-
5월 막바지…10대 건설사 물량
5월 막바지 분양으로 전국에서 10대 건설사 분양 물량이 많다.서울에서는 ㈜디에이치프라퍼티원(시행)과 DL이앤씨(시공)의 ‘그란츠 리버파크’가 있다. 경기에서는 대우건설의 ‘용인 푸르지오 원클러스터’, 현대건설의 ‘힐스테이트 삼송더카운티’ 등이 눈에 띈다.지방에서는 롯데건설이 부산에서 ‘양정 롯데캐슬 프론티엘’을 경남에서 ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’를 분양 예정이다. 포스코이앤씨도 ‘에코시티 더샵 4차’를 분양할 계획이다.
2024.05.20
-
양정 롯데캐슬 프론티엘, 부산지하철 1호선 양정역 초역세권
롯데건설은 5월 부산시 부산진구 양정동 64-3번지 일원에 양정3구역을 재개발한 ‘양정 롯데캐슬 프론티엘’을 분양한다고 밝혔다. 지하 3층~지상 28층, 10개 동, 전용 39~110㎡, 총 903가구로 구성되며 이 중 전용 59~110㎡, 489가구를 일반분양한다.양정 롯데캐슬 프론티엘은 부산의 신흥 주거지로 떠오르고 있는 연양(연산-양정)라인 중심에 위치한다. 부산에서 보기 드문 평지형 입지에 들어서며 연산, 시청 및 서면 부전의 생활 인프라를 모두 누릴 수 있다.단지는 부산지하철 1호선 양정역 초역세권에 위치해 2,3,4호선 및 동해선 등으로 갈아타기 쉽다. 중앙대로 BRT도 가까우며 연수로, 중앙대로, 동평로 등 사통팔달 트리플 광역 교통망도 갖췄다. 또한 KTX-이음(예정), 경부선 지하화(추진), BuTX(부산형 급행철도) (예정), 황령3터널(예정) 등 교통호재가 다양해 향후 교통여건은 더욱 좋아질 것으로 보인다.교육환경도 뛰어나다. 도보로 통학 가능한 양정초와 양동초, 동의중, 양동여중, 세정고, 양정고, 부산진여고, 성모여고, 동의대학교 등 학교가 밀집돼 있고 양정동 학원가, 기적의 도서관(예정), 부산글로벌빌리지도 인접해 있다.견본주택은 부산 연제구 거제동 34-9번지 일원에 위치하며, 5월 개관할 예정이다.문의 : 1544-4414
2024.05.20
-
순천그랜드파크자이, 순천만국가정원 인근 순천 첫 자이
GS건설은 전라남도 순천시 풍덕동 327-3번지 일대 순천풍덕지구 도시개발사업구역 2블록에 ‘순천그랜드파크자이’를 6월 분양할 예정이다.순천그랜드파크자이는 지하 2~지상 29층, 9개동에 전용 84~206㎡ 총 997가구로 건립된다. 타입별 가구수는 ▲84㎡A 445가구 ▲84㎡B 136가구 ▲102㎡ 86가구 ▲110㎡ 106가구 ▲115㎡ 58가구 ▲130㎡A 110가구 ▲130㎡B 54가구 ▲206㎡ 2가구다. 중대형 면적으로 구성된다.순천그랜드파크자이는 순천만국가정원 인근에 들어선다. 국내 1호 국가정원인 순천만국가정원은 92만6992㎡(약 28만평) 규모로 서울숲 면적의 약 2배에 달한다. 순천동천을 끼고 있으며 세계 각국의 정원과 각종 테마정원, 호수 등이 어우러진 명소로 가족단위로 다양한 문화 체험 행사도 경험할 수 있다. 순천만국가정원과 이어지는 순천 광장문화의 핵심인 오천그린광장도 단지 앞에 위치해 쉽게 이용할 수 있다.근거리에 순천을 대표하는 편의시설도 다수 위치한다. KTX·SRT순천역은 차량으로 5분 거리에 위치한다. 순천IC, 동순천IC 등이 인접해 광역 교통망도 잘 갖춰져있다.단지의 견본주택은 전라남도 순천시 풍덕동 327-3번지 일원에 위치해 있다.문의 : 1833-7716
2024.05.20
-
용인 푸르지오 원클러스터, 반도체 클러스터 비전 누려
대우건설이 반도체 클러스터 조성으로 주목받고 있는 용인 처인구에서 5월 대단지 아파트인 ‘용인 푸르지오 원클러스터’를 분양한다. 반도체 산업의 중심지로 떠오르고 있는 지역의 미래가치를 선점할 수 있고, 3,724가구로 조성되는 푸르지오 브랜드 타운의 첫 번째 분양 단지라 이목이 쏠리는 곳이다.용인 푸르지오 원클러스터는 은화삼컨트리클럽(은화삼CC) 인근인 경기도 용인시 처인구 남동 산 126-13일원(은화삼지구)에 들어서며, 총 3,724가구 대단지로 조성 계획이다. 이 중 A1블록(1단지)에 들어서는 지하 4층~지상 28층, 14개동, 총 1,681가구부터 분양한다.용인 푸르지오 원클러스터는 용인시 처인구를 중심에 놓고 진행중인 ‘반도체 클러스터’ 호재를 직접적으로 누릴 수 있는 점이 단연 돋보인다. 이동·남사읍 일대에는 삼성전자가 ‘첨단 시스템반도체 국가산업단지’에 반도체 생산시설을 지을 계획이다. 예상 투자금액만 360조원에 달하며, 용인시는 2026년 말로 예정된 착공을 6개월 이상 앞당기기 위해 총력을 다한다는 방침이다.또한, 원삼면 일대에는 ‘용인 반도체클러스터 일반산업단지’가 조성중이며, SK하이닉스가 122조 원을 투자해 총 4기의 팹을 구축할 예정이다.견본주택은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 71-1번지 일원에 위치해 있다.문의 : 02-282-9996
2024.05.20
-
김해 구산 롯데캐슬 시그니처, 풍부한 생활 인프라 갖춰
롯데건설이 경남 김해시 구산동 일대를 대표할 랜드마크 새 아파트 ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’를 5월에 분양할 예정이다.‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’는 경남 김해시 구산동 593번지 일원에 지하 2층~지상 29층, 6개동, 전용면적 84㎡, 총 714가구 규모로 조성된다. 실수요 층이 두터운 84㎡ 단일면적이며 총 5개 타입으로 설계 돼 있다.단지는 원도심인 구산동 일대에 들어서는 만큼 풍부한 인프라도 누릴 수 있다. 인근 부산김해경전철 연지공원역(도보 약 7분거리)을 이용하면 30분대로 부산 사상구, 북구 등으로 이동이 가능하며 부산도시철도 2호선과 3호선 환승을 통해 부산 도심까지도 빠르게 이동할 수 있다.공원과 등산로, 다양한 체육시설 등의 힐링 라이프를 선사하는 쾌적한 주거환경도 눈길을 끈다.김해 구산 롯데캐슬 시그니처가 위치한 김해시는 비규제지역으로 입주자모집공고일 기준 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상이면 주택보유 여부와 상관없이 세대주나 세대원 누구나 1순위로 청약이 가능하다. 계약 후 전매도 가능하다.한편, 견본주택은 경남 김해시 외동 1262-5번지 일원에 위치해 있다.문의 : 055-321-5501
2024.05.20
-
힐스테이트 삼송더카운티…실거주 의무, 재당첨제한도 없어
현대건설이 선보이는 고양시 삼송택지개발지구(이하 고양삼송지구) 블록형 단독주택 ‘힐스테이트 삼송더카운티’가 5월 분양할 예정이다.‘힐스테이트 삼송더카운티’는 고양시 덕양구 신원동 591번지(고양삼송지구 단독14-1, 14-2, 15블록) 일원에 위치하며, 21개 동, 총 107가구 규모로 조성된다. 전 가구는 전용면적 84㎡(총 7개 타입)로 구성된다.‘힐스테이트 삼송더카운티’는 블록형 단독주택으로 공급되는 만큼, 다양한 규제로부터 상대적으로 자유로운 것이 특징이다.특히 청약 진입 장벽이 낮다. 현재 국내에 거주하고 만 19세 이상이면 거주 지역에 상관없이 전국 누구나 청약 통장 필요 없이 신청할 수 있다.또한 단지는 재당첨제한, 실거주의무 등 각종 제한사항에도 해당되지 않아 실거주는 물론 투자처로도 가치가 높은 편이다.단지는 100% 단독주택으로 구성돼 입주민들 간의 주차장 등 면적 공유, 프라이버시 침해, 층간 소음 발생 등의 문제로 자유로운 것이 특징이다. 또 가구별 전용 차고가 별도로 제공돼 주차문제의 스트레스도 최소화 했다.견본주택은 고양시 덕양구 신원동 629-1번지 일대에 마련될 예정이며 입주는 2025년 12월 예정이다.문의 : 1577-8803
2024.05.20
-
에코시티 더샵 4차, 친환경 복합주거 생태도시
포스코이앤씨가 전북특별자치도 전주에서 ‘에코시티 더샵 4차’를 이달 분양할 예정이다.‘에코시티 더샵 4차’는 전주시 덕진구 송천동2가 1317(에코시티 16BL)에 위치하며, 지하 2층~지상 최고 30층, 5개 동, 전용면적 84~161㎡, 총 576세대로 조성된다.앞서 성공적으로 공급된 에코시티 더샵 1~3차 단지와 함께 총 2,646세대 규모의 더샵 브랜드 타운을 완성할 전망이다.‘에코시티 더샵 4차’는 주거와 교통, 교육, 자연 등이 조화를 이루는 친환경 복합주거 생태도시 ‘에코시티’에 들어서는 만큼 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있다.먼저 KTX 전주역이 가깝고, 새만금~포항고속도로, 호남고속도로 등 사통팔달 쾌속 교통망을 갖췄다. 동부대로와 과학로를 이용하면 인근 산업단지로의 출퇴근도 용이하다.반경 500m 내 유치원(예정), 초등학교(예정), 전라중이 위치해 어린 자녀의 안전한 통학이 가능하며, 자연초, 화정초, 화정중, 전라고(예정) 등 다수의 학교가 가깝게 위치해 있다.‘에코시티 더샵 4차’는 견본주택을 별도로 운영하지 않으며 사이버모델하우스로 운영할 예정이다.사이버모델하우스는 공식 홈페이지에서 확인 가능하다.문의 : 063-255-5760
2024.05.20
-
GBC '105층→55층 2개' 변경 두고…'현대차 vs 서울시' 충돌
서울시가 현대차그룹의 '글로벌 비즈니스 콤플렉스(GBC)' 설계 변경을 인정할 수 없다는 입장을 재확인했다.현대차그룹은 20일 서울 강남구 삼성동 부지에 조성하는 GBC를 기존 105층에서 55층으로 변경하는 조감도를 공개했다. 그러면서 GBC 설계 변경안이 건물 높이·디자인 등 건축계획 위주의 변경이라며 서울시의 조속한 인허가 절차를 촉구했다.이에 대해 서울시는 설계가 변경된 만큼 추가 협상이 필요하며, 공공기여를 조정하지 않고는 인허가를 내줄 수 없다는 입장이다. 2016년 초고층 랜드마크를 짓는 조건으로 인센티브를 줬던 만큼, 초고층 랜드마크를 짓지 않는다면 이를 반납해야 한다는 취지다.애초 현대차그룹은 105층짜리 초고층 건물 1개 동과 35층짜리 숙박·업무 시설 1개 동, 6~9층의 전시·컨벤션·공연장 건물 3개 동을 지을 계획이었다. 하지만 공사비가 치솟으면서 초고층 건물을 55층 2개 동으로 나눠 짓는 설계 변경을 추진했다.서울시 관계자는 "초고층을 전제로 공공 기여율 4.33%를 인센티브로 줬다"며 "설계를 바꿀 경우 다시 협상해야 한다는 점을 지난 2일 현대차그룹에 전달했다"고 설명했다. 서울시는 GBC 설계변경 신청을 받아들이지 않고 원안을 고수한다는 입장도 밝힌 바 있다.105층 전망대와 공연장 등의 공공기여를 통해 서울에 세계적인 랜드마크를 만든다는 게 서울시의 구상이었지만, 이날 현대차그룹이 공개한 새 조감도에는 이러한 내용이 모두 빠졌다. 현대차그룹은 55층 높이 건물 2개 동 상층부에 전망대와 고급 호텔을 짓겠다는 계획을 밝혔다.서울시와 현대차그룹이 GBC 설계를 두고 갈등을 빚으면서 공사가 지연될 것이라는 관측도 나
2024.05.20
-
'100억 시대' 연 반포 신고가 행진…'더 팰리스 73' 등 분양 단지도 관심
전국 부동산 시장이 침체기를 벗어나지 못한 가운데, 서울 서초구 반포동 고가 아파트에서 신고가 행진이 이어지고 있다. 지난해 반포 대장주 래미안 원베일리, 아크로 리버파크를 필두로 집값 ‘100억 시대’가 본격화된 이후 부촌으로서의 이미지를 굳히는 모습이다.20일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 1월 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’ 전용면적 101.97㎡는 49억5000만원에 거래돼 신고가를 경신했다. 같은 면적 직전 거래가는 2023년 9월 47억원으로 불과 4개월 만에 2억5000만원이 오른 셈이다. 같은 단지 전용 59.96㎡ 역시 지난 3월 역대 최고가인 29억8000만원에 매매 거래됐다. 직전 거래 대비 7000만원 오른 가격이다.반포동 ‘아크로 리버파크’도 전용 84.99㎡가 3월 22일 38억7000만원으로 최고가를 경신하자마자 25일 39억5000만원에 거래돼 연속 신고가 행진을 이어갔다. 이 외 전용 59.98㎡ 등 다른 타입에서도 올해 들어 최고가를 경신하고 있다.앞서 두 단지는 지난해 100억원대에 앞다퉈 거래돼 반포동의 위상을 높인 바 있다. 2023년 1월 래미안 원베일리 전용 200.93㎡가 100억원에 거래된 데 이어 10월에는 아크로 리버파크 전용 234.8㎡가 110억원에 거래된 것이다. 당시 업계에서는 고급 빌라나 단독주택이 아닌 아파트의 100억원대 거래가 반포동에서 처음 등장했다는 사실에 큰 관심을 보내기도 했다.대장주 외에도 ‘래미안 퍼스티지’ 전용 198.22㎡는 2월 74억원에 거래되며 2021년 8월의 최고가(55억2000만원)를 경신했고, 반포생활권으로 분류되는 잠원동 ‘반포르엘’에서도 전용 97.47㎡가 4월 38억원으로 역대 최고가를 갈아치웠다.업계에서는 앞으로 반포에
2024.05.20
-
HUG, 전남 광양시에서 ‘찾아가는 전세피해지원 상담소’ 운영
국토교통부와 HUG(주택도시보증공사)는 지난해 4월부터 운영해 온 ‘찾아가는 전세피해지원 서비스’를 오는 20일부터 24일까지 광양 중마동 주민센터에서 운영한다고 밝혔다.찾아가는 상담서비스는 ‘전세사기 피해자 지원 및 주거안정 방안’의 일환으로 전세사기 피해자들을 위한 법률·심리·금융·주거지원 상담을 제공하는 프로그램이다. 피해가 집중된 인천 미추홀을 시작으로 서울 강서, 부산, 대전, 경기 수원 등 전국으로 지역을 확대하여 운영해왔다.피해 임차인들을 위해 법률 및 심리, 금융·주거 지원 상담 서비스를 오후 12시부터 8시까지 제공하며, 거동이 불편하거나 외출이 부담스러운 분들도 서비스를 지원받을 수 있도록 사전예약(유선)을 통한 자택 방문서비스도 제공한다.유오상 기자 osyoo@hankyung.com
2024.05.20
