거주자 소득과 지역 연계 발전을 감안한 도시재생사업이 추진돼야 한다는 지적이 나왔다.

정창무 서울대 건설환경공학부 교수는 23일 서울 태평로 프레스센터에서 열린 ‘도시재생사업 어떻게 할 것인가’란 주제의 정책토론회에서 “주민 참여, 취약 지역에 대한 전문가 파견, 지역공간경제사회개발 특별회계 신설 등을 통해 정비사업 제도를 개선해야 한다”며 이같이 주장했다. 정 교수는 “지방자치단체에 타운관리조직(TMO·town management organization)을 담당할 부서를 두고 거주자의 소득, 지역 연계 발전 방안 등을 고려한 도시재생사업을 추진해야 한다”고 강조했다.

이번 토론회는 한국감정평가학회(회장 노영호)가 한국감정평가협회(김태환 회장)와 공동으로 도시재생사업이 나아갈 방향을 제시하고 대안을 모색하기 위해 마련했다. 부동산시장 장기 침체로 재건축·재개발 등 도시재생사업이 부진하고 기존 도시재생사업도 재검토되는 등 사회적 비용과 혼란이 커지는 문제에 대한 해법을 찾는 자리였다. 이용건 서울시 주택국 과장은 “1인 가구가 급증하고 다양한 주거 형태에 대한 시장의 요구도 늘고 있다”며 “전면 철거를 전제로 한 투자자 중심의 관점에서 원형지를 보전하는 등 인간 중심의 주거지 관리 개념이 강화돼야 한다”고 말했다.

김진수 기자 true@hankyung.com