[한경 매물마당] 강남 환승역세권 대로변 수익형 상가 등 7건

◆서울 강남 신사동 가로수길 투자용 빌딩=가로수길 중심가 대지 435㎡, 연면적 1217㎡의 내외관이 수려한 5층 건물. 보증금 12억원, 월 8600만원에 공실 없이 임대 중. 중소형 사옥에도 적합. 시세 이하 급매물. 360억원. 02-533-8335 강남 스카이 허봉환 (9251-6672)

◆서울 논현동 투자 및 수익형 코너 빌딩=도산대로 이면 대지 492㎡, 연면적 1500㎡의 6층 건물. 가시성·접근성 우수. 보증금 8억원, 월세 4200만원. 270억원. 전속 중개. 02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 강남 신사동 가로수길 이면 근생 빌딩=신사역 도보 5분 거리 사거리 코너 대지 260㎡, 연면적 618㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 리모델링 완료. 유동인구 풍부하고 눈에 잘 띄는 랜드마크형. 공실 없이 임대 중. 170억원. 02-553-2003 강남 드림빌딩 하충현 (9250-11244)

◆서울 강남구 로데오 역세권 신축 부지=젊음의 거리, 압구정 로데오 코너에 위치한 대지 240㎡. 전 층 명도 완료. 매입 후 즉시 신축 가능. 향후 지속적인 지가 상승 예상 지역. 120억원. 02-517-9203 강남 노블레스코리아 구도윤 (11170-2020-00135)

◆서울 노원구 상계동 역세권 투자 및 수익형 빌딩(사진)=수락산역 도보 4분 거리 지상 5층 건물. 10년(5년+5년)간 임대수익률 5% 수준에 맞춰 매각 후 재임차 조건(세일 앤드 리스백) 희망. 60억원. 전속 중개. 02-3453-9144 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

◆서울 강남 더블역세권 대로변 빌딩=연면적 1300㎡ 6층 건물. 대로 코너에 있어 가시성 및 접근성 우수. 투자 및 사옥용으로 적합. 주변 시세 이하 급매. 60억원. 02-553-0968 케이앤피빌딩 박은주 (11650-2020-00248)

◆서울 강남구 환승역세권 대로변 수익형 상가(사진)=학동역과 강남구청역 역세권 대로변 지하 7층~지상 18층 주상복합의 2층 점포 78㎡. 보증금 9400만원, 월 523만원에 패밀리 레스토랑으로 장기임대. 대출 60% 이상 가능. 상가 활성화 위해 각종 특화설계 적용. 14억8700만원. 1566-9440

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com