◆서울 서초구 역세권 대로변 사옥 신축 부지=유동인구 풍부한 대로변 550㎡ 내외의 대지. 가시성 및 접근성 우수. 6개월 내 임차인 책임 명도 조건. 사정상 대지 3.3㎡당 8000만원대 급매. 140억원. 02-547-5090 서초 두바이빌딩 황혁준 (11650-2016-00116)

◆서울 서초동 대로변 신축 부지=유동인구 풍부한 대로변 횡단보도 앞 대지 373㎡. 2·3호선 교대역세권에 위치. 140억원. 02-522-2489 서초 라인공인 전윤종 (9251-8848)

[한경 매물마당] 논현동 학동역 초역세권 빌딩 등 8건
◆충남 천안시 불당동 신축급 상가 빌딩(사진)=대단지 아파트 밀집지역 3면 코너 대지 770㎡, 연면적 2329㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 점포 12개. 보증금 4억9000만원, 융자 35억원, 실투자 35억1000만원, 월세 2920만원(관리비·부가세 별도). 천안시청, 불당신도시, 유통단지 인근. 급매 75억원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)

◆서울 논현동 학동역 초역세권 근생 빌딩=학동역 도보 1분 이내 거리 대지 약 190㎡, 연면적 약 150㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 자주식 주차 6대 이상. 작년에 전체 리모델링해 내외관 준수. 접근성 우수. 68억원. 02-553-2003 강남 드림빌딩 하충현 (9250-11244)

◆서울 송파구 석촌호수 인근 초역세권 근생 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 230㎡ 5층 건물. 접근성 우수. 보증금 3억원, 월세 1000만원, 연 수익률 4%. 30억원. 02-517-7343 강남 노블레스코리아 구도윤 (11170-2020-00135)

◆충남 천안아산역 앞 오피스텔 1층 카페 상가=KTX·SRT·1호선 환승역 앞 20층 오피스텔의 도로변 1층 코너 점포 132㎡. 보증금 7000만원, 월 400만원에 프랜차이즈 카페 영업 중. 가게 앞 테라스 33㎡ 소유. 70층 한화포레나 천안아산역 바로 옆. 수혜 기대. 9억7000만원. 041-900-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

◆경기 용인시 독점 약국 상가=배후 5000가구 항아리상권 상업지 10층 건물의 1층 점포 86㎡. 보증금 1억원, 월 380만원에 독점 지정 약국으로 임대 성업 중. 건물 내 3개과 병의원 입점 진료 중. 융자 5억원, 실투자 4억원. 급매가 10억원. 010-5704-7300 수지 광교미래공인 안진석 (가3648-02-2808)

◆경기 동탄2신도시 중심상가 프랜차이즈 햄버거 전문점=2만 가구 아파트 밀집지역 중심가 7층 건물의 1층 대로변 코너 점포 전용 36㎡(분양 68㎡). 보증금 3000만원, 월 260만원에 유명 햄버거점으로 장기임대 중. 융자 3억7000만원, 실투자 2억1000만원, 연 수익률 9.6% 가능. 유동인구 풍부. 임대수익 안정적. 6억1000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com