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분양일정

[10월 3주 분양동향] 성수기 모습을 찾는 분양시장… 청약, 오픈소식 증가

분양소식지 점차 증가하며 10월 분양시장이 분양 성수기 모습을 찾기 시작했습니다. 청약 및 오픈 소식이 눈에 띄게 증가하는 10월 3주 분양시장입니다. 다만 청약 물량의 경우 행복주택 등 임대 중심이라 민영물량이 적은 것이 아쉬운 점입니다. 대신에 그 동안 갈팡질팡 했던 건설사들이 속속 일정을 확정하기 시작하면서 모델하우스 오픈소식이 증가 해 차주 이후로는 민영 청약물량이 증가할 전망입니다. 부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 10월 3주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 18곳, 6400가구로 집계 됐습니다.SG신성건설이 서울 강동구 상일동에 짓는 ‘고덕 아르테스 미소지움’을 분양합니다. 단지 인근 한영중고교, 한영외고 등의 학교가 있으며 이마트, 5호선 고덕역을 걸어서 이용할 수 있습니다. 명일근린공원이 인접해 주거환경도 쾌적합니다. 추후 9호선 연장으로 인근에 신설역사가 생길 예정이어서 교통여건은 더욱 좋아질 전망입니다. 한국토지공사(LH)가 위례신도시 학암동에 짓는 ‘위례 A3-3a블록 공공분양’ 단지를 분양합니다. 수도권 제1순환고속도로 서하남IC, 서울세종간고속도로(개통예정) 등의 차량접근성이 좋고 잠실일대 상업, 편의시설도 이용할 수 있습니다 청량산, 남한산성 도립공원이 가까워 주거환경이 쾌적합니다. 우남건설이 경기 여주시 교통 여주역세권 도시개발구역에 ‘여주역 우남퍼스트빌’을 분양합니다. 경강선 여주역과 가까워 경강선을 이용해서 판교, 서울 강남까지 이동할 수 있습니다. 2023년에는 여주~원주간 경강선 복선화로 교통여건은 더 좋아질 전망입니다. 단지 앞으로 세종초, 세종중, 여주고 등이 있으며 2023년에는 여주초교가 여주역 역세권지구로 이전할 계획입니다. 호반건설이 충남 당진시 수청동에 짓는 ‘호반써밋 시그니처 2차’를 분양합니다. 당진시청, 당진시법원, 당진경찰서 등의 공공기관이 가깝고 중심상업용지 내에 편의시설을 걸어서 이용할 수 있습니다. 이외에도 하나로마트, 당진문예의전당, 당진시립중앙도서관 등도 가깝습니다. 현대건설이 대전 유성구 갑천지구 친수구역에 짓는 ‘갑천1 트리풀시티 힐스테이트’를 분양합니다. 단지 앞으로 갑천이 흐르고 녹지공간이 있어 천 조망이 가능한 단지입니다. 대전지하철 1호선, 도안동로, 32번국도, 호남고속도로 지선 등의 교통 인프라를 갖췄으며 단지 가까이로 대전도시철도 2호선 트램역이 2025년 개통될 예정입니다. ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음금주는 오랫동안 분양이 미뤄져 왔던 과천지식정보타운 동시분양 등 전국에서 18곳의 모델하우스 오픈 소식이 전해지고 있습니다. 수도권에서는 경기 과천시 갈현동 과천 르센토 데시앙(전용면적 84~107㎡, 총 584가구) △경기 과천시 갈현동 과천푸르지오 어울림 라비엔오(전용면적 84~120㎡, 총 679가구) △경기 과천시 갈현동 과천푸르지오 오르투스(전용면적 74~84㎡, 총 435가구) △경기 평택시 칠원동 평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티 2차(전용면적 59~84㎡, 총 1134가구) △경기 여주시 교동 여주역 휴먼빌(전용면적 59~84㎡, 총 640가구) △경기 여주시 천송동 여주 서해 스카이팰리스(전용면적 77~112㎡, 총 174가구) △경기 화성시 반정동 반정 아이파크 캐슬 5단지(전용면적 59~156㎡, 총 1378가구) 등 7곳의 모델하우스가 오픈 될 예정입니다.지방권역에서는 대구 수성구 중동 수성센트럴 화성파크드림(전용면적 84㎡, 총 156가구) △부산 부산진구 당감동 서면비스타동원(전용면적 59~84㎡, 총 806가구) △충남 당진시 수청동 당진 센트레빌 르네블루(전용면적 74~99㎡, 총 1147가구) △경남 김해시 삼계동 김해 삼계 삼정그린코아 더베스트(전용면적 60~84㎡, 총 629가구) △경남 김해시 신문동 대청천 경동리인뷰(전용면적 67~116㎡, 총 877가구) △경남 김해시 주촌면 일동미라주 더 네스트(전용면적 69~77㎡, 총 284가구) 등 6곳에서 모델하우스가 오픈 될 전망입니다.

2020.10.16 10:08
[10월 2주 분양동향] 더딘 행보 보이는 10월 분양시장

10월 분양시장이 당초 기대와 달리 행보가 매우 더딘 모습니다. 2주차로 접어들었지만 분양단지가 크게 늘지 않기 때문인데요. 금주는 서울과 인천에서 각각 국민임대, 민간임대 물량이, 경기에서 타운하우스가 입주자를 모집하는 것으로 조사됐습니다.더디게 공급이 되다 보면 특정 지역, 단지로의 쏠림이 한층 심화 될 수 있어 청약과열 현상이 나타날 수 있습니다. 이런 경우 청약 당첨가점이 높아지게 돼 상대적으로 가점에 불리한 젊은 층의 당첨확률은 낮아질 수밖에 없는데요. 조사결과 많은 물량들이 10월 중순 이후로 일정을 늦춘 모습이며 이 또한 시점에 다가오면 일정에 많은 변화가 생길 수 있을 것으로 예상됩니다. 관심지역, 단지라면 꾸준한 관심이 필요하겠습니다. 부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 10월 2주 청약하는 곳은 총 5곳, 4820가구로 집계 됐습니다.까뮤이앤씨가 경기 양평군 양평읍에 짓는 ‘까뮤 이스테이트 양평 타운하우스’를 분양합니다. 일부세대에서 남한강 조망이 가능하며 단지 앞으로 갈산공원 등이 있어 쾌적합니다. 양평역을 이용하면 서울도심은 물론 KTX를 이용해 지방으로도 이동하기 쉽습니다. 세대별 작업실 또는 다락방 등의 스페셜 공간 등이 마련돼 입주민 취향에 따라 활용이 가능합니다. 포스코건설이 인천 부평구 십정동에 짓는 ‘더샵 부평’ 공공지원 민간임대 연계형 아파트를 짓고 임차인을 모집합니다. 도보 10분 이내 거리에 십정초, 하정초, 백운초, 상정중, 상정고 등의 학교가 몰려 있으며 인천제일고, 석정고 등의 학군도 갖습니다. 수도권 1호선 동암역을 걸어서 이용할 수 있습니다.※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음금주는 5개 단지의 모델하우스가 오픈 될 예정입니다. 수도권에서는 경기 여주시 교동 여주역 우남퍼스트빌(전용면적 59~99㎡, 총 602가구) 만이 오픈을 앞두고 있습니다. 지방권역에서는 전남 순천시 조곡동 e편한세상 순천 어반타워(전용면적 84~112㎡, 총 632가구) △경북 구미시 원평동 구미 아이파크 더샵(전용면적 39~101㎡, 총 1610가구) △충남 당진시 수청동 당진 센트레빌 르네블루(전용면적 74~99㎡, 총 1147가구) △전북 익산시 팔봉동 익산 이지움 더 테라스 아트리체(연립)(전용면적 84㎡, 총 192가구) 등입니다.

2020.10.08 14:55
[10월 1주 분양동향] 전매제한 확대시행 직후 10월 분양시장 향방은?

10월 분양시장이 개장됐습니다. 10월 1주는 추석 연휴에 이은 한글날 휴일이 겹치며 청약물량이 눈에 띄게 줄어듭니다. 기존 주택시장은 매도자와 매수자간의 힘겨루기, 눈치보기가 계속되며 관망세가 확대되면서 주택가격 상승률은 눈에 띄게 둔화되는 반면 분양시장은 관심 단지에 대한 청약이 집중되며 부산에서는 한 개 단지에 무려 19만명이 몰리는 이변이 나타나기도 했는데요.10월 분양시장의 핫 플레이스는 어디가 될지 관심 속에 10월 분양시장이 시작됐습니다. 부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 10월 1주 청약하는 곳은 총 7곳, 1968가구로 집계 됐습니다.(주)대원이 대구 중구 동인동에 짓는 ‘센트럴 대원칸타빌’을 분양합니다. 아파트와 오피스텔이 함께 하는 복합단지며 단지를 V자형으로 조망에 유리하게 배치했습니다. 대구도시철도 1호선 대구역, KTX동대구역 및 복합환승센터를 쉽게 이용할 수 있으며 롯데백화점, 홈플러스, 경북대병원 등이 생활권 내에 있습니다. 9월말 확대시행 된 전매금지 미적용단지 입니다. 아이에스동서가 울산 남구 신정동에 짓는 지역조합아파트 ‘문수로대공원 에일린의 뜰’을 분양합니다. 울산고속버스터미널, 동해남부선 태화강역 등을 이용할 수 있으며 롯데마트, 농협하나로마트 등을 걸어서 이용할 수 있습니다. 이외에 울산광역시청, 울산박물관, 문수월드컵경기장 등 행정, 문화시설들이 가까워 쉽게 이용할 수 있습니다. 현진에버빌이 경기 부천시 소사본동에 짓는 ‘부천 소사 현진에버빌’을 분양합니다. 복층형 테라스 구조로 설계 돼 단지와 마주한 성주산 조망 및 쾌적한 환경을 갖췄습니다. 도보 5분거리에 서해안선 소새울역이 있으며 내년 개통예정인 소사~대곡선이 연결되면 다른 전철 노선들과 쉽게 환승 할 수 있습니다. 한국토지주택공사(LH)는 경기 화성시 능동에 짓는 ‘화성능동B-1 신혼희망타운’을 분양합니다. 메타폴리스, 홈플러스 등과 동탄신도시 내에 각종 생활편의시설을 이용할 수 있습니다. 1호선 서동탄역을 이용할 수 있으며 구봉산, 근린공원 등이 인접해 주거환경도 쾌적합니다. ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음금주는 3개 단지의 모델하우스가 오픈 될 예정입니다. 서울 구로구 오류동 구로 예미지 어반코어(오)(전면면적 32~39㎡, 총 490실) △인천 부평구 십정동 더샵 부평(공공지원민간임대)(전용면적 18~84㎡, 총 5678가구) △충남 당진시 수청동 호반써밋 시그니처Ⅱ(전용면적 84㎡, 총 998가구) 등입니다.

2020.10.07 09:46
[9월 5주] 9월 분양시장 폐장, 유종의 미 거둘 곳은

추석연휴가 시작되지만 코로나19로 심란한 9월의 마지막 주 입니다. 분양시장도 오픈 소식 없이 청약 물량은 지난주보다 크게 줄어듭니다. 당초 9월에 예정됐던 물량들 상당수가 10월 이후로 연기되면서 10월분양계획 물량이 크게 증가하는데요. 다만 10월 1주는 추석, 2주는 한글날 휴일로 10월 중순경부터 분양시장은 분주해질 전망입니다. 9월 22일 수도권 과밀억제권역, 성장관리권역과 지방5개 광역시 전매제한이 본격적으로 시작됐습니다. 22일 이후 입주자모집공고 승인 신청 단지들부터 적용되기 때문에 10월 1주 청약단지들까지는 전매제한이 적용되지는 않습니다만 청약자들의 심리에 얼마나 영향을 끼칠 것인지 금주 청약 단지들의 성적을 보고 향후 청약전략을 계획해 보시는 것도 좋겠습니다.부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 9월 5주 청약하는 곳은 총 7곳, 3277가구로 집계 됐습니다.대림산업이 경기 화성시 남양뉴타운에 짓는 ‘e편한세상 남양뉴타운’을 분양합니다. 단지가 들어서는 남양뉴타운은 서해안 복선전철 화성시청역이 2022년 신설되며 2024년 개통을 목표로 추진 중인 신안산선도 연계됩니다. 단지는 소비자 취향에 따라 구조변경이 가능한 대림산업 자체개발 C2하우스가 적용되며 미세먼지 저감, 환기, 공기청정시스템 등이 도입됩니다.호반건설이 대전 유성구 용산동 용산지구에 짓는 ‘호반써밋 유성 그랜드파크’를 분양합니다. 대덕로, 유성대로 등을 통해 시내외곽으로 이동하기 쉽고 단지 인근으로는 대전 사이언스 콤플렉스가 들어서는 등 개발호재도 갖췄습니다. 용산초, 동화중, 용산고 등의 학군을 가지며 단지 내에 유치원용지가 있어 교육여건도 좋습니다. 대우건설이 전북 완주군 삼계읍 삼봉지구에 짓는 ‘완주 푸르지오 더 퍼스트’를 분양합니다. 단지는 공공택지 분양권 전매강화 적용을 피한 마지막 단지로 당첨자 발표 후 1년뒤에 전매가 가능합니다. 4베이, 팬트리 등의 설계에 대우건설만의 공공청정시스템이 적용되는 지역 첫 브랜드 아파트로 상품성을 갖춘 것으로 평가됩니다. 금주는 추석연휴로 인해 모델하우스 오픈 소식이 없습니다. 10월 중 분양을 계획중인 단지들이 10월 중순경 오픈을 위해 준비중인 것으로 보입니다.

2020.09.25 13:16
[9월 4주] 시행령 개정안 통과 전매제한 확대 시행, 청약시장은 예측불허, 오리무중

수도권(과밀억제권역, 성장관리권역) 및 지방광역시 민간택지 전매제한 확대시행(22일 예정)되면서 분양시장의 향방이 한층 궁금해지는 한 주 입니다.차주 추석 연휴가 시작되기 때문에 9월 분양시장은 사실상 금주로 마무리 된다고 봐야 하겠는데요. 전매제한 확대시행이 예고 됐던 터라 9월 중 많은 분양물량이 쏟아질 것으로 예상됐지만 예상보다 물량이 크게 증가하지 않은 채 9월 분양시장이 폐장 될 전망입니다. 금주는 수도권에 분양이 몰린 가운데 울산과 부산에서 전매제한을 적용 받지 않는 대단지가 분양을 앞두고 있어 성적에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 수도권은 이미 대부분 지역이 조정대상지역 이거나 투기과열지구로 지정이 됐던 상황이라 입지, 가격, 상품 등의 수준에 따라 예비청약자들의 소신 청약이 있을 것으로 예상 됩니다. 부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 9월 4주 청약하는 곳은 총 11곳, 8723가구로 집계 됐습니다.GS건설이 경기 의정부시 의정부동에 짓는 ‘의정부역스카이자이’를 분양한다. 지하철 1호선 의정부역, 경전철 의정부중앙역 역세권 단지입니다. 향후 GTX-C노선이 개통되면 교통여건이 더욱 좋아질 전망입니다. 스카이라운지, 게스트룸 등 25층에 조망권이 트인 커뮤니티시설이 들어서며 의정부역 일대 상업시설들을 쉽게 이용할 수 있습니다. 한화건설이 경기 양평군 양평읍에 짓는 ‘포레나 양평’을 분양합니다. 일정 층 이상의 세대에서는 남한강 조망이 가능하며 일대 산책로, 자전거 도로 등이 있는 수변시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 차로 부분거리에 있는 경의중앙선 양평역을 이용하면 청량리, 서울역 등 서울 도심 방면으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 양평은 비규제지역으로 대출, 전매제한 등의 규제에서 비교적 자유롭습니다. 현대엔지니어링, 롯데건설, 효성, 진흥기업이 울산 중구 복산동에 짓는 ‘번영로 센트리지’를 분양합니다. 단지 안쪽으로 복산초교가 들어서는 초품아 단지며 울산중, 성신고, 울산고 등으로 통학하기도 쉽습니다. 서덕출공원이 단지와 접하고 있어 쾌적하며 북부순환로, 번영로 등으로 차량이동하기 쉽습니다.삼성물산, 대림산업, HDC현대산업개발이 부산 연제구 거제동에 짓는 ‘레이카운티’를 분양합니다. 부산지하철3호선 종합운동장역, 동해선 환승역인 거제역, 동해선 거제해맞이역 등도 이용할 수 있습니다. 거제초, 거제여중, 거성중 등의 학군과 사진동 일대 학원가도 가깝습니다. 홈플러스, 부산의료원, 사직종합운동장 등 생활편의시설들도 쉽게 이용할 수 있습니다. ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음9월 4주는 모델하우스 오픈 소식이 전주보다 줄어듭니다. 추석 연휴와 청약일정이 겹치게 되면서 10월 이후로 오픈을 늦추는 곳들이 많습니다. 또한 수도권, 지방광역시 민간택지 전매제한이 본격 시행되면서 10월에도 오픈 일정을 잡는데 눈치보기가 심화될 전망입니다. 금주 모델하우스는 5곳이 예정돼 있습니다. 공교롭게도 수도권에서는 수원시라고 해도 무방할 화성시 반정동에서 3개 단지가 계획돼 있습니다. 지방에서는 대구와 경북 성주에서 오픈 소식이 있습니다. 수도권 오픈단지는 경기 화성시 반정동 반정 아이파크 캐슬 5단지(전용면적 59~156㎡, 총 1378가구) △경기 화성시 반정동 영통 롯데캐슬 엘클래스 1단지(전용면적 84~107㎡, 총 642가구) △경기 화성시 반정동 영통 롯데캐슬 엘클래스 2단지(전용면적 79~107㎡, 총 609가구) 등 입니다. 지방은 대구 중구 동인동 센트럴 대원칸타빌(전용면적 84㎡, 총 410가구) △경북 성주군 성주읍 성주 스위트엠 엘크루(전용면적 77~84㎡, 총 286가구) 등 2개 단지의 모델하우스가 오픈 될 예정입니다.

2020.09.18 10:12

[9월 3주] 한쪽은 만점, 한쪽은 미달 청약시장 양극화 심화되나

9월 중순으로 접어든 분양시장은 공급이 조금씩 늘기 시작하며 분주해지기 시작했습니다. 전주에 비해 단지수는 줄어들지만 청약 가구수는 증가합니다.소규모지만 서울에서도 신규 단지가 공급되며 2~3개월 만에 광주, 경기 수원 등에서도 분양소식이 전해지고 있습니다. 매주 분양물량을 내놓는 대구는 금주도 빠지지 않고 물량이 공급됩니다. 지난 주는 청약가점 만점자가 나왔다는 소식이 전해지며 여전히 곳곳에서 치열한 청약경쟁이 이뤄지고 있습니다. 반면 일부 지역에서는 2순위에 마감 또는 끝내 청약 미달로 일정을 마치는 곳들도 나오고 있습니다. 따라서 예비 청약자들은 무조건 청약하기 보다는 지역, 단지에 따라 적절한 전략을 갖고 청약에 나서야 할 것으로 보입니다. 부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 9월 3주 청약하는 곳은 총 7곳, 6123가구로 집계 됐습니다.제일건설이 경기 평택시 고덕신도시에 짓는 ‘고덕신도시 제일풍경채 3차 센텀’을 분양합니다. 평택예술의전당, 도서관, 박물관 등 문화예술 시설이 가깝고 상업용지에 들어설 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 단지 뒤로는 함박산 근린공원이 조성될 예정에 있어 주거환경이 쾌적할 전망입니다. 단지 앞으로 고덕신도시 순환 BRT정류장도 예정돼 있어 교통여건도 좋습니다. 대우건설이 경기 수원시 원천동에 짓는 ‘영흥공원 푸르지오 파크비엔’을 분양합니다. 민간공원 특례사업으로 추진되는 단지로 영흥공원 내에 위치해 공원 녹지가 단지를 둘러싸고 있어 주거환경이 쾌적합니다. 분당선 청명역을 이용할 수 있으며 영덕초, 영덕중, 청명고 등의 학교를 걸어서 통학할 수 있습니다. 현대건설이 경기 광주시 삼동지구에서 ‘힐스테이트 삼동역’을 분양합니다. 경강선 삼동역을 걸어서 이용할 수 있으며 분당, 판교 등으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 성남IC, 3번국도 등의 차량 접근성도 좋습니다. 고불산이 인접해 쾌적하며 일부세대는 고불산 조망도 가능할 전망입니다.중흥토건과 두산건설이 광주 북구 임동에 짓는 ‘중흥S-클래스&두산위브더제니스’를 분양합니다. 광주도시철도 1호선 양동역 역세권이며 광주역도 이용할 수 있습니다. 광주역 일대에 도시재생뉴딜사업으로 복합개발이 추진되고 있어 수혜가 예상되며 광주천이 단지 옆에 흘러 주거환경이 쾌적합니다.대우건설이 대구 수성구 중동에 짓는 ‘수성 푸르지오 리버센트’를 분양합니다. 산책로로 연결된 신천과 가까워 조망과 환경이 쾌적하며 신천대로, 청수로 등으로 차량 이동하기 쉽습니다. 2022년 준공예정인 대구도서관을 이용할 수 있으며 홈플러스 등 황금역, 대백프라자 등의 상업시설이 1.5km 내에 위치해 있습니다.※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음9월 모델하우스 오픈 소식은 ‘갈팡질팡’ 이라는 표현이 적절해 보입니다. 지난 주 9월 2주 오픈 사업지 조사 당시, 오픈 일정 확정을 주저했던 곳들이 11일(금) 직전 오픈하는가 하면 아예 9월말 등으로 미루고 있어 소비자들의 혼동이 불가피해 보입니다. 특히 9월 중순에 오픈을 하지 못할 경우 청약일정이 추석연휴와 겹칠 수 있어 10월 이후로 미뤄질 가능성도 있는 만큼 관심 단지라면 수시로 일정을 체크해 보셔야 겠습니다. 9월 3주(14일~18일) 모델하우스 오픈 계획인 곳은 총 7곳으로 집계 됐습니다. 수도권에서는 1곳 뿐이며 모두 지방권역에 분포하고 있습니다(아파트 기준. 오피스텔 포함).수도권은 경기 남양주시 지금동 힐스테이트 지금 디포레(오)(전용면적 47~58㎡, 총 840실) 1곳 입니다. 지방권역에서 우선 광역시에서는 울산 중구 복산동 번영로 센트리지(전용면적 39~84㎡, 총 2625가구) △울산 남구 신정동 문수로대공원 에일린의 뜰(전용면적 59~84㎡, 총 384가구) 2곳이 오픈합니다. 지방 중소도시에서는 전북 완주군 삼계읍 완주 푸르지오 더 퍼스트(전용면적 72~84㎡, 총 605가구) △충남 천안시 신방동 천안 신방 삼부르네상스(전용면적 59~84㎡, 총 830가구) △충남 예산군 삽교읍 충남내포신도시1차 대방 엘리움 더 퍼스티지(전용면적 59~84㎡, 총 868가구) △충북 청주시 오송읍 오송역 파라곤 센트럴시티(전용면적 59㎡, 총 2415가구) 등 4개 단지의 모델하우스가 오픈될 예정입니다.

2020.09.11 11:45
[9월 2주] 9월 주간 청약시장, 공급은 주춤, 청약 경쟁은 치열

비교적 차분하게 첫 주를 보낸 9월 분양시장은 계속된 코로나19로 건설사들이 공급 일정을 잡지 못해 2주 연속 분양물량이 감소합니다.매주 1곳 이상 분양물량을 내놓았던 대구는 금주에도 청약을 실시하는 단지가 있고, 부산, 울산 등 다른 광역시에서도 청약 접수를 실시하는 단지가 있습니다.최근까지 청약 결과를 보면 무조건 가격이 낮다고 해서 청약자가 몰리지는 않습니다. 지역에 따라 소비자가 선호하는 면적대가 다르고 입지 등에 따라 청약결과가 달라지는데요. 수도권 및 지방 광역시 분양권 전매제한 시행을 앞두고 개장된 9월 2주 분양시장은 어떤 결과가 나올지 관심을 두고 지켜봐야겠습니다.부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 9월 2주 청약하는 곳은 총 9곳, 3767가구로 집계됐습니다.현대건설이 경기 평택시 고덕국제도시에 짓는 ‘힐스테이트 고덕 스카이시티’를 분양합니다. 주상복합이지만 4베이, 5베이 등의 판상형으로 지어지는 49층 고층 아파트입니다. 단지는 행정타운 앞에 위치하고 중심상업지구도 가깝습니다. 삼성전자 평택캠퍼스가 인접한 직주 근접 단지입니다.GS건설이 대구 서구 원대동에 짓는 ‘서대구센트럴자이’를 분양합니다. 대구도시철도 3호선 원대역 역세권이며 팔달시장역도 가깝습니다. 동대구역 일대 상업, 편의시설도 이용할 수 있으며 침산공원, 달성공원 등 공원이 가깝고 침산동 학원가 등으로 교육여건도 좋습니다. 금호건설이 경북 경산시 하양지구에 짓는 ‘경산 하양 금호어울림’을 분양합니다. 단지 옆으로 고교 부지가 있고 인근으로 유치원, 중학교 등이 신설될 예정에 있는 등 교육여건이 좋습니다. 대구도시철도 1호선 연장 하양역(2023년 개통 예정)을 이용해 경산 및 대구 도심으로 이동하기 편리합니다.※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음9월 2주로 접어들지만 모델하우스 오픈 소식은 전주보다 더 줄어듭니다. 코로나19로 집합 금지가 실시되면서 건설사들이 일정 잡기에 어려움을 겪고 있으며 이에 따라 일정 변경이 잦습니다. 9월 말~10월 초는 추석 연휴도 겹치기 때문에 9월 분양시장의 모델하우스 오픈은 9월 3~4주 사이에서 이뤄질 전망입니다. 금주 모델하우스 오픈 예정 단지는 대구 수성구 중동 수성 푸르지오 리버센트(전용면적 84~110㎡, 총 714가구) △경북 성주군 성주읍 성주 스위트엠 엘크루(전용면적 77~84㎡, 총 286가구) 등 2곳입니다(아파트 기준. 임대 포함).

2020.09.04 11:36
[9월 1주] 코로나19 재확산으로 9월 청약시장 차분히 개장

9월 청약시장이 개장 했습니다. 8월말 이후로 소강상태로 접어든 청약시장은 9월 초까지 분위기가 이어지는 모습입니다. 최근 코로나19가 무섭게 확산되면서 전반적으로 경기 상황이 어수선한 상황이라 공급 시장은 어려움을 겪고 있습니다. 하지만 곳곳에서 높은 경쟁률을 기록하고 당첨가점도 높아지는 등 청약열기는 뜨겁습니다. 잠재된 예비청약자가 많아 금주 청약시장도 경쟁은 치열할 전망입니다. 부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 9월 1주 청약하는 곳은 총 11곳, 5526가구 집계 됐습니다.대림산업이 경기 김포시 통진읍 마송지구에 짓는 ‘e편한세상 김포 어반베뉴’를 분양합니다. 2026년 수도권 제2순환고속도로 김포~파주 구간이 개통될 예정이며 반경 2km 내에 위치한 김포 대곶지구는 전기자동차 연구단지와 업무단지 등 4차산업 메카로 도시개발이 추진 돼 발전 가능성도 갖췄습니다. 롯데건설이 경기 화성시 반월3지구에 짓는 ‘신동탄 롯데캐슬 나노시티’를 분양합니다. 도보 5분거리에 인덕원~동탄복선전철 반월나노시티역(가칭) 개통될 예정이며 반월초, 반월중, 반월고 등의 학교도 도보 통학이 가능합니다. 이마트동탄점, 롯데마트 등 동탄신도시, 영통지구 등의 편의시설도 쉽게 이용할 수 있습니다. 범양건영이 경기 김포시 장기동에 짓는 ‘김포한강신도시 범양레우스 라세느’를 분양합니다. 김포도시철도 장기역 역세권이며 단지 앞으로 금빛수로가 있어 쾌적합니다. 전층을 한 세대가 사용하도록 설계된 타운하우스로 층간소음 문제도 없습니다.포스코건설이 대구 수성구 지산동에 짓는 ‘더샵 수성라크에르’를 분양합니다. 대구도시철도 3호선 지산역을 걸어서 이용할 수 있으며 지산초중교, 수성고 등의 학교가 도보권입니다. 단지에는 잔디광장과 야외에서 식사가 가능한 더샵가든&다이니하우스 등의 커뮤니티 시설이 들어섭니다. 한화건설이 전남 순천시 서면에 짓는 ‘포레나 순천’을 분양합니다. 인접한 백강로를 통해 순천IC에 진입하기 쉽고 호남고속도로, 남해고속도로 등을 통해 인근 도시로 이동하기 쉽습니다. 경전선전철화 사업의 예타 통과로 교통여건이 더욱 좋아질 전망입니다. NC백화점, 홈플러스 등의 상업시설도 쉽게 이용할 수 있습니다. ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음9월 첫주는 모델하우스 오픈 소식이 현저히 줄어들었습니다. 코로나19 확진자가 급속히 늘면서 오프라인 모델하우스 오픈은 사실상 어렵게 돼 사이버로 대체하거나 일정을 늦추는 곳들이 나오고 있습니다. 당분간 오픈 소식은 눈에 띄게 증가하기 어려울 전망입니다. 금주에 모델하우스 오픈 소식을 전하는 곳은 3곳입니다(아파트 기준). 경기 수원시 영통동 영흥공원 푸르지오 파크비엔(전용면적 75~115㎡, 총 1520가구) △경기 부천시 소사본동 부천 소사 현진에버빌(전용면적 59~102㎡, 총 170가구) △경북 경산시 하양읍 경산 하양 금호어울림(전용면적 59㎡, 총 626가구) 등입니다.

2020.09.04 11:31
[8월 4주] 쉴 틈 없던 8월분양시장, 막판 숨고르기

월초부터 많은 물량을 쏟아 냈던 8월 분양시장은 마지막 주로 접어들면서 잠시 숨을 고르는 모습니다. 당초 주택법 시행령 개정에 따라 본격적으로 시행되려던 전매제한이 9월 중순경에나 시행이 될 것으로 예상되면서 쫓기듯 분양에 나섰던 건설사들이 잠시 숨을 돌리고 있습니다.하지만 예비청약자들의 청약은 쉴 틈이 없고 일부 지역에서는 근래 들어 최고치를 기록하는 청약률이 속출하며 청약열기는 이어지고 있습니다. 금주는 청약접수 단지가 전주의 절반에 못 미지고 모델하우스 오픈 소식도 눈에 띄게 줄어듭니다. 최근 코로나19 확산이 다시 위험수준까지 확대되면서 집합금지도 강화, 오프라인 오픈은 더욱 어렵게 됐습니다.부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 8월 4주 청약하는 곳은 총 5곳, 3048가구 집계 됐습니다.원건설이 서울 강동구 천호동에 짓는 ‘힐데스하임 천호’를 분양합니다. 서울지하철 5호선과 8호선 환승역인 천호역이 도보권이며 현대백화점, 2001아울렛 등의 상업시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 올림픽대로, 천호대교 등을 통해 강남권은 물론 강북 도심 방면으로도 차량 이동하기 쉽습니다.호반산업이 경기 시흥시 정왕동 시화MTV에 짓는 ‘호반써밋 더 프라임’을 분양합니다. 단지 인근으로 거북섬 개발을 비롯해 해양레저산업 관련 사업들이 추진 중에 있습니다. 상업용지가 인접해 편의시설과 학교용지, 유치원용지가 단지와 접해 통학환경도 좋습니다. 일부세대를 제외하고 시화호 등 바다 조망이 가능합니다. ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음진정기미를 보이던 코로나19가 다시 급속히 확산되면서 정부가 50인 이상 집합 모임 등을 제한하면서 모델하우스 오픈을 준비하던 건설사들도 혼란을 겪고 있습니다.온라인 등 사전예약을 통해 제한적으로 모델하우스 방문객을 통제해 오긴 했지만 분위기 상 적극적으로 오픈을 홍보하기 어려운 상황입니다. 어수선한 가운데 전주보다 줄어들긴 하지만 금주도 모델하우스 오픈 소식이 전해지고 있습니다. 수도권에서는 경기 평택시 고덕면 힐스테이트 고덕 스카이시티(전용면적 76~106㎡, 총 665가구) △경기 용인시 유방동 용인 보평역 서희스타힐스(전용면적 53~71㎡, 총1963가구) 등 2개 단지의 모델하우스가 오픈할 예정입니다. 지방에서는 대구 서구 원대동 서대구센트럴자이(전용면적 59~125㎡, 총 1526가구) △광주 북구 유동 금남로 중흥S-클래스&두산위브더제니스(전용면적 59~107㎡, 총 2240가구) △충남 공주시 금홍동 공주 월송 지평더웰(전용면적 80~84㎡, 총 376가구) 등 3개 단지의 모델하우스가 오픈될 예정입니다.

2020.08.21 11:38
[8월 3주] 8월 3주차 분양시장, 상승세 속 잠시 숨 고르기 들어갈까

서울 아파트 평균 전셋값의 폭등 속 8월 3주차 분양시장이 열렸습니다.8월 3주 분양시장의 특징은 전주 대비 잠시 소강 상태를 맞이한 와중에 경기, 대구 지방의 꾸준한 분양 물량이 눈에 띕니다. 특히 대구는 세 곳에서 분양을 이어가며 최근 분양시장에서의 강세를 이어가는 중인데요. 이 외에도 LH가 경기 화성시 영천동 화성동탄2 A4-2블록에 영구/국민임대로 총 1390세대 대규모 임대 분양을 진행하는 것을 비롯해 다양한 임대주택 물량이 준비된다는 점을 주의 깊게 살펴보시면 좋겠습니다.부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 8월 3주 청약하는 곳은 총 13곳, 7837가구로 집계됐습니다.SK건설과 HDC현대산업개발이 서울 은평구 수색동에 ‘DMC SK뷰 아이파크포레’를 분양합니다. 도보로 경의중앙선 수색역을 이용할 수 있고, 단지 바로 옆에 수색초등학교를 비롯해 인근에 이마트 수색점, 상암문화광장 등의 생활 인프라를 갖추고 있습니다.대림산업은 경기 평택시 동삭동에 'e편한세상 지제역'을 분양합니다. 단지에서 SRT 지제역이 가깝고, 인근에 삼성전자 평택캠퍼스, 고덕국제화도시 첨단산업단지가 있어 배후 수요가 탄탄합니다. 단지 주변에 세아초, 세교중, 평택여고 등이 있어 통학 또한 편리한 편입니다.SK건설은 부산 연제구 연산동에 '연제 SK뷰 센트럴'을 짓습니다. 단지는 부산지하철1호선 시청역 역세권이며, 인근에 부산광역시청은 물론, 국민연금공단 부산지역본부, 부산지방경찰청, 부산지방국세청 등 행정타운으로서의 장점을 갖추고 있습니다.KCC건설은 대구 북구 고성동1가에 대구 오페라 스위첸을 분양합니다. 단지는 1호선 대구역과 가까우며, 인근에 롯데백화점을 비롯해 대구복합 스포츠타운, 메가박스, 이마트, 북부도서관 등 풍부한 생활 인프라가 특징입니다.대림산업은 경남 창원시 회원동에 'e편한세상 창원 파크센트럴'을 분양합니다. 인근에 마산자유무역지역이 있어 배후 수요가 좋고, 주변에는 북마산중앙시장부터 신세계백화점, 창원NC파크 등 다채로운 인프라 시설을 갖추고 있습니다. 단지 바로 옆에 마산동중, 회원초가 가깝다는 것도 장점입니다.※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음8월 3주는 청약 접수뿐 아니라 모델하우스 오픈 소식도 전주보다 줄어들었습니다. 규제가 계속되면서 건설사들이 공급 시기를 조절하는 데 보다 신중한 모습인데요.금주 모델하우스가 오픈하는 현장은 총 5곳으로 조사됐습니다. 오픈 단지는 다음과 같습니다. 우선 수도권에서는 서울 양천구 신월동 신월 파라곤(전용면적 59~84㎡, 총 299가구) △경기 김포시 통진읍 e편한세상 김포 어반베뉴(전용면적 53~59㎡, 총 544가구) △경기 양주시 옥정동 양주옥정신도시 3차 노블랜드 에듀포레(전용면적 75·84㎡, 총 1086가구) △경기 양주시 회천읍 양주회천 덕계역 대광로제비앙(전용면적 84·100㎡, 총 424가구)가 있습니다. 지방권역에서는 전남 순천시 서면 포레나 순천(전용면적 84~119㎡, 총 613가구)가 오픈될 예정입니다.

2020.08.14 15:02

[8월 2주] 서울 분양시장 로또 분양 쏟아진다

서울 분양시장이 오랜만에 분양이 크게 늘면서 뜨겁게 달아오를 전망입니다. 3분기 서울의 강남권과 강북권을 대표할 만한 물량들의 청약일정이 몰리면서 서울지역 예비청약자들의 고민은 깊어질 전망입니다. 대구는 금주에도 쉬지 않고 분양이 이어지며 강원, 충청 등 지방에서도 분양이 늘면서 8월 2주 분양시장은 숨가쁘게 돌아갈 것으로 예상됩니다. 부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 8월 2주 청약하는 곳은 총 23곳, 1만2422가구로 집계 됐습니다.대우건설이 서울 강남구 대치동에 짓는 ‘대치 푸르지오 써밋’을 분양합니다. 대명중, 휘문고, 경기고 등의 학군이 좋고 서울지하철 2호선 삼성역, 신분당선 한티역 등을 이용할 수 있습니다. 강남권복합환승센터 개발이 추진되는 등 발전 가능성도 있습니다. 현대엔지니어링이 서울 강동구 천호동에 짓는 ‘힐스테이트 천호역 젠트리스’를 분양합니다. 서울지하철 5호선과 8호선 환승역인 천호역 역세권 이며 현대백화점, 이마트 등 일대 상업시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. GS건설이 서울 은평구 수색동에 짓는 ‘DMC아트포레자이’를 분양합니다. 단지 뒤로 산이 접하고 있어 쾌적하며 수색초등학교가 가깝습니다. 경의중앙선 수색역을 걸어서 이용할 수 있으며 수색로를 통해 시청 방면이나 강변북로 등으로 차량 이동하기 쉽습니다.GS건설이 서울 은평구 수색동에 짓는 ‘DMC파인시티자이’를 분양합니다. 경의중앙선 수색역 역세권이며 공항철도와 6호선 환승역인 디지털미디어시티역도 도보로 이용할 수 있습니다. 차로는 수색로를 통해 광화문 등 도심 방면으로 이동하기 쉽고 강변북로 및 올림픽대로 등으로도 진입하기 쉽습니다. GS건설이 서울 은평구 증산동에 짓는 ‘DMC센트럴자이’를 분양합니다. 공항철도와 6호선 환승역인 디지털미디어시티역 역세권 단지며 불광천 체육시설, 증산체육공원 등을 이용하기 쉽습니다. 차로는 수색로, 증산로 등으로 도심은 물론 상암월드컵경기장, 강변북로 등으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 대림산업이 경기 평택시 용죽지구에 짓는 ‘e편한세상 비전 센터포레’를 분양합니다. 평택동부고속화도로가 2024년 개통되며 용서고속도로, 천안-평택민자고속도로와 연결될 예정으로 교통여건이 더욱 좋아질 전망입니다. 스타필드 안성이 반경 2km내에 있는 등 인프라가 한층 좋아지고 있습니다. GS건설과 대우건설 컨소시엄이 경기 성남시 신흥동에 짓는 ‘산성역 자이 푸르지오’를 분양합니다. 단지 앞으로 희망대공원이 접하고 있어 주거환경이 쾌적합니다. 지하철8호선 산성역과 신흥역, 단대오거리역 등을 모두 걸어서 이용할 수 있습니다. 희망대초교, 성남서중 등 학교가 가깝습니다.대우건설이 충남 천안시 성성동에 짓는 ‘천안 푸르지오 레이크사이드’를 분양합니다. 단지가 있는 천안 성성지구는 이미 푸르지오 단지들이 많은 브랜드 타운이며 지하철 1호선 두정역을 이용할 수 있습니다. 이마트, 노브랜드 점이 도보권이며 공원부지 등이 인접하고 업성저수지 일대로 수변공원이 조성될 예정이라 주거환경이 쾌적합니다. 대우건설이 충남 서산시 예천동에 짓는 ‘서산 푸르지오 더 센트럴’을 분양합니다. 롯데마트, 하나로마트가 가깝고 서산시청, 보건소, 대전지법 등 관공서 등도 쉽게 이용할 수 있습니다. 서남초가 가깝고 예천초, 서산여고, 서산중앙고 등이 인접합니다. 제일건설(주)이 강원 원주시 원주혁신도시에 짓는 ‘원주혁신도시 제일풍경채 센텀포레’를 분양합니다. 원주혁신도시 최대 규모의 단지로 실내수영장, 피트니스센터 등의 운동시설과 다양한 커뮤니티 시설이 들어섭니다. 중앙고속도로, 영동고속도로 등으로 차량 진입하기 쉽고 공원에 둘러싸여 공원 조망이 가능합니다. 동문건설이 전남 광양시 마동 와우지구에 짓는 ‘광양 동문굿모닝힐 맘시티’를 분양합니다. 단지 뒤로 가야산이 있어 쾌적하며 고층에서는 산과 바다 조망이 가능합니다. 4베이 위주로 설계됐으며 첨단 환기 및 공기청정시스템이 도입됩니다.※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음청약접수로 분주한 한주지만 모델하우스 오픈 소식은 전주 보다 줄어들 전망입니다. 예정됐던 규제들의 시행이 늦어지고 있지만 건설사들은 일정을 앞당기기 보다 공급 시기에 더욱 신중을 기하고 있습니다. 금주 모델하우스가 오픈하는 현장은 총 8곳으로 조사됐습니다. 오픈 단지는 다음과 같습니다. 수도권에서는 서울 은평구 수색동 DMC SK뷰 아이파크포레(전용면적 39~120㎡, 총 1464가구) △경기 시흥시 정왕동 호반써밋 더 퍼스트 시흥2차(전용면적 59~84㎡, 총 826가구) △경기 화성시 반월동 신동탄 롯데캐슬 나노시티(전용면적 59~111㎡, 총 999가구) 등 입니다. 지방권역에서는 부산 연제구 연산동 연제 SK뷰 센트럴(전용면적 52~78㎡, 총 405가구) △대구 서구 평리동 서대구역 서한이다음 더퍼스트(전용면적 39~84㎡, 총 856가구) △대구 남구 이천동 대봉교역 태왕아너스(전용면적 59~84㎡, 총 412가구) △울산 남구 야음동 더샵 번영센트로(전용면적 59~84㎡, 총 632가구) △충남 천안시 청당동 행정타운 센트럴 두산위브(전용면적 74~84㎡, 총 655가구) 등 단지들의 모델하우스가 오픈될 예정입니다.

2020.08.14 09:44
[8월 1주] 8월 분양시장 개장, 지방광역시 분양 급증

[리얼캐스트=취재팀] ‘임대차3법’ 시행과 함께 8월 부동산시장도 개장됐습니다. 전매제한, 민간택지분양가상한제 등 시행을 앞두고 7월 한 달 숨가쁘게 달려온 분양시장은 8월 첫 주에도 분주한 움직임을 보이고 있는데요. 8월 첫 주 청약접수가 실시되는 물량들은 모두 규제 시행 전인 7월 중순 전후로 서둘러 분양승인을 받은 물량들입니다. 때문에 평년보다 많은 물량의 청약이 주중 이뤄집니다. 부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 8월 1주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 18곳, 8850가구로 집계 됐습니다.금강주택이 경기 시흥시 시화MTV에 짓는 ‘시흥 금강펜테리움 오션베이’를 분양합니다. 단지 앞으로 시화호와 서해바다가 있는 오션뷰 아파트 입니다. 유치원, 초등학교, 중학교 부지가 단지와 접해 추후 안전하게 통학하기 쉽습니다. 거북섬 등 일대 상업시설도 쉽게 이용할 수 있습니다.효성중공업(주)이 대구 동구 신암동에 짓는 ‘해링턴 플레이스 동대구’를 분양합니다. KTX동대구역, 대구1호선, 동대구터미널 등이 있는 동대구역복합환승센터와 가깝고 동부초등학교를 단지가 품고 있습니다. 신세계백화점 등 대형 상권 및 상업시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 대우건설과 현대엔지니어링이 대구 중구 달성동에 짓는 ‘달성 파크 푸르지오 힐스테이트’를 분양합니다. 대구지하철 3호선 달성공원역을 이용할 수 있으며 수창초, 계성중, 제일고 등의 학군을 갖습니다. 달성공원이 가까워 쾌적합니다. 대림산업이 경남 밀양시 내이동에 짓는 ‘e편한세상 밀양 나노밸리’를 분양합니다. 밀양 나노융합 국가산업단지가 2023년 완공될 예정이어서 주택수요가 크게 증가할 전망입니다. 더불어 나노교, 함양~울산고속도로 등으로 교통인프라도 한층 좋아질 전망입니다. 포스코건설이 대구 동구 신천4동에 짓는 ‘더샵 디어엘로’를 분양합니다. 단지는 동대구역복합환승센터와 가까워 일대 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 효신초등학교, 야시골공원 등이 도보권에 있으며 법원, 금융, 의료 등 인프라가 밀집된 수성구 범어네거리 인프라를 편리하게 이용할 수 있습니다. ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음금주는 모델하우스 오픈 예정 단지가 전주에 비해 줄어들 전망입니다. 규제 시행으로 건설사들이 일정 조율에 고심하는 것으로 분석됩니다. 다만 분양단지들의 성적이 흐름을 나쁘지 않게 간다면 오픈 소식은 다시 증가할 수 있을 전망입니다. 부동산인포에 따르면 8월 중 계획된 물량이 평년을 크게 웃돌고 있기 때문입니다. 금주 모델하우스가 오픈하는 현장은 총 8곳으로 조사됐습니다. 단지는 다음과 같습니다. 수도권에서는 서울 강동구 천호동 강동 밀레니얼 중흥S-클래스(전용면적 25~136㎡, 총 999가구) △경기 성남시 신흥동 산성역 자이 푸르지오(전용면적 51~84㎡, 총 4774가구) △경기 평택시 동삭동 e편한세상 지제역(전용면적 59~84㎡, 총 1516가구) 등 3곳이 오픈합니다.비수도권 지역에서는 부산 연제구 연산동 연제 SK뷰 센트럴(전용면적 52~78㎡, 총 405가구) △부산 연제구 거제2동 레이카운티(전용면적 49~84㎡, 총 4470가구) △대구 동구 신암4동 동대구역 화성파크드림(전용면적 59~125㎡, 총 1079가구) △대구 달서구 감삼동 해링턴 플레이스 감삼Ⅱ(저전용면적 84~109㎡, 총 200가구) △경남 창원시 회원동 e편한세상 창원 파크센트럴(전용면적 38~84㎡, 총 1253가구) 등 5개 단지의 모델하우스가 오픈될 예정입니다.

2020.08.03 15:54
[7월 5주] 세법 개정안 발표 등 어수선한 주택시장… 청약성적은?

‘6.17부동산대책’, ‘7.10부동산대책’, ‘2020세법개정안’까지 연이어 발표되며 부동산시장은 매우 어수선한 모습입니다. 하지만 분양시장은 치열함을 곳곳에서 볼 수 있습니다. 7월 분양시장도 어느덧 마지막 주, 폐장을 앞두고 있는 가운데 경기, 인천 등 수도권을 중심으로 청약물량이 대거 집중 돼 있습니다. 전매제한 시행을 앞둔 지방광역시는 금주에도 모델하우스 오픈 소식이 몰리며 이렇게 7월 분양시장도 문을 닫을 전망입니다. 부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 7월 5주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 14곳, 6119가구로 집계 됐습니다.제일건설(주)이 경기 평택시 고덕신도시에 짓는 ‘고덕신도시 제일풍경채 2차 Edu’를 분양합니다. 단지는 고덕신도시 2단계 사업지인 에듀타운에 위치합니다. 이곳은 교육특화지역으로 특목고 등 학교 및 교육시설이 조성됩니다. 단지 앞으로는 BRT정류장이 개설될 예정입니다. 이수건설이 인천 부평구 삼산동에 짓는 ‘브라운스톤 부평’을 분양합니다. 도보권에 초등학교, 중학교가 위치하며 특목고인 진산과학고, 삼산고, 영선고 들도 가깝습니다. GTX-B노선, 지하철7호선 연장 등이 예정돼 있으며 인천지하철 1호선 갈산역 등 서울, 수도권 일대로 이동이 쉽습니다. (주)한라가 경기 광주시 초월읍에 짓는 ‘광주 초월역 한라비발디’를 분양합니다. 경강선(판교~여주) 초월역이 도보권이며 이를 이용해 분당선을 환승, 서울 강남권으로도 쉽게 이동할 수 있습니다. 백마산이 인접해 쾌적하며 어린이공원, 소공원 등이 주공 될 예정인 곤지암천도 가까워 입주 후 쉽게 이용할 수 있을 전망입니다. 일신건영이 경기 양평군 창대2지구에 짓는 ‘양평 휴먼빌 리버파크 어반’을 분양합니다. 단지는 남한강변에 위치한 남한강 조망권 단지며 대규모 수변공원이 가까워 쾌적합니다. 양평동초, 양일중, 양평고 등의 학군과 양평군립도서관이 가깝습니다. 양평역에서 용산행 급행을 이용하면 청량리역을 50분대에 갈 수 있습니다. 일신건영이 경기 양평군 양근리에 짓는 ‘양평 휴먼빌 센트럴 시티’를 분양합니다. 경의중앙선 양평역 및 KTX양평역을 걸어서 이용할 수 있어 청량리, 서울역, 용산역 방면으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 수도권 제2순환고속도로 양평~화도 구간이 2022년 개통되면 교통 여건은 더욱 좋아질 전망입니다. 양평읍 중심지에 있어 다양한 편의시설들을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이테크건설이 인천 미추홀구 도화동에 짓는 ‘주안역 미추홀 더리브’를 분양합니다. 인천지하철 2호선 주안역과 시민공원역을 이용할 수 있으며 주안역에서 환승을 통해 서울로 이동하기 쉽습니다. 주안역 일대 대형 상업시설들을 이용하기 쉽고 도화초, 석암초, 인천고 등의 학군을 가집니다. 주변으로 재개발사업 등 원도심 개발 사업이 추진되고 있어 주거여건은 더욱 좋아질 전망입니다.동원개발이 대구 동구 효목동에 짓는 ‘동대구2차 비스타동원’을 분양합니다. 단지 앞으로 효목초교가 있으며 동대구역과 동대구복합환승센터를 이용하기 쉽습니다. 신세계백화점 등 동대구역 일대 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음7월 막바지로 접어들면서 규제 시행 전 분양을 하려는 대구와 부산을 중심으로 모델하우스 오픈소식이 집중되고 있습니다. 서울에서도 3개 단지가 오픈 소식을 전하는 등 7월의 마지막은 이들 모델하우스 오픈 단지들이 분양시장의 열기를 더욱 달구고 있습니다. 수도권에서는 서울와 경기에서 5개 단지의 오픈 소식이 있습니다. 단지는 서울 강남구 대치동 대치 푸르지오 써밋(전용면적 51~155㎡, 총 489가구) △서울 중랑구 면목동 용마산 모아엘가 파크포레(전용면적 57~84㎡, 총 243가구) △서울 강서구 염창동 한강 브루클린 하이츠(오)(도생)(전용면적 30~40㎡, 총 76실) △경기 평택시 용이동 e편한세상 비전 센터포레(전용면적 74~84㎡, 총 583가구) △경기 시흥시 정왕동 시흥 금강펜테리움 오션베이(전용면적 59~84㎡, 총 930가구)등입니다. 8월 전매제한 시행을 앞두고 대구와 부산에서 오픈 소식이 전해지고 있습니다. 대구 동구 신천동 더샵 디더엘로(전용면적 59~114㎡, 총 1190가구) △대구 북구 고성동1가 대구 오페라 스위첸(전용면적 84㎡, 총 854가구) △대구 동구 신암4동 동대구역 화성파크드림(전용면적 59~125㎡, 총 1079가구) △대구 달서구 두류동 빌리브 파크뷰(전용면적 84㎡, 총 92가구) △대구 중구 대신동 청라힐 지웰 더 센트로(전용면적 72~84㎡, 총 159가구) 등 대구 5곳과 △부산 연제구 거제2동 레이카운티(전용면적 49~84㎡, 총 4470가구) △부산 영도구 동삼동 오션라이프 에일린의뜰(전용면적 59~101㎡, 총 1228가구) 등 부산 2곳이 있습니다. 이외 지방 도시에서는 강원 원주시 반곡동 원주혁신도시 제일풍경채 센텀포레(전용면적 91~125㎡, 총 1215가구) △강원 속초시 동명동 속초 롯데캐슬 인더스카이(전용면적 59~124㎡, 총 568가구) △충남 천안시 성성동 천안 푸르지오 레이크사이드(전용면적 74~84㎡, 총 1023가구) △경북 경산시 중방동 경산중방동 서희스타힐스(전용면적 59~84㎡, 총 960가구) 등 4개 단지의 모델하우스가 오픈될 예정입니다.

2020.07.28 10:44
[7월 4주] 제대로 된 로또 단지 개포에 등장… 대구 분양소식은 언제 그칠까

금주 분양시장은 서울 개포지구의 마지막 로또 분양으로 꼽히는 개포주공1단지 분양아파트의 청약이 실시됩니다. 또한 대구 분양시장은 전매제한 확대 전 물량이 대거 쏟아지며 매주 쉬지 않고 입주자를 모집하고 있으며 금주에는 많은 단지들의 오픈 소식이 전해지며 전해 열기를 이어갈 전망입니다.부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 7월 4주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 13곳, 5810가구로 집계 됐습니다.현대건설과 HDC현대산업개발이 서울 강남구 개포동에 짓는 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’를 분양합니다. 단지내에 개원초, 개포중 부지가 있으며 대치동 학원가 등도 가까워 교육여건이 좋습니다. 주변시세보다 분양가가 수억원 가량 낮아 관심을 끌고 있습니다. 롯데건설이 서울 노원구 상계동에 짓는 ‘노원 롯데캐슬 시그니처’를 분양합니다. 서울지하철 4호선 상계역 역세권이며 불암산, 수락산이 인접해 쾌적합니다. 덕암초, 상계제일중, 청원고 등의 학군을 가지며 중계동 학원가도 쉽게 이용할 수 있습니다. 한진중공업이 대구 동구 신암동에 짓는 ‘동대구 해모로 스퀘어 웨스트’를 분양합니다. 대구도시철도 1호선 동구청역을 이용할 수 있으며 동대구역복합환승센터과 신세계백화점, 평화시장, 동서시장 등이 가깝습니다. 반도건설이 울산 중구 우정동에 짓는 ‘태화강 유보라 팰라티움’을 분양합니다. 태화강 강변에 위치한 강 조망권 아파트며 북부순환로, 강북로, 번영로 등으로 차량 이동하기 쉽습니다. 단지 인근으로는 울산 트램2노선이 추진 돼 교통여건이 더욱 좋아질 전망입니다. 울산중고, 성신고 등의 학군이 좋습니다. 대우건설이 경남 김해시 안동에 짓는 김해 푸르지오 하이엔드를 분양합니다. 동김해IC를 통해 중앙고속도로, 남해고속도로 등에 진입하기 쉽고 부산김해경전철 인제대역을 이용할 수 있습니다. 인근에 있는 안동공단의 재개발사업이 추진되고 있어 주거여건은 더욱 좋아질 전망입니다. ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음7월 4주 분양시장의 모델하우스 오픈의 주요 키워드를 하나 꼽는다면 ‘대구’ 입니다. 전국에서 총 14개 단지의 모델하우스가 오픈 예정인데 이중 7곳이 대구에 집중 돼 있습니다. 오픈단지는 다음과 같습니다.대구 동구 신암동 해링턴 플레이스 동대구(전용면적 39~84㎡, 총 1265가구) △대구 동구 신천동 더샵 디어엘로(전용면적 59~114㎡, 총 1190가구) △대구 중구 달성동 달성 파크 푸르지오 힐스테이트(전용면적 39~84㎡, 총 1501가구) △대구 달서구 감삼동 해링턴 플레이스 감삼Ⅱ(전용면적 84~109㎡, 총 200가구) △대구 달서구 두류동 빌리브 파크뷰(전용면적 84㎡, 총 92가구) △대구 달서구 감삼동 죽전역 코아루 더리브(전용면적 84~150㎡, 총 274가구) △대구 북구 태전동 태전역 광신프로그레스(전용면적 59~84㎡, 총 532가구) 등입니다. 수도권에서는 서울 광진구 자양동 롯데캐슬 리버파크 시그니처(전용면적 59~122㎡, 총 878가구) △경기 시흥시 천왕동 시흥 금강펜테리움 오션베이(전용면적 59~84㎡, 총 930가구) △경기 용인시 영덕동 기흥 푸르지오 포레피스(전용면적 59~84㎡, 총 677가구) △경기 시흥시 정왕동 시화 파라곤(전용면적 59~84㎡, 총 656가구) 등 3개 단지가 오픈될 예정입니다. 이들 지역 이외에 부산 남구 대연4동에서 대연푸르지오 클라센트(전용면적 59~84㎡, 총 1057가구) △울산 북구 중산동에서 오토밸리 한양립스(전용면적 59㎡, 총 376가구) △경북 경산시 중방동에서 경산중방동 서희스타힐스(전용면적 59~84㎡, 총 960가구) 등 3개 단지의 모델하우스가 오픈될 예정입니다.

2020.07.17 16:06
[7월 3주] 규제 전 물량 쏟아내자 대구 분양 급증

7월 분양시장이 열기가 뜨겁습니다. 금주는 경기 과천시 과천지식정보타운 첫 민간분양의 청약이 실시되며 전매금지를 앞둔 대구에서 분양물량이 쏟아집니다. 오락가락 정책 때문에 시장의 피로도가 높은 가운데 규제 강화 전에 분양을 받으려는 예비청약자들의 발길은 한층 바빠질 전망입니다. 부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 7월 3주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 15곳, 7428가구로 집계 됐습니다.롯데건설이 서울 성북구 길음동에 짓는 ‘길음역 롯데캐슬 트윈골드’를 분양합니다. 서울지하철 4호선 길음역 역세권 단지며 단지와 역이 지하통로로 연결됩니다. 현대백화점, 롯데백화점, 홈플러스 등을 이용할 수 있으며 개운산 공원이 가깝습니다. 대우건설 컨소시엄(대우건설, 태영건설, 금호산업)이 경기 과천시 갈현동 과천지식정보타운에 짓는 ‘과천푸르지오 벨라르테’를 분양합니다. 단지 북측에 근린공원이, 유치원, 초등학교 부지가 단지 인근에 예정 돼 있습니다. 경부고속도로, 서울외곽순환로 등으로 차량 이동이 쉽고 향후 지하철4호선 과천지식정보타운역(가칭)이 개통되면 교통여건은 더욱 좋아집니다. SK건설이 인천 중구 운남동에 짓는 ‘운서 2차 SK뷰 스카이시티’를 분양합니다. 공항철도 운서역을 이용할 수 있으며 롯데마트, 메가박스 등의 인프라와 영종고, 하늘고, 인천국제고, 인천과학고 등의 학군이 좋습니다. 호반건설이 충남 당진시 대덕동 당진 수청2지구에 짓는 ‘호반써밋 시그니처’를 분양합니다. 당진시청, 대전지방법원 등의 공공기관과 롯데마트, 당진국민체육센터, 중앙도서관 등 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 현대제철, 석문국가산업단지 등으로 출퇴근 하기 좋은 직주근접 환경을 갖췄습니다.우성종합건설이 부산 남구 감만동에 짓는 ‘감만 우성스마트시티•뷰’를 분양합니다. 단지 인근 북항개발이 추진 중이며 일부 세대는 부산 바다 조망이 가능합니다. 홈플러스가 가깝고 우암고가교, 동서고가, 부산항대교 등으로 차량이동이 쉽습니다. 이수건설이 경남 양산시 물금읍 범어리에 짓는 ‘양산 물금 브라운스톤’을 분양합니다. 범어초, 범어중, 물금고 등의 학교가 모두 도보권이며 양산 부산대학교병원이 가깝습니다. 양산디자인공원, 오봉산 등이 가까워 쾌적하며 부산지하철 2호선 남양산역을 이용해 부산 도심으로 이동하기 쉽습니다.※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음7월 중순으로 접어들면서 모델하우스 오픈소식도 증가하고 있습니다. 지방광역시의 경우 주택법시행령 개정 전 분양에 들어가야 전매제한 규제를 피할 수 있기 때문에 앞으로 공급소식은 더욱 증가할 전망입니다. 금주 모델하우스는 전국에서 총 13곳이 오픈될 예정입니다. 각각 수도권 8곳, 지방권역에서 5곳 등입니다. 수도권에서는 서울을 제외한 인천, 경기지역에서 오픈소식이 있습니다. 인천에서는 3곳이 오픈하는데요. 인천 부평구 삼산동 브라운스톤 부평(전용면적 59~72㎡, 총 726가구) △인천 미추홀구 도화동 주안역 미추홀 더리브(전용면적 59~108㎡, 총 345가구) △인천 중구 영종동 영종국제도시 동원로얄듀크(전용면적 79~84㎡, 총 412가구) 등입니다.경기에서는 경기 양평군 양평읍 양평 휴먼빌 리버파크 어반(전용면적 74~84㎡, 총 420가구) △경기 양평군 양근리 양평 휴먼빌 센트럴 시티(전용면적 59~84㎡, 총 248가구) △경기 평택시 고덕면 고덕신도시 제일풍경채 2차 에듀(전용면적 75~84㎡, 총 877가구) △경기 평택시 현덕면 이안 평택 안중역(전용면적 59~74㎡, 총 610가구) △경기 광주시 초월읍 광주 초월역 한라비발디(전용면적 62~84㎡, 총 1108가구) 등 입니다. 지방권역의 경우 대구에 오픈이 집중돼 있습니다. 총 4곳이 대구에서 오픈하는데요. 대구 동구 신암동 해링턴 플레이스 동대구(전용면적 39~84㎡, 총 1265가구) △대구 달서구 본리동 죽전역 태왕아너스(전용면적 84㎡, 총 230가구) △대구 동구 신암동 동대구 해모로 스퀘어 웨스트(전용면적 51~112㎡, 총 1122가구) △대구 동구 효목동 동대구2차 비스타동원(전용면적 59~84㎡, 총 627가구) 등입니다. 이외에 부산 연제구 연산동에서 시청역 삼정그린코아(전용면적 59~84㎡, 총 128가구) 모델하우스가 오픈될 예정입니다.

2020.07.14 15:07

[7월 2주]행복주택 포함, 전국 1만가구 이상 입주자 모집

금주는 LH, SH의 행복주택 물량이 대거 쏟아지며 임차인들의 발길이 분주할 전망입니다. 한편 일반분양의 경우 규제지역 버스에 이제 막 인천과 경기 양주의 분양물량들의 청약 성적에 관심이 집중되고 있습니다. 정부가 최근 추가 대책을 시세하고 있어 분양시장에 어떤 영향을 미칠지 지켜봐야 하겠습니다.부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 7월 2주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 21곳, 1만3255가구로 집계 됐습니다.GS건설과 쌍용건설이 인천 미추홀구 주안동에 짓는 ‘주안파크자이 더 플래티넘’을 분양합니다. 단지 앞으로 대형 근린공원인 미추홀공원이 위치 해 있어 공원에 다양한 운동시설을 이용할 수 있고 쾌적합니다. 연학초, 학익여고 등의 학교를 도보로 통학이 가능하며 인하대병원, 인천법조타운 등도 가깝습니다. 금강주택이 경기 양주시 양주 회천지구에 짓는 ‘덕계역 금강펜테리움 센트럴파크’를 분양합니다. 지하철 1호선 덕계역을 걸어서 이용할 수 있으며 서울외곽순환로, 구리~포천고속도로 등으로 차량이동하기 쉽습니다. GTX-C노선 덕정역이 개통되면 서울 등 수도권 남부로 이동하기 더 쉬워집니다. 회천지구 중심상업지구가 가깝고 덕계천, 근린공원 등도 인근에 있습니다. 한국토지주택공사(LH)가 경기 평택시 고덕신도시에 짓는 ‘평택고덕A-39블록 공공아파트’를 분양합니다. 단지 인근에 고덕신도시를 순환하는 BRT정류장이 있으며 수도권전철 1호선 서정리역 등을 이용할 수 있습니다. 함박산 중앙공원, 중심상업지구 편의시설 등을 비롯해 도보권에 초등학교가 신설될 예정입니다. ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음금주는 전국 10곳에서 모델하우스가 오픈될 예정입니다. 수도권에서는 서울 강남구 대치동에서 오랜만에 신규 아파트가 공급되는데요. 대우건설이 대치동에 짓는 대치 푸르지오 써밋(전용면적 51~155㎡, 총 489가구) 모델하우스가 10일 오픈됩니다. 인천 부평구 삼산동 브라운스톤 부평(전용면적 59~72㎡, 총 726가구) 모델하우스가 오픈될 에정입니다. 지방권에서는 대구, 부산 등의 광역시에 오픈 소식이 많습니다. 대구에서는 대구 동구 신천동 동대구 동화아이위시(전용면적 84~126㎡, 총 144가구) △대구 서구 평리동 서대구역 반도유보라 센텀(전용면적 46~84㎡, 총 1678가구) △대구 중구 동인동3가 엑소디움 센트럴 동인(전용면적 59~138㎡, 총 630가구) 등 3곳이, 부산에서는 부산 남구 감만동 감만 우성스마트시티•뷰(전용면적 61~147㎡, 총 224가구) △부산 사상구 법괘동 사상역 봄여름가을겨울(전용면적 67~88㎡, 총 150가구) 등 2곳의 모델하우스가 오픈됩니다. 이외에 지방도시에서는 경남 양산시 물금읍 양산 물금 브라운스톤(전용면적 59~84㎡, 총 842가구) △경남 김해시 안동 김해 푸르지오 하이엔드(전용면적 59~84㎡, 총 1400가구) △충남 천안시 성성동 천안 푸르지오 레이크사이드(전용면적 74~84㎡, 총1023가구) 3개 단지의 모델하우스가 오픈될 예정입니다.

2020.07.06 09:21
[7월 1주]대책도 못 끄는 분양시장의 청약열기

지난 6월 4주 분양시장은 ‘6•17부동산대책' 직후 임에도 불구하고 곳곳에서 치열한 경쟁률을 기록한 단지들이 나오며 대책 여파가 미치지 않는 모습이었습니다. 이는 대책 전 이미 입주자모집공고 승인 신청을 마쳤기 때문에 규제에서 살짝 벗어나 있었기 때문인데요. 예를 들어 ‘6•17부동산대책'에 따라 신규로 조정대상지역으로 지정된 지역에서 분양하는 아파트가 6월 19일 이전에 입주자 모집공고 신청을 해 규제에서 제외 됐던 겁니다. 7월 1주에도 이런 단지들이 입주자를 모집하는 경우 대책 규제를 직접적으로 받지 않아 결과가 주목되고 있습니다. 금주는 특히 수도권을 중심으로 대단지 아파트들이 눈에 띕니다. 부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 7월 1주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 9개 단지, 5645가구로 집계 됐습니다.대우건설과 한화건설이 경기 광명시 광명동에 짓는 ‘광명 푸르지오 포레나’를 분양합니다. 지하철 7호선 광명사거리역과 이마트 등 그 일대 상업시설을 이용하기 쉽습니다. 도덕산이 가까워 쾌적하며 광명남초교, 광남중, 명문고 등의 학교가 가깝습니다.제일건설이 경기 양주시 옥정신도시에 짓는 ‘양주 옥정신도시 제일풍경채 레이크시티’ A10-1블록을 분양합니다. 지하철 7호선 연장선 옥정역(예정)이 들어설 예정이며 GTX-C노선도 추진 돼 교통여건이 더욱 좋아집니다. 단지 앞으로는 중앙호수공원이 있는 공세권 단지며 중심상업지구가 가까워 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 호반건설이 경기 평택시 고덕국제신도시에 짓는 ‘호반써밋 고덕신도시 2차’를 분양합니다. 단지 인근으로 평화예술의전당, 도서관 등 문화, 예술 시설이 들어설 예정이며 상업지구가 가깝습니다. BRT 정류장이 들어설 예정을 이를 이용하면 1호선 지제역도 편리하게 이용할 수 있습니다. 일성건설이 인천 서구 가좌동에 짓는 ‘가재울역 트루엘 에코시티’를 분양합니다. 인천지하철 2호선 가재울역 역세권이며 수도권전철 1호선 주안역 등을 환승하기 쉽습니다. 단지 앞으로 가좌완충녹지공원 등이 있으며 함봉산 등이 가까워 쾌적합니다. ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음7월 첫주 모델하우스 오픈 소식은 전주 보다 줄어들며 중순 이후로 오픈소식이 증가할 전망입니다. 지방광역시의 경우 전매제한 확대 시행(8월초 예정) 이전에 분양하려는 곳들이 있기 때문입니다. 금주는 전국에서 7개 단지의 모델하우스가 온, 오프라인으로 오픈될 예정입니다. 수도권에서는 서울 성북구 길음동 길음역 롯데캐슬 트윈골드(전용면적 59, 84㎡, 총 395가구) △경기 고양시 행신동 행신 파밀리에 트라이하이(전용면적 37~84㎡, 총 136가구) △인천 중구 운남동 운서2차 SK뷰 스카이시티(전용면적 70~84㎡, 총 909가구) 등이 오픈됩니다. 지방권역에서는 울산 중구 우정동 태화강 유보라 팰라티움(전용면적 84㎡, 총 455가구) △대구 동구 용계동 대구안심2차 시티프라디움(전용면적 59~84㎡, 총 431가구) △대구 중구 동인동3가 엑소디움 센트럴 동인(전용면적 59~138㎡, 총 630가구) △충남 당진시 대덕동 호반써밋 시그니처(전용면적 84㎡, 총 1084가구) 등의 모델하우스가 오픈될 예정입니다.

2020.06.26 16:20
[6월 4주]6.17대책 후 처음 맞는 분양시장 청약 성적표는?

삼성물산이 서울 동대문구 용두동에 짓는 ‘래미안 엘리니티’를 분양합니다. 신설동역, 제기동역 등 지하철, 전철역을 이용할 수 있으며 광화문 등 중심업무지구로 이동하기 쉽습니다. 이마트, 홈플러스, 롯데백화점 등의 대형상업시설과 경동시설 등의 재래시장도 이용하기 편합니다. GTX-B,C노선이 정차할 청량리역도 이용할 수 있습니다. 롯데건설이 부산 부산진구 부암동에 짓는 ‘백양산 롯데캐슬 골드센트럴’을 분양합니다. 단지는 백양산과 인접한 숲세권 단지로 주거환경이 쾌적합니다. 부산 원도심을 대표하는 서면상권을 쉽게 이용할 수 있으며 롯데백화점, 이마트트레이더스 등의 상업시설과 부전시장 등의 재래시장을 이용할 있습니다. 게스트룸, 사우나시설 등의 다양한 커뮤니티 시설도 갖췄습니다. ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음대책 발표로 이달 분양을 준비했다가 규제지역 확대로 불가피하게 연기하는 곳들이 늘고 있어 한동안 분양시장은 더욱 혼돈의 시간을 갖게 될 전망입니다.다만 대책 전 모집공고 승인을 신청했던 단지들을 중심으로 당초 계획된 일정대로 오픈하는 곳들도 있습니다.금주는 수도권을 중심으로 오픈예정 소식이 많습니다. 우선 서울에서는 강남구 대치동 대치 푸르지오 써밋(전용면적 51~155㎡, 총 489가구) 모델하우스가 오픈됩니다. 경기도에서 오픈이 많은데요. 경기 광명시 광명동 광명 푸르지오 포레나(전용면적 32~84㎡, 총 1187가구) △경기 양주시 옥정동 양주 옥정신도시 제일풍경채 레이크시티 A10-1블록(전용면적 74~101㎡, 총 1246가구) △경기 용인시 영덕동 신광교 제일풍경채(민간임대)(전용면적 84~125㎡, 총 1766가구) △경기 고양시 행신동 행신 파밀리에 트라이하이(전용면적 37~84㎡, 총 136가구) △경기 광주시 초월읍 쌍용 더 플래티넘 광주(전용면적 59~97㎡, 총 873가구) △경기 용인시 양지면 용인 세영리첼(전용면적 73~79㎡, 총 225가구) △경기 평택시 현덕면 이안 평택 안중역(전용면적 59~74㎡, 총 610가구) 등 7개 단지의 모델하우스가 오픈될 예정입니다. 인천에서는 미추홀구 주안동에서 주안파크자이 더 플래티넘(전용면적 36~84㎡, 총 2054가구) 모델하우스가 오픈합니다. 비수도권 지방권역에서는 충남 계룡시 두마면 계룡대실지구에서 계룡 한라비발디 더 센트럴(전용면적 59~84㎡, 총 905가구) 아파트의 모델하우스가 주중 오픈될 예정입니다.

2020.06.19 11:20
[6월 3주] 서울 공공분양 등 분양시장은 청약자들 발길로 분주

6월 중순으로 접어들면서 분양시장엔 많은 물량이 쏟아지고 있습니다. 8월 전매제한 확대 시행을 앞둔 수도권과 광역시를 중심으로 일정을 잡지 못해 미뤄놨던 물량들도 속속 앞당겨 분양하는 모습입니다. 특히 수도권 내에 정비사업 분양물량들은 분양가상한제 유예가 임박해 지면서 갈수록 물량을 더 증가할 전망입니다. 부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 6월 3주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 18개 단지, 5034가구로 집계 됐습니다.롯데건설이 서울 동작구 상도동에 짓는 ‘상도역 롯데캐슬’을 분양합니다. 내년 2월 입주하는 후분양 아파트입니다. 흑석뉴타운, 노량진뉴타운 등 주변지역이 개발 중에 있고 장승배기 행정타운에는 각종 행정타운이 들어설 예정입니다. 용산, 여의도 등으로 이동하기 쉽고 7호선 상도역 역세권입니다. 서울주택도시공사(SH공사)가 서울 강동구 강일동에 짓는 ‘고덕강일지구 8단지(공공분양)’를 분양합니다. 단지 남쪽으로 망원천이 있고 주변으로 공원이 녹지가 조성 돼 쾌적하며 일부 세대는 천 조망이 가능합니다. 서울외곽순환고속도로 강일IC가 가까워 올림픽대로, 서울양양고속도로, 경춘고속도로 등에도 진입하기 쉽습니다. 서울주택도시공사(SH공사)가 서울 강동구 상일동에 짓는 ‘고덕강일지구 14단지(공공분양)’를 분양합니다. 서울외곽순환고속도로 상일IC가 가깝고 천호대로를 통해 서울 천호동, 송파구 일대로 이동하기 쉽습니다. 지하철 5호선 연장되면 강일역을 이용할 수 있습니다. 코스트코 하남 점도 쉽게 이용할 수 있습니다. 금호건설이 경기 여주시 교동에 짓는 ‘여주역 금호어울림 베르시스’를 분양합니다. 경강선 여주역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지로 판교신도시로 쉽게 이동할 수 있습니다. 차량은 서여주IC 등으로 진입하기 쉬워 수도권 다른 지역으로 이동하기 쉽습니다. 이마크여주점 등 편의시설도 가깝습니다. KCC건설이 경기 수원시 연무동에 짓는 ‘서광교 파크 스위첸’을 분양합니다. 창용초중, 수원외고 등의 학교가 도보권에 있으며 이마트, 홈플러스, 수원월드컵경기장 등의 생활편의시설도 쉽게 이용할 수 있습니다. 영동고속도로, 용서고속도로 등으로 진입하기 쉽고 신분당선연장 및 인덕원~동탄선이 개통되면 도보권에 역이 신설될 예정으로 교통여건이 더욱 좋아집니다.코오롱글로벌이 울산남구 야음동에 짓는 ‘번영로 하늘채 센트럴파크’를 분양합니다. 여천초가 도보거리에 있으며 야음중, 대현고, 신선여고 등이 있는 교육시범화단지가 단지 옆에 있어 교육환경이 좋습니다. 울산도시철도망 트램이 추진 중이며 최근 울산시가 경제자유구역으로 지정 돼 주목받고 있습니다. ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음규제전 분양을 실시하려는 건설사들의 발길이 분주합니다. 모델하우스 오픈 소식이 곳곳에서 전해지고 있는데요. 수도권에서는 9곳, 지방도시에서는 4곳의 모델하우스가 주중 오픈합니다. 수도권에서는 인천 서구 가좌동 가재울역 트루엘 에코시티(전용면적 49~84㎡, 총 1218가구) △경기 평택시 고덕국제도시 호반써밋 고덕신도시 2차(전용면적 84㎡, 총 766가구) △경기 하남시 학암동 위례신도시 제일풍경채(오)(전용면적 70~77㎡, 총 250실) △경기 양주시 회천읍 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크(전용면적 59㎡, 총 935가구) △경기 포천시 어룡동 포천 모아엘가 리더스파크(전용면적 59~84㎡, 총 517가구) △경기 광주시 초월읍 광주 초월역 한라비발디(전용면적 62~84㎡, 총 1108가구) △경기 수원이 인계동 수원 센트럴 아이파크 자이(전용면적 39~103㎡, 총 3432가구) △경기 고양시 행신동 행신 파밀리에 트라이하이(전용면적 37~84㎡, 총 136가구) △인천 부평구 부평동 e편한세상시티 부평역(오)(전용면적 23~41㎡, 총 1208실)등의 모델하우스가 오픈됩니다.지방권역에서는 부산 해운대구 중동 해운대 중동 스위첸(오)(전용면적 67~84㎡, 총 396실) △부산 동래구 온천동 이안 동래 센트럴시티(전용면적 59~73㎡, 총 257가구) △경남 양신시 사송신도시 사송 더샵 데시앙2차(전용면적 74~84㎡, 총 2084가구) △전북 정읍시 상동 상동1차 영무예다음(전용면적 84~135㎡, 총 386가구) 단지 등이 모델하우스를 오픈합니다.

2020.06.12 13:52
[6월 2주] 초여름 더위 잊게 할 분양물량 대거 쏟아진다

[리얼캐스트=취재팀] 청약관련 규제 시행 예고 영향이 확연히 드러나는 모습입니다. 금주 분양시장은 올해 들어 주간 단위로는 가장 많은 물량이 쏟아지며 초여름 더위를 잊게 하고 있습니다. 서울, 인천 등의 수도권을 비롯해 지방광역시, 제주까지 전국 곳곳에서 경쟁하듯 물량들이 곳곳에서 쏟아지고 있습니다. 또한 코로나19로 인해 사이버모델하우스에만 의존하며 분양에 나섰던 건설사들은 사전예약제, 철저한 문진 등을 통해 오프라인 모델하우스을 서두르는 곳들도 점차 늘고 있습니다. 부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 6월 2주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 26개 단지 1만3917가구로 집계됐습니다.롯데건설이 서울 서초구 잠원동에 짓는 ‘르엘 신반포 파크애비뉴’를 분양합니다. 지하철 3호선 잠원역과 신사역 역세권이며 신세계백화점과 센트럴시티 등의 상업시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 카톨릭대 서울성모병원과 국립도서관, 한강공원(잠원지구) 등 다양한 편의시설을 이용하기 쉽습니다.DK도시개발·DK아시아가 시행하고 대우건설이 시공하는 인천 서구 백석동 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’가 분양합니다. 단지는 정서진과 아라뱃길, 계양산 등의 조망권이 확보되는 리조트 도시로 조성됩니다. 검암역과 인천2호선 독정역을 이용할 수 있으며 미니 에버랜드 조경과 삼식서비스, 컨시어지 서비스 등 특화된 단지로 공급됩니다. 한신공영이 경기 양주 옥정신도시에 짓는 ‘양주 옥정신도시 한신더휴’를 분양합니다. 양주 옥정신도시는 지하철7호선 연장 옥정역(예정)이 신설되며 GTX-C노선도 이용할 수 있게 됩니다. 초등학교와 중학교가 단지와 접해 있으며 신도시 중심상업지구도 가까워 편의성도 높습니다. 혜림건설이 경기 포천시 어룡동에 짓는 ‘포천 모아엘가 리더스파크’를 분양합니다. 세종포천고속도로(구리~포천) 개통으로 차로 20분대에 서울로 진입이 가능합니다. 포천 수변공원 조성이 예정돼 주거환경이 쾌적하고 용정일반산업단지의 직주근접 환경과 양수발전소, 포천비즈니스센터 등의 개발 호재도 있습니다. 포스코건설이 광주 북구 문흥•각화권역에 짓는 ‘더샵 광주포레스트’를 분양합니다. 단지 인근에는 솔로몬오파크, 민주인권기념파크 등의 공원이 조성되는 공세권 단지입니다. 무등산 국립공원 둘레길인 무돌길도 있어 주거환경이 쾌적합니다. 도시첨단물류단지 개발이 예정돼 발전가능성도 갖췄습니다. 고려개발이 광주 동구 소태동에 짓는 ‘e편한세상 무등산’을 분양합니다. 광주지하철 1호선 소태역을 걸어서 이용할 수 있으며 광주제2순환도로, 호남고속도로 등으로 이동하기 쉽습니다. 도보 통학이 가능한 초중고교가 인근에 있으며 무등산 산책로 광주천, 용산생활체육공원도 쉽게 누릴 수 있습니다. GS건설이 전남 광양시 성황도이지구에 짓는 ‘광양센트럴자이’를 분양합니다. 동광양IC를 통해 남해고속도로, 호남고속도로 등으로 진입하기 쉽습니다. 세풍대교 개통으로 순천시로도 빠르게 이동할 수 있습니다. 광양제철소, 광양성황일반산업단지 등 대규모 업무시설로 이동하기 쉬운 직주근접단지며 초등학교, 중학교(예정)를 도보로 통학할 수 있습니다. ※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음모델하우스 오픈 소식도 증가하고 있습니다. 금주는 전국에서 14개 단지의 모델하우스가 오픈될 예정입니다. 특히 수도권에서 오픈 소식이 많습니다.수도권에서는 총 9개 단지의 모델하우스가 오픈될 예정입니다. 각각 서울 동대문구 용두동 래미안 엘리니티(전용면적 51~121㎡, 총 1048가구) △서울 종로구 구기동 쌍용 더 플래티넘 종로 구기동(테라스하우스)(전용면적 82~84㎡, 총 52가구) △서울 영등포구 여의도동 힐스테이트 여의도 파인루체(오)(연면적 26,362.99㎡) △서울 동대문구 청량리동 힐스테이트 청량리(오)(전용면적 20~44㎡, 총 954실) △인천 연수구 송도동 힐스테이트 레이크 송도 3차(전용면적 84~155㎡, 총 1100가구) △인천 서구 경서동 북청라 하우스토리(전용면적 59㎡, 총 430가구) △경기 고양시 행신동 행신 파밀리에 트라이하이(전용면적 37~84㎡, 총 136가구) △경기 여주시 교동 여주역 금호어울림 베르티스(전용면적 84~135㎡, 총 605가구) △경기 수원시 연무동 서광교 파크 스위첸(전용면적 52~84㎡, 총 1130가구) 등입니다.지방에서는 부산 부산진구 부암동 백양산 롯데캐슬 골드센트럴(전용면적 59~101㎡, 총 2195가구) △대구 달성군 화원읍 설화명곡역 우방 아이유쉘(전용면적 59~84㎡, 총 320가구) △충북 청주시 운동동 청주 동남파라곤(전용면적 77~84㎡, 총 562가구) △경남 진수 충무공동 혁신LH허브시티(오)(전용면적 22~37㎡, 총 160실) △전남 함평군 함평읍 함평신도시 한국아델리움 더퍼스트(전용면적 74~84㎡, 총 163가구) 등 5개 단지의 모델하우스가 오픈될 예정입니다.

2020.06.09 09:45