◆서울 서초동 역세권 대로변 신축 부지=서초역 인근 대로변 코너 대지 900㎡. 전면이 넓고 사각형 모양 코너 부지로 명도 예정돼 있어 즉시 신축 가능. 서울고, 상문고 인근 고급 빌라 밀집지역. 학원, 병원, 사옥 신축 부지로 적합한 시세 이하 급매물. 108억원. (02)563-0335

◆서울 압구정동 로데오거리 빌딩=대지 280㎡, 연면적 658㎡의 6층 근생 건물. 로데오상권에 위치해 안정적인 수익용이나 웨딩, 스튜디오, 엔터테인먼트 사옥용으로 적합. 분당선 신청담역 개통 예정지. 시세 이하 급매. 49억원. (02)533-9559

◆서울 신사동 가로수길 인근 투자 및 사옥용 부지=신사역 도보 5분 거리 대지 301㎡. 현 건물을 보증금 2억원, 월 1300만원에 전층 사옥으로 임대 중. 재건축하거나 리모델링하기에 적합. 40억원. (02)512-7533

◆천안시 신부동 수익형 고시원 빌딩(사진)=천안IC 인근 종합버스터미널 도보 5분 거리 대지 972㎡, 연면적 996㎡의 엘리베이터 갖춘 지하 1층~지상 4층 신축 건물. 지하층 226㎡, 선큰 시설 90㎡ 갖췄고 1층 상가 4개, 2~4층 38실 원룸텔로 구성. 주차장 약 30대. 토지 형질 변경시 주차장 뒤 공간에 1개동 추가 신축 가능. 급매 21억원. 011-496-2880

◆서울 송파구 역세권 근생 빌딩=지하철역 도보 1분 거리 대로변 코너 대지 190㎡, 연면적 480㎡의 5층 근생 건물. 전면이 넓어 가시성이 좋고 전층 공실 없이 임대 중. 리모델링이나 재건축해 임대수익용으로 사용하기에 적합한 급매물. 32억원. (02)512-8846

◆서울 등촌동 투자 및 수익형 빌딩=대지 250㎡, 연면적 600㎡의 5층 건물. 보증금 2억원, 월 1100만원에 공실 없이 전층 학원으로 임대 중. 연수익률 7%. 급매 21억원. 011-9574-5282

◆천안시 성정동 신축 원룸(사진)=대지 495㎡, 연면적 793㎡의 엘리베이터 갖춘 4층 건물. 1층 상가 3개와 주인가구 포함해 19가구. 실투자금 5억5000만원(조절 가능)에 월 수익 885만원. 삼성전자 등 산업단지 배후주거지여서 임차 수요 풍부. 쌍용대로에 근접해 기업 셔틀버스 이용 편리. 16억7000만원. 010-4762-1220

◆인천 검단신도시 수익형 원룸=검단산업단지 배후주거지역 대지 291㎡, 연면적 429㎡ 복층 구조 원룸 21가구 건물. 보증금 1억7000만원, 융자 3억원, 실투자 4억1000만원에 월 수익 690만원. 인천 지하철 2호선 개통 예정. 현지 책임관리. 급매 8억8000만원. (032)569-6402

◆판교신도시 프랜차이즈 상가=대로변 버스정류장 앞 2층 상가점포 260㎡. 보증금 1억원, 실투자 3억5000만원에 월 수익 380만원. 회사 보유분 급매. 7억9000만원. 매매가 협의가능. (02)2168-4067

◆수원 광교신도시 이동통신 대리점 상가(사진)=신분당선 광교 역세권 예정지 대로변 사거리 코너 중심상가의 1층 코너 점포 55㎡. 보증금 5000만원, 월 330만원에 이동통신 대리점으로 임대. 융자 2억3000만원, 실투자금 3억원. 연수익률 9.4%. 배후 1만2000여가구 아파트 상권. 5억8000만원. 011-305-9797

◆안성시 공도지구 삼성화재 사무실 상가=사거리 코너 8층 건물의 2층 점포 246㎡. 보증금 6000만원, 월 250만원에 삼성화재와 임대 계약. 4억3000만원. 보증금 제외 3억7000만원. 011-278-1224

◆서울 미아동 아파트 단지 내 1층 상가=2000여 가구 아파트단지 3층 상가건물의 1층 점포 66㎡. 보증금 7000만원, 월 200만원에 임대 중. 융자 2억원, 실투자 1억5000만원. 연수익률 약 8%. 내부순환로 정릉IC와 인접해 교통 편리하고 상권 활발. 4억2000만원. (02)2646-4555

◆파주시 문산읍 전원주택(사진)=이천리 계획관리지역 대지 1726㎡와 경량 철골조 패널지붕 주택(98㎡) 1채. 심야전기보일러 설치. 법원리, 문산 읍내 접근성 용이. 가구, 전자제품, 농기구 등 인계 가능. 전원주택, 주말농장으로 적합. 시세 이하 3.3㎡당 50만원에 급매. (031)591-3636

◆천안시 성정동 쌍둥이 원룸=산업단지 통근차량 많은 쌍용대로에 근접한 대지 310㎡, 연면적 562㎡의 14가구 4층 쌍둥이 건물. 1개동당 보증금 2억4000만원, 융자 4억원, 월 수익 570만원. 형제자매 간 한 동씩 매입해 임대사업을 하거나 노후 대비 수익형으로 적합. 1개동당 10억5000만원. (041)621-5656

◆부천시 오정동 수익성 상가=경인고속도로 부천IC에서 차로 3분 거리 OBS 경인TV 옆 대로변 코너 건물의 점포 53㎡. 아파트 단지 입구 위치. 보증금 1000만원, 월 155만원에 청정한우판매점으로 임대 중. 융자 1억6000만원. 회사 보유분 급매. 2억8000만원. (02)2061-3230

(1㎡ = 0.3025평 )

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