정부는 서울 강북지역과 수도권을 중심으로 확산 조짐을 보이고 있는 소형 아파트 전세난 차단을 위해 국민임대주택 공급 시기를 앞당기는 등 대책을 마련키로 했다.

▶본지 8월28일자 A1,4면 참조

서종대 건설교통부 주거복지본부장은 28일 정례 브리핑에서 "서울 외곽순환도로 연장개통으로 교통 여건이 개선된 일부 지역을 중심으로 전·월세가 오르는 추세"라며 "전반적 현상이 아닌 특수한 개별 요인에 의한 것이지만,확산을 막기 위해 시장상황을 면밀히 주시하고 있으며 필요할 경우 적절한 대책을 강구해 나가겠다"고 밝혔다.

이에 따라 건교부는 전·월세 안정을 위해 9월부터 연말까지 국민임대주택 1만1759가구를 공급하고,11월에 분양 예정이던 화성 동탄지역 임대주택 1425가구를 한 달 앞당겨 10월에 공급키로 했다.

또 재개발 등에 따른 조합원 이주시기를 이사철인 9∼10월과 겹치지 않도록 지자체와 협조해 수도권 26개단지(1만2000가구)의 인가 시기를 조정하기로 했다.

또 연말까지 전세자금 1조2000억원을 조성해 영세민(3500만원,연 2%)과 근로자·서민(6000만원,연 4.5%)을 대상으로 풀기로 했다.

실제로 올 7월까지 서울 강남권 아파트 전셋값은 1.0% 상승에 그쳐 안정세를 보인 반면,강북권은 3.6% 상승해 전국 평균 상승률(1.5%)의 두 배를 넘었고 서울 평균(2.1%)을 크게 웃돌았다.

서 본부장은 "9월부터 잠실3단지 재건축 아파트 등 강남에서만 4700여가구가 입주하고 동탄1신도시 6500가구 등의 입주가 예정돼 있어 하반기에는 중·대형은 물론 소형아파트 전·월세도 안정을 보일 것으로 전망된다"고 말했다.

한편 서 본부장은 남양주 진접지구의 고분양가 논란과 관련 "해당 지자체가 건교부의 권고를 무시한채 승인을 내줬다"며 "9월 이후 분양가 상한제 실시에 따른 강제기구인 분양가심사위원회가 구성되면 분양가를 보다 철저하게 검증할 수 있을 것"이라고 설명했다.

김문권 기자 mkkim@hankyung.com