[인포머셜] 뉴타운 중심 5~6천만원대 소액투자

입력2008.04.22 11:49 수정2008.04.22 11:49

‘인천의 발전이 대한민국의 발전입니다.’이명박 대통령이 당선인 시절 인천광역시를 방문해 남긴 글이다. 당시 이 대통령은 특히 인천경제자유구역에 대해 각별한 관심을 표명했다. 경제자유구역을 동북아 지역의 국제 허브 도시로 정착시키기 위해 적극적인 지원을 아끼지 않겠다는 다짐도 했다. 인천이 대한민국의 미래를 창조하고 있다면 경제자유구역은 분명 그 핵심에 위치해 있음을 확인할 수 있는 대목이다.

인천 남구 주안 2,4동 일대 127만5758m²가 재정비촉진사업을 통해 뉴타운으로 탈바꿈한다. 남구는 주안 재정비촉진지구 지정을 위한 주민설명회를 열고 문화와 환경이 어우러진 고품격 미래 도시로 건설하기로 했다고 16일 밝혔다. 인천지하철 2호선 환승역이 될 주안역을 중심으로 상업, 업무, 문화·복지, 주거 기능이 어우러진 복합도시로 조성하겠다는 것.

구는 주안역을 중심으로 8만2000여 m²는 상업지구로 지정해 인천 최대의 상권으로 개발할 계획이다. 인천 버스노선 중 80%가 경유하고 있는 주안역은 연간 2447만여 명이 이용하고 있다.

인천의 ‘로데오거리 2030’ 이라고도 불리는 주안역 상권은 주로 20~30대의 젊은 층들의 거리로 호프, 주점, 나이트, 노래방 등 놀거리 위주의 업종이 주로 밀집되어 있는 곳이다. 또한 상권주변으로는 금융시설, 대형사무실, 100여개의 학원시설이 밀집되어 있고, 인근의 27개의 중·고등학교와 7개의 대학교 등 학교가 많이 위치하고 있고, 주안역 이용객 등 유동인구가 많은 상권으로 10대부터 30대 초반까지의 젊은 층의 유동인구가 주를 이룬다.

일일 유동인구 45만을 자랑하는 최고의 핵심 상권이 주안역 상권이다. 그런데도 불구하고 현대식 쇼핑 시설이 절대적으로 부족한 상권이다. 이곳에 새롭게 들어서는 인천 최대의 복합 상가 “아이하니”가 지하5층~지상15층 규모로 분양되고 있어 화제가 되고 있다. 기존 경쟁 상가가 많은 상권에 또다시 분양하거나 상권의 범주에서 벗어난 자리에 분양하는 상가가 아니라 가장 핵심자리에 주변에 경쟁상가 없이 독점으로 분양하고 있어 투자가치도 뛰어나다.

특히 롯데시네마, 불가마 사우나, 스카이라운지가 함께 함으로써 고객 흡입력이 탁월하며 한 건물에서 가족, 연인, 친구들과 함께 보고 먹고 놀고 쇼핑하고 휴식이 가능한 최상의 서비스를 즐길 수 있는 최상의 브랜드아울렛 백화점이라고 할 수 있을 것이다. 롯데쇼핑이 제공하는 최상의 서비스와 풍부한 볼거리로 인천의 새로운 쇼핑명소로 자리 잡을 것이 확실하다.

‘아이하니’는 주안역과 직접 연결되어 수익성, 환금성, 안전성에서 타의 추종을 불허하는 최고의 투자처이다. 현재 지하1층~지상6층 판매시설을 선착순 수의계약으로 분양중이며, 7~8층은 대형사우나시설, 9~13층은 롯데시네마, 14~15층은 스카이라운지로 되어있다.

- 5천 ~ 1억대 투자로 안정된 월세와 프리미엄을…

주안역 상권은 공실률이 없고 주변의 높은 시세(1점포 3억)에 비해 은행융자와 임대보증금을 제외하면 실투자금액 최저 5천만에서 1억 투자로 고수익을 올릴 수 있다. 5월말 준공을 목표로 마무리 공사 중이며 중도금을 소액으로 분할 납부 할 수 있다. 주안역 중심 상권에 흔치 않은 등기 분양 상가로 향후 높은 시세 차익과 임대수익이 발생될 수 있으며, 조기 마감이 예상되고 있다. 분양은 신청금(1점포 100만원) 순으로 마감되며 미계약시는 전액환불 된다. (외환은행, 630-005718-331, 예금주 : 범진유통(주))

현장 주변에 떳다방 및 호객행위로 인한 피해가 발생하고 있어 전화문의 후 담당자의 안내를 받으시고 방문 상담해야 피해를 입지 않을 수 있다. 사전 방문예약 하면 편한 시간대로 상담도 가능하다.

문의전화 : 032) 429 – 8933

[바로가기 : http://cafe.daum.net/ihoney08]

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