파주 민통선 내 토지…개성 잇는 관문

농업회사법인 경기새마을이 경기 파주시 일대 민간인 출입통제선(민통선) 지역 내 토지를 공급한다. 10차로 매각하는 이 토지 가격은 3.3㎡당 최저 5만5000원이다. 2000만원대부터 선택할 수 있다.

이번에 매각하는 지목(용도)은 파주 인근 접경지역에 있는 전, 답, 임야 등이다. 파주 접경지역은 1번 국도, 임진강역 등 경기도와 개성을 잇는 관문 역할을 한다. 매물 희소성이 높은 데다 접경지역과 제한지역에 대한 관심이 높아지면서 미래 가치가 올라갈 것이라는 게 경기새마을의 전망이다.

분양 관계자는 투자 안정성이 높다고 분석했다. 경기새마을은 2004년 법인을 설립해 토지를 전문적으로 공급해왔다. 2011년부터 비무장지대(DMZ), 민간인 출입제한 지역 및 인근 접경지역 토지를 분양하고 있다. 군사시설보호구역은 민통선과 DMZ 같이 자유롭게 출입할 수 없는 지역이 대부분이기 때문에 신뢰할 수 있는 회사를 통해 계약하는 게 바람직하다. 한국자산신탁에서 소유권 이전 등기까지 매매대금을 보관한다.