[한경 매물마당] 구미시 대기업 밀집지역 다가구 등 8건

◆대전 유성시외버스터미널 역세권 상가주택(사진)=구암역 도보 5분 거리 대지 348㎡, 연면적 519㎡, 서비스 확장면적 132㎡. 상가 1개와 1.5룸(방,거실) 8가구, 투룸 4가구, 쓰리룸 2가구. E/V. 2015년 신축. 융자 5억원, 보증금 8억1000만원, 실투자 1억5000만원. 인근에 유성광역복합환승센터가 공사 중이어서 향후 수혜 기대. 14억7000만원. 042-533-7792 서구 미래공인 임정미

◆대전 광역시청 인근 초역세권 사옥용 빌딩=대전지하철 1호선역에 인접한 대지 500㎡, 연면적 1700㎡의 6층 건물. 전 층 사옥으로 사용 중. 신축 사옥 이전을 위해 급매. 법인 소유 물건. 50억원. 02-512-8277 강남 리얼티코리아 유진석

◆경북 구미시 대기업 밀집지역 앞 다가구주택(사진)=8m*8m 사거리 코너 대지 287.6㎡, 연면적 459.5㎡. 원·투룸 12가구. 건물 전체 유럽스타일로 리노베이션. 고급 인테리어 자재 사용. 각 세대별 신제품 교체 및 건조기 설치. 은행, 대형마트, 스포츠센터 등 도보 3분 거리. 실인수가 7400만원, 월세 304만원(이자 제외 순수익 242만원). 현지 책임관리. 5억1000만원. 010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

◆인천 연수구 대로변 주상복합 2층 병원 상가(사진)=3000가구 아파트와 상가 혼재지역 대로변 횡단보도 앞 2층 점포 182.8㎡(전용 89.9㎡). 주변 배후세대 4000가구. 이비인후과 병원(2인 진료) 선임대. 보증금 5000만원, 월세 370만원(부가세 별도). 융자 3억원, 실투자 4억8000만원 가능. 010-9329-7189 송도 힐테라스 오한석

◆경기 수원시 주상복합 GS슈퍼마켓 상가=
주상복합 점포 439㎡. 7000가구 독점, 대기업 프랜차이즈 슈퍼마켓으로 10년 임대계약. 보증금 8억원, 월세 1100만원. 실투자 18억원, 연 수익률 6%. 안정적인 임대수익형. 34억원. 직거래. 010-3639-7525

◆경북 구미시 강동 중심상권 상가주택(사진)=대지 240㎡ 1~2층 상가, 3층 주인세대(119㎡)로 구성된 상가주택. 임차수요 풍부. 융자 2억5000만원, 월세 220만원. 주인세대 고급 인테리어. 직접 거주 겸 임대수익용으로 적합. 향후 투자수익 기대. 급매가 5억4000만원. 010-2882-5961 구미 태영공인 오승준

◆서울 강남구 세곡동 편의점 상가=아파트·상가·학원 밀집지역 상가건물의 1층 점포 2칸 145㎡. 보증금 1억원, 월 500만원에 편의점으로 장기임대 성업 중. 매출이 높은 편의점. 융자 가능. 14억5000만원. 02-556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆충남 서산시 음암면 대지와 밭(사진)=서해안고속도로 서산IC에서 차로 5분 거리 관리지역 토지 677㎡. 호숫가에 접한 헌집과 텃밭, 주차장. 종합병원, 이마트 인근. 시내 접근성 편리. 전원지로 적합. 7000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현

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