'신아산 모아엘가 비스타 1차' 청약 평균 48.5 대 1 기록

총 922가구 모집에 4만4754건 몰려 8년 민간임대 관심

충남 아산에 공급한 8년 민간임대 아파트 ‘신(新)아산 모아엘가 비스타 1차’에 대한 관심은 달아올랐다.

혜림건설과 모아건설산업이 아산에 공급하는 이 단지는 최근 청약에서 922가구 모집에 4만4754건이 접수돼 평균 48.5대 1의 경쟁률을 기록했다.최고경쟁률은 334가구 모집에 2만1286건이 몰린 전용 84㎡타입이었다. 63.7대 1의 경쟁률을 나타냈다.

지난 6일 개관한 주택전시관은 천안아산지역의 코로나19의 1.5단계 격상에 따라 사전 방문 예약자를 대상으로만 운영했지만 예비청약자들의 발길이 이어졌다.

청약접수에는 첫날부터 1만 여건의 청약신청이 이뤄졌다.아산시 역대 청약접수 건수였다.분양관계자는 “아산 지역의 평균 매매가격 및 평균 전세가격보다 저렴한 가격으로 책정되다 보니 관심이 높았다”며 “아산시를 대표하는 랜드마크 단지로 만들 계획”이라고 말했다.

아산시 신창면 남성리 169 일대에 들어서는 이 단지는 전용 59·75·84㎡ 1920가구로 조성된다. 이 중 이번에 1차로 922가구를 우선 공급한다.

단지는 8년 민간임대 아파트로 조성되는 만큼 다양한 규제로부터 자유롭다. 최대 8년간 임대료만 내고 거주가 가능하다.8년 후에는 분양전환을 선택할 수 있다. 게다가 청약통장 유무, 소득 수준, 주택소유 여부 등에 관계 없이 만 19세 이상이면 누구나 접수 및 계약이 가능하다. 전매제한도 없다. 더불어 양도세, 취득세, 재산세 등 각종 부동산 관련 세금부담도 없다.

전용 84㎡ 기준층의 분양가격 1억6900만원대에 책정됐다.1차 계약금 500만원 정액제와 중도금 무이자 혜택을 제공한다. 또 금융사를 통해 전세자금 80%까지 대출이 가능하다. 청약자 대상으로 시스템 에어컨을 무상으로 제공한다.

전 가구를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 고려했다.지상에 차가 없는 공원형 대단지로 조성돼 쾌적함을 더한다. 단지 내에는 다양한 테마의 공원과 함께 어린이 물놀이터, 피트니스, 실내 골프장, 게스트하우스, 작은 도서관 등 대형커뮤니티가 조성된다.

여기에 실내 다목적 수납이 가능한 팬트리, 대형 드레스룸 등을 제공하는 와이드 혁신평면을 적용해(일부 가구) 공간활용성을 높인다. 친환경 태양광 발전시스템, 주차유도 시스템, 초고속 정보통신(특등급) 등 아산시 최고수준의 특화시스템도 적용한다.

10일 당첨자 발표에 이어 11~13일까지 계약을 실시한다.주택전시관은 아산시 풍기동 455에 마련돼 있다.
김진수 기자 true@hankyung.com