막판까지 일정을 조율 중이던 현장들 가운데 설 연휴 이후로 일정을 늦추는 곳들이 많습니다.또한 최근 HDC현대산업개발의 광주 아파트 공사현장 붕괴 사고로 인해 공사현장의 안전관리가 한층 강화 돼 분양승인신청 서류 가운데 ‘안전관리계획서’를 보강해야 하는 이슈로 당분간 분양일정이 늦춰지는 곳들이 나올 수 있어 관심이 필요합니다. 부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 1월 4주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 13곳, 총 9,433가구로 집계 됐습니다. GS건설이 서울 강북구 미아동에 짓는 ‘북서울자이 폴라리스’를 분양합니다. 우이신설선 삼양역 역세권이며 서울지하철 4호선 미아역을 걸어서 이용할 수 있습니다. 미아동 일대 곳곳이 정비사업을 통해 주거환경이 개선중이며 추후 동북선 경전철 등이 개통되면 교통여건은 더욱 좋아질 전망입니다. DL이앤씨와 경기주택도시공사가 경기 안양시 안양동에 짓는 ‘안양 어반포레 자연앤 e편한세상’를 분양합니다. 2,000가구가 넘는 대단지 아파트며 수도권전철 1호선 안양역, 명학역 등을 이용할 수 있습니다. 안양역 인근 안양1번가 상권을 이용하기 쉽다.한화건설이 충남 천안시 성성동, 백석동 일원에 짓는 ‘한화 포레나 천안노태를 분양합니다. 단지와 인접한 노태근린공원은 민강공원 조성이 추진돼 다양한 공원시설이 조성될 예정이라 추후 이들 시설을 쉽게 이용할 수 있게 되고 주거환경 또한 쾌적할 전망입니다. 경부고속도로 천안IC를 통해 서울 등 타지역으로 이동이 쉽고, 삼성SDI, 천안일반산업단지 등 업무시설도 배후에 둬 출퇴근이 가능합니다. 단지 안에는 게스트하우스, 반려동물 놀이터 등 편의시설이 마련된 예정입니다.※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음설 연휴를 앞두고 금주는 4개 현장의 모델하우스가 28일(금)에 일제히 오픈 될 예정입니다. 이로써 2022년 1월 분양시장도 폐장을 하게 됐습니다.오픈 현장은 경기지역 2곳과 대구 및 충북 청주 각 1곳씩이며 다음과 같습니다. 경기 화성시 비봉면 호반써밋 화성 비봉지구 B-2블록(전용면적 72~84㎡, 총 779가구) △경기 광주시 탄벌동 두산위브 광주센트럴파크(전용면적 59~84㎡, 총 693가구) △대구 수성구 신매동 대구 시지 라온프라이빗(전용면적 84㎡, 총 207가구) △충북 청주시 모충동 한화 포레나 청주매봉(전용면적 74~104㎡, 총 1849가구) 등입니다.

2022.01.21 16:29
[1월 3주 분양동향] 잠시 숨고르기 들어간 분양시장...청약물량 급감

새해 마수걸이 분양 속속 실시…경기 이천, 광주광역시 등 2주에 걸쳐 1만가구 이상 많은 청약물량을 쏟아 냈던 1월 분양시장은 중순을 넘어서며 잠시 숨을 고르는 모습입니다. 이달 말 부터는 설 연휴가 시작되기 때문에 설 이후로 일정을 늦추는 곳들도 점차 증가할 것으로 보여 1월 말까지 분양시장은 물량이 크게 증가하지 않을 전망입니다. 또한, 최근 주택시장의 움직임이 눈에 띄게 둔화되면서 분양을 앞둔 건설사들의 고민도 깊어지고 있는데요. 따라서 지역에 따라 예정 됐던 물량들의 분양 일정이 기약 없이 늦어질 수 있다는 점도 유의해야 합니다. 부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 1월 3주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 6곳, 총 2,735가구로 집계 됐습니다. 경기 이천, 광주광역시 등에서 올해 마수걸이 분양 물량이 나옵니다. 호반건설이 경기 오산시 세교2지구에 짓는 ‘호반써밋 그랜빌 2차’를 분양합니다. 오산 세교지구 내에 네번째로 들어서는 호반 브랜드 아파트입니다. 수도권전철 1호선 오산대역을 이용할 수 있으며 추후 분당선 연장을 통해 오산~용인 기흥 구간이 연결되면 교통여건은 더욱 좋아집니다. 오산물향기수목원, 고인돌공원 등으로 주거환경이 쾌적하며 학교용지 2곳이 단지 인근에 있어 자녀들 통학도 한결 수월할 전망입니다. 동부건설이 경기 이천시 안흥동에 짓는 ‘이천 센트레빌 레이크뷰’를 분양합니다. 단지 최상층엔 스카이라운지가 들어서며 단지 앞으로 안흥지, 온천공원, 중리천 등 공원 및 녹지 등이 가까워 쾌적합니다. SK하이닉스, 현대엘리베이터 등 기업들의 업무시설이 가까운 직주근접 단지며 경강선 이천역을 이용하면 서울 강남권으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 롯데마트 이천점을 비롯해 안흥초, 이천중, 이천제일고 등이 도보권에 있습니다.보광종합건설이 광주 남구 방림동에 짓는 ‘광주 방림 골드클래스’를 분양합니다. 광주지하철 1호선 학동중심사입구역을 걸어서 이용할 수 있으며 차로는 제2순환도로 용산IC를 통해 외곽으로도 빠르게 이동할 수 있습니다. 방림초, 봉선중, 동아여중고, 동일미래과학교 등의 교육환경이 좋고 이마트, 남광주시장, 조선대병원, 전남대병원 등 상업, 의료시설 등을 이용하기 쉽습니다. ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음금주 모델하우스 오픈 소식도 많지 않습니다. 청약 물량처럼 월말이면 설 연휴와 가까워져 차라리 설 이후인 2월로 연기할 것으로 예상됩니다. 주중 오픈 예정 현장은 총 4곳이며 각각 수도권 1곳, 지방 3곳 등으로 다음과 같습니다.인천 연수구 송도동 송도 럭스 오션 SK뷰(전용면적 84~143㎡, 총 1141가구) △충북 청주시 개신동 더샵 청주그리니티(전용면적 63~170㎡, 총 1191가구) △경북 포항시 흥해읍 한화 포레나 포항2자(전용면적 84㎡, 총 350가구) △경남 김해시 내덕동 김해내덕지구 중흥S-클래스 더퍼스트(전용면적 59~84㎡, 총 1040가구) 등입니다.

2022.01.14 15:00
[1월 2주 분양동향] 증가형 리모델링 1호, 부산 최대어 래미안 청약 앞둬

2주차 접어든 분양시장, 민간 사전청약 등 청약물량 증가지난해 말 서둘러 분양에 나섰던 현장들의 청약이 1월 2주차까지 몰리며 금주도 1만가구가 넘는 물량들의 청약이 이어집니다.금주는 인천 검단신도시와 평택 고덕국제신도시를 중심으로 민간 사전청약이 실시되며 세대수 증가형 리모델링을 통한 첫 아파트가 서울 송파에서 임의분양에 나섭니다. 또한 지난해부터 밀리고 밀려 왔던 부산 분양 최대어로 꼽히는 래미안 포레스티지가 부산 동래구에서 분양에 나섭니다.민간 사전청약은 민간아파트 분양을 본청약전에 먼저 실시해 실수요자들로 하여금 먼저 분양 받을 기회를 주는 취지입니다. 본청약과 큰 차이가 없이 시기만 앞당겨 지는 것일 뿐 다른 혜택이 있는 것은 아니지만 좋은 입지의 물량을 분양 받기 원하는 실수요자들이라면 주목할 만 합니다. 부산에서 분양하는 래미안 포레스티지는 부산 내 예비청약자들이 지난해부터 기다려왔던 물량으로 지난해 말 극적으로 모델하우스가 오픈 한 후 청약에 나섭니다. 역대 부산 청약기록을 갈아 치울지 관심을 모으는 물량입니다. 이외에 대구 원도심 개발이 한창인 태평로 일대에서는 영대병원역 골드클래스 센트럴이 분양에 나섭니다. 부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 1월 2주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 27곳, 총 1만3,500가구로 집계 됐습니다.쌍용건설이 서울 송파구 오남동에 짓는 ‘송파 더 플래티넘’을 분양합니다. 이 아파트는 리모델링을 통해 공급되며 기존보다 가구수가 증가하는 증가형 리모델링 1호 단지입니다. 일반분양이 29가구에 불과하지만 지하철 3호선과 5호선 환승역 오금역 역세권이며 오금공원이 가깝습니다. 청약은 한국부동산원 청약홈이 아닌 홈페이지를 통해서 실시되며 청약신청금, 청약통장이 필요 없습니다. 제일건설이 인천 서구 검단신도시에 짓는 ‘제일풍경제 검단 Ⅲ’를 분양합니다. 이 단지는 민간 사전청약을 통해 입주자를 먼저 모집합니다. 인천지하철 호선 연장선 신설역 역세권이며 단지앞으로는 수변공간이 함께하는 커낼콤플렉스(예정)가 위치합니다. 중앙호수공원과 만수산 근린공원 등이 가깝고 초교(예정)가 단지 옆에 들어설 예정입니다. 보광종합건설이 대구 남구 대명동에 짓는 ‘영대병원역 골드클래스 센트럴’을 분양합니다. 대구지하철 1호선 영대병원역 초역세권 단지며 오는 2024년 개관 예정인 대구대표도서관이 단지 옆에 위치합니다. 단지 남쪽으로는 앞산, 동쪽으로는 신천 등이 인접한 숲세권, 수세권 이며 다양한 체육시설도 쉽게 이용할 수 있습니다. 삼성물산이 부산 동래구 온천동에 짓는 ‘래미안 포레스티지’를 분양합니다. 4,000여가구의 대단지로 부산지하철 1호선 온천장역을 비롯해 차로는 중앙대로, 금강로 등을 이용해 도심과 경부고속도로 등으로 이동하기 쉽습니다. 홈플러스, 롯데백화점 등 상업시설과 허심청 등 문화시설이 가깝고 금정산도 가까워 주거환경이 쾌적합니다.※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음청약과 달리 모델하우스 오픈 소식은 많지 않습니다. 중순 이후로 일정을 늦추는 모습이나 월말은 설 연휴를 앞두고 있어 1월 중 오픈 현장은 그리 많지 않을 전망입니다. 금주 오픈 소식을 전한 현장은 2곳 입니다. 모두 지난해부터 분양 가능성을 내비쳤던 곳들입니다. 오픈 예정 단지는 경기 이천시 안흥동 이천 센트레빌 레이크뷰(전용면적 84㎡, 총 180가구) △충남 천안시 삼룡동 호반써밋 포레센트(전용면적 76~134㎡, 총 594가구) 등입니다.

2022.01.07 13:49
[1월 1주 분양동향] 임인년 새해 밝았다, 청약으로 분주한 분양시장

새해 첫주부터 청약시장 후끈 달아오르나임인년(壬寅年) 새해 분양시장은 첫 주부터 청약일정을 소화하는 물량이 대거 쏟아지면서 분주하게 개장합니다. 물론 12월 말까지 준비를 마친 현장들로 청약 일정상 해를 넘긴 곳들이지만 1월 첫 주 청약으로는 상당히 많은 물량이 예비청약자들의 관심을 기다리고 있습니다.1월 분양시장은 그 해 상반기 분양시장의 향방을 가늠하는데 의미가 있습니다. 다만 올해는 대선, 지방선거 등이 상반기에 집중 된 변수가 있어 섣불리 예단하기는 어려운 것이 사실입니다. 올해 청약을 통해 내 집 마련을 희망하는 수요자들은 대출 및 여러 변수를 감안해 적절한 청약전략을 세워야 할 것입니다. 당장 멀리 볼 것이 아닌 주중 청약 물량들부터 꼼꼼히 들여다 보는 것도 필요해 부입니다. 부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 1월 1주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 14곳, 총 8,653가구로 집계 됐습니다.우방산업, 태길종합건설, 동아건설산업이 경기 안성시 공도읍에 짓는 안성 우방 아이유쉘 에스티지를 분양합니다. 안성, 평택 등 인프라를 다양하게 누릴 수 있으며 산업단지 등으로 출퇴근하기 좋습니다. 단지가 위치한 안성은 수도권 내륙선 등 광역교통망이 확충되는 등 교통망도 더욱 개선되고 있습니다. 계룡건설이 세종시 조치원읍에 짓는 ‘엘리프 세종’을 분양합니다. 단지 앞으로 봉산소 하천이 프르고 근린공원, 내창천 등이 가까워 주거환경이 쾌적합니다. 조치원역에서 경부선, 호남선 ,충북선을 이용할 수 있으며 신봉초, 조치원중, 세종여고 등과 고려대, 홍익대 등의 교육환경도 좋습니다.GS건설이 전남 나주시 송월동에 짓는 ‘나주역자이 리버파크’를 분양합니다. KTX나주역을 걸어서 이용할 수 있어 광주, 서울 등으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 단지 남쪽으로는 영산강이 흐르고 서측에는 금성산 자락이 인접해 주거환경이 쾌적합니다. 특히 단지 내 커뮤니티 시설에는 나주시 최초로 입주민 전용 영화관이 들어서는 등 차별화된 시설 눈길을 끌고 있습니다. 포스코건설이 인천 연수구 송도국제도시에 짓는 ‘더샵 송도아크베이’를 분양합니다. 인천지하철 1호선 국제업무지구역 초역세권 단지며 인천타워대로 등으로 차량이동이 쉽습니다. 단지 안에 유아풀 등을 갖춘 실내수영장을 비롯해 게스트하우스 등의 편의시설이 들어설 계획입니다. 대우건설이 충북 음성군 음성기업복합도시에 짓는 ‘음성 푸르지오 더퍼스트’를 분양합니다. 음성에 첫 공급되는 1군 브랜드 단지입니다. 음성 기업복합도시는 여러 기업이 입주계약을 마친 자족형 도시로 충북혁신도시 등과 음성의 핵심 주거지로 성장이 예상됩니다. ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음새해 첫 주에도 다양하지는 않지만 모델하우스 오픈 소식을 전하는 현장들이 있습니다. 모두 지방에 분포하고 있으며 주로 21년 12월 말까지 오픈을 준비하던 현장들로 일정이 미뤄진 곳들입니다. 오픈 현장 예정 현장은 다음과 같습니다.경북 포항시 흥해읍 포항 펜타시티 동화아이위시(전용면적 84~199㎡, 총 522가구), △충남 천안시 삼룡동 호반써밋 포레센트(전용면적 76~134㎡, 총 594가구), △광주 남구 방림동 골드클래스(전용면적 84~219㎡, 총 418가구) 등입니다.

2021.12.31 14:32
[12월 5주 분양동향] 주간, 1만가구 이상 쏟아내며 2021년 분양시장 폐장

인천, 대전 등 막바지 분양 경쟁 치열2021년 분양시장이 금주로 폐장합니다. 역대급 이라 불릴 만큼 올해 분양시장은 열기가 뜨거웠는데요.경쟁률, 청약자수 역대 기록을 갈아치우는 현장이 지역 곳곳에서 나오기도 했습니다. 2021년 그리고 12월의 마지막 주 분양시장은 막판 밀어내기 물량이 대거 쏟아집니다. 1월부터 DSR 대출규제가 한층 강화될 예정이어서 건설사들은 그 전에 청약수요를 잡겠다는 목적으로 분양물량을 쏟아냅니다. 청약자들 입장에서도 대출 규제 강화 전에 분양을 받는 것도 유리해 보입니다. 수도권에서는 인천이 주간으로는 꽤 많은 5개 현장이 입주자를 모집하며 경기도 역시 5개 현장이 청약자들을 기다립니다. 지방에서는 대전과 경북 등에 다수의 현장이 분포합니다. 부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 12월 5주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 25곳, 총 1만2,486가구로 집계 됐습니다.제일건설이 인천 서구 검단신도시에 짓는 ‘제일풍경채 검단Ⅰ(1차)‘를 분양합니다. 인천 1호선 연장선 신설역이 단지 바로 앞에 위치하며 금정산, 고산 등으로 주변이 둘러싸여 있는 숲세권 단지입니다. 반경 300m 내에 초중고교, 유치원 부지가 위치해 탄전한 통학도 가능합니다. DL이앤씨가 인천 서구 검단신도시에 짓는 e편한세상 검단 어반센트로를 분양합니다. LH가 공동참여하는 민간참여 공공분양단지로 전체 물량의 85%가 특별공급으로 공급됩니다. 초등학교가 가깝고 계양천 산책로, 근린공원 등이 가깝습니다. 호반산업이 인천 서구 청라국제도시에 짓는 청라 호반베르디움 6차를 분양합니다. 후분양 단지로 입주가 빠르며 수도권1,2순환고속도로, 경인고속도로 등으로 이동하기 쉽습니다. 청라달튼외국인학교, 해원중고교 등의 학군도 좋스빈다.진흥기업과 효성중공업이 경기 안성시 공도읍에 짓는 효성해링턴 플레이스 안성공도를 분양합니다. 38번국도로 안성과 평택 양쪽 도시의 인프라를 쉽게 이용할 수 있으며 스타필드 안성이 차로 10여분 거리에 있습니다. 이외에 안성, 평택의 대규모 산업단지로 출퇴근하기 좋은 직주근접 단지입니다.코오롱글로벌이 대전 중구 선화동에 짓는 대전 하늘채 스카이앤 2차를 분양합니다. 대전지하철 1호선 중앙로역을 걸어서 이용할 수 있으며 코스트코, 홈플러스 등의 상업시설도 쉽게 이용할 수 있습니다. 대전 도심융합특구 사업지구 지정과 대전천 복원 사업 등의 개발로 주거환경이 더욱 개선될 전망입니다. 코오롱글로벌이 경북 구미시 인의동에 짓는 구미 인동 하늘채 디어반을 분양합니다. 경부고속도로 구미IC, 중앙고속도로 가산IC 등의 접근성이 좋으며 대구, 경북 통합신공항이 추진돼 신규 일자리 창출이 예상되며 이외에도 다양한 산업단지들로 직주근접 환경을 갖췄습니다. ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음말일까지도 오픈 현장은 쉬지 않습니다. 오픈 소식을 전하는 현장들이 있는데요. 총 4개 현장의 모델하우스가 오픈을 계획 중입니다. 단지는 다음과 같습니다.경기 이천시 안흥동 이천 센트레빌 레이크뷰(전용면적 84㎡, 총 180가구) △전남 무안군 일로읍 오룡 푸르지오 파르세타(전용면적 84㎡, 총 732가구) △충북 진천군 이월면 진천 금호어울림 센트럴파크(전용면적 76~84㎡, 총 378가구) △경북 포항시 학잠동 포항자이 에서턴(전용면적 84~169㎡, 총 1433가구) 등입니다.

2021.12.27 09:30