[한경매물마당] 세종시 대로변 메디컬 빌딩 등 16건

◆서울 강남역 중심상권 코너 빌딩=오피스 밀집지역 먹자상권 중심가 대지593㎡, 연면적 1559㎡. 신축 시 임대수익률 연 7% 가능. 지가 상승 기대. 150억원. (02)543-5596 서초 두바이 이세연

◆서울 강남대로변 역세권 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 600㎡, 연면적 2000㎡의 신축 건물. 보증금 6억원, 월 5500만원에 임대 중. 사옥 및 임대수익형으로 적합. 125억원. (02)508-1213 서초 해준 신경욱

◆서울 용산 광대로 사거리 코너 빌딩=대규모 개발지 인근 대지 370㎡, 연면적 1200㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 임대 및 전시장, 사옥용 적합. 주변지역 개발 호재 수혜 기대. 급매가 135억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 회현역 신세계면세점 인근 투자 및 수익형 빌딩=역 출구 앞 대로변 대지 490㎡, 연면적 1200㎡. 신세계타운 조성 지역으로 관광객 대상 업종으로 변경 시 수익 상승 기대. 110억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상

경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택

◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 240㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 주인 가구 포함해 4가구. 융자 5억원, 보증금 4억3000만원, 실투자 2억7000만원에 월세 339만원. 안정적인 임대수익형 적합. 12억원. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙

◆서울 금천구 역세권 수익형 빌딩=전통시장 초입 대로변 코너 7층 건물. 보증금 8억원, 월 4900만원에 공실 없이 임대 중. 신안산선, 강남순환고속도로 개통 시 수혜 기대. 투자용 적합. 급매가 95억원. (02)533-8335 서초 스카이 이기종

◆서울 송파구 초역세권 클리닉 빌딩=대로변 대지 550㎡, 연면적 1800㎡의 7층 건물. 대중교통 편리하고 가시성 우수. 보증금 5억원, 월 3700만원에 공실 없이 임대 중. 건물 관리상태 양호. 투자 및 임대수익형으로 적합. 주변 개발 호재 풍부. 수익률 5.5%. 85억원. (02)2280-6801 종로 두레에셋 주청연

◆서울 강남구 신사동 역세권 대로변 코너 빌딩=대지 500㎡, 연면적 1340㎡. 보증금 5억원, 월 3200만원에 공실 없이 임대 중. 주차(20대) 편리하고 내외관 깔끔해 임대 및 전시장, 사옥용 적합. 시세 이하 급매. 88억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

충북 오창산업단지 수익형 원룸

◆충북 오창산업단지 수익형 원룸=대지 323㎡, 연면적 503㎡. 주인 가구 포함해 원·투·투베이 14가구. 실투자 2억1000만원, 이자 공제 후 월 수입 209만원, 연 수익률 12%. LG화학, 제일모직, 심텍, 셀트리온, 메디톡스 인근. 주인 직접 급매. 6억7500만원. 010-9329-9273

◆서울 강남구 신사동 대로변 코너 빌딩=대지 520㎡, 연면적 1700㎡. 자주식 주차 35대 가능. 보증금 6억원에 월 수입 4000만원. 급매가 100억원. (02)511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 테헤란로 카페 빌딩=대지 380㎡, 연면적 1100㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부하고 보증금 3억원, 월 2500만원에 카페, 사무실 등으로 임대 중. 자주식 주차 12대. 엘리베이터 설치. 임대수익 및 사옥용 적합. 시세보다 20% 낮은 급매물. 55억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆서울 서초구 대로변 근생 빌딩=대지 435㎡, 연면적 2150㎡의 7층 건물. 보증금 3억원, 월 2700만원에 모든 층 근린생활시설. 공실 염려 적음. 주차 편리. 안정적인 임대수익형 적합. 수익률 7%. 52억원. (02)511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

◆세종시 대로변 메디컬 빌딩=대지 198㎡, 연면적 672㎡의 메디컬 빌딩. 보증금 11억원, 월 1700만원에 임대 중. 모든 층 근린생활시설. 40억원. (02)512-7726 강남 원빌딩 김원상

◆경북 구미시 상업지 통상가=5000가구 아파트 단지 인근 대지 476㎡, 연면적 1944㎡. 1층 은행, 2층 일식집, 학원 등 입점. 보증금 1억7000만원, 월 1670만원. 대형마트, 먹자골목 상권. 임차수요 풍부. 융자 16억원, 실투자 14억3000만원. 연 수익률 9%. 32억원. (054)471-7794 구미 한강공인 구자인

◆경기 수원시 대로변 수익형 빌딩=역세권 대단지 아파트 밀집지역 초입 코너 대지 400㎡, 연면적 2000㎡의 8층 건물. 보증금 2억5000만원, 월 1500만원(관리비 별도). 우량 임차인 입점. 투자 및 수익형으로 적합. 급매가 30억원. (02)519-3040 서초 제이에스 차상혁

◆서울 송파구 역세권 수익형 빌딩=대로변 대지 390㎡, 연면적 1003㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월세 2200만원. 엘리베이터 설치. 내외관이 깔끔해 임대수익형 및 투자용으로 적합. 급매가 43억원. (02)536-9669 서초 스카이 이기종