현대엠코·하남도시公 등 위례신도시 '분양 4파전'
5일 부동산업계에 따르면 현대건설·삼성물산·현대엠코 등의 민간아파트 3개 단지와 하남도시개발공사가 시행하는 공공아파트 등 총 4개 단지, 3674가구가 이달 중순부터 내달까지 분양에 나선다. 이번에 나오는 아파트들은 위례신도시 단지 중에서도 하남시와 성남시에 자리잡고 있다.
현대엠코는 오는 10일 하남시 권역에서 ‘위례엠코타운 플로리체’(A3-7블록)의 모델하우스를 연다. 중형대(전용 95~101㎡) 아파트 총 970가구를 공급할 예정이다. 현대엠코는 당초 1700만원대 초반으로 예상된 분양가를 1680만원으로 내려 저층부 31가구(전용 95㎡)의 분양가를 양도소득세 5년 면제 기준인 6억원 이하로 맞췄다. 단지 안에 초·중·고등학교가 모두 들어서는 ‘교육특화단지’인 점을 부각시키기 위해 120석 규모의 독서실을 조성한다.
공공아파트인 하남도시개발공사의 ‘에코앤’(A3-8블록)도 빠르면 이달 말께 하남시 권역에서 분양에 나선다. 엠코타운 바로 옆이며 골프장(성남CC)과도 맞닿아 있어 골프장 조망이 가능한 것이 특징이다. 전체 1673가구가 중소형(전용 75㎡, 84㎡)으로만 구성돼 양도세 면제 혜택도 받는다. 분양가는 1300만원 선으로 민간 아파트보다 20~30% 정도 싸다.
성남 위례신도시에 들어설 삼성물산의 ‘위례신도시 래미안’(A2-5블록)과 현대건설의 ‘위례 힐스테이트’(A2-12블록)는 내달 분양에 나선다. 삼성물산은 내달 중순 총 410가구(전용 99~134㎡)를, 현대건설은 내달 말께 621가구(전용 99~110㎡)를 각각 선보일 예정이다. 수변공원 옆에 들어설 래미안의 분양가는 3.3㎡당 1700만원 안팎으로 전망된다. 힐스테이트는 신설되는 서울지하철 8호선 우남역과 비교적 가깝다.
문혜정 기자 selenmoon@hankyung.com
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