◆서울 삼성동 수익형 빌딩=대지 490㎡, 연면적 1000㎡의 5층 근생 건물. 상권이 활발해 임차수요 풍부한 상권으로 보증금 4억원, 월 2300만원에 공실 없이 임대 중. 투자 및 수익형으로 적합. 사정상 급매. 58억원. (02)535-6709

◆경기 성남시 판교신도시 카페거리 근생 빌딩=백현동 대지 731㎡, 연면적 2497㎡의 지하 2층~지상 4층 건물. 보증금 8억원에 월 수익 4800만원. 판교 카페거리 20m 보행자도로 코너에 위치. 110억원. (031)701-9126

◆충남 천안시 신방동 아파트 앞 상가 빌딩=아파트 정문 코너 대지 774㎡, 연면적 2460㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 융자 16억원, 보증금 3억5000만원, 월 수익 1950만원(관리비 별도). 전 층 근생시설로 임대 완료. 32억원. 010-4802-7002

◆충남 천안시 두정역 역세권 도시형생활주택=두정역 도보 5분 거리 대지 400㎡, 연면적 1728㎡의 9층 건물. 원룸 총 48가구. 임대완료. 융자 8억2330만원(2%), 실투자 9억9000만원에 월 수익 1128만원(이자 공제 후 월 1000만원). 삼성 직원 및 대학생 선호지역. 취득세 면제 혜택. 30억5000만원. (041)566-3939

◆서울 강남 수서지구 대로변 1층 상가=수서지구 및 세곡2보금자리지구 아파트 1만5000여가구 주거지역 8차선­×4차선 코너 지하 3층~지상 8층 건물의 1층 점포 103㎡. 보증금 1억5000만원, 월 550만원에 이마트 본사와 9년간 임대계약. 매년 월세 인상 조건. 연 수익률 7%대. 급매가 12억원. (02)557-2244

충남 아산시 온양온천역 신축 다가구.
충남 아산시 온양온천역 신축 다가구.
◆충남 아산시 온양온천역 신축 다가구=대지 360㎡, 연면적 595㎡의 지상 4층 건물. 융자 4억9000만원, 보증금 3억7300만원, 실투자 2억3700만원에 월 수익 530만원(이자공제 후 322만원). 현대자동차, 삼성전자 인근에 위치해 임차수요 풍부. 11억원. 010-2533-2951

◆인천 검단신도시 수익형 상가주택=대지 280㎡, 연면적 450㎡. 보증금 1억5000만원, 융자 3억5000만원, 월 수익 650만원. 검단신도시 지하철 개통 예정. 산업단지 배후 주거지. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 사정상 급매. 10억원. 010-2290-5981

충남 서산시 바닷가 펜션 부지.
충남 서산시 바닷가 펜션 부지.
◆충남 서산시 바닷가 펜션 부지=충남 지정항구로 지정돼 개발 중인 구도항구 인근 계획관리지역 토지 3041㎡. 바다에 접해있어 경관이 수려함. 고파도해수욕장과 팔봉산 인근. 수산물이 풍부한 지역으로 펜션 부지, 별장지로 적합. 3.3㎡당 20만원. (041)666-0006

◆경북 구미시 수익형 원룸주택=구미 국가산업단지 LG, 삼성전자 배후주거지역 중심가 대지 387㎡, 연면적 661㎡의 신축 다가구주택. 원룸, 미니투룸, 투룸 등 총 18가구. 보증금 2억9300만원, 융자 4억원, 실투자 1억5700만원에 월 수익 424만원. 연 수익률 20%. 현지 책임관리. 010-9000-2969

◆경기 포천시 창수면 추동리 펜션=추동천 계곡에 접한 4m 도로변 계획관리지역 대지 1303㎡, 연면적 252㎡의 2층 펜션과 방갈로 2채. 방 7개, 각 주방 및 샤워실 갖춤. 주차 20대. 87번 국도에서 900m, 달맞이산장과 추동리마을회관에서 150m 거리에 위치. 주인이 10년차 직영 중. 급매가 3억원. (02)2694-7777

◆경북 상주시 임야=화서IC에서 차로 15분 거리 임야 158만3000㎡(관리지역 약 16만5000㎡). 교통여건 양호하고 사계절 수량이 풍부한 1급 수질 계곡에 접해 있어 기업 연수원, 동호회 전원주택단지, 임산물 재배지로 적합. 40억원. 010-5431-4987

◆경기 의왕시 내손동 토지=과천~의왕 간 고속화도로와 백운호수 인접 도로변 1종 주거지역 남향 밭 3140㎡. 인근에 각종 음식점이 들어선 곳으로 가든 부지나 도심에 인접한 전원생활 주택지로 적합. 작년 12월 일부 토지 3.3㎡당 450만원으로 보상받음. 상속을 위해 3.3㎡당 400만원에 급매. 010-4351-3334

◆충남 천안시 병천면 공장 부지=송정리 2차선 도로변 대지 1만5867㎡. 플라스틱 조립공장 허가받아 토목공사 90% 완료. 감정가 14억원. 융자 7억5000만원. 매매가 16억8000만원. 010-8561-1477

◆제주특별자치시 구좌읍 토지=2차선 도로변 계획관리지역 토지 770㎡. 기반시설이 돼 있어 즉시 건축 가능. 전원주택, 펜션 부지로 적합. 4660만원. 010-8990-5049

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com