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아파트 구조도면 없어도 '시설보수 리모델링'은 가능
“구조도면이 없으면 아예 리모델링을 할 수 없나요?” 정부가 낡은 아파트를 고쳐 지을 때 최대 3개층까지 추가해 올릴 수 있는 '수직증축(층수 올리기) 리모델링' 가이드라인을 내놓으면서 수요자들의 다양한 궁금증이 나오고 있다. 예컨대 1층에 필로티(건물을 기둥으로 들어 올려 조성된 공간)를 설치해도 최대 3개층까지 위로 올릴 수 있는지 등에 대한 문의가 잇따르고 있다. 국토교통부는 지난 5일 건물을 지을 당시의 구조도면이 없으면 '증축형 리...
2013.06.07
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국토부 출신 바람이 분다
옛 건설교통부·국토해양부 출신 관료들이 최근 국토교통부 산하기관장 자리에 속속 임명되고 있다. 지난 4일 정창수 옛 국토해양부 제1차관이 인천국제공항공사 사장에 선임된 데 이어 자산 규모로 국내 최대 공기업인 LH(한국토지주택공사) 사장에는 옛 건설교통부 출신인 이재영 경기도시공사 사장이 사실상 내정됐다. 7일 국토부와 기획재정부 등에 따르면 지난 5일 열린 기재부 공공기관 운영위원회는 LH 신임 사장으로 이재영 사장과 진철훈 한양대 겸임교수...
2013.06.07
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강남 노후 단지, 양자선택 '저울질'
서울 강남 A단지(300여가구)의 주민들은 최근 정부가 수직증축 리모델링 허용을 발표하자 고민이 깊어지고 있다. 재건축과 리모델링 가운데 어떤 선택을 해야 할지 주민들 간 의견이 분분해지고 있어서다. 이 단지의 경우 '증축형 리모델링'을 하면 조합원 부담금(전용 59㎡를 79㎡로 늘릴 경우)이 1억~1억5000만원(추정 금액)인 반면, 재건축은 2억원 정도로 늘어난다. 단순 비교하면 리모델링이 더 저렴하다. 하지만 리모델링은 기존 단지의 앞뒤에...
2013.06.07
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주부 마음 파고드는 '어린이집 마케팅' 후끈
경기 고양시 원당뉴타운 '래미안 휴레스트' 아파트에 사는 주부 이모씨(34)는 최근 2년 전보다 4000만원을 올려주고 전세재계약(1억9000만원)을 했다. 기존 전셋값으로 인근 아파트로 이사를 갈 수도 있었다. 하지만 고양시가 운영하는 '아파트단지 내 어린이집'에 다니는 딸 때문에 포기했다. 시립 어린이집이어서 비용이 저렴하고 자녀를 믿고 맡길 수 있어서였다. 7일 주택업계에 따르면 수도권 분양시장 침체가 장기화되자 건설업체들이 실수요자의 ...
2013.06.07
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서울시, 개인주택 리모델링 최대 1000만원 지원
서울시가 15년 이상 된 개인주택의 보수 비용을 최대 1000만원까지 무상 지원한다. 지원을 받는 집주인은 세입자에게 6년간 임대료를 올리지 말고 전세를 공급해야 한다. 서울시는 10일부터 '리모델링지원형 장기안심주택' 시범사업의 대상 주택 10여가구를 모집한다고 7일 밝혔다. 장기안심주택은 무주택 서민이 주변 시세의 70% 가격으로 최장 6년간 전세보증금 인상 없이 살 수 있도록 지원하는 시의 임대주택 사업이다. 리모델링지원형 장기안심주택...
2013.06.07
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고양 '우림필유 브로힐' 특별분양
우림건설은 경기 고양시 삼송지구에서 '우림필유 브로힐'을 특별분양한다고 7일 밝혔다. 이 아파트(전용 99~114㎡)는 지하 2층, 지상 15~23층 6개동에 총 455가구로 이뤄졌다. 분양가는 3.3㎡당 830만원대부터다. 기존 삼송지구의 아파트 분양가가 3.3㎡당 1100만~1200만원대인 것과 비교하면 200만원가량 싼 가격이다. 여기에 미분양 잔여가구는 6억원 이하로 양도세 면제 대상이다. 생애최초주택구입자들은 취득세도 면제된다. 중도...
2013.06.07
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[한경매물마당] 광교신도시 1층 슈퍼 상가 13억3000만원 등 14건
○경기 시흥시 정왕동 상업지 근생 빌딩=대지 538㎡, 연면적 1976㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 융자 19억원, 보증금 6억원, 실투자 11억원에 월 수익 2150만원(부가세 별도). 010-8935-6236 ○인천 남동구 수익형 근생 빌딩=대지 389㎡, 연면적 792㎡의 엘리베이터 갖춘 지상 4층 건물. 5000여가구 아파트 밀집지역 독점상권. 융자 8억원, 보증금 2억원, 실투자 7억5000만원에 월 수익 900만원. 노후 대비 ...
2013.06.07
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[기고] 强小 건설사 육성이 필요한 이유
박근혜정부의 경제정책 키워드는 '창조'와 '생태계'다. 정보통신기술과 문화코드를 매개로 산업 간 융복합화를 추진해 경제의 창의성과 부가가치를 높인다는 것이다. 또 중소기업 육성을 통해 일자리를 늘리고 기업 생태계가 건강하게 회복되도록 한다는 것이다. 이런 다양한 산업의 융복합화를 담아내는 분야가 바로 건설산업이다. 건설업의 복합생산 공정은 전문 기술력 향상과 공생의 문화 창출에 적합하다. 기본설계 작업부터 배관이나 홈 네트워크 설비에 이르기까...
2013.06.07
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실전공매 부동산 무료 특강
한국부동산전문교육원(www.kredu.co.kr)은 7일 오후 7시, 8일 오전 10시에 '실전공매와 농지산지개발'을 주제로 부동산 무료 특강을 연다. 권오현 교수와 김영남 교수가 시유지 취득부터 농지산지 활용법 등에 대해 강의한다. 특강은 서울지하철 2·3호선 환승역인 교대역 5번 출구 앞 한국부동산전문교육원 강남 본사에서 열린다. (02)523-8111
2013.06.07
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'동대구역 부띠끄시티Ⅱ' 분양
신세계건설은 동대구역 인근 대구 신천동에 '동대구역 부띠끄시티Ⅱ' 오피스텔과 상가를 분양한다. 전체 836실 규모에 22개 평면으로 구성됐다. 분양가는 3.3㎡당 600만원대다. 청약자와 방문객을 대상으로 추첨해 메르세데스 벤츠, KIA K3 등 고급 자동차를 경품으로 제공한다. 견본주택은 오는 14일 개장한다. (053)752-6999
2013.06.07
