◆서울 중구 대로변 수익형 근생 빌딩=지하철 도보 1분 이내 거리 대로변 3면 코너 대지 255㎡, 연면적 1650㎡의 12층 건물. 임차수요 풍부한 상권으로 보증금 3억5000만원, 월 3600만원에 공실 없이 임대 중. 사정상 급매. 80억원. (02)512-7574

◆서울 관악구 지하철 출구 앞 대로변 빌딩=대지 380㎡, 연면적 950㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부한 상업지역으로 보증금 5억원, 월 2600만원에 전 층 근생시설로 임대 완료. 토지 시세(1억원 선)의 절반 가격으로 급매. 60억원. (02)533-9559

◆서울 합정동 홍대상권 빌딩=홍대입구 역세권 대지 373㎡, 연면적 1333㎡의 지하 1층~지상 7층 건물. 융자 30억원, 보증금 7억9000만원, 월 2230만원에 임대 중. 안정적인 투자 및 수익용으로 적합. 급매 55억원. (02)525-8255

◆서울 구로구 수익형 근생 빌딩=대지 500㎡, 연면적 2100㎡의 8층 규모 건물. 대로에 접해 있어 가시성 양호. 주차 20대 가능. 보증금 3억원, 월 2000만원에 전층 근생시설로 임대 중. 연 수익률 6.5% 이상. 40억원. (02)512-8874

◆수원시 삼성전자 앞 대로변 주유소=대지 750㎡, 연면적 490㎡의 주유소. 직영 순수입 월평균 5000만원 선. 배후에 삼성전자와 대단위 아파트를 끼고 있어 영업성 양호. 향후 투자개발용으로 적합. 경매처분 임박. 시세 이하 급매. 27억원. (02)532-1218

◆서울 강남 역세권 수익형 소형 빌딩=대지 175㎡, 연면적 575㎡의 6층 건물. 융자 5억원, 보증금 1억원에 월 수익 1000만원. 23억원. (02)596-8119

◆광주 북구 양산동 본촌산업단지 공장=서광주IC, 산월IC에서 차로 7~10분 거리 본촌산업단지 내 대지 3401㎡, 연면적 3855㎡의 3층 공장. 냉동냉장창고 갖췄고 김치 제조 및 식품유통시설로 사용 중. 지하수 용출량 넉넉함. 25억원. 010-3622-1000

◆천안시 롯데마트 앞 대로변 신축 원룸(사진)=대지 407㎡, 연면적 656㎡ 19가구 4층 신축 건물. 실투자 4억4900만원에 월 수익 717만원. 연 수익률 13%. 임대 완료. 삼성전자SDI직원 임차수요 풍부. 급매 13억7000만원. (041)566-3939

◆안산시 상록수역 도시형 생활주택=상록수역 도보 2분 거리 도로변 3면 코너 대지 239㎡, 연면적 490㎡ 4층 풀옵션 신축 건물. 2012년 신축, 대리석 마감. 융자 4억4000만원, 보증금 2억5000만원, 실투자 5억6000만원에 월 수익 545만원.(주인 가구 임대 시 추가 수익 가능) 010-8935-6236

◆오창과학단지 신축 원룸=외국인 투자지역 인근 구룡리 사거리 코너 대지 450㎡, 연면적 760㎡ 원룸 7, 투베이 3, 투룸 4, 주인 2가구 등 16가구 25룸 3층 건물. 융자 3억5000만원, 보증금 4억6500만원, 실투자금 3억3500만원에 월 수익 448만원. 11억5000만원. 010-9074-0197

◆대전 둔산동 수익형 오피스(사진)=지하철 도보 6분 거리 갤러리아백화점 옆 10차선 대로변 버스정류장 앞 지하 5층~지상 20층 건물의 6층 전체 912.4㎡(대지지분 70.9㎡). 보증금 1억원, 융자 4억9000만원, 실투자 1억6000만원에 월 수익 405만원. 이자 공제 후 연간 2172만원(연 수익률 13%) 가능. 주인 직접 급매. 010-9156-7501

◆천안시 동남구 신방통정지구 신축 원룸=대지 295㎡, 연면적 526㎡의 신축 건물. 융자 3억4500만원, 보증금 2억4500만원, 실투자 3억3000만원에 월 수익 475만원. 주인 가구 포함. 9억2000만원. (041)585-1414

◆안성시 공도지구 중심상가=사거리 코너 8층 건물의 3층 점포 360.8㎡. 금융, 프랜차이즈 커피, 병원, 학원 등 입점 중. 융자 2억4100만원, 보증금 6000만원, 실투자 1억7900만원에 월 수익 285만원, 연 수익률 약 12%. LIG손해보험, 마사지숍으로 임대 중. 4억5000만원. 010-5278-1224

◆강화도 양사면 전원주택=대지 661㎡, 연면적 99㎡의 주택. 넓은 방 3개. 야트막한 언덕 위에 위치해 거실과 정원에서 바다가 한눈에 보이고 널찍한 텃밭 있음. 융자 6000만원, 실입주금 1억5000만원. 2억1000만원(가격 절충 불가). 010-8822-6943

◆충남 태안군 소원면 논=태안 시내에서 만리포해수욕장 방향 2차선 도로에 접한 논 2만4506㎡. 계획도로에 접해 있고 해수욕장에서 1㎞ 내에 위치. 모항 1종항구와 파도리, 천리포 등 유명 해수욕장 인근. 3.3㎡당 5만원. (041)681-4114

(1㎡ = 0.3025평 )

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