"44㎡ 월세가 20만원대…국공립 어린이집도 있어"
18층 890가구에 역세권
29일 13개 단지 입주자 모집
지난 23일 찾은 서울 구로구 오류동역(지하철 1호선) 3번출구 바로 옆 철도부지에서는 행복주택 공사가 한창이었다. 서울오류 단지(890가구)는 행복주택 신혼부부 특화단지 가운데 처음 입주자를 모집하는 곳이다. 부지면적 8만4139㎡에 18층 높이 아파트 890가구를 짓고 있다. 전용면적별로는 36㎡ 232가구, 44㎡ 134가구, 29㎡ 336가구, 16㎡ 188가구 등이다. 전체 가구 중 358가구를 신혼부부에게 할당했다.
투룸과 스리룸형은 신혼부부가 자녀까지 키우면서 불편없이 살 수 있을 정도로 짜임새가 있었다. 전용 36㎡와 44㎡는 각각 방 2개와 방 3개를 갖췄다. 주방과 거실이 따로 분리돼 있고 발코니도 넉넉하다.
국공립어린이집과 키즈카페, 소아과 등 육아에 특화한 서비스도 제공한다. 철로 위 인공데크에는 인근 지역 주민이 이용할 수 있는 문화공원과 생활체육시설을 마련한다. 박춘웅 단장은 “경인선 역세권이지만 방음벽과 특수 발코니 유리 설계를 통해 진동과 소음을 절감할 예정”이라고 강조했다.
임대료는 가장 넓은 주택형인 신혼부부용 전용 44㎡(134가구)가 보증금 8340만원에 월 임대료는 29만8000원이다. 보증금을 늘려 월세를 낮추거나 반대로 할 수 있다.
국토교통부는 29일 공고를 내고 서울 오류동을 비롯해 경기 수원시 광교신도시 등 전국 13개 단지(5293가구)에서 행복주택 입주자를 모집할 예정이다. 전체 가구의 약 80%를 신혼부부·사회초년생·대학생 등 청년층에 공급하는 공공임대주택인 행복주택은 주변 임대시세의 60~80% 선에 공급한다. 최장 10년까지 거주가 가능하다.
청약 접수는 단지별로 내년 1월12~22일 한다. LH가 공급하는 단지는 직접 방문하거나 홈페이지(apply.lh.or.kr), 스마트폰 앱(LH청약센터)을 통해 신청할 수 있다.
설지연 기자 sjy@hankyung.com
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