서울지역 아파트 분양가가 지난 98년 자율화 이후 9년간 3배 가까이 오른 것으로 조사됐다.

이는 전국 평균 상승률(50%)을 크게 상회하는 것으로 서울지역 가운데서도 용산구는 4배 가량 올라 상승폭이 가장 컸다.

열린우리당 박상돈 의원은 13일 건설교통부에 대한 국회 건교위 국정감사에서 "10월 현재 서울 신규 아파트 분양가는 평당 1천391만8만900원으로 분양가 자율화 이전인 지난 98년 520만700원보다 267.63%나 급등했다.

9년 전에는 1억7천160만원으로 서울에서 33평 아파트를 분양 받을 수 있었지만 지금은 2.6배가 넘는 4억5900만원 가량이 필요한 셈이다.

지역별로는 용산구가 평당 555만원에서 2천110만원으로, 광진구가 537만원에서 1천680만원으로 상승률이 높았던 반면 이미 분양가가 다른 지역에 비해 월등히 높았던 강남구는 1천197만원에서 1천705만원으로 42.45% 오르는데 그쳤다.

경기도 지역에선 안양시가 98년 당시 414만원에서 2006년 현재 1천337만원으로 상승률이 222%에 달해 신규 분양가 상승 1위지역으로 분석됐다.

최근 고분양가 논란을 빚은 파주시도 이 기간 분양가 상승폭이 207%에 달했고, 구리시(167%), 하남시(165%), 부천시(152%) 등 총 11개 지역이 100% 이상 분양가격이 오른 것으로 조사됐다.

반면 전국 평균으로는 분양가가 523만원에서 786만원으로 50% 오르는데 그쳤다.

지역별로는 경기 122%, 인천(115%), 대구(107%), 광주(96%), 전북(89%), 부산(62%), 대전(56%), 경남(46%) 순이다.

박 의원은 "이처럼 분양가가 많이 오른 것은 98년 분양가 자율화 이후 건설업체들이 분양원가보다는 주변 시세에 맞춰 가격을 산정했기 때문"이라며 "공기업 뿐만 아니라 민간건설업체도 분양원가를 공개해 분양가격을 낮추는 방안을 모색해야 할 것"이라고 주장했다.

박 의원은 이와함께 한국부동산정보협회가 인터넷 포털 3개 매체에 올라있는 아파트 매물을 조사한 결과 80% 이상이 시세보다 가격이 낮은 허위정보이거나 가짜 매물로 나타나 정보 관리가 필요하다고 덧붙였다.

(서울연합뉴스) 유경수기자 yks@yna.co.kr